林生斌再婚了 林生斌的事件发酵之后,你真的从此就不相信爱情了吗?
昨天,杭州保姆纵火案的受害者家属林生斌再婚生子的消息。情感۬ 在网上引起了轩然大波。
我也做了一条评论。我一看天呐。网友的愤怒已经把互联网给湮灭了啊,林生斌的抖音号也清空了所有的内容。抖音他的服装店好像也下架了产品。
还有网友说古有陈世美,今有林生斌。
有人说,我从此再也不相信爱情了。
天呐,嗯我的这条刚才那条评论的底下大概有上千条的私信,我就不一一回复了。
大家听我的看法,我在这统一说明一下。
第一,大家的怀疑我也都看到了,有人怀疑说在纵火案发生的时候,他为什么不接电话,他是不是在小三家里?
还有人说他这现在生的这个孩子究竟是刚出生还是已经有几个月大,甚至一岁大了?
还有人说他当初说他获得了捐款之后,他会捐给同样受火灾这个心态的家庭成立一个基金会,但基金会一直没有成立。
我必须想告诉大家。有些事情时间可以给我们答案,有些事情永远埋在真相里面,我们可能永远也不知道,测猜测也没用。
其次呢。重要的一点,为什么会发生这么大的变故?除了网友的愤怒之外,我想说可能在几年前这件事情发生的时候,林生斌林先生确实是一个受害者,因为毕竟妻子和三个孩子最至今的人离开了自己。
我相信从善良的心态相信他是非常悲痛的,他是很难过的。天塌了。那么老天爷在对他不公的时候,对他不好的时候。我们都希望他能坚持的活下去,这也是网友力挺他的原因。
那后来他拿到了赔偿。有了新的生活,这是我们所看到的,大家可能是不能接受的事情。发展的如此之快。急转直下。我必须得说,人不能太贪心,不能什么都要。
所谓的德不配位,就指的是这个老天拿走了一些东西,又给了你一些东西,你应该感恩,你应该真实而感恩的活着。
而不应该太贪心,得不配位,必受其害。不管是林先生,还是我们每个人都是这样,应该考虑一下自己的所得和所付出是不是成正比。不能太贪心。
第二点我特别想说,各位也不要因为这个事情就怀疑爱情的存在,觉得男人都不是好东西啊,虽然是有很多渣男,但是女人最重要的不是说去相信和诋毁别的男人好或者不好。
女人最重要的是对自己好一点。什么叫对自己好?不是给自己买多买点包化妆品什么的,让老公宠爱自己。不是的,对自己好,是让自己独立。
首先就是财务独立,多存点钱。我甚至鼓励大家,女人应该有个小金库,这个小金库是保证你就算不论谁离开了你谁抛弃了你都可以。独立的活下去一到三年,如果你有独立生活的本身的能力,那太棒了太棒了。敬佩你。
独立能力是一个女人对自己好最集中的体现。别不好意思。其次。对自己好之外,女人最应该做的是对孩子好,因为孩子是我们生命的延续。你从小对他好,教他孝顺,将来他会回报你。
第三还没有轮到男人对父母好。对自己的父母好,你可以对自己老公的父母也很好,因为孝顺是中国古来倡导之道。咱这么说吧,你对自己好你对孩子好。你对老人好,你的男人可能对你不好吗?
他会抛弃你吗?那他是个傻子,对不对?所以真正的自爱是指对自己好,对孩子好,对老人好。
你的爱人自然就会关心你和照顾你。就算有人离开了你,你也可以潇洒的坚强的活下去,这是一种最正确的态度,不要因为别人的事情,林生斌的事情的发生就决定不相信爱情了,或者是觉得男人没一个好东西,这也不对。我既非男权也非女权,我只是客观的说这件事情对自己好,对孩子好,对父母好,对男人也同样适用。
希望每一个女人和男人都能够从这件事情上看到自己将来应该怎么活怎么活得更好。

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北漂大坑——中介租房

怀揣着搞钱的想法,六月十日,我落地北京,开始了新生活。因为自视也是有着两年深漂经历的社畜,所以对于租房这件事本也没有多大担忧,没想到,却在这件事上栽了很大一个跟头。
  这是一篇很长的小作文,大致可分为两部分,一:我的中介租房实录。二:一些我总结的租房要点。
  时间紧任务重,相较再三后我选择了在安居客上寻找房子,联系到了几个打着物业管理公司名号的中介。因为从未跟别人合租过,本着各方面考虑,我从一开始便说明要租全是女生的房子,一番询问确定后,与北京宠家物业管理公司的一女中介联系了要去看房子。看房当日,因为房子确实比较喜欢,而且当时太蠢太天真被信任蒙蔽了双眼,轻易的将2000元押金转出,此后,便开始漫长的交涉。
  当日,看房前女中介信誓旦旦的说原住户可随时搬走,看完我表示各方面都满意时二房东却表示要给原住户时间搬家,本着大家都不容易的想法,我决定退让一步,协商后说明端午前可签合同搬入。随后在当日中午我询问二房东具体时间,二房东却开始推脱说原住户在上班晚上给我消息,然后晚上又推明天,明天又推后天,而此时我已经又在宾馆住了两天。
  因为考虑到马上也要入职上班,且二房东一直拖着不解决,本人也开始着急,此时二房东却又跟我说原住户搬不走让我二十号搬入。事情到这里其实我已经有点生气了,但仍在积极解决明确表示要么让我十五号前搬入,要么免六月房租,要么退押金。
  二房东却又开始旧事重提,说他十二号就给我找了临时住的房子,我搬进去等到二十号搬进去就可以了。先说明,他给我找的房子是男女混住,且与我共用卫生间的只有一个陌生男性,且该房子的防盗门常年不锁,这与我最开始的租房要求完全背离我当然不同意。
  事情交涉到这里基本已经是个僵局,二房东那面也已经明确表示如果原住户那个女生搬不走实在不行就把押金退我,此时已经是假期最后一天,我也已经为此哭了多次,明天就要上班,而我连住处都没安定,万一原住户真的搬不走我又该去哪里,不得已于下午三点,我开始重新看房。
  但此时我看房也只是在做个后手准备,同时也仍在与二房东及女中介交涉,但他们那方仍在表示在沟通继续拖着,但扯皮多日我也已经疲惫,且他们拖延的态度让我也很恼火,约定十五日前签合同,我自认也并不是我的错,便表示不用再讨论了,直接退押金吧。
  大家也知道,中介它也是个圈子,可能是我看房的消息被二房东得知,在这次交涉后三分钟内,我微信上突然多了许多中介通过手机号搜索加好友的验证,有一个甚至明确问了:“你怎么聊的中介对你很失望”。然后我就问他你怎么知道我的个人信息,他说在朋友圈里看到了我的手机号。
  看到这里我觉得大家也就都懂了吧,我合理怀疑在上次交涉后他把我的个人信息发布在朋友圈好把我这种令他失望的客户加入黑名单。不要跟我说什么同行捣乱,同行是在他身上安监控了吗,交涉完没几分钟就知道了我们聊的不顺利?且最好笑的是我此次只看了一间房子,那个中介也是在同一个小区找的同一个二房东要的房源。(因为看到了中介给二房东打的微信电话。)
  此时我的态度已经强硬,不愿交涉明确让他归还押金,但他那方却开始倒打一耙说是因为我才让原住户搬走,甚至还让我赔偿他的损失。随后我便去了派出所报案,但因为事件属于民事纠纷派出所也只能调解,电话里二房东在那头说:“我们也已经找了解决办法,是那个女孩有点矫情不愿意和男生合住,我们又说给他报销宾馆钱她也不愿意,而且我们签的是十五号前签合同,不是入住。”
  我不明白,我一开始就提出了自己的要求,因此你们开价多少就是多少,现在你又说我矫情,且报销酒店钱那个办法都是在泄露我信息谈崩后你才提出来的,我当然不会同意。而此时我也突然意识到到现在为止我甚至都没有见过合同,一旦等过二十号我若发现合同上各种坑人款项时我又该如何,而且他写在押金条上的东西他都可以钻字眼漏洞不承认,我又该如何相信他真的会给我报销。
  事情的最后也只能是我开始漫长的维权,晚上的时候,我妈妈突然打电话来说钱要不回来就要不回来吧,她怕我老去找那个中介惹恼人家被欺负。你看,我的爸爸妈妈在我维护自己正当权益时都在担心我的安全,而你却站在那里说我少见多怪就是矫情。
  接下来是几点租房要点:
  1、最好房东直租或个人转租,如果实在找不到,也要找大的正规的中介公司,贵是贵点,没那么多坑点。
  2、如果房子满意,直接看好合同签合同,明确好各类收费和入住日期,不要相信口头承诺,最好从看房开始就录音。
  3、签合同前检查好房间内设施,门锁水龙头等是否完好。
  4、如果是跟中介或二房东租房,一定要看是否有房东的委托管理书。
  目前我只想到这里,后续如果有还会补充,划重点,北京宠家物业管理有限公司,女中介张X(电话:17611XXX335),二房东杜X军(电话:15510XXX067),我知法故绝不犯法,以上信息仅供大家避雷所用,因平西府回龙观附近的房子大多在他们手里,大家一定要谨慎避雷。
  最后,也算是一个请求,我知道我只是一个普通人,力量微弱,但以上事情是我亲身经历绝无欺瞒,我后续也会继续通过打市长热线等方式维权。如果你也为我的遭遇而感到气愤,如果你也有认识的朋友马上要独自租房请帮我把它转发点赞,因为也在网上看到了许多相同遭遇的人,但大家都选择了自己承受,还是那句话,我知法故绝不犯法,但遇事也绝不怕事,而且我不相信,在这个法制健全的社会,他们这样的坑人中介和二房东真的就能无所顾忌,而我们想要维护自己的权益却那么难。
  配图是一些聊天截图和几个被泄露信息后加我微信的中介和押金条(哦对了,虽然他们承认押金条,但因为我蠢当时没有检查,上面根本没有他们的信息。)
  写在最后的最后,其实我已经做好了钱要不回来的准备,这篇文章也只是想让大家都能看到从中吸取一些经验避过一些坑和雷,至于他们,我只能说,天道好轮回,苍天饶过谁,而我问心无愧。
  

230西的两个新地块

2021-WG-32号地块

这块地被武汉城发竞得。1.8的容积率意味着这大概率是一个11F、18F(限高60米)的组合产品。朴哥觉得这块地的土地限价限的太高了,15192元/平米的楼面价,未来卖多少钱才能保本?苏高新熙境云庭楼面价14970元/平米,备案价27800元/平米,难道32号地块要突破28000元/平米?

这块地的难点和风险点在于其学区的不确定性。不同于太湖大道以北的全南大附属学校配置,这块地在太湖大道以南,天然与东渚更为亲近。

做刚需,28000元/平米可不低。做改善,地块位置又有点尴尬。能上全铝板做大面积改善吗?我只是提个建议啊,估计开发商不舍得规划部门不强制图片

据说,项目今年要开盘。

2021-WG-18号地块
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苏地2021-WG-18号地,成交楼面价约12328元/平,溢价率11.72%,由绿城竞得,装修标准不低于1800元/平米。但是现在的绿城早就不是以前的绿城了,这个项目的品质究竟会做到什么程度,真的不好说。入市时间估计也是今年年底吧。

这块地我前面做过分析,看链接:
太湖科学城西区第二邻里中心要来了

扣除商业之后,住宅楼面价为14723元/平米。这个商业是不可分割销售且不可分割转让的,所以,商业其实就是个包袱。14723元/平米的楼面价与苏高新熙境云庭的楼面价相差无几,结合上面的32号地块的土地价,看来短期内那啥对230西新房价格期望值在27500-28000元/平米左右。

230西限高规定

从目前转让的几块住宅用地以及创业园4期的高度上限来看,230西的建筑高度控制线为60米,也就是说这边最多造18层的房子。


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