目前已开始迈入“失落的二十年”!
全球性的十次金融危机九次都是由于房地产泡沫所致!
做好大通货膨胀的准备→→→平稳渡过物价的上涨和货币的贬值!
如果又一次“重启房地产投资”,“刺激”房地产投资,继续采取鼓吹的方式:未来五年的中国房价,已经不是“涨不涨”的问题,而是“涨多少”的问题,可能是“长线慢牛”的趋势!
→→→那将冲击民族循环之根基!
科技和实体经济才是拉动经济促发展的马车!#财经##生活##人生感悟#
全球性的十次金融危机九次都是由于房地产泡沫所致!
做好大通货膨胀的准备→→→平稳渡过物价的上涨和货币的贬值!
如果又一次“重启房地产投资”,“刺激”房地产投资,继续采取鼓吹的方式:未来五年的中国房价,已经不是“涨不涨”的问题,而是“涨多少”的问题,可能是“长线慢牛”的趋势!
→→→那将冲击民族循环之根基!
科技和实体经济才是拉动经济促发展的马车!#财经##生活##人生感悟#
楼市已从“房子稀缺”走向“购买力稀缺”时期,说明:
1、住房供求已基本饱和,空置率超20%以上,未来主要需求来自城市更新、人口流入的20%的城市圈都市群等;
2、房贷透支严重负债高,近十年上涨了6.68倍,叠加房价收入比高达8.9,且近五年城市房价均价复合增长率达到7%,挤压了居民消费和实体经济,一部分人手上没钱已成事实;
3、大城市的房价并没有本质下降,而很多刚需的购买力却没有明显提升。
4、房产金融属性一天不消失,也不可能消失,那么房产投资这个事就有市场生存基础#房地产#
1、住房供求已基本饱和,空置率超20%以上,未来主要需求来自城市更新、人口流入的20%的城市圈都市群等;
2、房贷透支严重负债高,近十年上涨了6.68倍,叠加房价收入比高达8.9,且近五年城市房价均价复合增长率达到7%,挤压了居民消费和实体经济,一部分人手上没钱已成事实;
3、大城市的房价并没有本质下降,而很多刚需的购买力却没有明显提升。
4、房产金融属性一天不消失,也不可能消失,那么房产投资这个事就有市场生存基础#房地产#
许老板承诺:恒大五年半内要归还贷款本金和利息2.61万亿!
许老板表示,越是公司困难的时候,大家越是要有定力;
房地产是资金密集型行业,需要庞大的现金流;
网友:许老板果然有魄力,有信心,许老板雄起!
昨天看到一张房地产企业负债icon图;
负债过万亿的有四家:
第一是恒大,1.95万亿;
第二是碧桂园icon,1.72万亿;
第三是万科,1.52万亿;
第四是绿地,1.24万亿;
负债9000多亿的有两家,一家是融创icon,一家是保利;
还记得融创孙总在2018年一个论坛上的话吗?
他说,他进去再出来的时候(90年代初),发现衣食住行,干什么都要很多钱;
只有一样不要钱,就是干房地产,于是,他向联想刘总借了50万,创立了顺驰地产icon,也就是融创的前身。
不得不说,厉害的人,一眼就可以洞察先机啊。
许老板在5.5年之内,能还清2.6万亿的负债和利息吗?
对此事,你怎么评价呢?
许老板表示,越是公司困难的时候,大家越是要有定力;
房地产是资金密集型行业,需要庞大的现金流;
网友:许老板果然有魄力,有信心,许老板雄起!
昨天看到一张房地产企业负债icon图;
负债过万亿的有四家:
第一是恒大,1.95万亿;
第二是碧桂园icon,1.72万亿;
第三是万科,1.52万亿;
第四是绿地,1.24万亿;
负债9000多亿的有两家,一家是融创icon,一家是保利;
还记得融创孙总在2018年一个论坛上的话吗?
他说,他进去再出来的时候(90年代初),发现衣食住行,干什么都要很多钱;
只有一样不要钱,就是干房地产,于是,他向联想刘总借了50万,创立了顺驰地产icon,也就是融创的前身。
不得不说,厉害的人,一眼就可以洞察先机啊。
许老板在5.5年之内,能还清2.6万亿的负债和利息吗?
对此事,你怎么评价呢?
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