地产局公布了五月份的成交数据,与2021年五月份相比,多伦多独立屋均价达到了$191万,升幅11.43%⬆️,半独立屋上涨7.52%⬆️,联排别墅上升1.03%⬆️,公寓增幅10.48%⬆️。
York Region约克郡独立屋目前均价是$167万,上升5.63%⬆️,半独立屋增幅15.37%⬆️,联排别墅上涨12.67%⬆️,公寓升幅18.89%⬆️。
之前和大家提到过:当公寓价格与联排别墅价格接近时,大家会卖掉公寓,购买联排别墅、独立屋。当独立屋价格高到一定程度,买家又开始大量进入到公寓市场,从而推高公寓价格,周而复始。目前市场趋向于后者,从另外一个角度上讲,几年后独立屋继续迎来价格增长高峰期。
现在无论是多伦多,还是York Region,公寓平均价格都在$800,000左右,这意味着造价成本,已经稳定在一个较高的位置上。
York Region约克郡独立屋目前均价是$167万,上升5.63%⬆️,半独立屋增幅15.37%⬆️,联排别墅上涨12.67%⬆️,公寓升幅18.89%⬆️。
之前和大家提到过:当公寓价格与联排别墅价格接近时,大家会卖掉公寓,购买联排别墅、独立屋。当独立屋价格高到一定程度,买家又开始大量进入到公寓市场,从而推高公寓价格,周而复始。目前市场趋向于后者,从另外一个角度上讲,几年后独立屋继续迎来价格增长高峰期。
现在无论是多伦多,还是York Region,公寓平均价格都在$800,000左右,这意味着造价成本,已经稳定在一个较高的位置上。
加拿大大多地区5月房屋销量同比大跌近40%,平均房价连续第三月下滑
据BNN报道,由于抵押贷款利率上升,上月,加拿大大多伦多地区的房市继续向利好购房者的方向转变。
大多地区房地产委员会周五(当地时间6月3日)发布的数据显示,与去年同期相比,大多地区5月份的房屋销量下...... https://t.cn/A6XHYpvh
据BNN报道,由于抵押贷款利率上升,上月,加拿大大多伦多地区的房市继续向利好购房者的方向转变。
大多地区房地产委员会周五(当地时间6月3日)发布的数据显示,与去年同期相比,大多地区5月份的房屋销量下...... https://t.cn/A6XHYpvh
多伦多房地产开发商称房价或将再下跌20%,长远看移民的需求将防止更大的下跌
彭博社报道,多伦多最大的房地产开发商之一表示,多伦多的房屋价格可能会下降20%之多。但从长远来看,来自移民的持续需求将防止更大的下降,而这种下降可能会更广泛地破坏市场的稳定。
丹尼尔斯公司的CEO米...... https://t.cn/A6XTgsdj
彭博社报道,多伦多最大的房地产开发商之一表示,多伦多的房屋价格可能会下降20%之多。但从长远来看,来自移民的持续需求将防止更大的下降,而这种下降可能会更广泛地破坏市场的稳定。
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