2021年大同区城区内小学招生工作公告
为进一步规范城区内各小学招生行为，有效控制“择校”、“大班额”、“大校型”现象，着力促进教育公平、提高教育质量，推进义务教育持续、健康发展，推动义务教育由“基本均衡”走向“优质均衡”，根据有关规定，现将2021年城区内各小学招生工作有关要求公告如下：
一、按照《大庆市义务教育学校招生工作规定》要求，学区内学校招生条件为：
1.适龄儿童（2015年8月31日之前出生，年满六周岁）必须具有大同区城区内常住户籍，且与父（母）在同一户籍，户主必须是父（母）；
2.适龄儿童的父（母）必须在本学区内有住宅，且房屋产权达100%（不包括商服、车库、大棚房等）；
3.适龄儿童父（母）的房产证地址必须与户籍相一致。
二、按照《大庆市义务教育学校招生工作规定》要求，具备学区内学校招生条件的适龄儿童数量超过学校的招生计划，区教育局采取限定购房和落户时间等形式确定学位。取得房产证和户口本时间，由区教育局根据实际情况制定。为方便新生入学，“让数据多跑路、群众少跑腿”，如果有入学条件涉及房产、户籍信息需要查验的，一律由教育行政部门收集信息后，由不动产登记部门和公安部门统一查询。学区内学校没有空余学位，班额达到饱和状态，具备转学条件（房产证和户口本两证齐全）的学生，由区教育局统筹安排到有空余学位的相对附近学校就读。 符合条件的现役军人的子女、烈士子女、因公牺牲和病故军人的子女,按相关法规和政策规定，落实教育优待政策。
三、按照《大庆市义务教育学校招生工作规定》要求，不具备第一条中学区内学校招生条件的其他适龄儿童由区教育局统筹安排到有空余学位的相对附近学校就读。
为了让非学区的适龄儿童尽可能就近入学，如果所居住（必须是购买住宅）的学区学校在录取完符合第一条中条件的适龄儿童之后还有空余学位，按照以下几个批次依次进行补充录取，录完为止，录完后的其它批次由区教育局统一安排到有空余学位相对附近的学校就读：
第一批次：适龄儿童具有大同区城区内常住户籍，与父（母）同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%），房产证地址不与户籍相一致。
第二批次：适龄儿童具有大同区各乡镇常住户籍，与父（母）同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%）。
第三批次：适龄儿童具有大同区城区内常住户籍，与祖父母或外祖父母同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%）。
第四批次：适龄儿童具有大同区各乡镇常住户籍，与祖父母或外祖父母同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%）。
第五批次：适龄儿童非大同区户籍，与父（母）同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%）。
第六批次：适龄儿童非大同区户籍，与祖父母或外祖父母同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%）。
第七批次：适龄儿童的父（母）在城内各学区无房产或租房的，由区教育局审查相关证件合格后，根据各学校学位空余率，统一通过电脑随机派位的方式安排学校就读。
四、预报名方式
1.有房产的到住宅所在学区学校预报名，家长须携带住房产权证、户口本和预防接种证三个证件的原件及复印件。
注：无住房产权证的必须提供住宅取暖费、物业费、天然气费、水费、电费交款凭据以及购房合同，以上证件的原件和复印件缺一不可。
2.无房产或租房的到大同区第二小学预报名，家长须携带能证明父（母）子（女）关系的户口本、居住证或相关部门开具的居住证明、务工证、租房合同、预防接种证等相关证件的原件及复印件。
3.由于疫情原因，今年预报名采取先电话预约后再按照学校安排具体日期和时间到学校现场进行报名、交材料进行初步审核。
预报名时间自公告之日起至6月4日,上午：8:00--11:00；下午：1:30--4:30。
城区内各小学预约电话：
大同区第一小学：18814595656（孙老师）
大同区第二小学：13945626767（李老师）
大同区同祥学校小学部：13555577600（姜老师）
大庆市第三十二中小学部：4414432（何老师）
五、预报名结束后，区教育局审查证件，各校录取名单在预报名学校进行公示。
六、新生应按规定时间到录取学校报到并办理入学手续。因故不能按期报到的，应及时向录取学校说明情况。
七、大同区主城区内小学学区划分
根据大同区教育局2019年2月18日《大同区学区及小升初学校调整方案》公告，大同区主城区内小学学区划分如下：
1.第一小学学区：同福小区、同乐一期、同乐二期、谢民楼、公安局家属楼、三楼区、东三通、大同镇原厢房村5个屯（五大户屯、韩庆山屯、前厢房屯、五家户屯、小草房屯）、八井子乡国富村3个屯（前王家屯、后王家屯、大草房屯）和大同镇四村等。
2.第二小学学区：五楼区、Ｈ楼、福民苑、海通、节能别墅小区、温舒园、二楼区（同庆街西）、八井子乡原长安村3个屯（张烧锅屯、柳烧锅屯、小东屯）、民强新村和加油站家属楼等。
3.三十二中小学部学区：阳光小区、四楼区、梧桐苑、紫玉花园、二楼区（同庆街东）、雅居名苑、教师嘉园、利民小区、学府公园三期（规划2号路以南）、和家园小区、尚城小区、同乐华府、同深一号楼、教育楼、丰华小区、烟草局家属楼等。
4.同祥学校小学部学区：学府公元一期、二期（规划2号路以北）、和谐家园一期、和谐家园二期和电业局家属楼等。
具体划分详见《大同区城区内小学学区划分示意图》（另附）。
附：大同区城区内小学学区划分示意图
大同区教育局
2021年5月19日
为进一步规范城区内各小学招生行为，有效控制“择校”、“大班额”、“大校型”现象，着力促进教育公平、提高教育质量，推进义务教育持续、健康发展，推动义务教育由“基本均衡”走向“优质均衡”，根据有关规定，现将2021年城区内各小学招生工作有关要求公告如下：
一、按照《大庆市义务教育学校招生工作规定》要求，学区内学校招生条件为：
1.适龄儿童（2015年8月31日之前出生，年满六周岁）必须具有大同区城区内常住户籍，且与父（母）在同一户籍，户主必须是父（母）；
2.适龄儿童的父（母）必须在本学区内有住宅，且房屋产权达100%（不包括商服、车库、大棚房等）；
3.适龄儿童父（母）的房产证地址必须与户籍相一致。
二、按照《大庆市义务教育学校招生工作规定》要求，具备学区内学校招生条件的适龄儿童数量超过学校的招生计划，区教育局采取限定购房和落户时间等形式确定学位。取得房产证和户口本时间，由区教育局根据实际情况制定。为方便新生入学，“让数据多跑路、群众少跑腿”，如果有入学条件涉及房产、户籍信息需要查验的，一律由教育行政部门收集信息后，由不动产登记部门和公安部门统一查询。学区内学校没有空余学位，班额达到饱和状态，具备转学条件（房产证和户口本两证齐全）的学生，由区教育局统筹安排到有空余学位的相对附近学校就读。 符合条件的现役军人的子女、烈士子女、因公牺牲和病故军人的子女,按相关法规和政策规定，落实教育优待政策。
三、按照《大庆市义务教育学校招生工作规定》要求，不具备第一条中学区内学校招生条件的其他适龄儿童由区教育局统筹安排到有空余学位的相对附近学校就读。
为了让非学区的适龄儿童尽可能就近入学，如果所居住（必须是购买住宅）的学区学校在录取完符合第一条中条件的适龄儿童之后还有空余学位，按照以下几个批次依次进行补充录取，录完为止，录完后的其它批次由区教育局统一安排到有空余学位相对附近的学校就读：
第一批次：适龄儿童具有大同区城区内常住户籍，与父（母）同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%），房产证地址不与户籍相一致。
第二批次：适龄儿童具有大同区各乡镇常住户籍，与父（母）同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%）。
第三批次：适龄儿童具有大同区城区内常住户籍，与祖父母或外祖父母同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%）。
第四批次：适龄儿童具有大同区各乡镇常住户籍，与祖父母或外祖父母同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%）。
第五批次：适龄儿童非大同区户籍，与父（母）同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%）。
第六批次：适龄儿童非大同区户籍，与祖父母或外祖父母同一户籍，适龄儿童的父（母）持有报名学校所属学区内住宅房产证（房屋产权达100%）。
第七批次：适龄儿童的父（母）在城内各学区无房产或租房的，由区教育局审查相关证件合格后，根据各学校学位空余率，统一通过电脑随机派位的方式安排学校就读。
四、预报名方式
1.有房产的到住宅所在学区学校预报名，家长须携带住房产权证、户口本和预防接种证三个证件的原件及复印件。
注：无住房产权证的必须提供住宅取暖费、物业费、天然气费、水费、电费交款凭据以及购房合同，以上证件的原件和复印件缺一不可。
2.无房产或租房的到大同区第二小学预报名，家长须携带能证明父（母）子（女）关系的户口本、居住证或相关部门开具的居住证明、务工证、租房合同、预防接种证等相关证件的原件及复印件。
3.由于疫情原因，今年预报名采取先电话预约后再按照学校安排具体日期和时间到学校现场进行报名、交材料进行初步审核。
预报名时间自公告之日起至6月4日,上午：8:00--11:00；下午：1:30--4:30。
城区内各小学预约电话：
大同区第一小学：18814595656（孙老师）
大同区第二小学：13945626767（李老师）
大同区同祥学校小学部：13555577600（姜老师）
大庆市第三十二中小学部：4414432（何老师）
五、预报名结束后，区教育局审查证件，各校录取名单在预报名学校进行公示。
六、新生应按规定时间到录取学校报到并办理入学手续。因故不能按期报到的，应及时向录取学校说明情况。
七、大同区主城区内小学学区划分
根据大同区教育局2019年2月18日《大同区学区及小升初学校调整方案》公告，大同区主城区内小学学区划分如下：
1.第一小学学区：同福小区、同乐一期、同乐二期、谢民楼、公安局家属楼、三楼区、东三通、大同镇原厢房村5个屯（五大户屯、韩庆山屯、前厢房屯、五家户屯、小草房屯）、八井子乡国富村3个屯（前王家屯、后王家屯、大草房屯）和大同镇四村等。
2.第二小学学区：五楼区、Ｈ楼、福民苑、海通、节能别墅小区、温舒园、二楼区（同庆街西）、八井子乡原长安村3个屯（张烧锅屯、柳烧锅屯、小东屯）、民强新村和加油站家属楼等。
3.三十二中小学部学区：阳光小区、四楼区、梧桐苑、紫玉花园、二楼区（同庆街东）、雅居名苑、教师嘉园、利民小区、学府公园三期（规划2号路以南）、和家园小区、尚城小区、同乐华府、同深一号楼、教育楼、丰华小区、烟草局家属楼等。
4.同祥学校小学部学区：学府公元一期、二期（规划2号路以北）、和谐家园一期、和谐家园二期和电业局家属楼等。
具体划分详见《大同区城区内小学学区划分示意图》（另附）。
附：大同区城区内小学学区划分示意图
大同区教育局
2021年5月19日
约540亩！一出手便是“王炸”！一线临湖地块挂牌
近日，长沙市自然资源和规划局公布市本级2021年度住宅用地供应计划文本，可以看到商品住宅用地合计675.56公顷，约10133.4亩。
其中，岳麓区依旧为供应大户，其次开福区、望城区
雨花区在第二梯队，而天心区、芙蓉区供地最少。
在首次供地的39宗地块中，并没有包括长沙县，早在年初该区域就已发布2021年全年用地挂牌出让计划，其中住宅（含商住）用地合计约4026亩，共计38宗地块，其中最有看点的为松雅湖南岸7个地块，重点是该地块今日网挂，即将推出。
长沙县因为不限价，一直是土拍热门区域，目前整个片区内已经汇聚了长房、中交、建发、旭辉、华润、深业、金辉、合能、新城、碧桂园等众多大牌房企的入驻。
今日，松雅湖一线临湖地块重磅挂出，约540亩，景观资源优越。
[2021]长沙县015号地块
地块位于星沙街道东六线以东、滨湖路以南、东七线以西、特立路以北。
地块约有209亩，建面近28万方，为纯住宅用地，容积率2.0，绿地率40%，限高50米，起始价167347万元，折合楼面价6000元/平。
该地块曾两度挂出，但都被中止出让，原因不得而知，今天再次挂出，备受关注，但出让条件也颇多，最终是否能顺利出让，我们拭目以待。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名，但最多不超过两家单位联合，竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产，且母公司须有自有酒店品牌，并具备自行运营15家及以上酒店经验；须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验，已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复；曾获不少于2个三星级绿色建筑证书（经国家住房与城乡建设部认证）；须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑（建筑高度不低于150米）开发建设经验；在国内开发的单个项目的商办物业（商业、办公、酒店和商务公寓）计容建筑面积超过25万平方米，其中自持商业建筑面积超过15万平方米；
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍，且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人，否则无效；
3.竞得人须在土地摘牌之日起5年内，在整个项目（[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号）总投资不少于105亿元，其中固定投资不少于45亿元（不含土地价款）；
4.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园，幼儿园的建设位置须按照长沙县教育局和自然资源局相关要求进行规划，所有配套幼儿园的具体建设要求根据相关文件规定，以及相关主管部门明确的具体要求进行开发建设；配套幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局；
5.须根据长沙县城市规划，将该地块中规划的支路进行投资建设，该支路为：支路三十（323米），道路宽度12米，总造价约775万元（具体造价成本以实际成本测算为准）；
6.项目建设必须符合“交房即交证”要求；
7.地块一、地块二两个地块整合挂牌，按800万元/亩作为起始价挂牌出让，成交价不低于[2021]长沙县014号住宅用地竞得楼面价，由[2021]长沙县014号竞得人关联竞得。
8.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核；
[2021]长沙县014号地块
看了015地块的挂牌条件后，才明了想要拿下这些地块，014地块是关键。
地块位于星沙街道东二线以东、滨湖路以南、东六线以西、特立路以北。
该地块规划为商住用地，占地约330亩，总建面约76万㎡，商住比5.9：4.1，由5个子地块组成。起始价254654万元，折合楼面价3329元/㎡。
相比015地块的挂牌条件，该地块的限制条件更多，需建设两栋不低于160米地标建筑，打造商业步行街，引进国际一线豪华品牌五星级酒店，自建学校等。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名，但最多不超过两家单位联合，竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产，且母公司须有自有酒店品牌，并具备自行运营15家及以上酒店经验；须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验，已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复；曾获不少于2个三星级绿色建筑证书（经国家住房与城乡建设部认证）；须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑（建筑高度不低于150米）开发建设经验；在国内开发的单个项目的商办物业（商业、办公、酒店和商务公寓）计容建筑面积超过25万平方米，其中自持商业建筑面积超过15万平方米；
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍，且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人，否则无效；
3.竞得人必须严格按照《长沙县松雅湖南岸超高层项目建筑风貌管控导则》进行土地开发建设，在项目开工建设前，项目总设计图须经长沙县规划委员会同意，D-68和E-06地块须分别开发建设一栋不低于160米（须满足机场限高和微波通道要求）超高层地标性建筑，实现地标、景观、功能的融合，并在片区内优先考虑建设商业步行街。在项目开工建设前，项目总平图须报长沙县规划委员会审查同意。
4.项目内商业商务总计容建筑面积45.4万平方米（以实际测量为准），其中总自持面积不低于10万平方米，自持比例约22%，自持年限15年（自持年限自取得不动产权证起计算）；项目内须建设总计容建筑面积不少于12万平方米的写字楼，其中5A甲级写字楼总计容建筑面积须不少于6万平方米，自持不少于3万平方米，自持年限15年；项目内须建设并导入总计容建筑面积不少于4万平方米的五星级酒店，按国际通用酒店品牌分级，须为国际一线豪华品牌，自持年限15年（酒店运营方自持），自持物业可转移至竞得人的控股子公司或其实际控制人旗下公司；项目商业用地内建设的公寓式办公的物业不得超过12万平方米；项目建成后须引入具有国家一级物业资质的物业管理公司进行物业管理
5.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园和小学，小学地上建筑面积不少于25000平方米，学校规模不少于48个班，学校建设成本不低于1.2亿元（具体建设成本以实际成本测算为准），配套小学和幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局；
6.竞得人须根据长沙县城市规划，将该地块中规划的支路二十八进行投资建设，其长度约为286米，道路宽度约12米，总造价约687万元（具体造价成本以实际成本测算为准）；
7.配套小学的建设要做到与小区一期住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求；项目商业用地内2栋超高层地标性建筑（不含国际五星级酒店）须自项目正式开工之日（即取得施工许可证之日）起至提交项目竣工备案申请（需具备竣工备案验收条件）36个月内竣工并投入使用；国际五星级酒店须自项目正式开工之日（即取得施工许可证之日）起48个月内开业；项目整体建设周期不超过60个月（包括配套设施）；
8.项目建设必须符合“交房即交证”要求；
9.地块一、地块四、地块五规划用途均为二类居住用地（R2），地块二、地块三规划用途为商业用地（B1），该项目商业用地（B1）与商务用地（B2）可相互兼容，具体兼容方案结合项目方案审查研究确定后，按程序报批。该五个地块联合挂牌，商业用地按500万元/亩作为起始价挂牌出让，住宅用地按960万元/亩作为起始价挂牌出让，采取商业用地不竞价，住宅用地竞价的方式挂牌出让。
10.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核；
长沙县2020年土拍较为抢眼，很多开发商都将眼光投放于此，甚至热度超过了内五区。
本次挂出的014、015地块，是片区内较优质的地块之一，容积率低、紧邻松雅湖，自然景观资源非常优越。且014地块规划有国际酒店、商业街、写字楼等高逼格配套，期待有足够实力的房企拿下，打造松雅湖的天际线。
随着地铁的开通，片区拿地成本低、不限价、片区配套日益完善等，长沙县也将迎来高光时刻。
近日，长沙市自然资源和规划局公布市本级2021年度住宅用地供应计划文本，可以看到商品住宅用地合计675.56公顷，约10133.4亩。
其中，岳麓区依旧为供应大户，其次开福区、望城区
雨花区在第二梯队，而天心区、芙蓉区供地最少。
在首次供地的39宗地块中，并没有包括长沙县，早在年初该区域就已发布2021年全年用地挂牌出让计划，其中住宅（含商住）用地合计约4026亩，共计38宗地块，其中最有看点的为松雅湖南岸7个地块，重点是该地块今日网挂，即将推出。
长沙县因为不限价，一直是土拍热门区域，目前整个片区内已经汇聚了长房、中交、建发、旭辉、华润、深业、金辉、合能、新城、碧桂园等众多大牌房企的入驻。
今日，松雅湖一线临湖地块重磅挂出，约540亩，景观资源优越。
[2021]长沙县015号地块
地块位于星沙街道东六线以东、滨湖路以南、东七线以西、特立路以北。
地块约有209亩，建面近28万方，为纯住宅用地，容积率2.0，绿地率40%，限高50米，起始价167347万元，折合楼面价6000元/平。
该地块曾两度挂出，但都被中止出让，原因不得而知，今天再次挂出，备受关注，但出让条件也颇多，最终是否能顺利出让，我们拭目以待。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名，但最多不超过两家单位联合，竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产，且母公司须有自有酒店品牌，并具备自行运营15家及以上酒店经验；须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验，已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复；曾获不少于2个三星级绿色建筑证书（经国家住房与城乡建设部认证）；须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑（建筑高度不低于150米）开发建设经验；在国内开发的单个项目的商办物业（商业、办公、酒店和商务公寓）计容建筑面积超过25万平方米，其中自持商业建筑面积超过15万平方米；
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍，且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人，否则无效；
3.竞得人须在土地摘牌之日起5年内，在整个项目（[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号）总投资不少于105亿元，其中固定投资不少于45亿元（不含土地价款）；
4.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园，幼儿园的建设位置须按照长沙县教育局和自然资源局相关要求进行规划，所有配套幼儿园的具体建设要求根据相关文件规定，以及相关主管部门明确的具体要求进行开发建设；配套幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局；
5.须根据长沙县城市规划，将该地块中规划的支路进行投资建设，该支路为：支路三十（323米），道路宽度12米，总造价约775万元（具体造价成本以实际成本测算为准）；
6.项目建设必须符合“交房即交证”要求；
7.地块一、地块二两个地块整合挂牌，按800万元/亩作为起始价挂牌出让，成交价不低于[2021]长沙县014号住宅用地竞得楼面价，由[2021]长沙县014号竞得人关联竞得。
8.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核；
[2021]长沙县014号地块
看了015地块的挂牌条件后，才明了想要拿下这些地块，014地块是关键。
地块位于星沙街道东二线以东、滨湖路以南、东六线以西、特立路以北。
该地块规划为商住用地，占地约330亩，总建面约76万㎡，商住比5.9：4.1，由5个子地块组成。起始价254654万元，折合楼面价3329元/㎡。
相比015地块的挂牌条件，该地块的限制条件更多，需建设两栋不低于160米地标建筑，打造商业步行街，引进国际一线豪华品牌五星级酒店，自建学校等。
摘牌条件重点摘录
1.接受联合体报名，但最多不超过两家单位联合，竞买人须持有3家及以上五星级酒店资产，且母公司须有自有酒店品牌，并具备自行运营15家及以上酒店经验；须具备建设绿色节能低碳建筑的能力与经验，已开发项目中至少有一个项目已获得过住房和城乡建设部“国家绿色生态示范城区”的批复；曾获不少于2个三星级绿色建筑证书（经国家住房与城乡建设部认证）；须具有城市综合体开发经验和不少于三个以上的超高层建筑（建筑高度不低于150米）开发建设经验；在国内开发的单个项目的商办物业（商业、办公、酒店和商务公寓）计容建筑面积超过25万平方米，其中自持商业建筑面积超过15万平方米；
2.竞买人必须同时报名参加[2021]长沙县014号和[2021]长沙县015号的竞拍，且取得[2021]长沙县014号的最高报价人后必须为竞得[2021]长沙县015号的最高报价人，否则无效；
3.竞得人必须严格按照《长沙县松雅湖南岸超高层项目建筑风貌管控导则》进行土地开发建设，在项目开工建设前，项目总设计图须经长沙县规划委员会同意，D-68和E-06地块须分别开发建设一栋不低于160米（须满足机场限高和微波通道要求）超高层地标性建筑，实现地标、景观、功能的融合，并在片区内优先考虑建设商业步行街。在项目开工建设前，项目总平图须报长沙县规划委员会审查同意。
4.项目内商业商务总计容建筑面积45.4万平方米（以实际测量为准），其中总自持面积不低于10万平方米，自持比例约22%，自持年限15年（自持年限自取得不动产权证起计算）；项目内须建设总计容建筑面积不少于12万平方米的写字楼，其中5A甲级写字楼总计容建筑面积须不少于6万平方米，自持不少于3万平方米，自持年限15年；项目内须建设并导入总计容建筑面积不少于4万平方米的五星级酒店，按国际通用酒店品牌分级，须为国际一线豪华品牌，自持年限15年（酒店运营方自持），自持物业可转移至竞得人的控股子公司或其实际控制人旗下公司；项目商业用地内建设的公寓式办公的物业不得超过12万平方米；项目建成后须引入具有国家一级物业资质的物业管理公司进行物业管理
5.竞得人须在住宅用地中按照规划配建幼儿园和小学，小学地上建筑面积不少于25000平方米，学校规模不少于48个班，学校建设成本不低于1.2亿元（具体建设成本以实际成本测算为准），配套小学和幼儿园建成后由竞得人无偿移交给长沙县教育局；
6.竞得人须根据长沙县城市规划，将该地块中规划的支路二十八进行投资建设，其长度约为286米，道路宽度约12米，总造价约687万元（具体造价成本以实际成本测算为准）；
7.配套小学的建设要做到与小区一期住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障该区域住宅小区学位需求；项目商业用地内2栋超高层地标性建筑（不含国际五星级酒店）须自项目正式开工之日（即取得施工许可证之日）起至提交项目竣工备案申请（需具备竣工备案验收条件）36个月内竣工并投入使用；国际五星级酒店须自项目正式开工之日（即取得施工许可证之日）起48个月内开业；项目整体建设周期不超过60个月（包括配套设施）；
8.项目建设必须符合“交房即交证”要求；
9.地块一、地块四、地块五规划用途均为二类居住用地（R2），地块二、地块三规划用途为商业用地（B1），该项目商业用地（B1）与商务用地（B2）可相互兼容，具体兼容方案结合项目方案审查研究确定后，按程序报批。该五个地块联合挂牌，商业用地按500万元/亩作为起始价挂牌出让，住宅用地按960万元/亩作为起始价挂牌出让，采取商业用地不竞价，住宅用地竞价的方式挂牌出让。
10.住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核；
长沙县2020年土拍较为抢眼，很多开发商都将眼光投放于此，甚至热度超过了内五区。
本次挂出的014、015地块，是片区内较优质的地块之一，容积率低、紧邻松雅湖，自然景观资源非常优越。且014地块规划有国际酒店、商业街、写字楼等高逼格配套，期待有足够实力的房企拿下，打造松雅湖的天际线。
随着地铁的开通，片区拿地成本低、不限价、片区配套日益完善等，长沙县也将迎来高光时刻。
【青海：5G时代 电商赋能“新农人”】
高原牛羊的耳朵上为何装有二维码，从山东引进的芦花鸡缘何爱在雪山上散步，远在长江尾的上海人又为何喜欢上粉色的羊皮袄？
清明小长假前后，连续阴雨的天气，并未让身居高原的农牧民为农事发愁，而是在5G网络的带动下趁着假期铆足劲，小赚了一笔。他们是如何做到的？本报记者带您走进海北藏族自治州海晏县电子商务服务中心一探究竟。
从“一时火”到“一直火” “新农人”走上电商路
“您有新订单，请尽快核对信息。”4月的高原，气候阴晴不定，即便时而飘雪时而刮风，海晏县狼缠山芦花鸡养殖专业合作社的郭春铃和母亲一刻也不敢懈怠，精心繁育好每天在雪山上“溜达”的芦花鸡，只为给手机那端的顾客提供最优质的农产品。
“从贫困户到现在的养殖大户，我们实实在在享受到了好政策的扶持，现在有了电商中心的帮助，即便住在海拔3000米的山上，我也不愁销路。”郭春铃说。从起初不了解电商，到自家养殖的芦花鸡被推到网上后一度成为火爆周边地区的热销品，郭春铃感受到了“看不见、摸不着”的网络带给她生活上的巨大变化。
而“一时火”并不是海晏县发展农村电商的初衷，为了让极具特色的农产品“一直火”，海晏县专门引进电子商务服务第三方机构，通过高精尖的信息技术做支撑，让农户不仅建立起品牌，更能依托电商中心走得更远。
“这件粉色的皮袄已经被上海的顾客拍了，下一件产品是我们手工刺绣的‘红星向党’，家人们请点亮你们的小红星……”和经常在山上工作的郭春铃不同，刚进驻海晏县电子商务服务中心的仁毛这两天总是带着公司新制的服饰和刺绣产品走进直播间，和全国的网友分享自家好物。
对于发展电商，虽然是从0到1的跨越，但仁毛和同事们信心十足。“服务中心有专业的老师为我们做培训，手把手教我们带货，慢慢找到感觉了。”仁毛说，“触网”让草原牧民家的特色农畜产品走向了更加广阔的市场，她要紧跟步伐，成为“新农人”，在电商平台的带动下，带着公司的姐妹们过上更富足的生活。
扫码溯源提升绿色农牧产品含金量
“真的有身份信息。”在专业的牛羊肉精深加工厂吃一顿鲜香味十足的牦牛肉火锅，这种前店后场的体验如今已成为不少游客去海晏县旅游的必选项。
看着眼前精美的牦牛肉分切部位外包装上印着二维码，来自陕西的游客陈俊龙满怀好奇地打开手机扫了扫，瞬间弹出的一张“身份证”让他大呼“超级赞”，立马截图后发了朋友圈。
原来，陈俊龙和朋友们点的牦牛肉，是可以真正做到溯源的农畜产品。青海宝讯溯源网络科技有限公司董事长韩艳介绍，这张“身份证”其实是溯源查询档案，消费者可以直观地看到产品的品种为海晏牦牛，肉质级别是五颗星，由海晏县金银滩牛羊标准化养殖示范牧场有限公司在哈勒景乡永丰村的养殖户养殖。
“身份证”的背后，是我省大力发展牦牛产业，通过电商带动农牧民增收致富新路径的缩影。养殖户家中的牛羊不仅有电子二维码耳标，何时何地何人为其做防疫、出栏信息等内容都随时可查，甚至可通过360度摄像头看到牛羊养殖最新动态。每一环节都有迹可循，大幅提升了绿色农产品含金量，让更多青海美味走向四方。
“在助力海晏县打造国家电子商务进农村综合示范县的过程中，切实感受到了政府为民办实事的务实举措。”韩艳介绍，近年来一系列支持农村电商发展的政策出台，推动了农业升级、农村发展、农民增收。为了让更多进驻企业看到希望，海晏县电商中心通过一站式服务，以品牌建设为核心，提升电商发展质效。
海晏县有关部门负责人介绍，在加快品牌培育方面，海晏县还为进驻电商服务中心的小微企业提供品牌策划、产品设计、渠道品牌建设等一条龙服务。选定“河清海晏”为区域主品牌，“西海郡城”及“海晏牦牛”为子品牌。提升品牌质效，推动库库诺尔、席之源、尝蒙香等产品加工企业，从标志、外包装、企业形象全面升级改造，产品品质不断提升。
培育壮大电商产业 激活乡村振兴“一池春水”
对接尝蒙香、金穗等示范企业和部分小规模企业完成牦牛奶、酸奶、曲拉等8款产品差距分析及检测，夏华、库库诺尔、清湖源等农产品加工企业取得国家SC认证……在海晏县电商服务中心的工作日志上，每推进一个项目，中心的工作人员都会及时跟进服务，让企业更有发展动力。
“自从我们更简洁的新包装上市后，消费者反馈的信息都特别好。”青海库库诺尔食品有限公司负责人官保说，不久后公司的鲜肉加工车间也将正式投运，通过电商平台预售，他们的订单已经排到好几个月之后。
随着海晏县闯出一条“电商＋产业＋服务”电商之路，农村电商通过整合产、供、销、购等多方面资源要素，打通上下游电商产业链，使电商基地成为巩固脱贫成果助力乡村振兴的强力支撑点。
不仅如此，海晏县还优化物流资源，整合现有资源建成县级公共仓储物流中心并投入运行，吸纳县域邮政、顺丰、申通等企业进驻快递物流冷链仓储服务中心，落实分拣、打包、出入库等环节的工作人员，有效满足各类农畜牧产品的运输需求。
“物流发达了，牧民们来服务站代购和代销产品的积极性更高了，大家的‘农活’不光是养殖种植，只要点点手机买卖产品，钱就能挣回来。”海晏县甘子河乡达玉村电子商务乡村服务站点负责人马全说。
的确，随着“互联网+”深入发展，手机成为新农具、直播成为新农活、数据成为新农资，这些已经成为农村越来越常见的变化。如今，我省各地纷纷抢抓机遇，以农村电商产业发展带动乡村振兴，通过加强党建引领、宣传发动、全民参与，掀起农村电商发展热潮，激活经济发展新动能。电商加速赋能农业产业化、数字化发展，一系列适应电商市场的农产品持续热销，将有力推动乡村振兴。
（记者 周建萍 文/图）#青海#
高原牛羊的耳朵上为何装有二维码，从山东引进的芦花鸡缘何爱在雪山上散步，远在长江尾的上海人又为何喜欢上粉色的羊皮袄？
清明小长假前后，连续阴雨的天气，并未让身居高原的农牧民为农事发愁，而是在5G网络的带动下趁着假期铆足劲，小赚了一笔。他们是如何做到的？本报记者带您走进海北藏族自治州海晏县电子商务服务中心一探究竟。
从“一时火”到“一直火” “新农人”走上电商路
“您有新订单，请尽快核对信息。”4月的高原，气候阴晴不定，即便时而飘雪时而刮风，海晏县狼缠山芦花鸡养殖专业合作社的郭春铃和母亲一刻也不敢懈怠，精心繁育好每天在雪山上“溜达”的芦花鸡，只为给手机那端的顾客提供最优质的农产品。
“从贫困户到现在的养殖大户，我们实实在在享受到了好政策的扶持，现在有了电商中心的帮助，即便住在海拔3000米的山上，我也不愁销路。”郭春铃说。从起初不了解电商，到自家养殖的芦花鸡被推到网上后一度成为火爆周边地区的热销品，郭春铃感受到了“看不见、摸不着”的网络带给她生活上的巨大变化。
而“一时火”并不是海晏县发展农村电商的初衷，为了让极具特色的农产品“一直火”，海晏县专门引进电子商务服务第三方机构，通过高精尖的信息技术做支撑，让农户不仅建立起品牌，更能依托电商中心走得更远。
“这件粉色的皮袄已经被上海的顾客拍了，下一件产品是我们手工刺绣的‘红星向党’，家人们请点亮你们的小红星……”和经常在山上工作的郭春铃不同，刚进驻海晏县电子商务服务中心的仁毛这两天总是带着公司新制的服饰和刺绣产品走进直播间，和全国的网友分享自家好物。
对于发展电商，虽然是从0到1的跨越，但仁毛和同事们信心十足。“服务中心有专业的老师为我们做培训，手把手教我们带货，慢慢找到感觉了。”仁毛说，“触网”让草原牧民家的特色农畜产品走向了更加广阔的市场，她要紧跟步伐，成为“新农人”，在电商平台的带动下，带着公司的姐妹们过上更富足的生活。
扫码溯源提升绿色农牧产品含金量
“真的有身份信息。”在专业的牛羊肉精深加工厂吃一顿鲜香味十足的牦牛肉火锅，这种前店后场的体验如今已成为不少游客去海晏县旅游的必选项。
看着眼前精美的牦牛肉分切部位外包装上印着二维码，来自陕西的游客陈俊龙满怀好奇地打开手机扫了扫，瞬间弹出的一张“身份证”让他大呼“超级赞”，立马截图后发了朋友圈。
原来，陈俊龙和朋友们点的牦牛肉，是可以真正做到溯源的农畜产品。青海宝讯溯源网络科技有限公司董事长韩艳介绍，这张“身份证”其实是溯源查询档案，消费者可以直观地看到产品的品种为海晏牦牛，肉质级别是五颗星，由海晏县金银滩牛羊标准化养殖示范牧场有限公司在哈勒景乡永丰村的养殖户养殖。
“身份证”的背后，是我省大力发展牦牛产业，通过电商带动农牧民增收致富新路径的缩影。养殖户家中的牛羊不仅有电子二维码耳标，何时何地何人为其做防疫、出栏信息等内容都随时可查，甚至可通过360度摄像头看到牛羊养殖最新动态。每一环节都有迹可循，大幅提升了绿色农产品含金量，让更多青海美味走向四方。
“在助力海晏县打造国家电子商务进农村综合示范县的过程中，切实感受到了政府为民办实事的务实举措。”韩艳介绍，近年来一系列支持农村电商发展的政策出台，推动了农业升级、农村发展、农民增收。为了让更多进驻企业看到希望，海晏县电商中心通过一站式服务，以品牌建设为核心，提升电商发展质效。
海晏县有关部门负责人介绍，在加快品牌培育方面，海晏县还为进驻电商服务中心的小微企业提供品牌策划、产品设计、渠道品牌建设等一条龙服务。选定“河清海晏”为区域主品牌，“西海郡城”及“海晏牦牛”为子品牌。提升品牌质效，推动库库诺尔、席之源、尝蒙香等产品加工企业，从标志、外包装、企业形象全面升级改造，产品品质不断提升。
培育壮大电商产业 激活乡村振兴“一池春水”
对接尝蒙香、金穗等示范企业和部分小规模企业完成牦牛奶、酸奶、曲拉等8款产品差距分析及检测，夏华、库库诺尔、清湖源等农产品加工企业取得国家SC认证……在海晏县电商服务中心的工作日志上，每推进一个项目，中心的工作人员都会及时跟进服务，让企业更有发展动力。
“自从我们更简洁的新包装上市后，消费者反馈的信息都特别好。”青海库库诺尔食品有限公司负责人官保说，不久后公司的鲜肉加工车间也将正式投运，通过电商平台预售，他们的订单已经排到好几个月之后。
随着海晏县闯出一条“电商＋产业＋服务”电商之路，农村电商通过整合产、供、销、购等多方面资源要素，打通上下游电商产业链，使电商基地成为巩固脱贫成果助力乡村振兴的强力支撑点。
不仅如此，海晏县还优化物流资源，整合现有资源建成县级公共仓储物流中心并投入运行，吸纳县域邮政、顺丰、申通等企业进驻快递物流冷链仓储服务中心，落实分拣、打包、出入库等环节的工作人员，有效满足各类农畜牧产品的运输需求。
“物流发达了，牧民们来服务站代购和代销产品的积极性更高了，大家的‘农活’不光是养殖种植，只要点点手机买卖产品，钱就能挣回来。”海晏县甘子河乡达玉村电子商务乡村服务站点负责人马全说。
的确，随着“互联网+”深入发展，手机成为新农具、直播成为新农活、数据成为新农资，这些已经成为农村越来越常见的变化。如今，我省各地纷纷抢抓机遇，以农村电商产业发展带动乡村振兴，通过加强党建引领、宣传发动、全民参与，掀起农村电商发展热潮，激活经济发展新动能。电商加速赋能农业产业化、数字化发展，一系列适应电商市场的农产品持续热销，将有力推动乡村振兴。
（记者 周建萍 文/图）#青海#
✋热门推荐