刚查公积金看到一个房贷计算器
就好奇的玩了玩，然后我就发现了一个（有趣的）问题
如果想买200万的房子（OS：心里没啥概念，只知道大家一说房子基本都是这个数，反正对我来说……就……挺……触不可及的）首付30%（这60万好像也一下子拿不出来哈[笑cry]先打比方听我讲下去）贷款140万。
问题来了，我发现在北京上海最多贷120万，别处却是最多60万，这就意味着剩下的需要商业贷款，那这零零总总加起来还款30年的话，每个月需要还7900（就当8000吧，我选择等额本金方式，我认为这个方式我能接受）这好像是个我到死都完不成的任务。这还是十年才会每个月降到6600……这大概我活不过十年就累死了[二哈]那就换一个吧
一个房子80万，首付拿不出那么多，那就少掏点吧[笑cry]25%，也就是说贷款需要60万，这时可以完全不需要商业贷款省下不少开支，而且也不会局限在地区上，选择天津刚好可以贷出最大额。因为总共80万，自然是越快还完才会觉得越值得，那就选择20年还完吧，这个时候还是选择等额本金的方式，那么每个月就要还4100，但同样的是还10年，每个月月供才会降1000。好像挺难的，但至少和第一个方案比起来还是有些可行性的，感觉可以完成。
然后接下来就是怀疑人生的时候了。所有计划都安排好了。那么就该80万买房子了。以一平4万算的话就可以买20平的房子！感情我奋斗20年只够买个单间啊（虽然我对空间没有概念，但我也知道这20平也搞不出厨房卫生间来了吧）
嗯……这个有一点悲观了，我再降低下档次，如果一平一万多点，买个60平的房子，嗯这个想法听着挺好的。好像也算是完全符合想法了。也容易实现了，都满意了。那么就要想一下了，房产权好像是80年吧，如果商业房好像是60？或者更低，这么算下来的话，就感觉自己奋斗漂泊了20年，房子到手就只能住40几年，晚年还要流浪街头啊，这要是有了孩子，这刚还完房贷，就要继续给孩子挣房子钱。想一想这人生何止是惨啊，简直惨不忍睹…………
还是过好当下吧
开心最重要（来自贫穷人的呐喊）
以上全属天马行空的胡思乱想，就很突然的想把这会儿的感慨记下来，切勿较真[doge]
就好奇的玩了玩，然后我就发现了一个（有趣的）问题
如果想买200万的房子（OS：心里没啥概念，只知道大家一说房子基本都是这个数，反正对我来说……就……挺……触不可及的）首付30%（这60万好像也一下子拿不出来哈[笑cry]先打比方听我讲下去）贷款140万。
问题来了，我发现在北京上海最多贷120万，别处却是最多60万，这就意味着剩下的需要商业贷款，那这零零总总加起来还款30年的话，每个月需要还7900（就当8000吧，我选择等额本金方式，我认为这个方式我能接受）这好像是个我到死都完不成的任务。这还是十年才会每个月降到6600……这大概我活不过十年就累死了[二哈]那就换一个吧
一个房子80万，首付拿不出那么多，那就少掏点吧[笑cry]25%，也就是说贷款需要60万，这时可以完全不需要商业贷款省下不少开支，而且也不会局限在地区上，选择天津刚好可以贷出最大额。因为总共80万，自然是越快还完才会觉得越值得，那就选择20年还完吧，这个时候还是选择等额本金的方式，那么每个月就要还4100，但同样的是还10年，每个月月供才会降1000。好像挺难的，但至少和第一个方案比起来还是有些可行性的，感觉可以完成。
然后接下来就是怀疑人生的时候了。所有计划都安排好了。那么就该80万买房子了。以一平4万算的话就可以买20平的房子！感情我奋斗20年只够买个单间啊（虽然我对空间没有概念，但我也知道这20平也搞不出厨房卫生间来了吧）
嗯……这个有一点悲观了，我再降低下档次，如果一平一万多点，买个60平的房子，嗯这个想法听着挺好的。好像也算是完全符合想法了。也容易实现了，都满意了。那么就要想一下了，房产权好像是80年吧，如果商业房好像是60？或者更低，这么算下来的话，就感觉自己奋斗漂泊了20年，房子到手就只能住40几年，晚年还要流浪街头啊，这要是有了孩子，这刚还完房贷，就要继续给孩子挣房子钱。想一想这人生何止是惨啊，简直惨不忍睹…………
还是过好当下吧
开心最重要（来自贫穷人的呐喊）
以上全属天马行空的胡思乱想，就很突然的想把这会儿的感慨记下来，切勿较真[doge]
NEDA署长信心表示
明年本国可升入中高收入国家地位
虽然因为COVID-19大流行，本国经济在二零二零年面临回落，但是政府对本国将于二零二二年杜特地政府任期结束时升到中高收入国家(UMIC)的地位充满信心。
代理社会经济企划部长兼国家经济与发展署(NEDA)署长蔡荣富周四在一场视频简会上说，「虽然大流行，但我们仍能够恰好达到目标，根据我们的原本计划，中高收入国家的地位。」
于去年三月中旬开始的被视为本地区最长的严格隔离限制造成本国经济停滞，年收入损失一万四千亿比索，或每天二十八亿比索。
由于COVID-19危机，本国去年的国内生产总值(GDP)表现是记录中最糟糕的，负增长百分之九点五。
这是一九九八年经济因亚洲金融危机下滑百分之零点五后最糟糕的全年萎缩。
蔡氏说，虽然经济表现低迷，但是本国将取得其扶贫六百万国人并升入中高收入经济的地位的发展目标。
该NEDA主管说，「我们将重振，而且我们将取得我们的那两个目标。」
他说，「我们已经设定的这些目标实际上在轨道上。」
世界银行将人均国民生产总值(GNI)在三千九百五十六美元至一万二千二百三十五美元的国家定义为中高收入经济体。
截止二零一九年，本国被分类为中低收入国家，因为人均GNI在一千零六美元至三千九百五十五美元。
与此同时，该NEDA负责人较早前说二零二二年百分之十四的贫穷率是可取得的。
蔡氏说，「如果我们携手解决余下的问题，包括COVID和非COVID问题，那么我们今年将能够取得百分之六点五至百分之七点五的增长目标，以及明年百分之八至百分之十的增长目标。」
对疫情的担忧拖累情绪
菲股收低百分之零点一七
菲律宾股票交易所股价周四连续第三个交易日下降，因为对COVID-19大流行的担忧继续拖累投资者的情绪。
领头的PSEi收盘下降十一点七七点，或百分之零点一七，报六千八百五十一点八四点。较广泛的全股指下降二十二点九八点，或百分之零点五六，报四千一百零八点三四点。
Philstocks理财高级股票分析师陈锵戈说，「在周四的交易中看到获利回吐，使得PSEi盘中创下六千九百一十八点三点的高点。」
他又说，「不过，最终对本国COVID-19状况以及它可能造成我们的经济复苏放慢或延后的担忧造成抛售压力。」
Unicapital证券股票分析师杉白佐说，投资者们已经将去年第四季度和全年的国内生产总值(GDP)考虑在内了。
他说，「股市目前呈下降趋势，支持水平在六千七百四十点，抵御水平在七千点。」
境外基金补仓十二亿零五百万比索，并抛售二十五亿一千八百万比索，凈抛售十三亿一千三百万比索。
陈锵戈说，「股市的凈境外外流已经连续这种趋势四天了，平均每天八亿七千四百五十六万比索。」
成交量超过五百六十二亿股，成交额八十八亿比索。下降股以一百三十六比七十三领先上升股，而五十三种不变。
比索兑美元贬值三点五仙
考虑到美国联邦储备的最新声明和公布的数据显示本地经济持续下滑，本国比索对美元汇率于周四走弱。
收市报四十八点一一比索兑换一美元，比周三收市的四十八点零七五贬值三点五仙。
增加贷款损失准备金
BPI去年利润下降37.4%
阿亚拉领导的菲岛银行(BPI)周四报告其去年第四季度的净收入下滑百分之三十七点四，因为二零一九新冠肺炎(COVID-19)，该银行增加了贷款损失准备金。
BPI在给管制机构的文件中说它的净收入从二零一九年同期的六十八亿比索下降到四十二亿比索，而全年净收入从之前的二百八十八亿比索降低到二百一十四亿比索，降幅百分之二十五点七。
BPI将下滑归因于贷款损失准备金增加到二百八十亿比索，是二零一九年五十六亿拨备的五倍多，因为那期间的经济放慢导致呆账(NPL)增加。
该银行去年年底的NPL比例是百分之二点六八，其中NPL覆盖率在百分之一百一十五点二，贷款总额下降百分之四点六至一万四千亿比索，主要是因为公司放贷放慢。
该银行资产上升百分之一点三至二万二千亿比索，而权益资本总额增加到二千七百九十八比索，演绎为百分之十六点二的一级普通股票比例和百分之十七点一的资本适足率，均超过管制机构的规定。
去年政府基建开支超目标
虽然在数月之长为遏制COVID-19传播而严格封城的高峰时期，对付该疾病的某些项目资金重新调整，但是政府去年在基础设施项目上的开支比目标的多。
代理社会经济企划部长兼国家经济与发展署(NEDA)署长蔡荣富援引来自预算与管理部(DBM)的数据说，去年基建开支在六千八百一十亿比索，超过六千零九十亿比索的全年目标百分之十。
蔡氏周四在去年第四季度和全年经济增长数字公布后的新闻发布会上说，「在方案方面，我们达到了发展预算协调委员会(DBCC)的目标。事实上，在基础设施方面，我们比DBCC的目标超前百分之十。」
该NEDA署长说，在去年第四季度，基础设施开支达到二千三百亿比索，超过了同期一千七百八十亿比索的目标。
他说，「换句话说，我们第四季度和全年的基础设施开支已经超过了目标。」
不过，相比二零一九年的八千八百一十七亿比索，，基础设施开支减少了。
去年受封城限制影响
国人收入损失1.4万亿比索
国家经济与发展署(NEDA)周四报告，本国无法再承受任何冗长的隔离了，因为在二零二零年，诸家庭因为封城限制大约损失一万四千亿比索。
代理社会经济企划部长蔡荣富在视频简会上说，隔离造成去年开支减少八千零一十亿比索，相当于每天二十二亿比索。考虑到对就业的冲击和乘数效应，损失预估在一万四千亿比索，或每日二十八亿比索。
如此的隔离限制导致每位工人年收入损失二万三千比索，但是平均水平掩盖了不同行业和工作之间的巨大差异，而且一些工人受创更重，尤其是那些失业的。
本国于去年三月首次实施加强版小区隔离(ECQ)，然后逐步放松到大岷里拉目前实施的一般性小区隔离(GCQ)，并将持续到一月底。
蔡氏在去年第四季度和全年经济数据公布后的介绍中说，「这演绎为明显的收入损失，明显的失业，以及对最受影响部门而言的饥饿及可能更高的贫穷。」
他又说，「未来，我们无法再承受任何冗久的隔离或避险。我们必须敲定更好的平衡，而且我们将继续使用来自经济和健康方面的数据来调整我们的决定和我们对总统的建议。」
去年第四季度经济继续萎缩
拖累全年GDP增长率至历史最低
根据可用数据，受二零一九年新冠肺炎(COVID-19)大流行影响，本国经济在去年最后三个月继续下滑，拖累全年国内生产总值(GDP)表现至记录以来的最糟。
菲律宾统计署(PSA)周四报告，去年第四季度GDP负增长百分之八点三。这追随了去年第三季度百分之十一点四的负增长，且彻底扭转了二零一九年第四季度百分之六点七的增长。
国家统计师玛巴在视频简会上将萎缩归因于建筑(负增长百分之二十五点三)；其它服务(负增长百分之四十五点二)和酒店与食品服务活动(负增长百分之四十二点七)业绩的下滑。
经济的三大部门在那季度也录得萎缩，其中农业，百分之二点五；服务，百分之八点四；工业，百分之九点九。
代理社会经济企划部长蔡荣富在同一简会上说，「COVID-19干扰了我们的增长势头和发展轨道。」他特别强调了小区隔离的实施。
本国于去年三月首次实施加强版小区隔离(ECQ)，然后逐步放宽到目前大岷里拉正实施的一般性小区隔离(GCQ)。
蔡氏说，「以拯救生命和保护小区为代价，政府做出了实施小区隔离的艰难决定。」
他又说，「在加强我们卫生能力的同时，这并非没有后果。就像任何需要权衡的政策决定一样，这个给经济和人民造成了巨大损失。」
这个最新数字使得去年的GDP负增长百分之九点五，是一九九八年因亚洲金融危机萎缩百分之零点五后的第一次全年萎缩。
根据PSA追溯至一九四七年的可用数据，这也是继一九八四年下降百分之七后的最糟糕全年表现。
从人均上来说，二零二零年的GDP下降到负增长百分之十点七，比较二零一九年的百分之四点五，而国民收入总额(GNI)从前一年的百分之三点七下降到负增长百分之十二点三。
在去年十二月，经济经理人们通过发展预算协调委员会(DBCC)说它预期GDP去年全年负增长百分之八点五至百分之九点五，而后于二零二一年回弹到增长百分之六点五至百分之七点五，二零二二年百分之八至百分之十。
明年本国可升入中高收入国家地位
虽然因为COVID-19大流行，本国经济在二零二零年面临回落，但是政府对本国将于二零二二年杜特地政府任期结束时升到中高收入国家(UMIC)的地位充满信心。
代理社会经济企划部长兼国家经济与发展署(NEDA)署长蔡荣富周四在一场视频简会上说，「虽然大流行，但我们仍能够恰好达到目标，根据我们的原本计划，中高收入国家的地位。」
于去年三月中旬开始的被视为本地区最长的严格隔离限制造成本国经济停滞，年收入损失一万四千亿比索，或每天二十八亿比索。
由于COVID-19危机，本国去年的国内生产总值(GDP)表现是记录中最糟糕的，负增长百分之九点五。
这是一九九八年经济因亚洲金融危机下滑百分之零点五后最糟糕的全年萎缩。
蔡氏说，虽然经济表现低迷，但是本国将取得其扶贫六百万国人并升入中高收入经济的地位的发展目标。
该NEDA主管说，「我们将重振，而且我们将取得我们的那两个目标。」
他说，「我们已经设定的这些目标实际上在轨道上。」
世界银行将人均国民生产总值(GNI)在三千九百五十六美元至一万二千二百三十五美元的国家定义为中高收入经济体。
截止二零一九年，本国被分类为中低收入国家，因为人均GNI在一千零六美元至三千九百五十五美元。
与此同时，该NEDA负责人较早前说二零二二年百分之十四的贫穷率是可取得的。
蔡氏说，「如果我们携手解决余下的问题，包括COVID和非COVID问题，那么我们今年将能够取得百分之六点五至百分之七点五的增长目标，以及明年百分之八至百分之十的增长目标。」
对疫情的担忧拖累情绪
菲股收低百分之零点一七
菲律宾股票交易所股价周四连续第三个交易日下降，因为对COVID-19大流行的担忧继续拖累投资者的情绪。
领头的PSEi收盘下降十一点七七点，或百分之零点一七，报六千八百五十一点八四点。较广泛的全股指下降二十二点九八点，或百分之零点五六，报四千一百零八点三四点。
Philstocks理财高级股票分析师陈锵戈说，「在周四的交易中看到获利回吐，使得PSEi盘中创下六千九百一十八点三点的高点。」
他又说，「不过，最终对本国COVID-19状况以及它可能造成我们的经济复苏放慢或延后的担忧造成抛售压力。」
Unicapital证券股票分析师杉白佐说，投资者们已经将去年第四季度和全年的国内生产总值(GDP)考虑在内了。
他说，「股市目前呈下降趋势，支持水平在六千七百四十点，抵御水平在七千点。」
境外基金补仓十二亿零五百万比索，并抛售二十五亿一千八百万比索，凈抛售十三亿一千三百万比索。
陈锵戈说，「股市的凈境外外流已经连续这种趋势四天了，平均每天八亿七千四百五十六万比索。」
成交量超过五百六十二亿股，成交额八十八亿比索。下降股以一百三十六比七十三领先上升股，而五十三种不变。
比索兑美元贬值三点五仙
考虑到美国联邦储备的最新声明和公布的数据显示本地经济持续下滑，本国比索对美元汇率于周四走弱。
收市报四十八点一一比索兑换一美元，比周三收市的四十八点零七五贬值三点五仙。
增加贷款损失准备金
BPI去年利润下降37.4%
阿亚拉领导的菲岛银行(BPI)周四报告其去年第四季度的净收入下滑百分之三十七点四，因为二零一九新冠肺炎(COVID-19)，该银行增加了贷款损失准备金。
BPI在给管制机构的文件中说它的净收入从二零一九年同期的六十八亿比索下降到四十二亿比索，而全年净收入从之前的二百八十八亿比索降低到二百一十四亿比索，降幅百分之二十五点七。
BPI将下滑归因于贷款损失准备金增加到二百八十亿比索，是二零一九年五十六亿拨备的五倍多，因为那期间的经济放慢导致呆账(NPL)增加。
该银行去年年底的NPL比例是百分之二点六八，其中NPL覆盖率在百分之一百一十五点二，贷款总额下降百分之四点六至一万四千亿比索，主要是因为公司放贷放慢。
该银行资产上升百分之一点三至二万二千亿比索，而权益资本总额增加到二千七百九十八比索，演绎为百分之十六点二的一级普通股票比例和百分之十七点一的资本适足率，均超过管制机构的规定。
去年政府基建开支超目标
虽然在数月之长为遏制COVID-19传播而严格封城的高峰时期，对付该疾病的某些项目资金重新调整，但是政府去年在基础设施项目上的开支比目标的多。
代理社会经济企划部长兼国家经济与发展署(NEDA)署长蔡荣富援引来自预算与管理部(DBM)的数据说，去年基建开支在六千八百一十亿比索，超过六千零九十亿比索的全年目标百分之十。
蔡氏周四在去年第四季度和全年经济增长数字公布后的新闻发布会上说，「在方案方面，我们达到了发展预算协调委员会(DBCC)的目标。事实上，在基础设施方面，我们比DBCC的目标超前百分之十。」
该NEDA署长说，在去年第四季度，基础设施开支达到二千三百亿比索，超过了同期一千七百八十亿比索的目标。
他说，「换句话说，我们第四季度和全年的基础设施开支已经超过了目标。」
不过，相比二零一九年的八千八百一十七亿比索，，基础设施开支减少了。
去年受封城限制影响
国人收入损失1.4万亿比索
国家经济与发展署(NEDA)周四报告，本国无法再承受任何冗长的隔离了，因为在二零二零年，诸家庭因为封城限制大约损失一万四千亿比索。
代理社会经济企划部长蔡荣富在视频简会上说，隔离造成去年开支减少八千零一十亿比索，相当于每天二十二亿比索。考虑到对就业的冲击和乘数效应，损失预估在一万四千亿比索，或每日二十八亿比索。
如此的隔离限制导致每位工人年收入损失二万三千比索，但是平均水平掩盖了不同行业和工作之间的巨大差异，而且一些工人受创更重，尤其是那些失业的。
本国于去年三月首次实施加强版小区隔离(ECQ)，然后逐步放松到大岷里拉目前实施的一般性小区隔离(GCQ)，并将持续到一月底。
蔡氏在去年第四季度和全年经济数据公布后的介绍中说，「这演绎为明显的收入损失，明显的失业，以及对最受影响部门而言的饥饿及可能更高的贫穷。」
他又说，「未来，我们无法再承受任何冗久的隔离或避险。我们必须敲定更好的平衡，而且我们将继续使用来自经济和健康方面的数据来调整我们的决定和我们对总统的建议。」
去年第四季度经济继续萎缩
拖累全年GDP增长率至历史最低
根据可用数据，受二零一九年新冠肺炎(COVID-19)大流行影响，本国经济在去年最后三个月继续下滑，拖累全年国内生产总值(GDP)表现至记录以来的最糟。
菲律宾统计署(PSA)周四报告，去年第四季度GDP负增长百分之八点三。这追随了去年第三季度百分之十一点四的负增长，且彻底扭转了二零一九年第四季度百分之六点七的增长。
国家统计师玛巴在视频简会上将萎缩归因于建筑(负增长百分之二十五点三)；其它服务(负增长百分之四十五点二)和酒店与食品服务活动(负增长百分之四十二点七)业绩的下滑。
经济的三大部门在那季度也录得萎缩，其中农业，百分之二点五；服务，百分之八点四；工业，百分之九点九。
代理社会经济企划部长蔡荣富在同一简会上说，「COVID-19干扰了我们的增长势头和发展轨道。」他特别强调了小区隔离的实施。
本国于去年三月首次实施加强版小区隔离(ECQ)，然后逐步放宽到目前大岷里拉正实施的一般性小区隔离(GCQ)。
蔡氏说，「以拯救生命和保护小区为代价，政府做出了实施小区隔离的艰难决定。」
他又说，「在加强我们卫生能力的同时，这并非没有后果。就像任何需要权衡的政策决定一样，这个给经济和人民造成了巨大损失。」
这个最新数字使得去年的GDP负增长百分之九点五，是一九九八年因亚洲金融危机萎缩百分之零点五后的第一次全年萎缩。
根据PSA追溯至一九四七年的可用数据，这也是继一九八四年下降百分之七后的最糟糕全年表现。
从人均上来说，二零二零年的GDP下降到负增长百分之十点七，比较二零一九年的百分之四点五，而国民收入总额(GNI)从前一年的百分之三点七下降到负增长百分之十二点三。
在去年十二月，经济经理人们通过发展预算协调委员会(DBCC)说它预期GDP去年全年负增长百分之八点五至百分之九点五，而后于二零二一年回弹到增长百分之六点五至百分之七点五，二零二二年百分之八至百分之十。
#电影[超话]#2019#电影# 《逃离小镇》豆瓣7.3#快进2020# 卡格勒拉和莫洛特格是来自墨西哥城某个街区的两个年轻人，他们迫切地希望能够摆脱贫穷，逃离压迫。所以，当他们听说可以在政府电工工会用钱买到工作岗位时，他们知道改变他们生活的机会来了。于是，他们试图筹集资金来购买他们想象中的自由，然而却迅速卷入了墨西哥城黑暗的地下犯罪世界。
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