刚上一“大佬虎”的北京房产，目前起拍价标的额已超2亿

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又一“大佬虎”北京房产被拍卖，目前起拍价标的额已超2亿#北京头条#

最低标准都是2000万豪宅，不得不说这是真大佬，大家来看看小区“燕莎四季世家2套、燕莎北京花园2套、昌平碧水庄园别墅2套、昌平中海瓦尔登湖别墅1套、孙河财富公馆1套、万柳怡秀园底商2套”。据说后续还有上拍的。

大家觉得这个大佬算什么级别的？跟《人民的名义》原型有一拼了！有兴趣的朋友自己搜关键词：“山西、吕梁、10亿”。我发具体信息出来会屏蔽掉。 #法拍房学院#

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假设你在2021购入北京房产，成本价300万；你在2023年移民加拿大并一直居住在当地，此时房子涨价到800万；你在2025年出售该房产，售价为1000万。
那么，在加拿大税法而言，究竟房产出售的应税所得应该是：_______
A）0元；B）200万；C）700万

↓ ↓ ↓

很多人以为是A，担心是C，但其实答案是B。

——以为是A的理由主要是：房产是移民前买的，因此相关出售所得就根本与加拿大无关，这道理就跟婚前财产一致。当然，一些人也是抱着侥幸的心理，觉得在中国的房产处置加拿大税务局根本不会知道，但这明显违反加拿大税务规定。
——担心是C的理由主要是：加拿大对居民海外房产处置的资本利得是征税的，而个人的实际资本利得确实为700万（即售价1000万减去购入价300万）

但真相确确实实是2023年移民节点上的800，和2025年以加拿大身份处置房产时1000，的差价：200万