上周讲过,道指这周会向下,而且应该有不小的杀伤力,可关注沪指3100、3270压力2950、2830支撑,道指31700、31000支撑33400、35200压力。
这周沪指最高报3100.90(相差0.90)最低报2957.40(相差7.40), 道指本周最高报32752(相差650多)最低报31228(相差228),波动值1524多点,基本吻合于上周的预期。
下周沪指,突破小周期趋势应该不成问题,但不会很强,总感觉会以3100点为轴磨叽两周寻底,还是先看看能不能吃掉3208点吧,这个点位是短期唯一能判定下跌的终结点位。
道指下周会横盘一周,这里开始其影响力在几周内应该可以不顾及。
下周可关注沪指3130、3170压力,3070、2990支撑,道指32900压力,31150支撑。
这周沪指最高报3100.90(相差0.90)最低报2957.40(相差7.40), 道指本周最高报32752(相差650多)最低报31228(相差228),波动值1524多点,基本吻合于上周的预期。
下周沪指,突破小周期趋势应该不成问题,但不会很强,总感觉会以3100点为轴磨叽两周寻底,还是先看看能不能吃掉3208点吧,这个点位是短期唯一能判定下跌的终结点位。
道指下周会横盘一周,这里开始其影响力在几周内应该可以不顾及。
下周可关注沪指3130、3170压力,3070、2990支撑,道指32900压力,31150支撑。
美國道瓊斯指數,
2022年5月10日 星期二,
收市32160点,跌84点,
最低31887点,最高32752点。
納斯達克11737点,升114点。
標準普爾五百-4001點。
英國富時一百-7243点。
德國DAX13534点,升154点。
黃金每盎司:1838.26美元。
美元 / 港幣: 7.8492。
美元/人民幣: 6.7337。
香港恒指五月夜期:
收市19383点,低水251点。
2022年5月10日 星期二,
收市32160点,跌84点,
最低31887点,最高32752点。
納斯達克11737点,升114点。
標準普爾五百-4001點。
英國富時一百-7243点。
德國DAX13534点,升154点。
黃金每盎司:1838.26美元。
美元 / 港幣: 7.8492。
美元/人民幣: 6.7337。
香港恒指五月夜期:
收市19383点,低水251点。
【MONACO MARINE截收4148票今開售】
市場氣氛回暖,疫情放緩後首個全新盤今應市,啟德MONACO MARINE開展首輪銷售,推出308伙,其中306伙以發價單形式推售,另外兩伙天際平台特色戶則作招標發售。項目昨日截收4148票,超額認購近12.5倍。
超額約12.5倍
會德豐地產啟德MONACO MARINE昨日截票,就項目設於尖沙嘴商業大廈的示範單位現場所見,仍有不少準買家趕在開售前最後一天參觀示範單位,了解項目資訊,並即席登記認購項目。項目終截收4148票,為今年至今收票最高的新盤,以今天公開發售的306伙價單單位計算,超額認購12.5倍。
項目今天公開發售的308伙,其中306伙為價單單位,包括66個1房連開放式廚房戶型、149個2房連開放式廚房、30個2房連工作間單位、13個3房開放式廚房單位、18個3房加儲物房單位以及30個3房1套加儲物房單位。面積由326至713方呎,單位售價由904.9萬至2318.8萬,呎價由26329至32752元,平均呎價為29303元。提供最高12%折扣優惠,折實售價由796.4萬至2040.6萬,折實呎價23170至28823元,折實平均呎價25788元。
入場折實售價796.4萬
以建築期付款計畫計算,合共201個單位低於1200萬。而入場單位為第1A座3樓B室,屬1房連開放式廚房間隔,面積326方呎,折實售價796.4萬,折實呎價24429元。另外有2伙天際平台特色單位同日招標發售,面積分別1570及1708方呎,均為4房2套及工作間連洗手間間隔,附連面積不同的天台。
據銷售安排,物業將分3組出售,優先A1組大手客可購2至6伙,每1伙指定單位捆綁最多2伙受限單位;之後A組可購最多2至6伙,最少1伙為2房梗廚或3房戶;B組買家則可購1至3伙。為使銷售在疫情下仍能安全順利進行,發展商租用全幢酒店,提供300個酒店房間供準買家揀樓,並預留房間予代理及銀行按揭職員,總成本涉逾100萬。
區內代理反映,項目近一半準買家鍾情項目的兩房戶型,三成選擇3房戶,多為投資客或換樓客,其餘兩成則首選1房戶,通常為一些年輕首置客。投資者大約佔整體近三成。
市場氣氛回暖,疫情放緩後首個全新盤今應市,啟德MONACO MARINE開展首輪銷售,推出308伙,其中306伙以發價單形式推售,另外兩伙天際平台特色戶則作招標發售。項目昨日截收4148票,超額認購近12.5倍。
超額約12.5倍
會德豐地產啟德MONACO MARINE昨日截票,就項目設於尖沙嘴商業大廈的示範單位現場所見,仍有不少準買家趕在開售前最後一天參觀示範單位,了解項目資訊,並即席登記認購項目。項目終截收4148票,為今年至今收票最高的新盤,以今天公開發售的306伙價單單位計算,超額認購12.5倍。
項目今天公開發售的308伙,其中306伙為價單單位,包括66個1房連開放式廚房戶型、149個2房連開放式廚房、30個2房連工作間單位、13個3房開放式廚房單位、18個3房加儲物房單位以及30個3房1套加儲物房單位。面積由326至713方呎,單位售價由904.9萬至2318.8萬,呎價由26329至32752元,平均呎價為29303元。提供最高12%折扣優惠,折實售價由796.4萬至2040.6萬,折實呎價23170至28823元,折實平均呎價25788元。
入場折實售價796.4萬
以建築期付款計畫計算,合共201個單位低於1200萬。而入場單位為第1A座3樓B室,屬1房連開放式廚房間隔,面積326方呎,折實售價796.4萬,折實呎價24429元。另外有2伙天際平台特色單位同日招標發售,面積分別1570及1708方呎,均為4房2套及工作間連洗手間間隔,附連面積不同的天台。
據銷售安排,物業將分3組出售,優先A1組大手客可購2至6伙,每1伙指定單位捆綁最多2伙受限單位;之後A組可購最多2至6伙,最少1伙為2房梗廚或3房戶;B組買家則可購1至3伙。為使銷售在疫情下仍能安全順利進行,發展商租用全幢酒店,提供300個酒店房間供準買家揀樓,並預留房間予代理及銀行按揭職員,總成本涉逾100萬。
區內代理反映,項目近一半準買家鍾情項目的兩房戶型,三成選擇3房戶,多為投資客或換樓客,其餘兩成則首選1房戶,通常為一些年輕首置客。投資者大約佔整體近三成。
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