昨晚走的时候没关电脑
下午回来电脑关了我以为我记忆错乱了
我问师弟 他说 他也记得我没关 但是他早上来我电脑就关了 他还以为我来了??
所以电脑一晚上到底发生了什么
就离谱 最主要的是关就关了 昨天我室友帮我弄的程序也没了[拜拜][拜拜][拜拜][拜拜][拜拜][拜拜]
生活哈哈哈哈哈[拜拜]
这很好[微笑]

全过程工程咨询的实施过程及难点


随着我国工程建设项目的规模越来越大,建筑形式越来越复杂,参建单位越来越专业,业主方管理协调的工作也越来越繁重。

由于一个工程项目,从编写项目建议书到项目竣工投入使用,每一个环节都由一个专业公司实施,各单位之间又相互牵联、相互制约,且涉及的问题又非常专业,导致业主方协调处理相关事务缺乏有效措施,往往以增加费用和延长工期来解决一些矛盾。在这方面,建设工程全过程工程咨询的重要性显得尤为突出,特别是对于一些政府项目。

一、确定全过程工程咨询企业

实施全过程工程咨询,首先要选择一家全过程工程咨询服务单位。

目前,全国能开展全过程工程咨询服务的单位主要包括设计单位、监理单位、造价咨询单位和施工总包单位四类;各类型单位都有各自的优缺点。

1.1 设计单位

1.1.1 设计单位的优点设计单位作为牵头单位开展全过程工程咨询服务的优点是:在前期可行性分析及方案研究阶段、施工图设计阶段,以及各专项设计间的配合会相对流畅一些。

1.1.2 设计单位的缺点
(1) 在项目前期的可行性研究及方案的报批规划的审批、项目立项前一些报批手续的办理等方面,设计单位并不专业。
(2) 对于一些专项设计,如幕墙、内装、智能化、配电房、厨房等施工图的深化,设计院并不擅长。
(3) 与其他服务单位一样,都存在分包配合的问题。
(4) 在施工单位的招标,以及现场施工的质量、进度、费用、安全控制等方面,设计单位均不擅长。
(5) 囿于设计人员的培养模式,大量设计人员不愿意在现场从事施工过程的相关控制工作。

1.2 监理单位

1.2.1 监理单位的优点国内现阶段大部分监理单位长期从事的是施工阶段监理工作,对处理现场施工过程中所出现的各种问题颇有经验,包括:对现场施工过程的质量、进度和造价的控制;对施工过程的合同与安全的管理;对施工过程中业主、施工单位、设计单位、勘查单位和政府等各方关系的协调等等。这些工作也是业主最关心的,因为保质、保量、安全地施工,才是项目最终顺利完成的保障。

1.2.2 监理单位的缺点国内现阶段大部分监理单位都是从事施工阶段的监理工作,而对于项目的前期工作,如项目可行性分析、项目方案选型、项目规划和立项、项目设计内容合理性和经济性评定、项目设计进度及报批控制等,大部分监理单位并不专业。

1.3 造价咨询单位

1.3.1 造价咨询单位的优点造价咨询单位长期从事工程量清单的编制、施工过程的跟踪审计、施工完成后的结算审计,对项目施工图完成 后的费用控制较专业。

1.3.2 造价咨询单位的缺点
(1) 在项目前期工作中,造价咨询单位对报建、立项报批、设计方案认证不够专业;在施工招投标过程以及施工过程的质量、进度控制、安全管理方面也不是十分专业。
(2) 造价咨询单位仅在施工图确定后进行造价控制, 但在对整个项目造价影响最大的设计阶段,造价咨询单位的质量控制并不专业。
(3) 工程结算超预算的很大一部分原因,是施工过程中各项目工作的衔接不到位导致项目延期,带来施工单位的大量索赔。对此部分造价的控制,造价咨询单位也缺少足够的经验。

1.4 施工总包单位

1.4.1 施工总包单位的优点施工总包单位对施工阶段的施工管理颇有经验。

1.4.2 施工总包单位的缺点施工总包单位对项目前期工作如项目可行性研究、规划报批、项目立项、设计方案认证等并不专业;对设计单位的设计质量控制及设计报批不专业;对施工过程中各专业分包单位的招投标控制不专业。

总体来讲,选择设计单位或监理单位作为全过程工程咨询服务的牵头单位比较合适。若项目设计比较复杂,施工体量相对不大,则选择设计单位;若项目设计较为常规,施工体量较大,则选择监理单位。

二、全过程工程咨询服务中存在的一些难点

(1)对各专业、各阶段服务内容深度的约定不宜明确。由于合同约定是全过程工程咨询,即从项目的可行性研究开始到项目竣工期间,所有咨询服务都在项目管理公司的服务范畴内。对各项设计、招标代理、造价咨询、各项目施工、监理、外部规划图审报批及质量,都要求由项目管理公司负责管控,但具体管控的深度一般难以明确。若设计图纸中存在不合理的内容或矛盾之处,招标代理服务不及时,造价咨询企业编制工程量清单不准确,监理对施工质量的把关不严,等等,则业主方往往会认为这些问题都源于全过程工程咨询服务公司的管理不到位。

(2) 服务多为无形,不易计量。全过程工程咨询服务将整个项目实施过程中的碎片化工作,包括项目建议书的拟定及项目可行性研究、方案设计、项目招投标、项目施工、项目监理等进行有效整合,使项目得以优质、高效、 流畅地实施,最终帮助业主最大化地实现项目的总体目标。但实际实施过程中,每一个具体过程都是由对应的单位来实施。例如,项目可行性研究由专业公司实施,项目地勘由地勘单位实施,项目设计由各设计单位实施,项目招投标由招标代理单位实施,项目监理由监理单位实施, 项目造价咨询由造价咨询单位实施,项目施工由各施工单位实施,等等。因此,部分业主会认为,全过程工程咨询服务公司好像什么工作都没有做,花钱请全过程工程咨询服务公司没什么价值,特别是部分项目前期工作,如方案设计、方案认证等均无实体施工工时体现。

(3) 项目总体进度的快与慢无法对比,业主不知进度正常与否。每一个项目都不完全一样,每个项目都有各自 的特点,且每一个项目的进度计划及控制要点都不一样, 所以每一个项目在具体实施过程中或多或少会卡在某些关 键“节点”上,导致项目推进受阻。部分业主看到计划受阻,会认为是由于项目管理公司工作不到位,在编制进度计划时对困难估计不足,未采取有效的保证措施,缺乏必要的备选方案,较晚启动计划等等。这些主观臆断,都应归因于业主在判断项目进度控制是否正常时缺乏直观的参照对象。

(4) 项目总体投资无法对比,业主不知节约与否。项目的投资因项目的规模、实施地点、实施时间和实施单位的不同而存在差异,因实施过程的工期、政府相关法律法规设计文件、实施过程材料及人工价格的变化而变化。由于缺乏参照对象,业主没有办法对全过程工程咨询服务公司的最终投资和控制的合理性进行直观评价,因而无法知晓总体投资是否高效、节约和经济。

(5) 全过程工程咨询服务收费与服务内容要求存在着一定程度上的不匹配。目前大部分全过程工程咨询企业的服务收费标准参照监理服务收费标准,而全过程工程咨询服务与监理服务在成本上存在许多差异。
① 服务时间长。监理服务一般是施工阶段的服务, 而全过程工程咨询服务是从项目可行性研究阶段到项目竣工交付使用的全过程。在一般情况下,全过程工程咨询单位是业主取得土地使用权后就被邀请介入项目的,其服务周期要比监理单位长得多,特别是在前期各项方案认证阶段,各项手续的报批办理速度受政府相关部门及业主内部领导层的决策影响较大,时间上存在较大的不确定性。
②服务范围广。监理服务一般包括在施工阶段对施工焦点论坛 PROJECT MANAGEMENT 质量、进度、造价的控制,对安全、合同的管理,以及对各方关系的协调。在监理服务过程中,更多的工作都放在对现场施工质量和安全的控制上。全过程工程咨询服务涉及到设计管理、报批报建管理、施工管理、监理管理、造价管理和招标管理,包含了项目全过程各方面的内容。
#开启夏日滤镜# ③技术要求高 。监理服务的每一项工作,都有明确的具体要求,都有相应的规则加以规范,如对设计图纸、施工质量的验收规范,安全操作规程,监理规范,以及相关 的法律法规等。全过程工程咨询服务是整个项目的全过程服务。一般项目运行不畅,大多是因某个环节的某个专业服务单位的具体服务不到位而受阻。因此,全过程工程咨询服务单位从事项目的成员要有能力发现并解决被具体专业服务单位忽略的一些具体事务,甚至是某些专业服务单位为了本单位的利益故意“忽略”的一些错误。发现并处理专业公司都难以处理的一些专业问题,才能保证项目顺畅运行,但这也对全过程工程咨询服务单位人员的能力提 出了更高的要求。全过程工程咨询服务因服务时间长、范围广、技术要求高,导致全过程服务投入远高于监理服务成本。若参照监理服务收费标准,则很难让全过程服务单位投入足够的力量去完成相应的服务内容,从而导致项目服务不能达到业主最初的目标。

【呼和浩特:窨井盖怎么能盖严盖平?】

窨井盖虽小却事关生命安全。近日,陕西西安一名3岁男童因一窨井盖缺失踏空、掉入下水管网被冲走事件牵动众人的心……这一事件的发生,使城市窨井盖安全隐患的排查和消除显得尤为重要。

眼下,呼和浩特市即将进入夏季汛期,连日来,记者走访大街小巷,看到市区内不少窨井盖存在缺失、破损、下陷等问题,除此之外,井盖凸起、高低不平也增加了出行危险,这些安全隐患不容忽视。

目击一:井盖缺失、松动错位

5月20日,记者沿着呼和浩特市巴彦淖尔南路高架桥辅路由南向北行走时,看到多处窨井盖存在问题。其中,在县府街至庆凯街段,就有3处窨井盖缺失或松动错位。

记者看到,在机动车道与非机动车道之间的绿化带内,有2处窨井盖缺失,有处窨井深虽然不到1米,井内也无积水和危险物品,但是一旦行人不慎掉落,后果仍然不堪设想。另外,在非机动车道上,有一处污水窨井盖松动错位,记者踩踏上去发出“哐当”“哐当”的声音,更令人忧心的是,这处窨井盖还露出了一处20多厘米窟窿,行人如果不慎踩空有摔倒或陷入的危险。

对于这几处存在问题的窨井盖,周边市民都表示担心,“每次经过这里都是小心翼翼,见到这些问题窨井盖,都绕着走,真怕万一哪天掉了进去。”附近的市民杨女士认为,如果路人对这里的路况不熟悉或者没有注意到脚下,极易发生危险。

目击二:井盖破损、塌陷

5月21日,记者在南二环华美汽配城附近的人行道上,看到2处窨井盖破损、下陷。这2处窨井盖均为绿色塑料材质,标有“弱电”字样,其中一处窨井盖因为破损出现5个大窟窿,另一处窨井盖碎裂、塌陷,露出半米深的坑槽,井内电线也裸露在外。

今年70多岁的李女士常从这条路上行走,每次路过时她都提心吊胆,生怕不小心踩空。李女士说:“这处窨井盖塌陷已经有一个星期了,建议相关部门尽快处理。”

目击三:窨井盖高出路面数厘米

窨井盖高低不平的问题也令广大市民非常苦恼。不少网友在抖音上给北方新报留言反映,巴彦淖尔快速路辅路上分布着很多铸铁窨井盖,可是这些井盖普遍高出地面好几厘米,成了司机朋友们的“路障”,有的驾驶员开车时曾被这些凸起的窨井盖磕坏轮胎。

5月20日,记者沿着巴彦淖尔快速路辅路由南向北行驶,看到沿途机动车和非机动车道上的窨井盖普遍凸起,高出地面4厘米左右,驾驶员们途经这些窨井盖时都减速绕行。

这些井盖为何会普遍高出路面,窨井盖凸起的问题何时能得到解决呢?采访中,记者看到有施工人员正对巴彦淖尔快速路辅路上的窨井盖进行检查,并进行围挡,准备施工。薛文春是负责此次施工的安全员,他告诉记者说,巴彦淖尔快速路全线辅路上的窨井盖凸起,是因为道路施工尚未全部完成,还有最后一层光滑细腻的油料尚未铺设,目前,正对这些窨井盖进行围挡、修复,计划5月底由北向南铺设一层高约4厘米的油料,铺设完成之后,窨井盖和路面就会基本持平。

窨井盖伤人事件多次发生

采访中,记者了解到,呼和浩特也多次发生窨井盖伤人事件。

5月21日,市民张先生反映,5月20日0时左右,他驾车经新华大街由东向西行驶,车轮压过一处窨井盖时,窨井盖突然飞起,致使他所驾驶的车辆严重受损。

而近日,呼和浩特市赛罕区交警大队也立案了一起窨井盖伤人案件:受害人吕女士骑行至一处正在施工的非机动车道上时,被凸起的窨井盖绊倒,导致左膝关节韧带受损。经调查,施工方未设置施工围挡、警示标示是此次事故的主要原因。

2021年4月18日,呼和浩特市的岳女士带着14岁的女儿从玉泉区通顺南街公交站下车,刚走上人行道,母女俩就因踩上松动的窨井盖双双掉入窨井.......

月接诉400多件 市民发现问题及时拨打12345

窨井盖是城市的重要基础设施,也关系着每一个人脚底下的安全。由于窨井盖涉及的部门多,呼和浩特市民发现窨井盖问题时,通常会拨打12345进行投诉和建议。连日来,记者把采访中发现的窨井盖隐患反映至12345,工作人员表示,将尽快向相关部门下派工单。

5月25日,记者从呼和浩特市接诉即办指挥调度中心了解到,4月25日0时至5月25日0时,该中心在近一个月内接到的关于窨井盖的投诉和建议就有401件。市民反映较多的主要是窨井盖破损、丢失、松动、移位、下陷等问题。该中心考评协查科负责人辛庄告诉记者说,窨井盖涉及的产权单位分属供排水、热力、电力、市政、通讯等多家单位,市民遇到问题可及时拨打12345,该中心和各联动单位在接到群众诉求后,会及时处理,有的问题窨井盖权属单位不明确,该中心将联合联动单位对这类工单现场督办处理。

比如,今年5月初,有市民向12345反映南二环与西二环交汇处人行道上有一处窨井盖丢失,存在安全隐患。呼和浩特市住建局接到工单后,第一时间到达现场查看,经多方核实无法确认产权单位,为保障市民通行安全,工作人员寻找到匹配的窨井盖补充安装,同时将窨井盖周围的路面修复平整。去年4月,玉泉区通顺南街发生因窨井盖松动造成岳女士母女俩掉进井里的事件,那处窨井盖因无法明确权属单位,该中心联动十多家单位现场督办,由市政管理局对窨井盖修缮、加固,各相关单位对全市窨井盖进行拉网式排查,修复或更换存在安全隐患的窨井盖。

马上就要进入雨季了,记者看到,呼和浩特市春华水务排水公司的工作人员近日正对呼和浩特市区的污水、雨水窨井盖进行排查,对没有安装防坠网的井盖进行及时修缮。辛庄说,为保障广大市民的出行安全,呼和浩特市供排水等相关单位成立了一支队伍专门对窨井盖进行日常排查,呼和浩特市接诉即办指挥调度中心也督促各相关单位主动发现问题,并探索对部分道路上的窨井盖进行智慧化管理,实现对窨井盖安全状况的实时监测和预警,减少安全事故。文·摄影/北方新报正北方网记者 刘 惠


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