喜莲嫁给了家徒四壁的刘世德，为了补贴家用，喜莲提出种大棚辣椒创业的想法，却遭到了全家的反对，喜莲拉来了大棚的土坯，可隔天土坯就没了，从婆婆口中得知丈夫拉着土坯去了初恋家里献爱心，立马跑去讨理却正好看见两人正抱在一起。
鞭炮声中，喜莲嫁给了邻村的刘世德，虽然家徒四壁，还有个双目失明的婆婆，但喜莲觉得，只要不呆不瘸能过日子就行，婚后喜莲对婆婆极尽孝道，对刘世德也是知冷知热。
只是结婚一年多，肚子还没任何动静，婆婆开始抱怨她是不下蛋的母鸡，为了补贴家用，喜莲常到市场贩买自己泡的豆芽菜。
这天一早她背着豆芽来市场摆摊，一个大哥凑上来问，有没有辣椒，指着报纸说，有个地方出了辣椒大王，带着村子奔上了小康，大哥用报纸兜了些豆芽就走。
过一会儿，喜莲追上了大哥，一把从他手里抢过报纸，把里面的豆芽全都倒在了地上，没关系，我用塑料袋再给你装一点，我就是想看看这个辣椒大王，喜莲望着报纸上的报道入了神，突然看见警察拉着村里的二虎经过这里。
一问才知道，二虎为给三个孩子攒学费，偷了老陈家的耕牛卖钱，托喜莲回去给媳妇捎话，回村后喜莲看见二虎的家里也是一贫如洗，像这样的人家村里还有很多，联系到白天看的报道，她产生了种辣椒创业的想法。
趁着丈夫喝醉的时候，喜莲偷偷拿走了衣柜钥匙，取出家里仅有的300块，第二天就踏上了求师学艺的道路，喜莲不在的这段时间里，大哥刘世才与妻子吵了起来，原来二虎在偷牛的时候大哥专门负责把风，妻子得知这事大打出手。
最后刘世德用自己的钱将牛赎回来，交给大哥去给陈家送去，老陈的媳妇倒也没说什么，反而拿着毛巾擦他被打地青紫的头，说牛回来就行，哪有人重要。
几天后喜莲学成归来，给婆婆带了治眼睛的药，还顺带给丈夫买了两盒卷烟，可当她把烟拿给丈夫的时候，刘世德却怀疑，她出去的时候做了亏心事，喜莲不想吵架，没有在意，但刘世德不依不饶，说家里养了个贼，偷走了家里的钱。
喜莲听后生了气，这些钱都是自己起早贪黑卖豆芽挣的，要怎么花自己做主，刘世德觉得理亏又说，村里我是村长，家里我就是你家长，大事小情都要听我的，喜莲见吵下去没结果，就把丈夫拉进了屋。
刘世德拉着个驴脸，不接喜莲递过来的烟，喜莲转过身装肚子疼，见刘世德急了，她又羞涩地说是想他想的，夫妻两人的矛盾暂时缓和了下来，喜莲种辣椒的想法，遭到了家里人的反对。
她只好一个人去拉土坯，突然轮子陷进了坑，无奈之下只好大声喊着帮忙，二虎跑过来帮忙，原来喜莲将三百块的一部分给二虎交了赎金，这才让他提前放了出来。
在二虎的帮助下，顺利将土坯运到了家，可隔天看土坯没了，丈夫拉着土坯去了初恋家里献爱心，初恋杨青早年丧夫，身为村长的刘世德念旧情想帮扶，喜莲从婆婆口中得知这事，立马跑去讨理却正好看见两人正抱在一起。
一问土坯已经砌成了灶台，气得喜莲转头就走，刘世德追上去解释，说起种辣椒的事，又赶紧劝喜莲死心，说红高粱黄苞谷才是正经的营生，喜莲反驳，别人都是几垄辣椒，几垄苞谷种的。
不仅如此她还要给辣椒盖大棚，刘世德觉得媳妇瞎扯，可第二天一早，喜莲就把婆婆背到了大哥家里，叫来二虎和几个女人，开始拆家里老屋做大棚基地，刘世德跑来阻止。
两人大吵一架，婆婆得知房子被拆，也气得双腿一软坐在地上，大棚最终还是建了起来，但是喜莲也因此和家里闹了矛盾，没一人愿意帮忙，过年的时候，大哥偷偷从家里端了盆热腾腾的饺子过来。
又从身上掏出碗筷醋酱油大蒜，喜莲和几个女人笑道，大哥这人傻乎乎的，刘世德被婆婆支来叫喜莲回家，结果路上又遇见了初恋，还跟着她回了家，而这一幕正好被喜莲看见，喜莲终于忍不住委屈，一把鼻涕一把泪说要离婚。
但其实就是耍脾气，希望丈夫能够体谅一下自己，刘世德解释说，大过年的，孤儿寡母，身为村长不能甩手不管，一年过去，喜莲的辣椒大棚丰收。
除了丈夫大家都慢慢理解了喜莲，而且在喜莲带来的药治疗下，婆婆的眼晴也能看见了，隔天喜莲的辣椒，在二虎和大哥的帮助下运到市场遭到疯抢，为此大哥的家庭地位也提高了不少，能对媳妇呼来唤去的。
喜莲累了一天，丈夫过来给她洗脚，说是乡里正好有批贷款，本打算是用来支援她盖大棚，但是他把钱分给贫困人家，喜莲答应了，但丈夫却又说，就你鼓捣那玩意，结果咋样还不知道，喜莲一听这话顿时来气，说是贷款无论如何都要。
晚上喜莲在自家院子分红，大哥二虎出了力的人都有，考虑到丈夫初恋家里困难，也给她分了不少，分完后喜莲打算结束，可她看了孩子们渴望的眼神，又拿出准备盖房的钱，全部分了出去。
婆婆看盖房子没戏，又晕倒了过去，随着大棚的扩建，村里的辣椒生意逐渐走出县城，和很多地方都谈起了合作，而喜莲也成了村里辣椒种植的总调度，看着喜莲带着村子致富，家里情况好转，丈夫刘世德也逐渐支持了起来。
几年后，村里土坯房全部换成了砖瓦房，喜莲家甚至还是二层的小洋楼，而她与刘世德也有了爱情的结晶
鞭炮声中，喜莲嫁给了邻村的刘世德，虽然家徒四壁，还有个双目失明的婆婆，但喜莲觉得，只要不呆不瘸能过日子就行，婚后喜莲对婆婆极尽孝道，对刘世德也是知冷知热。
只是结婚一年多，肚子还没任何动静，婆婆开始抱怨她是不下蛋的母鸡，为了补贴家用，喜莲常到市场贩买自己泡的豆芽菜。
这天一早她背着豆芽来市场摆摊，一个大哥凑上来问，有没有辣椒，指着报纸说，有个地方出了辣椒大王，带着村子奔上了小康，大哥用报纸兜了些豆芽就走。
过一会儿，喜莲追上了大哥，一把从他手里抢过报纸，把里面的豆芽全都倒在了地上，没关系，我用塑料袋再给你装一点，我就是想看看这个辣椒大王，喜莲望着报纸上的报道入了神，突然看见警察拉着村里的二虎经过这里。
一问才知道，二虎为给三个孩子攒学费，偷了老陈家的耕牛卖钱，托喜莲回去给媳妇捎话，回村后喜莲看见二虎的家里也是一贫如洗，像这样的人家村里还有很多，联系到白天看的报道，她产生了种辣椒创业的想法。
趁着丈夫喝醉的时候，喜莲偷偷拿走了衣柜钥匙，取出家里仅有的300块，第二天就踏上了求师学艺的道路，喜莲不在的这段时间里，大哥刘世才与妻子吵了起来，原来二虎在偷牛的时候大哥专门负责把风，妻子得知这事大打出手。
最后刘世德用自己的钱将牛赎回来，交给大哥去给陈家送去，老陈的媳妇倒也没说什么，反而拿着毛巾擦他被打地青紫的头，说牛回来就行，哪有人重要。
几天后喜莲学成归来，给婆婆带了治眼睛的药，还顺带给丈夫买了两盒卷烟，可当她把烟拿给丈夫的时候，刘世德却怀疑，她出去的时候做了亏心事，喜莲不想吵架，没有在意，但刘世德不依不饶，说家里养了个贼，偷走了家里的钱。
喜莲听后生了气，这些钱都是自己起早贪黑卖豆芽挣的，要怎么花自己做主，刘世德觉得理亏又说，村里我是村长，家里我就是你家长，大事小情都要听我的，喜莲见吵下去没结果，就把丈夫拉进了屋。
刘世德拉着个驴脸，不接喜莲递过来的烟，喜莲转过身装肚子疼，见刘世德急了，她又羞涩地说是想他想的，夫妻两人的矛盾暂时缓和了下来，喜莲种辣椒的想法，遭到了家里人的反对。
她只好一个人去拉土坯，突然轮子陷进了坑，无奈之下只好大声喊着帮忙，二虎跑过来帮忙，原来喜莲将三百块的一部分给二虎交了赎金，这才让他提前放了出来。
在二虎的帮助下，顺利将土坯运到了家，可隔天看土坯没了，丈夫拉着土坯去了初恋家里献爱心，初恋杨青早年丧夫，身为村长的刘世德念旧情想帮扶，喜莲从婆婆口中得知这事，立马跑去讨理却正好看见两人正抱在一起。
一问土坯已经砌成了灶台，气得喜莲转头就走，刘世德追上去解释，说起种辣椒的事，又赶紧劝喜莲死心，说红高粱黄苞谷才是正经的营生，喜莲反驳，别人都是几垄辣椒，几垄苞谷种的。
不仅如此她还要给辣椒盖大棚，刘世德觉得媳妇瞎扯，可第二天一早，喜莲就把婆婆背到了大哥家里，叫来二虎和几个女人，开始拆家里老屋做大棚基地，刘世德跑来阻止。
两人大吵一架，婆婆得知房子被拆，也气得双腿一软坐在地上，大棚最终还是建了起来，但是喜莲也因此和家里闹了矛盾，没一人愿意帮忙，过年的时候，大哥偷偷从家里端了盆热腾腾的饺子过来。
又从身上掏出碗筷醋酱油大蒜，喜莲和几个女人笑道，大哥这人傻乎乎的，刘世德被婆婆支来叫喜莲回家，结果路上又遇见了初恋，还跟着她回了家，而这一幕正好被喜莲看见，喜莲终于忍不住委屈，一把鼻涕一把泪说要离婚。
但其实就是耍脾气，希望丈夫能够体谅一下自己，刘世德解释说，大过年的，孤儿寡母，身为村长不能甩手不管，一年过去，喜莲的辣椒大棚丰收。
除了丈夫大家都慢慢理解了喜莲，而且在喜莲带来的药治疗下，婆婆的眼晴也能看见了，隔天喜莲的辣椒，在二虎和大哥的帮助下运到市场遭到疯抢，为此大哥的家庭地位也提高了不少，能对媳妇呼来唤去的。
喜莲累了一天，丈夫过来给她洗脚，说是乡里正好有批贷款，本打算是用来支援她盖大棚，但是他把钱分给贫困人家，喜莲答应了，但丈夫却又说，就你鼓捣那玩意，结果咋样还不知道，喜莲一听这话顿时来气，说是贷款无论如何都要。
晚上喜莲在自家院子分红，大哥二虎出了力的人都有，考虑到丈夫初恋家里困难，也给她分了不少，分完后喜莲打算结束，可她看了孩子们渴望的眼神，又拿出准备盖房的钱，全部分了出去。
婆婆看盖房子没戏，又晕倒了过去，随着大棚的扩建，村里的辣椒生意逐渐走出县城，和很多地方都谈起了合作，而喜莲也成了村里辣椒种植的总调度，看着喜莲带着村子致富，家里情况好转，丈夫刘世德也逐渐支持了起来。
几年后，村里土坯房全部换成了砖瓦房，喜莲家甚至还是二层的小洋楼，而她与刘世德也有了爱情的结晶
#案件聚焦# 【一栋楼赠予“儿子” 却发现不是亲生】已婚已育的黄先生瞒着妻子与韦女士同居，并生育了儿子小浩。出于对孩子的疼爱，黄先生将自己名下的一栋6层楼房全部赠予了小浩。小浩19岁时，黄先生通过亲子鉴定发现小浩和自己没有血缘关系。得知真相后，黄先生带着小浩到不动产登记中心，通过签订《存量房买卖合同》，将该房产过户到了自己名下，并在上述合同转让价空白处填写100万元。
由于担心自己被赶出涉案房屋，小浩将黄先生起诉到法院，要求黄先生支付100万房款及利息。黄先生一气之下提起反诉，要求小浩腾空房屋并将涉案房地产交付给自己。
案情回放
黄先生和彭女士结婚后，生育有一女儿。黄先生“重男轻女”的观念较深，一心想要个男孩，但是受计划生育政策限制，婚内无法生育二胎。
1998年，黄先生经人介绍认识了韦女士，两人发展成情侣关系并开始同居。2000年3月，韦女士生育了小浩。黄先生对小浩出生非常高兴，为了表示对儿子的疼爱，他将自己和父亲黄某泽名下533 平方米的一栋6层楼（以下简称涉案房屋）赠与了小浩，并以签订房地产买卖合同的形式将房屋过户至小浩名下。
小浩上初中二年级的时候，黄先生带着他检查血型时发现小浩的血型是A型，而黄先生的血型是B型。回来后，黄先生起了疑心便问韦女士，但是韦女士回复的比较含糊，他也只好作罢。这时，黄先生的妻子彭女士无意中也知道了韦女士和小浩的事情，大发雷霆，夫妻矛盾不断。
2018年5月，黄先生和已经成年的小浩签订《房屋过户买卖协议书》，其中约定：如经DNA 鉴定小浩不是自己亲生儿子，自己与小浩签订房地产买卖合同立即无效，由小浩无条件把该房产用买卖方式过户给自己或他指定的人名下。
2019年9月，黄先生征得小浩同意并取得其血液后，委托了一家生物科技有限公司进行亲子关系鉴定。该公司出具《DNA 检测意见书》，结果为排除黄先生与小浩亲子关系。黄先生知道结果后告诉了小浩，并要求其配合将房屋过户至自己名下。
2020年1月，黄先生和小浩到南宁市不动产登记中心办理房屋过户手续，双方签订了《存量房买卖合同》，黄先生自行在上述合同转让价空白处填写100万元。之后，涉案房屋过户至黄先生名下。
房子虽然已经过户了，但黄先生对韦女士的欺骗行为非常生气。即便小浩不是自己的亲生儿子，但是已经养育了19年，自己对小浩也产生了不可割舍的感情。截至2020年3 月，黄先生一直向小浩支付生活开支。黄先生对小浩说，只要他不找亲生父亲，并愿意认他这个养父，那么他一直愿意支付其上大学的学费和生活开支。
此时，韦女士害怕黄先生让自己和小浩搬离一直居住的涉案房屋，便让小浩于2020年6月1日到南宁市邕宁区人民法院起诉，要求黄先生按照《存量房买卖合同》支付小浩购房款100万元及相应利息。在审理过程中，气愤至极的黄先生向法院提起反诉，要求小浩搬离其居住的涉案房屋。
庭审现场
2020年7月15日上午，南宁市邕宁区人民法院开庭审理此案。
“签订《存量房买卖合同》只是为了办理过户手续，是应不动产登记中心的要求填写和提交的，合同中约定的价格也是由于不动产登记中心的工作人员表示，以买卖的形式过户的话必须填写一个价格，于是，黄先生才随意填写了100万的一个整数，双方并不存在真实的买卖关系。”法庭上，黄先生的代理人说，本案中涉案房地产物权变动的原因是《房地产过户买卖协议书》，不是《存量房买卖合同》，《房地产过户买卖协议书》合法有效。小浩违反《房地产过户买卖协议书》约定，向黄先生索要购房款，违反道德、违背公序良俗，不应得到法院支持。因此，黄先生无需向小浩支付任何费用，更无需支付利息。
小浩的代理人则坚称，原被告之间签订的《存量房买卖合同》是合法、有效的，对双方均具有约束力。小浩己经按照合同全面履行了约定的义务，黄先生至今不支付合同款项，己经构成违约。因此，黄先生应履行合同约定的义务，将100万元购房款及利息支付给小浩。
“我们此前就约定，如果经DNA 鉴定小浩不是我的亲生儿子，那么我们签订房地产买卖合同立即无效。如今房产已经过户到我名下，小浩也应该搬离。”黄先生向法院提出反诉请求，要求法院判令小浩腾空涉案房地产并交付给自己。
“《房地产过户买卖协议书》是他自行杜撰的，我不认可。而且，他以超低价格从我手中购得涉案房地产也不符合常理。”对此，小浩这样辩称。
法院认为，此案本诉部分争议焦点为：1.《存量房买卖合同》是否有效？2.《存量房买卖合同》法律性质是买卖还是赠与？3.原告是否有权要求被告支付100万元以及利息？4.《房地产过户买卖协议书》是否合法有效？
法院认为，此案反诉部分的争议焦点为：反诉被告是否应将涉案房屋腾空并返还给反诉原告？
法庭上，黄先生提交了DNA 检测意见作为证据，庭审中法官向小浩释明后，小浩仍坚持不进行亲子关系鉴定，故法院对该证据予以采信。
法院判决
在充分听取诉辩双方举证、质证及法庭辩论后，法院审理后认为：从查明的事实看，黄先生误认为小浩与他之间存在血缘关系，据此将涉案房地产赠予给小浩。该赠予行为已经完成，涉案房地产已经过户至小浩名下。退一步说，小浩取得涉案房地产并非基于赠予，而是基于买卖，那么涉案房地产已经过户至小浩名下。因此，小浩有权自行处分涉案房地产，其和黄先生签订的《房地产过户买卖协议书》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应当确认合同合法有效。该协议书对于涉案房地产是否过户至黄先生名下附加了条件，即小浩与黄先生是否为亲子关系。
本案中，《房地产过户买卖协议书》的签订，系以特殊的亲属关系作为基础，双方在缔约过程中对于涉案房地产的处分均未涉及价格，买卖仅是过户的形式，没有真实的买卖合意，且双方对于该合同的效力附加了成就条件，“无条件”系没有附加任何条款包括支付相应对价等。因此，《房地产过户买卖协议书》的性质应属附条件的赠与合同。本案案由应变更为赠予合同纠纷，而非房屋买卖合同纠纷。
在本案中，黄先生提供了证据《DNA检测意见书》证明小浩不是自己的亲生儿子。根据民事证据举证规则，黄先生已经完成自己的举证责任，鉴于小浩未提供证据予以反驳，且经本院向其释明后，小浩仍拒绝申请进行亲子关系鉴定，故法院认定黄先生和小浩不存在亲子关系。黄先生依据《DNA 检测意见书》的结果，要求小浩按照《房地产过户买卖协议书》约定通过买卖方式即签订《存量房买卖合同》过户至自己名下，双方之间签订《存量房买卖合同》的目的在于为了履行《房地产过户买卖协议书》约定将涉案房地产赠予自己，而非存在买卖的真实合意。
综上，小浩无权依据《存量房买卖合同》主张支付购房款及相应利息。基于涉案房地产的所有权人已经变更为黄先生，小浩无正当理由继续占用涉案房地产，因此，黄先生诉请小浩腾空并交付涉案房地产，理由充分。2020年8月18日，邕宁区人民法院作出判决并依法支持了黄先生的诉求，驳回小浩的全部诉求。
由于担心自己被赶出涉案房屋，小浩将黄先生起诉到法院，要求黄先生支付100万房款及利息。黄先生一气之下提起反诉，要求小浩腾空房屋并将涉案房地产交付给自己。
案情回放
黄先生和彭女士结婚后，生育有一女儿。黄先生“重男轻女”的观念较深，一心想要个男孩，但是受计划生育政策限制，婚内无法生育二胎。
1998年，黄先生经人介绍认识了韦女士，两人发展成情侣关系并开始同居。2000年3月，韦女士生育了小浩。黄先生对小浩出生非常高兴，为了表示对儿子的疼爱，他将自己和父亲黄某泽名下533 平方米的一栋6层楼（以下简称涉案房屋）赠与了小浩，并以签订房地产买卖合同的形式将房屋过户至小浩名下。
小浩上初中二年级的时候，黄先生带着他检查血型时发现小浩的血型是A型，而黄先生的血型是B型。回来后，黄先生起了疑心便问韦女士，但是韦女士回复的比较含糊，他也只好作罢。这时，黄先生的妻子彭女士无意中也知道了韦女士和小浩的事情，大发雷霆，夫妻矛盾不断。
2018年5月，黄先生和已经成年的小浩签订《房屋过户买卖协议书》，其中约定：如经DNA 鉴定小浩不是自己亲生儿子，自己与小浩签订房地产买卖合同立即无效，由小浩无条件把该房产用买卖方式过户给自己或他指定的人名下。
2019年9月，黄先生征得小浩同意并取得其血液后，委托了一家生物科技有限公司进行亲子关系鉴定。该公司出具《DNA 检测意见书》，结果为排除黄先生与小浩亲子关系。黄先生知道结果后告诉了小浩，并要求其配合将房屋过户至自己名下。
2020年1月，黄先生和小浩到南宁市不动产登记中心办理房屋过户手续，双方签订了《存量房买卖合同》，黄先生自行在上述合同转让价空白处填写100万元。之后，涉案房屋过户至黄先生名下。
房子虽然已经过户了，但黄先生对韦女士的欺骗行为非常生气。即便小浩不是自己的亲生儿子，但是已经养育了19年，自己对小浩也产生了不可割舍的感情。截至2020年3 月，黄先生一直向小浩支付生活开支。黄先生对小浩说，只要他不找亲生父亲，并愿意认他这个养父，那么他一直愿意支付其上大学的学费和生活开支。
此时，韦女士害怕黄先生让自己和小浩搬离一直居住的涉案房屋，便让小浩于2020年6月1日到南宁市邕宁区人民法院起诉，要求黄先生按照《存量房买卖合同》支付小浩购房款100万元及相应利息。在审理过程中，气愤至极的黄先生向法院提起反诉，要求小浩搬离其居住的涉案房屋。
庭审现场
2020年7月15日上午，南宁市邕宁区人民法院开庭审理此案。
“签订《存量房买卖合同》只是为了办理过户手续，是应不动产登记中心的要求填写和提交的，合同中约定的价格也是由于不动产登记中心的工作人员表示，以买卖的形式过户的话必须填写一个价格，于是，黄先生才随意填写了100万的一个整数，双方并不存在真实的买卖关系。”法庭上，黄先生的代理人说，本案中涉案房地产物权变动的原因是《房地产过户买卖协议书》，不是《存量房买卖合同》，《房地产过户买卖协议书》合法有效。小浩违反《房地产过户买卖协议书》约定，向黄先生索要购房款，违反道德、违背公序良俗，不应得到法院支持。因此，黄先生无需向小浩支付任何费用，更无需支付利息。
小浩的代理人则坚称，原被告之间签订的《存量房买卖合同》是合法、有效的，对双方均具有约束力。小浩己经按照合同全面履行了约定的义务，黄先生至今不支付合同款项，己经构成违约。因此，黄先生应履行合同约定的义务，将100万元购房款及利息支付给小浩。
“我们此前就约定，如果经DNA 鉴定小浩不是我的亲生儿子，那么我们签订房地产买卖合同立即无效。如今房产已经过户到我名下，小浩也应该搬离。”黄先生向法院提出反诉请求，要求法院判令小浩腾空涉案房地产并交付给自己。
“《房地产过户买卖协议书》是他自行杜撰的，我不认可。而且，他以超低价格从我手中购得涉案房地产也不符合常理。”对此，小浩这样辩称。
法院认为，此案本诉部分争议焦点为：1.《存量房买卖合同》是否有效？2.《存量房买卖合同》法律性质是买卖还是赠与？3.原告是否有权要求被告支付100万元以及利息？4.《房地产过户买卖协议书》是否合法有效？
法院认为，此案反诉部分的争议焦点为：反诉被告是否应将涉案房屋腾空并返还给反诉原告？
法庭上，黄先生提交了DNA 检测意见作为证据，庭审中法官向小浩释明后，小浩仍坚持不进行亲子关系鉴定，故法院对该证据予以采信。
法院判决
在充分听取诉辩双方举证、质证及法庭辩论后，法院审理后认为：从查明的事实看，黄先生误认为小浩与他之间存在血缘关系，据此将涉案房地产赠予给小浩。该赠予行为已经完成，涉案房地产已经过户至小浩名下。退一步说，小浩取得涉案房地产并非基于赠予，而是基于买卖，那么涉案房地产已经过户至小浩名下。因此，小浩有权自行处分涉案房地产，其和黄先生签订的《房地产过户买卖协议书》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应当确认合同合法有效。该协议书对于涉案房地产是否过户至黄先生名下附加了条件，即小浩与黄先生是否为亲子关系。
本案中，《房地产过户买卖协议书》的签订，系以特殊的亲属关系作为基础，双方在缔约过程中对于涉案房地产的处分均未涉及价格，买卖仅是过户的形式，没有真实的买卖合意，且双方对于该合同的效力附加了成就条件，“无条件”系没有附加任何条款包括支付相应对价等。因此，《房地产过户买卖协议书》的性质应属附条件的赠与合同。本案案由应变更为赠予合同纠纷，而非房屋买卖合同纠纷。
在本案中，黄先生提供了证据《DNA检测意见书》证明小浩不是自己的亲生儿子。根据民事证据举证规则，黄先生已经完成自己的举证责任，鉴于小浩未提供证据予以反驳，且经本院向其释明后，小浩仍拒绝申请进行亲子关系鉴定，故法院认定黄先生和小浩不存在亲子关系。黄先生依据《DNA 检测意见书》的结果，要求小浩按照《房地产过户买卖协议书》约定通过买卖方式即签订《存量房买卖合同》过户至自己名下，双方之间签订《存量房买卖合同》的目的在于为了履行《房地产过户买卖协议书》约定将涉案房地产赠予自己，而非存在买卖的真实合意。
综上，小浩无权依据《存量房买卖合同》主张支付购房款及相应利息。基于涉案房地产的所有权人已经变更为黄先生，小浩无正当理由继续占用涉案房地产，因此，黄先生诉请小浩腾空并交付涉案房地产，理由充分。2020年8月18日，邕宁区人民法院作出判决并依法支持了黄先生的诉求，驳回小浩的全部诉求。
生态通知：
1：录取通知书正在制作中，下周一左右下发
2：开学时间：11月14日
3：缴费时间：11月12日前 方式：关注微信公众号缴费《sty14509》
4：学费标准：文科 5000元 理科5500元（退役军人要先交学费后申请国家资助返还）
5：教材实订实收。
6：8-9号领取通知书，开学时间初定，会有弹性调整。
7：退役军人按标准收，普通类按文科：4300与理科：4800元来激。普通类的学费全部加了500平台费在里面。
8：目前只能是明确教育厅下文要退役军人先交学费后申请补助，最高补助8000元，具体返款时间待定。 https://t.cn/RxmIgPB
1：录取通知书正在制作中，下周一左右下发
2：开学时间：11月14日
3：缴费时间：11月12日前 方式：关注微信公众号缴费《sty14509》
4：学费标准：文科 5000元 理科5500元（退役军人要先交学费后申请国家资助返还）
5：教材实订实收。
6：8-9号领取通知书，开学时间初定，会有弹性调整。
7：退役军人按标准收，普通类按文科：4300与理科：4800元来激。普通类的学费全部加了500平台费在里面。
8：目前只能是明确教育厅下文要退役军人先交学费后申请补助，最高补助8000元，具体返款时间待定。 https://t.cn/RxmIgPB
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