#民法典# 《民法典》居住权制度解读
一、居住权的基本含义
《民法典》第366条规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这是民法典对居住权最基本的规定。根据本条的规定和居住权的一般理论，我们可以得到如下几点：
1、居住权属于一种用益物权，《民法典》第366条进行了明确规定。
2、居住权是为自然人的生活居住需要，在住宅上设立的用益物权。这里面有三个关键词，“自然人”、“生活居住”和“住宅”。即第一、居住权人只能是自然人，法人或合伙企业等不是适格的居住权人。第二、居住权只能为生活居住需要而设立，不能为投资、经营等需要而设立。第三、居住权只能在住宅上设立，不能在办公楼、商铺等物业上设立。
对于住宅的理解，应不限于商品住宅，供居住的公寓也属于住宅。与住宅地上部分配套使用的车位、储藏室等，也应当可以与地上部分一起设立居住权。宅基地上的房屋，以及一些政策性住房是否可以设立居住权，就比较复杂了，需要具体研究。当然，在实务操作中，还要看不动产登记机关的配套措施，如果不能登记，居住权便无法设立。
由于《民法典》第366条明定了居住权用于满足生活居住需要，因此，从目前的立法本意来看，投资性或经营性居住权是不被立法认可的。
二、居住权设立合同和双方的基本权利义务
居住权通常以合同的方式设立。根据《民法典》第367条的规定，设立居住权的合同应当采用书面形式，居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。上述各项条款中，第一项和第二项是必备要素，因为成立合同至少要有当事人和标的。其余的条款是可有可无的，当事人可以根据需要自由约定，如果存在其他需要约定的事项，当然也可以写入合同。
针对一项居住权，居住权期限、居住权有偿或无偿、可共同居住的人员范围、住宅维护成本的承担都是比较重要的事项，在居住权合同没有明确规定的情况下，法律应当给予一个默示的裁判规则。
1、居住权期限。居住权期限可以由当事人自由约定，但以居住权人终身居住为原则，所以当居住权合同未约定居住权期限时，认定为居住权人可以终身居住。
2、居住权有偿或无偿。居住权有偿或无偿也可以由当事人自由约定，但以无偿为原则，因此，当居住权合同对居住权对价没有约定时，认定为无偿设立居住权。
3、可共同居住的人员范围。设立居住权的住宅，除了居住权人可以居住外，居住权人的直系亲属，照料居住权人生活起居的服务人员是否可以共同居住呢？《民法典》对此没有明确规定，参考其他国家的立法例，应当认为，在居住权人同意的情况下，居住权人的直系亲属，照料居住权人生活起居的服务人员可以与居住权人一同居住，无需另外征得住宅所有权人的同意。
4、住宅维护成本的承担。对于住宅维护成本的承担，《民法典》也没有明确规定。对此，可以参考瑞士民法典，即如居住权人对住宅享有独立的居住权，则日常维护费用由居住权人承担，如居住权人与住宅所有人共同居住，则日常维护费用由所有人承担。当然，房屋大修的费用，一般应由所有人承担。
三、居住权登记
根据《民法典》第368条的规定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。由此可知，设立居住权采登记生效主义，未登记的，居住权不成立。
居住权未登记时，虽然居住权不成立，但居住权合同在当事人之间产生效力，合同约定的居住权人有权占有使用标的物，法律状态与承租人占有使用标的物类似。未登记的居住权合同，是否可以产生类似买卖不破租赁的效果呢？这个问题恐怕争议很大。
延伸探讨：未登记的居住权合同，是否可以产生类似买卖不破租赁的效果？笔者认为，应当可以产生类似买卖不破租赁的效果，也即是说，如果买受人明知出卖人与第三人签订了居住权合同依旧购买房屋的，第三人可以向买受人主张继续占有使用房屋，并可以要求居住权登记。为何采用上述观点，理由如下：首先，买卖不破租赁产生的年代，租赁物主要是土地，也就是没有土地的农民租用地主的土地，法律对没有土地的农民给予特别的保护，防止他失去租用的土地后衣食无着，体现出一种人文关怀。为生活需要而设立居住权，恰好也有同样的规范目的，居住权制度设立的初衷，就是保护弱者老有所居、老有所养。其次，居住权的保护力度，从价值排序上讲，明显要强于租赁。居住权虽然尚未登记，尚未设立，但居住权合同生效后可以产生居住权的期待权，都是由合同产生的权利，从价值判断上讲，居住权期待权的效力不应该弱于租赁。再次，居住权需要登记设立，在我国目前的不动产登记实务中，不尽如人意之处比比皆是，比如土地使用权抵押的抵押权人只能登记为金融机构，不知道其依据何在，与物权法法理符合吗。所以，在很多时候，居住权登记可能没有理论上那么容易，例如宅基地上的房屋设立居住权，可以登记吗？认定居住权合同产生的效力，可以对抗恶意第三人，一定程度上可以加大对居住权人的保护。最后，需要说明一点，如采用上面的观点，其实质就和居住权采登记对抗主义相同了，好在居住权采登记生效主义，从逻辑上不排除未登记的居住权合同可以对抗恶意第三人。其实，我们可以继续延伸出一个问题，居住权为什么不采用登记对抗主义，而要采用登记生效主义？采登记生效主义好，还是采登记对抗主义好，有深入探讨的余地。
试举一例：张三以遗嘱的方式为李四设立了居住权，李四尚未办理居住权登记时，张三的儿子张小三隐瞒了遗嘱，以继承人的身份将房屋卖给了王五，并为王五办理的过户登记，但王五明知张三有遗嘱，此时李四是否可以向王五主张居住权？依照本文的观点，李四可以向王五主张居住权。（关于遗嘱设立居住权，居住权产生的时间节点，参考下文）
四、转让、继承、租赁
根据《民法典》第369条的规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。上述规定中，居住权不得转让、继承，属于强制性规定，不允许当事人另行约定，也就是说，当事人即便约定了居住权可以转让和继承，也是无效的，所有权人可以随时反悔。居住权不可以转让，当然也就不能设立抵押。
至于租赁，原则上也是禁止的，但这并非强制性规定，当事人可以另行约定予以变更。比如设立居住权的住宅有三间卧室，当事人约定居住权人可以出租其中一间，那么居住权人出租其中一间取得租金收入补贴生活，便无不可，甚至是有益的。
五、居住权的消灭
根据《民法典》第370条的规定：居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。根据本条的规定，居住权期限届满或居住权人死亡的，居住权消灭，两个期限以早到的一个为准。例如设定居住权时间为20年，但居住权人居住15年后即死亡的，居住权消灭。剩余的5年，居住权人的继承人不可以主张继承。居住权消灭的，由所有权人自行及时办理注销登记。至于登记需要的材料，包括下面要提到的以遗嘱设立居住权时，受遗赠人单独申请办理居住权登记时所需要的材料，还有待于不动产登记中心进行明确。
六、遗嘱设立居住权
《民法典》第371条规定：以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。也即，居住权可以用遗嘱的方式设立。以遗嘱的方式设立居住权属于遗赠，参照适用以合同设立居住权的规定时，最大的一个争议点就是居住权何时设立？是立遗嘱人死亡时就设立，还是经登记后设立？答案取决于以遗赠的方式设立或变动物权的，何时发生物权变动的效力。之前《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。而《民法典》第230条规定：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。民法典删除了关于遗赠可以自受遗赠开始时发生效力的规定。从这一变化可以得知，根据遗赠发生的物权变动，也应自交付或变更登记后才发生效力。将这一原理套用到以遗嘱设立居住权上，应当认为以遗嘱设立居住权的，居住权也是自登记之后才设立。受遗赠人可以去不动产登记中心办理居住权登记。与继承人产生争议的，当然也可以向法院诉讼解决。法院判决遗嘱有效的，居住权登记亦可以申请强制执行。
参考文献：
1、黄薇主编：《民法典释义》，法律出版社。
2、最高人民法院编：《民法典物权编理解与适用》，人民法院出版社。
3、崔建远著：《中国民法典释评：物权编》，中国人民大学出版社。
来源：北京德恒（济南）律师事务所 施汉博
一、居住权的基本含义
《民法典》第366条规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这是民法典对居住权最基本的规定。根据本条的规定和居住权的一般理论，我们可以得到如下几点：
1、居住权属于一种用益物权，《民法典》第366条进行了明确规定。
2、居住权是为自然人的生活居住需要，在住宅上设立的用益物权。这里面有三个关键词，“自然人”、“生活居住”和“住宅”。即第一、居住权人只能是自然人，法人或合伙企业等不是适格的居住权人。第二、居住权只能为生活居住需要而设立，不能为投资、经营等需要而设立。第三、居住权只能在住宅上设立，不能在办公楼、商铺等物业上设立。
对于住宅的理解，应不限于商品住宅，供居住的公寓也属于住宅。与住宅地上部分配套使用的车位、储藏室等，也应当可以与地上部分一起设立居住权。宅基地上的房屋，以及一些政策性住房是否可以设立居住权，就比较复杂了，需要具体研究。当然，在实务操作中，还要看不动产登记机关的配套措施，如果不能登记，居住权便无法设立。
由于《民法典》第366条明定了居住权用于满足生活居住需要，因此，从目前的立法本意来看，投资性或经营性居住权是不被立法认可的。
二、居住权设立合同和双方的基本权利义务
居住权通常以合同的方式设立。根据《民法典》第367条的规定，设立居住权的合同应当采用书面形式，居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。上述各项条款中，第一项和第二项是必备要素，因为成立合同至少要有当事人和标的。其余的条款是可有可无的，当事人可以根据需要自由约定，如果存在其他需要约定的事项，当然也可以写入合同。
针对一项居住权，居住权期限、居住权有偿或无偿、可共同居住的人员范围、住宅维护成本的承担都是比较重要的事项，在居住权合同没有明确规定的情况下，法律应当给予一个默示的裁判规则。
1、居住权期限。居住权期限可以由当事人自由约定，但以居住权人终身居住为原则，所以当居住权合同未约定居住权期限时，认定为居住权人可以终身居住。
2、居住权有偿或无偿。居住权有偿或无偿也可以由当事人自由约定，但以无偿为原则，因此，当居住权合同对居住权对价没有约定时，认定为无偿设立居住权。
3、可共同居住的人员范围。设立居住权的住宅，除了居住权人可以居住外，居住权人的直系亲属，照料居住权人生活起居的服务人员是否可以共同居住呢？《民法典》对此没有明确规定，参考其他国家的立法例，应当认为，在居住权人同意的情况下，居住权人的直系亲属，照料居住权人生活起居的服务人员可以与居住权人一同居住，无需另外征得住宅所有权人的同意。
4、住宅维护成本的承担。对于住宅维护成本的承担，《民法典》也没有明确规定。对此，可以参考瑞士民法典，即如居住权人对住宅享有独立的居住权，则日常维护费用由居住权人承担，如居住权人与住宅所有人共同居住，则日常维护费用由所有人承担。当然，房屋大修的费用，一般应由所有人承担。
三、居住权登记
根据《民法典》第368条的规定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。由此可知，设立居住权采登记生效主义，未登记的，居住权不成立。
居住权未登记时，虽然居住权不成立，但居住权合同在当事人之间产生效力，合同约定的居住权人有权占有使用标的物，法律状态与承租人占有使用标的物类似。未登记的居住权合同，是否可以产生类似买卖不破租赁的效果呢？这个问题恐怕争议很大。
延伸探讨：未登记的居住权合同，是否可以产生类似买卖不破租赁的效果？笔者认为，应当可以产生类似买卖不破租赁的效果，也即是说，如果买受人明知出卖人与第三人签订了居住权合同依旧购买房屋的，第三人可以向买受人主张继续占有使用房屋，并可以要求居住权登记。为何采用上述观点，理由如下：首先，买卖不破租赁产生的年代，租赁物主要是土地，也就是没有土地的农民租用地主的土地，法律对没有土地的农民给予特别的保护，防止他失去租用的土地后衣食无着，体现出一种人文关怀。为生活需要而设立居住权，恰好也有同样的规范目的，居住权制度设立的初衷，就是保护弱者老有所居、老有所养。其次，居住权的保护力度，从价值排序上讲，明显要强于租赁。居住权虽然尚未登记，尚未设立，但居住权合同生效后可以产生居住权的期待权，都是由合同产生的权利，从价值判断上讲，居住权期待权的效力不应该弱于租赁。再次，居住权需要登记设立，在我国目前的不动产登记实务中，不尽如人意之处比比皆是，比如土地使用权抵押的抵押权人只能登记为金融机构，不知道其依据何在，与物权法法理符合吗。所以，在很多时候，居住权登记可能没有理论上那么容易，例如宅基地上的房屋设立居住权，可以登记吗？认定居住权合同产生的效力，可以对抗恶意第三人，一定程度上可以加大对居住权人的保护。最后，需要说明一点，如采用上面的观点，其实质就和居住权采登记对抗主义相同了，好在居住权采登记生效主义，从逻辑上不排除未登记的居住权合同可以对抗恶意第三人。其实，我们可以继续延伸出一个问题，居住权为什么不采用登记对抗主义，而要采用登记生效主义？采登记生效主义好，还是采登记对抗主义好，有深入探讨的余地。
试举一例：张三以遗嘱的方式为李四设立了居住权，李四尚未办理居住权登记时，张三的儿子张小三隐瞒了遗嘱，以继承人的身份将房屋卖给了王五，并为王五办理的过户登记，但王五明知张三有遗嘱，此时李四是否可以向王五主张居住权？依照本文的观点，李四可以向王五主张居住权。（关于遗嘱设立居住权，居住权产生的时间节点，参考下文）
四、转让、继承、租赁
根据《民法典》第369条的规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。上述规定中，居住权不得转让、继承，属于强制性规定，不允许当事人另行约定，也就是说，当事人即便约定了居住权可以转让和继承，也是无效的，所有权人可以随时反悔。居住权不可以转让，当然也就不能设立抵押。
至于租赁，原则上也是禁止的，但这并非强制性规定，当事人可以另行约定予以变更。比如设立居住权的住宅有三间卧室，当事人约定居住权人可以出租其中一间，那么居住权人出租其中一间取得租金收入补贴生活，便无不可，甚至是有益的。
五、居住权的消灭
根据《民法典》第370条的规定：居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。根据本条的规定，居住权期限届满或居住权人死亡的，居住权消灭，两个期限以早到的一个为准。例如设定居住权时间为20年，但居住权人居住15年后即死亡的，居住权消灭。剩余的5年，居住权人的继承人不可以主张继承。居住权消灭的，由所有权人自行及时办理注销登记。至于登记需要的材料，包括下面要提到的以遗嘱设立居住权时，受遗赠人单独申请办理居住权登记时所需要的材料，还有待于不动产登记中心进行明确。
六、遗嘱设立居住权
《民法典》第371条规定：以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。也即，居住权可以用遗嘱的方式设立。以遗嘱的方式设立居住权属于遗赠，参照适用以合同设立居住权的规定时，最大的一个争议点就是居住权何时设立？是立遗嘱人死亡时就设立，还是经登记后设立？答案取决于以遗赠的方式设立或变动物权的，何时发生物权变动的效力。之前《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。而《民法典》第230条规定：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。民法典删除了关于遗赠可以自受遗赠开始时发生效力的规定。从这一变化可以得知，根据遗赠发生的物权变动，也应自交付或变更登记后才发生效力。将这一原理套用到以遗嘱设立居住权上，应当认为以遗嘱设立居住权的，居住权也是自登记之后才设立。受遗赠人可以去不动产登记中心办理居住权登记。与继承人产生争议的，当然也可以向法院诉讼解决。法院判决遗嘱有效的，居住权登记亦可以申请强制执行。
参考文献：
1、黄薇主编：《民法典释义》，法律出版社。
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银行新政 只有十亿额度
额度:1200万
借款人年龄：18岁-65岁
年限:十年期 先息后本
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【疑点重重！丢失的快件怎么成了销售火爆的快递盲盒？】市民王女士向北京日报客户端反映，自己网购偶尔会收不到快递。这些丢失的快递往往都是价格不高的小物件，所以，自己也没去深究。一次不经意间，王女士在某二手交易平台上发现，一些卖家正在出售“快递盲盒”。价格从10元到30元不等，可随机开出美妆、食品、服饰鞋帽等。卖家强调，开出什么全凭运气，但物超所值。这些盲盒快递究竟从何而来？为何又会被放到网上售卖？
疑点1
哪儿来的这么多“无主”“弃件”？
疫情期间，王女士在父母家住了多日。她此前购买的空调清洗剂邮寄地址是自己家。通过查询物流，王女士发现包裹已被代签收，但奇怪的是，包裹被代签收前，她却没有收到任何快递电话。事后，王女士曾联系快递员并回到小区门口寻找，但始终没能找到这个包裹。空调清洗剂价格并不贵，王女士也就放弃了寻找，转而再次在网上下单购买。不过近日，她在某二手交易平台上看到，一些卖家号称自己手中有无人认领的快递可供出售。王女士猜测，这会不会跟自己没能收到的快递有关。
根据王女士提供的信息，北京日报客户端记者登录了该二手交易平台。在首页搜索关键词后，果然出现了不少出售此类商品的卖家，配图大多是一堆快递，价格也从10至30元不等。对于这些商品，有卖家在介绍中强调：随机盲盒，可开出美妆、食品、服饰鞋帽，全凭运气但物超所值。
那么，这些所谓的“无主快递”“快递盲盒”究竟从何而来？又真的如卖家所说物超所值吗？记者与多名卖家进行了沟通。不少卖家表示这些“无主快递”、“快递盲盒”大都来自快递代收点，或是自营的快递驿站。据称，由于快递信息不完整或是在驿站存放时间过长，一些快递就成为了无人认领的弃件，为了进行处理才被放到网上售卖。
为了证明自己出售的确为“无主快递”而非后期包装，一位商家还专门发来了所售商品的照片。在照片中记者看到，马赛克下隐隐约约仍可以看到包裹上标有买家、卖家以及快递公司单号在内的诸多信息。对于记者提出“购买并拆开这些快递是否不妥”，这位卖家表示，这些快递在自己手上存放了至少三个月，“这么长的时间都没人再来过问，肯定是没人要了，买回去拆着玩吧。”
疑点2
快递信息完整为何无人认领？
为了进一步验证这些在网上出售的“无主快递”“快递盲盒”是否如卖家所说买家卖家均不再问津，记者在网上购买了一些“无主快递”。
拆开一个由广西北海卖家发来的快递，里面装有10个大小不一的包裹，这便是卖家所说的“无主快递”。尽管这些小包裹在发货前已经进行过处理，但部分包裹上还残留着此前收发快递时粘贴单据的痕迹。透过残留的信息记者发现，这10个包裹中的收货地点大多都是广西北海，与发快递的卖家处在同一城市。该卖家的地址位于一个公寓式住宅区，一家快递暂存点就坐落在这里。
当记者打开另一个来自北京大兴卖家发来的快递盲盒后，里面的10个无主快递更是疑点重重。这10个包裹上全都贴有韵达快递公司的快递单，单据上的快递单号，买家姓名、住址、电话等信息全部清晰可见。这10个快递买家的地址均位于大兴区亦庄镇附近。
这些有着完整寄件人、收件人信息的快递为什么也成了无人认领的快递？带着疑问，记者依据快递单上的电话分别与这些收件人取得了联系。在电话中，这些收件人对自己网购的物品都留有印象，但均未收到快递，有的甚至不知快递已经被代签收。
疑点3
丢失快件怎么成了网购商品？
根据快递盒上的信息，记者拨通了大兴区亦庄镇多位买家的电话。“你说的这个东西我有印象！应该是我3月份买的，我还以为是寄丢了呢。疫情期间，单位、家里各种事比较多，再加上买的这个东西挺便宜的，我回到北京后也没再找快递公司。”韩女士告诉记者，此前她网购了一条白色腰带，受疫情影响，快递送达时她尚未返京，所以，尽管快递信息上显示为已签收，她却一直没能见到自己的快递。
赵女士也与韩女士有着类似的经历。“当时快递员来电说帮我放小区门口了，但那个时候我还处在返京隔离期间没法外出，等解除隔离后就不知道这个快递去哪儿了。”同样因为东西不贵，赵女士没有申请索赔。至于快递为何会辗转落到他人手中，她也是一头雾水。
记者使用韵达快递小程序扫描包裹上的二维码，显示出的信息表明，这些快递此前均由华北韵达二十九公司的不同快递员进行投递，除一件为买家退货外，其余快递状态均为已签收或已代签。
记者将这些情况反映给了韵达快递总部，工作人员回电称，经查，记者手中部分快递来自一名已离职的业务员。该业务员在回复公司调查时称，在网上售出的这些快递，都曾由他本人进行过赔付。
据了解，快递员丢失快件，一旦被投诉后，可能面临公司数倍于商品价格的处罚。通常情况下，快递员会积极赔付客户。记者追问，赔付后是否有相关凭证，工作人员称该业务员暂未提供。
根据部分盲盒上原快递单标注的商品信息，记者查询到，韩女士所购腰带的价格在30元左右。其他快递盲盒内商品，有的是清口糖，有的是厨房用品，有的是装修工具，市场价普遍都在十几至几十元不等。记者购买盲盒的价格为每个10元钱，如此看来，盲盒内商品价格一般高于快递盲盒售价。为了让快递物归原主，记者已于近日将盲盒分别寄还给了原物主。
疫情期间，放在小区门口的快递丢失问题，曾引发社会持续关注。北京警方为此开展了打击偷盗快递违法行为的专项行动。韵达一位负责人称，疫情期间，公司丢件的情况也时有发生。网络所售盲盒究竟从何而来，他们也正展开进一步调查。
私自转卖他人快递将受处罚
以“无主快递”、“快递盲盒”名义出售他人快递是否涉嫌违法，北京市汉华律师事务所齐正律师表示，我国法律明令禁止隐匿、倒卖他人快递的行为。《快递暂行条例》第四十二条规定，冒领、私自开拆、隐匿、毁弃、倒卖或者非法检查他人快件，尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。经营快递业务的企业有前款规定行为，或者非法扣留快件的，应由邮政管理部门责令改正，没收违法所得，并处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，并处10万元以上20万元以下的罚款，并可以责令停业整顿直至吊销其快递业务经营许可证。
齐正律师还表示，一些快递盲盒上还会留有清晰的姓名、电话、住址等私人信息，贩卖快递盲盒的相关主体还涉嫌侵犯公民个人信息。一旦这些快递及其包裹上所附带的个人信息被人恶意使用，会危及到寄、收件人的安全。邮政管理部门及各网络平台应当对“快递盲盒”这种黑色产业进行调查，保证快递行业健康发展。如果居民发现有人有贩卖快递的行为，可以向邮政管理部门投诉或者选择及时报警。
截至发稿，记者发现以“无主快递”、 “快递盲盒”为关键词，已无法在二手交易平台APP上搜索到相关商品。不过，个别卖家仍在以“盒子”“福袋”等名义出售此类商品。链接: https://t.cn/A6yjyZgP
疑点1
哪儿来的这么多“无主”“弃件”？
疫情期间，王女士在父母家住了多日。她此前购买的空调清洗剂邮寄地址是自己家。通过查询物流，王女士发现包裹已被代签收，但奇怪的是，包裹被代签收前，她却没有收到任何快递电话。事后，王女士曾联系快递员并回到小区门口寻找，但始终没能找到这个包裹。空调清洗剂价格并不贵，王女士也就放弃了寻找，转而再次在网上下单购买。不过近日，她在某二手交易平台上看到，一些卖家号称自己手中有无人认领的快递可供出售。王女士猜测，这会不会跟自己没能收到的快递有关。
根据王女士提供的信息，北京日报客户端记者登录了该二手交易平台。在首页搜索关键词后，果然出现了不少出售此类商品的卖家，配图大多是一堆快递，价格也从10至30元不等。对于这些商品，有卖家在介绍中强调：随机盲盒，可开出美妆、食品、服饰鞋帽，全凭运气但物超所值。
那么，这些所谓的“无主快递”“快递盲盒”究竟从何而来？又真的如卖家所说物超所值吗？记者与多名卖家进行了沟通。不少卖家表示这些“无主快递”、“快递盲盒”大都来自快递代收点，或是自营的快递驿站。据称，由于快递信息不完整或是在驿站存放时间过长，一些快递就成为了无人认领的弃件，为了进行处理才被放到网上售卖。
为了证明自己出售的确为“无主快递”而非后期包装，一位商家还专门发来了所售商品的照片。在照片中记者看到，马赛克下隐隐约约仍可以看到包裹上标有买家、卖家以及快递公司单号在内的诸多信息。对于记者提出“购买并拆开这些快递是否不妥”，这位卖家表示，这些快递在自己手上存放了至少三个月，“这么长的时间都没人再来过问，肯定是没人要了，买回去拆着玩吧。”
疑点2
快递信息完整为何无人认领？
为了进一步验证这些在网上出售的“无主快递”“快递盲盒”是否如卖家所说买家卖家均不再问津，记者在网上购买了一些“无主快递”。
拆开一个由广西北海卖家发来的快递，里面装有10个大小不一的包裹，这便是卖家所说的“无主快递”。尽管这些小包裹在发货前已经进行过处理，但部分包裹上还残留着此前收发快递时粘贴单据的痕迹。透过残留的信息记者发现，这10个包裹中的收货地点大多都是广西北海，与发快递的卖家处在同一城市。该卖家的地址位于一个公寓式住宅区，一家快递暂存点就坐落在这里。
当记者打开另一个来自北京大兴卖家发来的快递盲盒后，里面的10个无主快递更是疑点重重。这10个包裹上全都贴有韵达快递公司的快递单，单据上的快递单号，买家姓名、住址、电话等信息全部清晰可见。这10个快递买家的地址均位于大兴区亦庄镇附近。
这些有着完整寄件人、收件人信息的快递为什么也成了无人认领的快递？带着疑问，记者依据快递单上的电话分别与这些收件人取得了联系。在电话中，这些收件人对自己网购的物品都留有印象，但均未收到快递，有的甚至不知快递已经被代签收。
疑点3
丢失快件怎么成了网购商品？
根据快递盒上的信息，记者拨通了大兴区亦庄镇多位买家的电话。“你说的这个东西我有印象！应该是我3月份买的，我还以为是寄丢了呢。疫情期间，单位、家里各种事比较多，再加上买的这个东西挺便宜的，我回到北京后也没再找快递公司。”韩女士告诉记者，此前她网购了一条白色腰带，受疫情影响，快递送达时她尚未返京，所以，尽管快递信息上显示为已签收，她却一直没能见到自己的快递。
赵女士也与韩女士有着类似的经历。“当时快递员来电说帮我放小区门口了，但那个时候我还处在返京隔离期间没法外出，等解除隔离后就不知道这个快递去哪儿了。”同样因为东西不贵，赵女士没有申请索赔。至于快递为何会辗转落到他人手中，她也是一头雾水。
记者使用韵达快递小程序扫描包裹上的二维码，显示出的信息表明，这些快递此前均由华北韵达二十九公司的不同快递员进行投递，除一件为买家退货外，其余快递状态均为已签收或已代签。
记者将这些情况反映给了韵达快递总部，工作人员回电称，经查，记者手中部分快递来自一名已离职的业务员。该业务员在回复公司调查时称，在网上售出的这些快递，都曾由他本人进行过赔付。
据了解，快递员丢失快件，一旦被投诉后，可能面临公司数倍于商品价格的处罚。通常情况下，快递员会积极赔付客户。记者追问，赔付后是否有相关凭证，工作人员称该业务员暂未提供。
根据部分盲盒上原快递单标注的商品信息，记者查询到，韩女士所购腰带的价格在30元左右。其他快递盲盒内商品，有的是清口糖，有的是厨房用品，有的是装修工具，市场价普遍都在十几至几十元不等。记者购买盲盒的价格为每个10元钱，如此看来，盲盒内商品价格一般高于快递盲盒售价。为了让快递物归原主，记者已于近日将盲盒分别寄还给了原物主。
疫情期间，放在小区门口的快递丢失问题，曾引发社会持续关注。北京警方为此开展了打击偷盗快递违法行为的专项行动。韵达一位负责人称，疫情期间，公司丢件的情况也时有发生。网络所售盲盒究竟从何而来，他们也正展开进一步调查。
私自转卖他人快递将受处罚
以“无主快递”、“快递盲盒”名义出售他人快递是否涉嫌违法，北京市汉华律师事务所齐正律师表示，我国法律明令禁止隐匿、倒卖他人快递的行为。《快递暂行条例》第四十二条规定，冒领、私自开拆、隐匿、毁弃、倒卖或者非法检查他人快件，尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。经营快递业务的企业有前款规定行为，或者非法扣留快件的，应由邮政管理部门责令改正，没收违法所得，并处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，并处10万元以上20万元以下的罚款，并可以责令停业整顿直至吊销其快递业务经营许可证。
齐正律师还表示，一些快递盲盒上还会留有清晰的姓名、电话、住址等私人信息，贩卖快递盲盒的相关主体还涉嫌侵犯公民个人信息。一旦这些快递及其包裹上所附带的个人信息被人恶意使用，会危及到寄、收件人的安全。邮政管理部门及各网络平台应当对“快递盲盒”这种黑色产业进行调查，保证快递行业健康发展。如果居民发现有人有贩卖快递的行为，可以向邮政管理部门投诉或者选择及时报警。
截至发稿，记者发现以“无主快递”、 “快递盲盒”为关键词，已无法在二手交易平台APP上搜索到相关商品。不过，个别卖家仍在以“盒子”“福袋”等名义出售此类商品。链接: https://t.cn/A6yjyZgP
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