#深圳多方回应车位纠纷事件# #深圳回应停车位纠纷处置进展# 关于深圳福田宝能城市公馆小区近期发生的一起停车位纠纷事件引发的舆论关注，刚刚深圳特区报已公布多方的回应，详情可看长截图。这回应最大的重点就是：多方针对车位使用权问题，此前已有业主就宝能地产附赠停车位行为的合法性提起诉讼。福田区人民法院2021年12月23日判决原告败诉，认定开发商签订《车位使用权赠与合同》未侵权。其依据为《中华人民共和国物权法》第七十四条第二款及《中华人民共和国民法典》第二百七十五条均规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租的方式约定。而双方签订的房地产买卖合同附件中补充约定，未列入共有建筑面积分摊部分如车库、车位等所有权和收益权均属于卖方，卖方有权自主确定上述物业出售、出租或附赠。依据深圳市规划和国土资源委员会出具的宝能城市公馆项目《房屋建筑面积总表》和《公用建筑面积分层汇总表》，地下车库未列入公用建筑面积分摊。深圳市规划和国土资源委员会第一直属局于2015年8月12日为宝能城市公馆项目颁发的《建设工程规划许可证》（深规土建许字ZS-2015-0023号）上备注：停车位2127个（公用160，自用1967）。看到了吗？住宅区之前就因车位问题起诉到法院的了，已经败诉，败诉还侵占开发商赠与公寓业主的车位就是抗法，应全抓去吃公饭，这些富人是不是仗着自己有钱？可以不守法了呀？好多人说的深圳车位不可以固定使用，先到先得，指的是公摊面积车位，不列入公摊面积是开发商自己真金白银投资的，开发商自己花钱投资的车位，自己爱怎么用就怎么用，赠与给公寓业主的就是开发商自己车位，不是公摊面积车位，还有人要和我狡辩吗？其实这个本不应我来解释，买过房的都知道，公摊面积车位确实归业主所有，前提就是公摊面积。法律都不懂，就知道无脑喷。

【#实探50辆宾利女车主所在小区#：“老破小”包围中的豪宅 屡次因抢车位起纠纷】#宾利女车主发声# 宝能公馆位于深圳福田香蜜湖片区，是宝能地产开发的高档小区。据了解，该项目包括商品住宅、公寓和人才房。一二期是住宅，于2018年底交房入住，主力户型为110-230㎡三至五房。三期项目为商务公寓—宝能公馆V-HOUSE，位于5A、5B栋，主力户型是73-98㎡一房，已于2020年下半年入市，于今年初交房入住。

从宝能公馆附近的地产中介了解，区域周边陈旧小区居多，停车紧张由来已久，但因学位难得，片区房价不低，连楼龄20多年的“老破小”一套总价也近千万元。

地产中介人员告诉记者，宝能公馆大多为百平以上的大户型，仅有的80平的两房户型不足20套。目前挂盘的二手房最小面积是108平的三房，撇开14万左右的指导价，实际挂牌成交价约十六七万，也就是说，能售的最小户型总价约1800万元，妥妥的豪宅。（证券时报） #宾利姐称本意从俱乐部调50辆车#

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男嘉宾编号：21348 企业行政，93年，168cm，本科，月1w-1.5w，广东潮汕（深户）男-广东深圳
【基本资料】
①出生年月/星座:93金牛座
②身高/体重:168115
③户籍地:深圳(潮汕人)
④现居地:深圳福田
⑤学历:本科
⑥职业:企业行政
⑦月均收入:1-1.5
⑧车房情况:家里有房车摇不到⑨有无婚史:无
⑩家庭成员:兄弟姐妹6个，我最小
⑪自我介绍:深圳长大的潮汕人~深二代~父母很早就来深圳家里兄弟姐妹多我最小现在和家里人一起住结婚后应该自己外面住喜欢运动(但老受伤哈哈哈)也喜欢看电影出去旅游去哪里不要紧重要的是谁和你去是个憨憨哈哈哈脾气很好虽然身高不高但我会留足时间陪伴你是个顾家的小伙子家庭热闹不抽烟偶尔朋友小酌【择偶标准】
①年龄/身高:93后比我小最好②收入及车房情况:我来
③是否接受对方有婚史:不接受④其它:未来常住深圳的潮汕女生最好，或者广东人性格温和善良孝顺脾气好相互沟通不抽烟