【2022年高考，如何选择发展好的专业，推荐5类市场需求大的专业】今年高考，怎么选择专业，推荐5类市场需求很大的专业对于考学而言，不论学生位于什么层次都需要考虑一个核心问题，那就是如何选择“对”的专业。所谓“对”的专业就是未来发展前景好的，最起码不能是毕业就失业的专业，最好是毕业就能找到一份薪资待遇都很好的工作。其实这种愿景是可以实现的，在早期的志愿填报阶段下足功夫。本期袁老师就为大家带来了5类就业前景非常好的专业，非常适合2022年参加高考的学生学生。
1轨道交通类专业眼下国内的轨道交通类产业发展越来越好，以后的交通会越来越便利，这离不开相关人员的建设。而轨道交通类的专业人才，就算未来不能第一时间投入到新兴的科技当中，也是不缺工作的。而且近些年铁路局，高铁局以及各类轨道交通制造公司，都在大批量的招收大学应届毕业生。
2水利类专业关于水利类专业的毕业生，他们发展好的是真的好，而发展不好的可能一生都默默无闻。说实话，国内这些水利工程包括已经建好的都需要人才来养护，如果有规划在建设的话，那更需要相关的人才来投入工作。而且水利专业与电力等部门联系密切，每年都有很多人才外派，收到重用。
3建筑类专业建筑类专业作为工科类当中典型的专业，他是最不愁找工作的。尤其近些年国家基建全面落实，更需要大批量的相关人才。如果学生未来不想做基建，也可以选择在本市或者本省有名的建筑企业里工作。未来可以作为技术工种发展，也可以作为办公室文员发展，说句实话干工地的需要能说会道，对情商要求很高。
4外语类专业（小语种专业）随着国家越来越强，我们与国际交流越来越密切。据相关数据表示，每年所需的外语类人才呈现倍增状态，而且市场需要会越来越大。而且现阶段社会需要复合型人才，最常见的就是某专业+某外语，多掌握一门外语真的是多了几条发展出路。学生可以选择从商，也可以选择开免税店等等。
5汽车维修类专业袁老师以前和大家说过，凡是和人生活，工作接触密切的行业不会被市场淘汰。就拿汽车来讲，每个家庭至少拥有1辆。但是汽车开久了也需要保养，坏了也需要修，时间长了需要换车，这都是市场。未来的全自动，电动领域的汽车市场会很大，相对应的也得有会维修，保养的专门人才。
其实选择专业要根据学生和家长的具体要求，有的家长本身就是医生或者掌握相关行业的资源，那他们肯定希望自己的孩子能够子承父业。这样能够有效的规避一些不必要的麻烦，而这些资源是他们几代人的积累。我是袁老师说高考，专注分享教育干货以及高考志愿填报相关知识，感谢您的支持关注。
1轨道交通类专业眼下国内的轨道交通类产业发展越来越好，以后的交通会越来越便利，这离不开相关人员的建设。而轨道交通类的专业人才，就算未来不能第一时间投入到新兴的科技当中，也是不缺工作的。而且近些年铁路局，高铁局以及各类轨道交通制造公司，都在大批量的招收大学应届毕业生。
2水利类专业关于水利类专业的毕业生，他们发展好的是真的好，而发展不好的可能一生都默默无闻。说实话，国内这些水利工程包括已经建好的都需要人才来养护，如果有规划在建设的话，那更需要相关的人才来投入工作。而且水利专业与电力等部门联系密切，每年都有很多人才外派，收到重用。
3建筑类专业建筑类专业作为工科类当中典型的专业，他是最不愁找工作的。尤其近些年国家基建全面落实，更需要大批量的相关人才。如果学生未来不想做基建，也可以选择在本市或者本省有名的建筑企业里工作。未来可以作为技术工种发展，也可以作为办公室文员发展，说句实话干工地的需要能说会道，对情商要求很高。
4外语类专业（小语种专业）随着国家越来越强，我们与国际交流越来越密切。据相关数据表示，每年所需的外语类人才呈现倍增状态，而且市场需要会越来越大。而且现阶段社会需要复合型人才，最常见的就是某专业+某外语，多掌握一门外语真的是多了几条发展出路。学生可以选择从商，也可以选择开免税店等等。
5汽车维修类专业袁老师以前和大家说过，凡是和人生活，工作接触密切的行业不会被市场淘汰。就拿汽车来讲，每个家庭至少拥有1辆。但是汽车开久了也需要保养，坏了也需要修，时间长了需要换车，这都是市场。未来的全自动，电动领域的汽车市场会很大，相对应的也得有会维修，保养的专门人才。
其实选择专业要根据学生和家长的具体要求，有的家长本身就是医生或者掌握相关行业的资源，那他们肯定希望自己的孩子能够子承父业。这样能够有效的规避一些不必要的麻烦，而这些资源是他们几代人的积累。我是袁老师说高考，专注分享教育干货以及高考志愿填报相关知识，感谢您的支持关注。
房子是开盘就买好，还是快建好了再买？
北京的第二批次供地马上要开始了，随着政府的出手救市等一系列手段，市场也是奔着好的方向在发展。去年年底还有年初拿地的开发商都在陆续开盘，那是不是开盘就买好呢？
我踏入房地产行业10余年，在买房这方面，我想我可以给您一些建议。
交房时间是统一时间，房子肯定越早买越好。为什么说越早买越好呢？
一、开盘买房
1、开盘买房的就是买期房，期房优势是能选到好楼层，相对房价较低。一般开发商的销售策略都是“低开高走”，意思是前期销售价格最低，如果销售较好，价格会涨起来。越早买优惠越大。如果是贷款买房，早按揭早换完按揭贷款。
2、开盘买房的隐含风险，开发商能够按时交房，这个是最主要的风险。所以买房的时候尽量选择大品牌开发商。如果是本地开发商，就要了解开发商的口碑，之前开发的小区有没有逾期，施工质量怎么样等等。了解清楚，没有任何问题的情况下，就可以开盘时购买。
二、快建好就买
1、快建好就买，一般就是楼栋的外立面已经做完，开始进行室内施工及小区内部的道路和绿化施工，叫准现房。购买准现房时，好的楼层基本已经销售完，但还是能选到满意的房子，只不过没有开盘时好楼层的房子那么多而已。
2、价格也是比开盘时的房屋售价略涨，相对性价比还是较高，因为这会可以到小区里面看房屋的质量、具体房源的位置，周边的是否有遮挡。
三、交房后买
1、交房意味着小区已经施工完毕，（硬化、绿化、配套）已经完成。交房后买房优势就是不用等，即买即装修。也可以从其他的业主那里听取一些意见或建议。能更加深入了解小区。不用担心开发商是否能够按时交房。
2、交房后买。首先的问题是房源，房源已经没有太多选择余地或者已经没有房子。所以选择房源这会就要仔细考虑。除非从个人手里买二手房，只不过价格肯定比开盘时高。
综合来说，从开盘到交房整个销售过程中，有三个因素决定着到底该什么时候买？（房源、价格、交房时间），如果想买位置好的房子，还是尽量开盘时候买。想即买即装修，那就交房后买，但房源没有太多选择余地。
最近有好几个朋友在咨询我四道桥板块的金茂长安悦，刚刚开盘要不要现在就出手。结合以上的观点，咱们可以客观分析一下。
1.开发商:中国金茂，作为双万亿央企中国中化控股有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，是国资委批准的16家地产主营业务央企之一。在北京开发的楼盘，广渠金茂府，亦庄金茂府，亦庄金茂悦，亚奥金茂悦，望京金茂府，颐和金茂府等等，都是产品好，口碑好的产品，现在的二手房也比周边高20%左右。所以这个项目很值得期待，肯定是越早入手越好。
2.在说说位置，该项目紧临首钢商务区，永定河，四道桥地铁站。这也是六环外距离市中心最近的地方。从地图上随便找一个点，测到天安门的距离，都没有四道桥离得近。交通上，三横四纵四轨道，可快速通达北京各个重要地标。尤其是项目距离S1号线四道桥地铁站仅600米，一站可达金安桥地铁站，两站可达苹果园地铁站，出行非常方便，抵达中关村、上地、金融街等产业核心区均可控制在一个小时左右。还有长安街西延线，莲石路，驾车直通城区仅半小时，没有红绿灯还不收高速费。
2.配套方面，出门5-15分钟的商业生活圈，龙湖长安天街，六工汇，喜隆多，山姆会员店，还有年底就建完的京西大悦城，中骏世界城，满足业主的吃饭购物周末休闲的需求；医疗配套，教育配套也很方便；除此之外，附近的冬奥公园、莲石湖湿地公园、绿海森林公园等，也是周末休闲的好去处。
3.最后来讲讲产品，此次案名定为金茂长安悦，产品从人居品质出发，打造了一个2.0低密、全明格局、户型方正的宜居社区。金茂长安悦分为南北两个区，10-15层小高层建筑，针对青年精英和年轻家庭，定制了亲子与宠物双主题园林景观；同时，小区楼栋皆是全正南正北朝向，加上约50米楼间距和立面高窗墙比的设计，做到真正的南北通透，享受优渥的采光通风条件。值得一提的是金茂的科技系统，包含外窗系统、地源热泵系统、同层排水系统、新风系统、智能家居系统等十二大智能科技系统，让科技为生活保质保量，成为新首钢的科技活力改善住宅区。在户型的设计上，打造建筑面积约80-143㎡两至四居，融合型悦系产品，满足不同家庭的购房需求。100㎡的三居做到了"九窗全明"、"三线通透"，面积也几乎做到了"0浪费"，这个户型的空间细节做得极好，堪称神户型，满足各类家庭对生活的高品质需求。118㎡的三居室，经典南向三面宽，客厅面宽3.8米，把每个空间都做到了极致方正。LDK一体设计，增加房间中段通透性和明亮感的同时，也把主次卧隔离开来，互不打扰。143㎡的四居，户型做到南向四面宽，以全家庭生活方式为焦点，空间设计动静分明，每个卧室互不影响；和118㎡户型一样，加上金茂专属的十二大科技系统，充满了高质量智能生活的惬意。
还是那句话，今年地段优越的地块增多，开发商回到品质主航道，只要价格合适，位置合适，金茂值得入手。开盘就买房，这个项目的各个条件还是很好的，早买早得到！
以上纯属个人见解，如有不对，还请斧正。祝大家买到心仪的房子，如果房屋买卖中有什么不懂的地方，可关注我咨询！
北京的第二批次供地马上要开始了，随着政府的出手救市等一系列手段，市场也是奔着好的方向在发展。去年年底还有年初拿地的开发商都在陆续开盘，那是不是开盘就买好呢？
我踏入房地产行业10余年，在买房这方面，我想我可以给您一些建议。
交房时间是统一时间，房子肯定越早买越好。为什么说越早买越好呢？
一、开盘买房
1、开盘买房的就是买期房，期房优势是能选到好楼层，相对房价较低。一般开发商的销售策略都是“低开高走”，意思是前期销售价格最低，如果销售较好，价格会涨起来。越早买优惠越大。如果是贷款买房，早按揭早换完按揭贷款。
2、开盘买房的隐含风险，开发商能够按时交房，这个是最主要的风险。所以买房的时候尽量选择大品牌开发商。如果是本地开发商，就要了解开发商的口碑，之前开发的小区有没有逾期，施工质量怎么样等等。了解清楚，没有任何问题的情况下，就可以开盘时购买。
二、快建好就买
1、快建好就买，一般就是楼栋的外立面已经做完，开始进行室内施工及小区内部的道路和绿化施工，叫准现房。购买准现房时，好的楼层基本已经销售完，但还是能选到满意的房子，只不过没有开盘时好楼层的房子那么多而已。
2、价格也是比开盘时的房屋售价略涨，相对性价比还是较高，因为这会可以到小区里面看房屋的质量、具体房源的位置，周边的是否有遮挡。
三、交房后买
1、交房意味着小区已经施工完毕，（硬化、绿化、配套）已经完成。交房后买房优势就是不用等，即买即装修。也可以从其他的业主那里听取一些意见或建议。能更加深入了解小区。不用担心开发商是否能够按时交房。
2、交房后买。首先的问题是房源，房源已经没有太多选择余地或者已经没有房子。所以选择房源这会就要仔细考虑。除非从个人手里买二手房，只不过价格肯定比开盘时高。
综合来说，从开盘到交房整个销售过程中，有三个因素决定着到底该什么时候买？（房源、价格、交房时间），如果想买位置好的房子，还是尽量开盘时候买。想即买即装修，那就交房后买，但房源没有太多选择余地。
最近有好几个朋友在咨询我四道桥板块的金茂长安悦，刚刚开盘要不要现在就出手。结合以上的观点，咱们可以客观分析一下。
1.开发商:中国金茂，作为双万亿央企中国中化控股有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，是国资委批准的16家地产主营业务央企之一。在北京开发的楼盘，广渠金茂府，亦庄金茂府，亦庄金茂悦，亚奥金茂悦，望京金茂府，颐和金茂府等等，都是产品好，口碑好的产品，现在的二手房也比周边高20%左右。所以这个项目很值得期待，肯定是越早入手越好。
2.在说说位置，该项目紧临首钢商务区，永定河，四道桥地铁站。这也是六环外距离市中心最近的地方。从地图上随便找一个点，测到天安门的距离，都没有四道桥离得近。交通上，三横四纵四轨道，可快速通达北京各个重要地标。尤其是项目距离S1号线四道桥地铁站仅600米，一站可达金安桥地铁站，两站可达苹果园地铁站，出行非常方便，抵达中关村、上地、金融街等产业核心区均可控制在一个小时左右。还有长安街西延线，莲石路，驾车直通城区仅半小时，没有红绿灯还不收高速费。
2.配套方面，出门5-15分钟的商业生活圈，龙湖长安天街，六工汇，喜隆多，山姆会员店，还有年底就建完的京西大悦城，中骏世界城，满足业主的吃饭购物周末休闲的需求；医疗配套，教育配套也很方便；除此之外，附近的冬奥公园、莲石湖湿地公园、绿海森林公园等，也是周末休闲的好去处。
3.最后来讲讲产品，此次案名定为金茂长安悦，产品从人居品质出发，打造了一个2.0低密、全明格局、户型方正的宜居社区。金茂长安悦分为南北两个区，10-15层小高层建筑，针对青年精英和年轻家庭，定制了亲子与宠物双主题园林景观；同时，小区楼栋皆是全正南正北朝向，加上约50米楼间距和立面高窗墙比的设计，做到真正的南北通透，享受优渥的采光通风条件。值得一提的是金茂的科技系统，包含外窗系统、地源热泵系统、同层排水系统、新风系统、智能家居系统等十二大智能科技系统，让科技为生活保质保量，成为新首钢的科技活力改善住宅区。在户型的设计上，打造建筑面积约80-143㎡两至四居，融合型悦系产品，满足不同家庭的购房需求。100㎡的三居做到了"九窗全明"、"三线通透"，面积也几乎做到了"0浪费"，这个户型的空间细节做得极好，堪称神户型，满足各类家庭对生活的高品质需求。118㎡的三居室，经典南向三面宽，客厅面宽3.8米，把每个空间都做到了极致方正。LDK一体设计，增加房间中段通透性和明亮感的同时，也把主次卧隔离开来，互不打扰。143㎡的四居，户型做到南向四面宽，以全家庭生活方式为焦点，空间设计动静分明，每个卧室互不影响；和118㎡户型一样，加上金茂专属的十二大科技系统，充满了高质量智能生活的惬意。
还是那句话，今年地段优越的地块增多，开发商回到品质主航道，只要价格合适，位置合适，金茂值得入手。开盘就买房，这个项目的各个条件还是很好的，早买早得到！
以上纯属个人见解，如有不对，还请斧正。祝大家买到心仪的房子，如果房屋买卖中有什么不懂的地方，可关注我咨询！
刘嘉玲身材发福走样，剪款超短发撑气场，53岁还想和少女一样嫩一个女人要是想美丽的话就一定要先学会穿的，很多身材上的缺陷都可以通过穿搭来改变，在穿搭时，扬长避短是最为基础也是最有用的一条穿搭法则，遵守这样的穿搭法则，你也能够美到老哦。今年53岁的刘嘉玲，最近就像开了挂一样美得不像话，凭借一身出色的穿搭，活生生的将自己穿的年轻了20岁。
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