这周襄阳的二手房挂牌价还上涨了一点点，也是不容易了。
襄阳楼市虽然成交量非常低，但是襄阳房东却还是比较顽强的，除非那些急用钱的房东，不然普遍不是很愿意降价卖房，大家就这么耗着。
襄阳的房子算是进入到自住模式了，也就是房价很难大跌，但是也不会上涨了，尤其是襄阳的二手房，每年会随着楼龄的老化，贬值3%左右。
襄阳毕竟是一个有着500多万人口的城市，只要襄阳别大量供应新房，别让襄阳出现明显的供大于求，保持一个合理的供需关系，这样的话襄阳的房价就会稳定一些。
现在襄阳的房贷利率才只下降到4.8%，彭叔认为襄阳的房贷利率还有继续下跌的空间，如果不是急着买房的话，就算襄阳房价不降，也可以等到襄阳房贷利率再降一些以后，再买房。毕竟贷款30年的话，房贷利率少一些，也是可以省不少钱的。
襄阳房价从2020年的1万出头，跌到现在的不足9000元，跌幅差不多是每年5%，基本上和每年贬值3%的速度是接近的。
#襄阳身边事# #襄阳楼市#

这个也太夸张了，美国学费贵，有米富人家庭当然可以送孩子去。普通家庭真是没必要砸锅卖铁，抵押卖房，借钱众筹非得送孩子去美国读书。
优秀的人在哪里读大学，都不会影响他的优秀。
如果想留学，国内读本科，特别优秀的研究生阶段可以申请奖学金去美国读。
或者去学费便宜或者不收学费的欧洲读也是一个途径。
#202205#

认命吧，房价不会跌了！

房价一跌，人们都不敢买房，即使原本想要买房的刚需，也会选择持币观望，开发商就真的死翘翘了，这就叫做羊群效应。

所以，如果不是万不得已，开发商是不会降价卖房的，现在开发商融资已经恢复，他们宁可借钱硬撑到楼市回暖，也绝对不会降价卖房，因为降价卖房会砸了自家的饭碗。

而且，全国各地都有房地产限跌令，开发商也不能随意降价，因为各地都害怕开发商打价格战，以低于成本价倾销商品房，最后没有财力保交楼、办房产证，给当地留下一堆烂尾楼和一屁股三角债。

全球性大通胀下，其他商品都在涨价，土地、建材和建筑工人工资上涨，建房成本不断上涨，开发商建房的利润率越来越低，房价已经没有下跌空间。 https://t.cn/R2Wxnht