【#交大二附院恢复门急诊# 患者需持24小时核酸阴性报告 记者现场探访：各科室患者有序就诊 公共区域每天消毒】#西安战疫 众志成城# 在确保落实疫情防控各项措施的同时，为满足市民日常诊疗需求，西安交通大学第二附属医院于12月24日恢复门急诊工作。记者在现场看到，市民们进医院前有序进行扫码测温；医院内，医护人员耐心引导患者就诊，就医秩序井然。需要提醒的是，目前患者需持24小时核酸检测阴性报告方可就诊。
各诊室严格执行“一诊一患”规定
24日上午10点，在西安交大二附院医院入口处，预检分诊的医务人员逐个为每位患者进行“一码通”“行程码”“24小时核酸检测阴性报告”预检排查，把好进院防疫第一关。患者在工作人员的指导下，彼此之间保持一米左右的间隔，有序排队进入。
在急诊内科诊室，记者看到医生佩戴着口罩防护面罩，为患者进行诊断。据悉，为避免人员聚集，医院目前实行实名制分时段预约就诊。患者可通过医院官网、微信公众号、电话等途径进行预约就诊，预约成功后，携带本人有效身份证件，按照预约时段到院取号就诊。门诊大楼内，定时有工作人员仔细对地面、电梯、卫生间等处，以及自助挂号机等设备进行消毒。
“这两天肠胃有点不舒服，上吐下泻，听说交大二附院恢复门急诊工作，预约看病后就赶来看。”在门诊大厅收费窗口，刘女士正戴着口罩等候缴费。恢复门急诊第一天，医院大厅内就诊人数不是很多，患者们按照要求秩序井然得在各窗口前排队，并保持1米线距离。在门诊候诊区，就诊的患者间隔而坐，听候叫号后进入内厅等待区。在就诊时，每间诊室均严格控制只有一位患者进入，遵守“一诊一患”的规定。“特殊时期，医院的各项防控措施虽然很严格，但我们可以理解也积极配合。”患者肖先生表示。
市民董先生腿部关节不明原因疼痛，因疫情原因一直无法就诊。得知西安交大二附院全面恢复开诊的消息，他一大早就带着核酸检测阴性证明来到这里就诊。经过检查，医生诊断董先生为滑膜炎，并为其开了一些口服药。“真的是太好了，医院恢复门诊，我们的病痛得以解决。”
据悉，医院复诊后每天会有专业消毒机构对门诊诊区、通道、电梯等公共区域进行日常消毒，保障门诊安全的就医环境。
多措并举 为肿瘤患者维持定期治疗
疫情发生以来，肿瘤患者因免疫力低下，而且需要维持定期治疗，他们的特殊就医需求一直备受关注。
在医院肿瘤外科住院部，记者看到病房内患者和家属情绪稳定，正在等待治疗。护士站操作间内，护士们正有条不紊地进行液体配制。肿瘤外科主任张淑群表示，疫情期间，考虑到很多肿瘤患者的输液港和PICC已经到了维护时间，有的患者则是需要注射肌肉针，为了确保肿瘤患者维持定期治疗，同时降低交叉感染的风险，医院在确保各项防控措施到位的情况下，24日开始有序收治患者，科室在门诊三楼第一诊室为大家进行维护和治疗。“我们要求患者必须有24小时核酸检测阴性结果，必须是绿码。然后跟各自的主管大夫预约后，按照护理部通知时间前来就诊。为肿瘤患者及时解决目前所遇的困难。”张淑群说。
对于肿瘤常规复查患者，张淑群主任建议如果没有不适症状，可延后复查，一般延缓1-2个月问题不大。部分仍在治疗期间需要密切随访者，可以选择门诊复查，尽量避免住院引起交叉感染。复查过程中尽量简化程序，将所要进行的检查预约在同一天，以减少来院次数，缩短在院时间和人群密集处停留时间。对于需要定期取药的患者，医院会和相关部门沟通，在保障用药安全的情况下，适当增加开药量，减少就医次数。
化疗、靶向治疗、免疫治疗是肿瘤综合治疗中不可或缺的重要措施，每种治疗方案都有其相对固定的用药周期，如2周、3周、4周或1月不等。正常情况下，患者应按时接受治疗。在疫情期间，建议化疗、靶向治疗、免疫治疗可在主管医生的指导下，视个人情况适当推迟或就近治疗，也可以适当调整方案改为口服药物治疗。
医院各科室门诊已正常开展医疗工作
肾病科也面对着一群特殊的人群——尿毒症血透病人，在疫情严峻和性命攸关的困境中，肾病科医护人员在严格的闭环防控流程保障下，自18日至23日分别为持绿码并有48小时内核酸检测阴性结果的患者、封控小区中的“红码”“黄码”患者以及院内其他科室的住院患者共计170余人，想方设法进行了透析治疗，打通了生命通道。
在恢复门急诊工作前，西安交大二附院已组织专业人员做好院区终末消毒工作，不留一个死角。据悉，目前医院妇产科、儿科、皮肤科、耳鼻喉头颈外科等各科室门诊已正常开展医疗工作，医院采取网上预约挂号，患者按照预约时间错峰就诊，此外，医院还积极开展互联网医院服务，方便出行不便的患者就医。（文/西安报业全媒体记者 张黎娜 王超 图/摄影记者 翟小雪）
各诊室严格执行“一诊一患”规定
24日上午10点，在西安交大二附院医院入口处，预检分诊的医务人员逐个为每位患者进行“一码通”“行程码”“24小时核酸检测阴性报告”预检排查，把好进院防疫第一关。患者在工作人员的指导下，彼此之间保持一米左右的间隔，有序排队进入。
在急诊内科诊室，记者看到医生佩戴着口罩防护面罩，为患者进行诊断。据悉，为避免人员聚集，医院目前实行实名制分时段预约就诊。患者可通过医院官网、微信公众号、电话等途径进行预约就诊，预约成功后，携带本人有效身份证件，按照预约时段到院取号就诊。门诊大楼内，定时有工作人员仔细对地面、电梯、卫生间等处，以及自助挂号机等设备进行消毒。
“这两天肠胃有点不舒服，上吐下泻，听说交大二附院恢复门急诊工作，预约看病后就赶来看。”在门诊大厅收费窗口，刘女士正戴着口罩等候缴费。恢复门急诊第一天，医院大厅内就诊人数不是很多，患者们按照要求秩序井然得在各窗口前排队，并保持1米线距离。在门诊候诊区，就诊的患者间隔而坐，听候叫号后进入内厅等待区。在就诊时，每间诊室均严格控制只有一位患者进入，遵守“一诊一患”的规定。“特殊时期，医院的各项防控措施虽然很严格，但我们可以理解也积极配合。”患者肖先生表示。
市民董先生腿部关节不明原因疼痛，因疫情原因一直无法就诊。得知西安交大二附院全面恢复开诊的消息，他一大早就带着核酸检测阴性证明来到这里就诊。经过检查，医生诊断董先生为滑膜炎，并为其开了一些口服药。“真的是太好了，医院恢复门诊，我们的病痛得以解决。”
据悉，医院复诊后每天会有专业消毒机构对门诊诊区、通道、电梯等公共区域进行日常消毒，保障门诊安全的就医环境。
多措并举 为肿瘤患者维持定期治疗
疫情发生以来，肿瘤患者因免疫力低下，而且需要维持定期治疗，他们的特殊就医需求一直备受关注。
在医院肿瘤外科住院部，记者看到病房内患者和家属情绪稳定，正在等待治疗。护士站操作间内，护士们正有条不紊地进行液体配制。肿瘤外科主任张淑群表示，疫情期间，考虑到很多肿瘤患者的输液港和PICC已经到了维护时间，有的患者则是需要注射肌肉针，为了确保肿瘤患者维持定期治疗，同时降低交叉感染的风险，医院在确保各项防控措施到位的情况下，24日开始有序收治患者，科室在门诊三楼第一诊室为大家进行维护和治疗。“我们要求患者必须有24小时核酸检测阴性结果，必须是绿码。然后跟各自的主管大夫预约后，按照护理部通知时间前来就诊。为肿瘤患者及时解决目前所遇的困难。”张淑群说。
对于肿瘤常规复查患者，张淑群主任建议如果没有不适症状，可延后复查，一般延缓1-2个月问题不大。部分仍在治疗期间需要密切随访者，可以选择门诊复查，尽量避免住院引起交叉感染。复查过程中尽量简化程序，将所要进行的检查预约在同一天，以减少来院次数，缩短在院时间和人群密集处停留时间。对于需要定期取药的患者，医院会和相关部门沟通，在保障用药安全的情况下，适当增加开药量，减少就医次数。
化疗、靶向治疗、免疫治疗是肿瘤综合治疗中不可或缺的重要措施，每种治疗方案都有其相对固定的用药周期，如2周、3周、4周或1月不等。正常情况下，患者应按时接受治疗。在疫情期间，建议化疗、靶向治疗、免疫治疗可在主管医生的指导下，视个人情况适当推迟或就近治疗，也可以适当调整方案改为口服药物治疗。
医院各科室门诊已正常开展医疗工作
肾病科也面对着一群特殊的人群——尿毒症血透病人，在疫情严峻和性命攸关的困境中，肾病科医护人员在严格的闭环防控流程保障下，自18日至23日分别为持绿码并有48小时内核酸检测阴性结果的患者、封控小区中的“红码”“黄码”患者以及院内其他科室的住院患者共计170余人，想方设法进行了透析治疗，打通了生命通道。
在恢复门急诊工作前，西安交大二附院已组织专业人员做好院区终末消毒工作，不留一个死角。据悉，目前医院妇产科、儿科、皮肤科、耳鼻喉头颈外科等各科室门诊已正常开展医疗工作，医院采取网上预约挂号，患者按照预约时间错峰就诊，此外，医院还积极开展互联网医院服务，方便出行不便的患者就医。（文/西安报业全媒体记者 张黎娜 王超 图/摄影记者 翟小雪）
从这个小女子宣布和大衣哥儿子结婚开始，到前几天在网上公布分手，其中各路消息是好不热闹。俗话说宁拆一座庙，不拆一桩婚，本来是鲜花和祝福，可惜，如今这一段姻缘走到了尽头。这个叫陈亚男的女孩也不再打着大衣哥儿媳的光环了，从明星儿媳到网红，它给我们的家庭婚姻哪些启示呢？1儿女的事，儿女来解决。可能陈亚男和朱小伟结婚时，满脸堆笑，至少当时是想着白头偕老的，也会憧憬未来美好的婚姻生活。可是他们到如今这一步，不仅仅是网友的战队，我想双方父母，特别是陈亚男的亲戚真不是省油的灯，叔叔，父母，表妹等等轮番上阵，控诉朱家的不是，也表达陈亚男的委屈，这也让他们出名了，可是却把陈亚男和朱小伟的婚姻关系逐渐推向分裂，我想及时是大衣哥一家，即使是陈亚男当初有心想挽回，也架不住这一家人的推波助澜。儿女的事变成家里家族的事，似乎少了冷静沟通处理的环节。在婚姻生活中，过日子的是小两口，即使有不愉快的时候，我想首先需要冷静和及时的沟通，做为家里人，特别是父母，爱子女是没有错的，不过做个和事佬可能更有助于事情的解决。2需要协调处理好事业和生活的关系。年轻人有闯劲是没有错的，陈亚男是有一个有事业心的人，往好了说还是有上进心的。也是觉得自己年轻要积极进行自己的事业——直播，这一点大衣哥一家一开始还是支持的，不论是大衣哥本人还是朱小伟都是积极配合的，无奈后续的事情就有些不尽如人意了，所谓工作就是工作，生活就是生活，到时陈亚男似乎是太注重工作和事业，以至于缺少了不少生活的内容，甚至在自己工作的直播间还掺合进了自己不一些不当言论，说什么没有拿过朱家的钱，自己完全看自己，没有沾朱之文的光，小伟不争气等等，谎言很快被揭穿事情也从吐槽和表达励志变成网友的厌恶。我想做为当事人大衣哥当时也应该有怒气的，只是处于公众人物的原因没有表达出来，全是高情商的表现。至于朱家娶儿媳妇的本意是不是想让其相夫教子，就不深入讨论了，之前我觉得自己既然好好的做直播带货就专心直播带货好了，为什么要掺合起家庭纠纷，不管真实如何，弄得家庭纠纷是为了博人眼球嘛。在家庭婚姻生活中，做为夫妻双方可以是互补，也可以是齐头并进，但在不同阶段可能都要有所舍有所牺牲。要懂得适时的处理好家庭生活和事业的关系，很多时候婚姻破裂不光是性格问题，这方面也是经常看到的问题。3人要懂得感恩，给自己定好位。陈亚男的直播间粉丝多达数百万，要说其不努力估计也勉强了，但至少一开始这个长相一般，才艺平平的女孩为什么会引起大家关注，主要因为是大衣哥家的儿媳妇的关系吧，爱屋及乌，明眼人都能看出来，大家关注大衣哥，也关注到她吧。可是后来发生了一些不愉快的事情，就是上面说的在直播间网上控诉朱家的不是，也最主要的是否定大衣哥的影响和帮助，让很多网友觉得这就是一个心机女和白眼狼。婚姻生活中更多的是相互的包容和要懂得感恩。常言道妻管严，其实真相很多是男的因为对女的爱才表现出尊重和怕对方的感觉。当你和家人有矛盾时可以想想对方的好，可能气也消了不少。夫妻吵架常有，能够多体谅和及时给对方台阶下的往往也能大事化小，小事化了。这样才能长久。陈亚男如今也算一个“名人”了，据说后续也有不少消息，比如陈的妈妈要接广告，陈被导演看中要拍电视，但我想这更像是一个流星一般，如今有些经济价值，但终究只是流星网红，很快会被大众忘记。有关陈亚男婚变的启示可能不止上面三点，每家有每家的情况，但是绝不能太自作聪明，一定要懂得感恩，多和爱人做及时沟通并且要在不同阶段约会处理好自己的事业和家庭生活关系，这样婚姻生活才能够更平常自然，平平淡淡才是真。
【#央企高管加价200万售卖私留项目别墅# 现任领导：可向中建纪委反映】中建八局在西安西郊开发一楼盘，高层、洋房、别墅混住。中、省三令五申管控房地产市场，作为央企本该公开透明向市民出售。然而，中建八局西安分公司领导刘某，提前将数百万楼王别墅指标“隐藏”，销售电脑系统无法显示房源。两年后随着房价上涨，刘某因未签房管局的制式合同，他通过中介加价两百多万出售别墅指标，要求对方一把付，因要价“太狠”，无人接盘。
出售房源指标就能轻松赚取上百万？对此，新任分公司一负责人称，“他们开发的楼盘是公开出售不能私自留，业主可以多渠道向中建纪委反映此事”。
<小区楼王一套最佳别墅 被公司高管私留>
西安昆明澜庭小区，一直有套“神秘”的小区楼王别墅，因在整个小区里位置最佳，成为小区“楼王”，而楼王中两边东、西“把头”位置的两套别墅位置更佳。其中西边一套一年多来，“业主”加价两百多万卖别墅指标，曾引起小区业主热议。近日，有业主反映，该套别墅其实际幕后操纵者为中建八局西安分公司高管刘某。
该小区是中建八局西安分公司全资开发，开发公司名字为“西安佳枫置业有限公司”。
据中建八局知情人介绍，作为开发商，房子本该是公开出售，但这套别墅在长达两年的时间内一直没有显示，如果不是刘某亲自出来出售这套别墅指标，员工根本想不到会是公司领导所为。
<公司领导抢房源 员工敢怒不敢言？>
对于“隐藏”别墅房源，销售人员介绍，以前这房子不好卖，他们压力很大。2018年左右，西安房价涨价后，她们销售员盯着房源。只有卖出房子才能有奖金，把房子“隐藏”起来，就少了房源，而这些房源还都是好的位置和户型，所以他们也非常抵制这种行为，但他们基层销售根本无法干预。因为销售电脑里不显示，所以根本看不到后面的“关系户”。
怎么会没有房源显示？该工作人员称，这套房子肯定没有正规出售，如果正规出售，他们这里会显示，同时财务部门会有相应的交钱票据。同时售楼部会打印房管局正规的“售卖合同”。只有一种可能，有人在电脑上作了“手段”，故意把这套别墅“隐藏”了。
楼王别墅加价两百多万出售指标
2021年1月份，小区周边的房屋中介开始在群里发出消息称，小区“楼王别墅”出手，因为没有网签，电脑不显示，只要在原房价基础上加两百万就可直接更名。
因为这套房子是小区第一套出手的“楼王别墅”，立即引起周边购房者围观，同时，也成为小区高层、洋房、别墅业主的热议话题。
中建八局西安某公司领导加价出售房源，不仅在小区业主群里，特别是中介公司都引发热议。
有中介公司告诉记者，中建八局作为央企，本应带头严格遵纪守法。然而，作为分公司领导，却将本单位开发的别墅提前隐藏起来，高价出售。从去年下半年，刘某曾委托多个中介加价，原本四百多万的别墅，加价到六百五十万出售，而且还是一次性付款方式，一时没有人拿出那么多钱。
期间多家中介公司带着几批人去看过别墅，最终只因刘某坚持要价近两百万，又是一把付，实在太高、“太狠”，就没有人敢接盘。其中一位张先生告诉记者，当时他来看过，谈了很多次，对方一口要价650万，还要求一把付，本来四百多万的房硬要加两百多万，又不能贷款，所以没有能力下手。
<央企高管提前占房很少见 出售指标是否算二手房？>
中介一位工作人员称，中建八局开发的这个小区，刚开始房价不到两万每平方米。在2019年底才开始涨价，当时销售部显示全部出售完毕，房子也全部交了。当时有人传言中建八局西安分公司领导手里可能还有房源隐藏起来了，实在没有想到是该公司刘某，而且隐藏的是一套楼王别墅指标。
该中介经理介绍，刘某提前占房源而不签订房管局的制式合同，在电脑系统中做手脚，这种操作在业内时有发生，多发生在私人房地产开发商，但像中建八局这样的央企地方公司领导敢这样干，他从业20年以来还是第一次听说。
该经理介绍，开发商不提交这套房子的资料，刘某没有通过网签，房管局交易网上就不显示。通过出售提前占的别墅指标，加价后再将占的房源更改一下，这样就能轻松赚两百万，还不算是二手房，不用交二手房相关的税费。
该工作人员介绍，此事非常好查，小区公开出售和交房的时间是一定的，刘某占房的时间肯定在前。后期刘某通过几次交款，公司财务发票有时间显示，何时签订的房管局合同，也会有时间显示的，所以查起来很简单。
<别墅在物业公司显示“租户”数年物业费未交>
11月初，刘某开始装修，引起了小区业主的关注。
小区业主称，小区开发、建设、物业（中建东孚物业）全部隶属中建八局。在业主提供一份物业费用一栏显示，刘某的别墅自2019年开始，相关的物业管理费、公共能耗费、电梯费、生活垃圾清运费、水费、电费、暖气费、建筑垃圾清运费等一律未交。
记者在采访物业工作人员时，工作人员打开电脑显示，这些费用的确没有交，而仅此一项按正常业主数万元。这些费用没有交清，为何刘某别墅开始装修？更令人不解的是，在业主提供的房屋信息上，该户显示“西安佳枫置业有限公司”，属于“正常租户”。
为何房子还是属于公司？还是租户性质？一位不愿意透露姓名的工作人员称，说明这套房子虽然已出售给刘某，但实际还没有走收手续，还在开发公司户下。一位工作人员称，没有交房子，不显示业主，产生的巨额费用就无从查起，更无法收取。
12月15日，记者再次到该小区物业处核实刘某的物业费用时，工作人员称，该小区多位业主强烈反映刘某多年不交物业费，工作人员多次催讨下，刘某名下物业费通过微信转账，谁交的费用他们不清楚。
<希望退房源 房管部门公开摇号出售>
中建八局地方公司领导占有房源欲加价出售指标，连基本的物业费用都不交就开始装修，此举引起小区业主的公愤。
业主张先生介绍，作为物业公司本是维护全体业主权益，但面对他们自己上级或本体系人员，连句公道话都不敢讲。楼盘虽然是中建八局开发的，但不是某个领导自留地，如此特权，连续多年不交物业费用，顺带他们的亲戚也不及时交物业费用，就是侵占了小区其他业主共同的利益，希望中建八局相关部门介入调查。如果查处违规将其清退房源，还给房管部门，公开摇号出售，这样才能显出央企担当。
业主李先生介绍，开发、建设、物业，一条龙全是隶属中建八局，其中小区居住多位中建系统领导，小区“中建势力”太大，而普通业主明显属于弱势，根本的权利得不到应有的保障，希望小区尽早成了业主委员会，在强大的中建氛围中，维护一些合法权益。
目前，该小区业主已自发组建业主委员会。
<提前占房如果属于违规 希望清退还于公众>
一位不愿意透露姓名的中建员工拿出一份资料介绍，自2018年西安市相关部门出台了摇号购房的政策。
5月份，网上曝出了一份“南长安街壹号”购房者信息的截图，从这份疑似的登记表上来看，“南长安街壹号”房地产项目的很多房源，貌似摇号之前就已经被人给内定，而内定的人员涉及到建设规划，房管、土地供电等多家跟房地产关系非常密切的单位。
西安住房保障和房屋管理局责令开发商立即进行整改，对其违规销售行为进行惩戒计分，暂停受理其新申请预售许可限制其未售房源的网签销售，并将其纳入社会信用体系黑名单。对116人请托违规销售的106套房屋重新进行公开摇号销售，这些参与违规销售的购房者不得参加重新摇号。对企业销售经理、摇号系统操作员等七名犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。事件中由于有35名公职人员打招呼进行购房，造成不良社会影响，牵涉其中的公职人员中，八人被免职，五人受到党内严重警告处分，八人受到记大过处分，14人受到记过处分，35人中有六人同时被调整管理岗位。
业主孙先生介绍，中建八局开发的“昆明澜庭”二期，刘某的别墅是2019年3月份开始出售，2019年6月份开始交房，当时一房难求，刘某正是房管部门管理最严的时候将20-03-0102楼王别墅进行隐藏。2021年6月份，事情才公开化，希望中建八局纪委介入调查，还本人一个清白，如果的确属于违规，就要参照“南长安街壹号”，清退后，将房源还给房管部门，进行第二次公开销售，不能“护短”，毕竟，中建八局开发的楼盘，不能成为自家人的“自留地”。
<“此房早已定，只是一直没有办手续”>
在刘某别墅家，张贴了一份住宅工程质量分户验收表，显示时间为2019年5月15日。刘某的妻子正在房子指挥装修。从目前装修的情况来看，已经开工约三个月左右。
因为属于未交房装修，小区物业一位负责人介绍，他们已连续下达十几份“违建通知书”，但刘某家仍然在装修，对于他们物业公司来讲实在没有办法。
对于房子的来源，刘某告诉记者，这套别墅算是小区的楼王别墅，他在西把头，东把头也是他们中建内部人员。刘某称，房子早在2019年就定了，只是一直没办手续，所以这个指标一直是他的。2021年上半年他的确想通过中介出售，因为看到后期能通地铁，位置越来越好，所以他就不卖了，今年6、7月份才办的手续。对于记者提出为何销售部电脑系统不显示？为何小区其它业主都是三年前办的手续，为何刘某家里可以一直不办手续？作为央企，建好的房子不对外出售，利用职务之便，这样隐藏是否合理，这算不算违规或违法提前占用房源？为何物业公司内容电脑收费栏不显示？
对此，刘某称，类似他这种情况， 中建系统又不只是他一人，他同时还列举了其他人。
<新负责人：提前占房源多可向中建纪委举报>
11月底，有业主直接向中建八局西安分公司负责人实名举报，称该公司刘某提前占房源、高价出售房子。
该负责人称，他是六月份才来西安工作，对此事他不知情。对于开发的楼盘该不该提前占房源高价出售？该负责人称，房子建好就是对外出售的，应该公开透明房源，公开、公平出售。对于刘某的情况，他需要了解。作为业主，可以多渠道向中建八局或中建纪委举报。华商报记者 佘辉
出售房源指标就能轻松赚取上百万？对此，新任分公司一负责人称，“他们开发的楼盘是公开出售不能私自留，业主可以多渠道向中建纪委反映此事”。
<小区楼王一套最佳别墅 被公司高管私留>
西安昆明澜庭小区，一直有套“神秘”的小区楼王别墅，因在整个小区里位置最佳，成为小区“楼王”，而楼王中两边东、西“把头”位置的两套别墅位置更佳。其中西边一套一年多来，“业主”加价两百多万卖别墅指标，曾引起小区业主热议。近日，有业主反映，该套别墅其实际幕后操纵者为中建八局西安分公司高管刘某。
该小区是中建八局西安分公司全资开发，开发公司名字为“西安佳枫置业有限公司”。
据中建八局知情人介绍，作为开发商，房子本该是公开出售，但这套别墅在长达两年的时间内一直没有显示，如果不是刘某亲自出来出售这套别墅指标，员工根本想不到会是公司领导所为。
<公司领导抢房源 员工敢怒不敢言？>
对于“隐藏”别墅房源，销售人员介绍，以前这房子不好卖，他们压力很大。2018年左右，西安房价涨价后，她们销售员盯着房源。只有卖出房子才能有奖金，把房子“隐藏”起来，就少了房源，而这些房源还都是好的位置和户型，所以他们也非常抵制这种行为，但他们基层销售根本无法干预。因为销售电脑里不显示，所以根本看不到后面的“关系户”。
怎么会没有房源显示？该工作人员称，这套房子肯定没有正规出售，如果正规出售，他们这里会显示，同时财务部门会有相应的交钱票据。同时售楼部会打印房管局正规的“售卖合同”。只有一种可能，有人在电脑上作了“手段”，故意把这套别墅“隐藏”了。
楼王别墅加价两百多万出售指标
2021年1月份，小区周边的房屋中介开始在群里发出消息称，小区“楼王别墅”出手，因为没有网签，电脑不显示，只要在原房价基础上加两百万就可直接更名。
因为这套房子是小区第一套出手的“楼王别墅”，立即引起周边购房者围观，同时，也成为小区高层、洋房、别墅业主的热议话题。
中建八局西安某公司领导加价出售房源，不仅在小区业主群里，特别是中介公司都引发热议。
有中介公司告诉记者，中建八局作为央企，本应带头严格遵纪守法。然而，作为分公司领导，却将本单位开发的别墅提前隐藏起来，高价出售。从去年下半年，刘某曾委托多个中介加价，原本四百多万的别墅，加价到六百五十万出售，而且还是一次性付款方式，一时没有人拿出那么多钱。
期间多家中介公司带着几批人去看过别墅，最终只因刘某坚持要价近两百万，又是一把付，实在太高、“太狠”，就没有人敢接盘。其中一位张先生告诉记者，当时他来看过，谈了很多次，对方一口要价650万，还要求一把付，本来四百多万的房硬要加两百多万，又不能贷款，所以没有能力下手。
<央企高管提前占房很少见 出售指标是否算二手房？>
中介一位工作人员称，中建八局开发的这个小区，刚开始房价不到两万每平方米。在2019年底才开始涨价，当时销售部显示全部出售完毕，房子也全部交了。当时有人传言中建八局西安分公司领导手里可能还有房源隐藏起来了，实在没有想到是该公司刘某，而且隐藏的是一套楼王别墅指标。
该中介经理介绍，刘某提前占房源而不签订房管局的制式合同，在电脑系统中做手脚，这种操作在业内时有发生，多发生在私人房地产开发商，但像中建八局这样的央企地方公司领导敢这样干，他从业20年以来还是第一次听说。
该经理介绍，开发商不提交这套房子的资料，刘某没有通过网签，房管局交易网上就不显示。通过出售提前占的别墅指标，加价后再将占的房源更改一下，这样就能轻松赚两百万，还不算是二手房，不用交二手房相关的税费。
该工作人员介绍，此事非常好查，小区公开出售和交房的时间是一定的，刘某占房的时间肯定在前。后期刘某通过几次交款，公司财务发票有时间显示，何时签订的房管局合同，也会有时间显示的，所以查起来很简单。
<别墅在物业公司显示“租户”数年物业费未交>
11月初，刘某开始装修，引起了小区业主的关注。
小区业主称，小区开发、建设、物业（中建东孚物业）全部隶属中建八局。在业主提供一份物业费用一栏显示，刘某的别墅自2019年开始，相关的物业管理费、公共能耗费、电梯费、生活垃圾清运费、水费、电费、暖气费、建筑垃圾清运费等一律未交。
记者在采访物业工作人员时，工作人员打开电脑显示，这些费用的确没有交，而仅此一项按正常业主数万元。这些费用没有交清，为何刘某别墅开始装修？更令人不解的是，在业主提供的房屋信息上，该户显示“西安佳枫置业有限公司”，属于“正常租户”。
为何房子还是属于公司？还是租户性质？一位不愿意透露姓名的工作人员称，说明这套房子虽然已出售给刘某，但实际还没有走收手续，还在开发公司户下。一位工作人员称，没有交房子，不显示业主，产生的巨额费用就无从查起，更无法收取。
12月15日，记者再次到该小区物业处核实刘某的物业费用时，工作人员称，该小区多位业主强烈反映刘某多年不交物业费，工作人员多次催讨下，刘某名下物业费通过微信转账，谁交的费用他们不清楚。
<希望退房源 房管部门公开摇号出售>
中建八局地方公司领导占有房源欲加价出售指标，连基本的物业费用都不交就开始装修，此举引起小区业主的公愤。
业主张先生介绍，作为物业公司本是维护全体业主权益，但面对他们自己上级或本体系人员，连句公道话都不敢讲。楼盘虽然是中建八局开发的，但不是某个领导自留地，如此特权，连续多年不交物业费用，顺带他们的亲戚也不及时交物业费用，就是侵占了小区其他业主共同的利益，希望中建八局相关部门介入调查。如果查处违规将其清退房源，还给房管部门，公开摇号出售，这样才能显出央企担当。
业主李先生介绍，开发、建设、物业，一条龙全是隶属中建八局，其中小区居住多位中建系统领导，小区“中建势力”太大，而普通业主明显属于弱势，根本的权利得不到应有的保障，希望小区尽早成了业主委员会，在强大的中建氛围中，维护一些合法权益。
目前，该小区业主已自发组建业主委员会。
<提前占房如果属于违规 希望清退还于公众>
一位不愿意透露姓名的中建员工拿出一份资料介绍，自2018年西安市相关部门出台了摇号购房的政策。
5月份，网上曝出了一份“南长安街壹号”购房者信息的截图，从这份疑似的登记表上来看，“南长安街壹号”房地产项目的很多房源，貌似摇号之前就已经被人给内定，而内定的人员涉及到建设规划，房管、土地供电等多家跟房地产关系非常密切的单位。
西安住房保障和房屋管理局责令开发商立即进行整改，对其违规销售行为进行惩戒计分，暂停受理其新申请预售许可限制其未售房源的网签销售，并将其纳入社会信用体系黑名单。对116人请托违规销售的106套房屋重新进行公开摇号销售，这些参与违规销售的购房者不得参加重新摇号。对企业销售经理、摇号系统操作员等七名犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。事件中由于有35名公职人员打招呼进行购房，造成不良社会影响，牵涉其中的公职人员中，八人被免职，五人受到党内严重警告处分，八人受到记大过处分，14人受到记过处分，35人中有六人同时被调整管理岗位。
业主孙先生介绍，中建八局开发的“昆明澜庭”二期，刘某的别墅是2019年3月份开始出售，2019年6月份开始交房，当时一房难求，刘某正是房管部门管理最严的时候将20-03-0102楼王别墅进行隐藏。2021年6月份，事情才公开化，希望中建八局纪委介入调查，还本人一个清白，如果的确属于违规，就要参照“南长安街壹号”，清退后，将房源还给房管部门，进行第二次公开销售，不能“护短”，毕竟，中建八局开发的楼盘，不能成为自家人的“自留地”。
<“此房早已定，只是一直没有办手续”>
在刘某别墅家，张贴了一份住宅工程质量分户验收表，显示时间为2019年5月15日。刘某的妻子正在房子指挥装修。从目前装修的情况来看，已经开工约三个月左右。
因为属于未交房装修，小区物业一位负责人介绍，他们已连续下达十几份“违建通知书”，但刘某家仍然在装修，对于他们物业公司来讲实在没有办法。
对于房子的来源，刘某告诉记者，这套别墅算是小区的楼王别墅，他在西把头，东把头也是他们中建内部人员。刘某称，房子早在2019年就定了，只是一直没办手续，所以这个指标一直是他的。2021年上半年他的确想通过中介出售，因为看到后期能通地铁，位置越来越好，所以他就不卖了，今年6、7月份才办的手续。对于记者提出为何销售部电脑系统不显示？为何小区其它业主都是三年前办的手续，为何刘某家里可以一直不办手续？作为央企，建好的房子不对外出售，利用职务之便，这样隐藏是否合理，这算不算违规或违法提前占用房源？为何物业公司内容电脑收费栏不显示？
对此，刘某称，类似他这种情况， 中建系统又不只是他一人，他同时还列举了其他人。
<新负责人：提前占房源多可向中建纪委举报>
11月底，有业主直接向中建八局西安分公司负责人实名举报，称该公司刘某提前占房源、高价出售房子。
该负责人称，他是六月份才来西安工作，对此事他不知情。对于开发的楼盘该不该提前占房源高价出售？该负责人称，房子建好就是对外出售的，应该公开透明房源，公开、公平出售。对于刘某的情况，他需要了解。作为业主，可以多渠道向中建八局或中建纪委举报。华商报记者 佘辉
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