【居住建筑又出硬性规定：南京明确今后不再审批建别墅】
住又大又宽又明亮又有花园的大房子，是许多人的梦想。
这种梦想往往要通过别墅来实现，遗憾的是，在一些城市，今后再也看不到新建别墅了。
据每日经济新闻报道，南京市规划资源局明确规定了：南京严禁审批独栋、双拼和联排户型。
其实，在一二线大城市，禁墅令本不是什么新鲜事，只是南京这次的规定更加严格，以往许多禁墅令都是禁止独栋，现在是连双拼和联排都禁止了。
值得注意，南京此次规定更为细致：严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。
与之前规定县城新建住房最高不得超过18层政策相比，这意味着今后对于建筑风貌、土地节约利用、维护生态、维修成本等方面，会加大对开发商的监管。
对于普通市民而言，今后要想在市区购买别墅，就只有考虑二手别墅了，新建别墅就不要指望。
小编可以大胆预测，今后市区的二手别墅会有一波小幅上涨。
以往，一些投资者不看好别墅（自住另当别论），认为别墅转手太慢，进而失去了投资意义，但毫无疑问，随着禁墅令的进一步强化，二手别墅必将成为二手市场的香饽饽！
在市中心持有别墅的人们，偷偷乐吧！（据川渝楼市）

【城市越大房子越小！#南京购房套均面积不足79平#你达标了吗？】近日，贝壳研究院发布的《2021年新居住消费调查报告》显示，居住面积总体呈现“城市越大，房子越小”的特征，城市间成交套均面积差异显著，大城市住房需求问题突出。

数据显示，新一线套均成交面积约为86.6平方米，人均面积约为28.9平方米，而作为新一线的#南京购房套均面积不足79平#，位列30城购房套均面积排行榜第25。以天津、上海、深圳、大连、北京及南京为代表的城市，套均成交面积均在80平以下，受制于房价因素，小户型成为主力成交户型。#相约星期五南京家生活#

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