端午时节,雨量增多,湿热困乏,人容易出现脾胃虚弱,免疫力下降的情况。
宋代《和剂局方》中的四君子方就是针对脾胃气虚症的基础方,所谓“虚不受补”指的是脾虚,脾的虚弱会影响身体对其它营养的吸收。
夏季是脾胃容易出问题的季节。一年当中,湿气最大,脾胃最弱,而大多数人在这个时候又格外贪凉,所以维护肠胃系统的稳定十分重要。
《本草纲目拾遗》中对霍山米斛的记载提到:"清胃除虚热,生津...以之代茶,开胃健脾。"这个时节,日常多喝米斛水对身体是再好不过了,若是嫌麻烦,煮粥熬汤的时候丢几颗米斛进去,方便又滋补。
天不言而四时行,地不语而百物生,顺应节气,从一饮一食做好对身体的保护。
一年一端午,一岁一安康,有什么比岁岁安康更宝贵的呢?送健康礼,才更显得情意绵长。#文案##健康养生[超话]##霍山石斛[超话]##端午节#
宋代《和剂局方》中的四君子方就是针对脾胃气虚症的基础方,所谓“虚不受补”指的是脾虚,脾的虚弱会影响身体对其它营养的吸收。
夏季是脾胃容易出问题的季节。一年当中,湿气最大,脾胃最弱,而大多数人在这个时候又格外贪凉,所以维护肠胃系统的稳定十分重要。
《本草纲目拾遗》中对霍山米斛的记载提到:"清胃除虚热,生津...以之代茶,开胃健脾。"这个时节,日常多喝米斛水对身体是再好不过了,若是嫌麻烦,煮粥熬汤的时候丢几颗米斛进去,方便又滋补。
天不言而四时行,地不语而百物生,顺应节气,从一饮一食做好对身体的保护。
一年一端午,一岁一安康,有什么比岁岁安康更宝贵的呢?送健康礼,才更显得情意绵长。#文案##健康养生[超话]##霍山石斛[超话]##端午节#
出汗太多伤人正气,这六个办法搞定:夏天来了,很多人特别爱出汗,稍微走两步就大汗淋漓,晚上睡觉也出汗,汗出的多了,身体就虚了。
在中医看来,出汗过多是一种病,得治!
我们的身体需要适当出汗,但是不能过度出汗。汗是什么?汗不只是水,汗为心之液,汗血同源,汗的本质是能量,出汗过多,实际上是在白白浪费身体的能量。
人为什么会出汗呢?这个问题很有意思。
你看,自然界的水是怎么流的?水往低处流,从高势能的地方流向低势能的地方。
汗呢?也是如此:体内的势能比体表的势能高,人就会出汗。大道至简,大道相通。
中医又把汗症分为自汗和盗汗两种。
所谓的自汗,就是汗液自动跑出来,常常发生在白天,稍微走两步路,或者稍微活动一下,就大汗淋漓,这种就叫自汗。
人为什么会自汗呢?原因很简单,就是体表的能量太低了,汗液自动往体表走,就形成自汗。用专业术语来说,叫做“表虚自汗”。
我们先说自汗的调理方法。
自汗的根源是体表的能量太低,那就要想办法去补足体表的能量。
如何补呢?有三个办法:
第一,最推荐中成药《玉屏风散》。
这个方子是调理表虚自汗的专属方.方子很简单.只有3味药:黄芪、防风、白术,效果很好。
玉屏风散是如何补充体表的能量的呢?
道理很简单:
肺主皮毛,要补体表之气,去补肺气就行了,补肺气用谁最好?当属黄芪。
肺的母亲是脾土,虚则补其母,所以,还得补土健脾,用谁最好?当属白术。
再加一味防风,既驱风又固表。
让人的体表像一道屏风一样,挡住外来邪气,就组成了这道玉屏风散。
经常出汗、容易感冒,容易过敏的人,很适合吃这个方子。玉屏风散不只是治表虚自汗,还能提高人体免疫力,增强抵御外邪的能力。
第二,如果吃玉屏风散效果不好,那是固表的力道还不够,那就可以吃《牡蛎散》。
牡蛎散出自《太平惠民和剂局方》,是一个治疗自汗的专属方,固表力量非常强大。
牡蛎散:黄芪、麻黄根、煅牡蛎各20克、浮小麦10克。这4味药都有固表敛汗的作用,强强联合配合在一起,治疗汗症的效果特别好。
第三,如果不想吃药,可以用穴位来调理,推荐配穴:足三里+气海+肺俞。
用艾灸轮流灸这3个穴位,每天灸上30-60分钟,直到出汗量回到正常。
如果是表虚自汗,用上这3个方法,基本就可以搞定了。如果不想吃药的话,平时多吃吃黄芪,也有一定的改善作用。
接下来,聊聊“盗汗”的调理方法。
所谓的盗汗,就是这个汗像盗贼一样,在睡着以后偷偷跑出来,等你醒来,汗也就停了,这就是盗汗。简单来说,白天出汗大多数是自汗,睡着出汗大多数是盗汗。
当然,有些白天出汗不是自汗,比如午后潮热出汗,下午2点到4点之间一阵哄热,然后汗出,这种汗症很明显不是自汗,而是胃经有热的缘故,要用清胃热的思路,通常用“白虎汤”加减来对治。
人为什么会盗汗呢?原因仍然很简单,体内的能量太高了,过高的能量迫使汗液外出。
有朋友或许还不理解,那为什么在睡觉的时候才盗汗?人的熟睡的状态跟白天醒来的状态,是不一样的。
人在熟睡状态下,阳是入阴的,换句话说,全身的能量都入到脏腑的阴分里去了,体内的热能增加,这股热能迫使津液外出,导致盗汗。
容易发生盗汗的人有3类人,分别是小孩子和更年期左右的人,还有阴虚体质的人。
这3类人为什么容易盗汗?
原因很简单:阳有余而阴不足。
所以呢,要解决盗汗的问题,要调整体内的阴阳状态,核心思路就是6个字:泻其阳补其阴。
推荐的方法有三个:
第一、最推荐的方子是:“一贯煎”+地骨皮。沙参10g,麦冬10g,生地30g,当归10g,枸杞12g,川楝子5g,地骨皮15g。
这个“一贯煎”,我个人认为是更年期综合征的专属方,可以调理更年期的诸多症状,如果你刚好处于更年期,加上有失眠盗汗的症状,这个方子非常适合。
第二、如果盗汗症状不严重,只是轻微盗汗,用中成药“麦味地黄丸”就可以了。麦味地黄丸,是在六味地黄丸的基础上,加了五味子和麦冬,六味地黄丸是滋补肾阴的,加上麦冬滋阴力量更强,再加五味子收敛力量更强,可以把阴分补充起来,把能量收回去,就能解决盗汗的问题了。
第三、如果这2个方法都搞不定,还可以请出最强杀手锏,用《当归六黄汤》,基本就逃不掉了。
当归六黄汤:当归、生地黄、熟地黄、黄芩、黄柏、黄连各6克,黄芪12克。
当归六黄汤,号称是盗汗圣药,跟一贯煎这一类滋阴方相比,最大的区别就是在于加了“黄连,黄芩,黄柏”这三黄,这三黄是大苦大寒之品,直接把人体多余的阳气泄掉,把能量泻掉了,自然不会再盗汗了。
只不过要提醒大家,阳气实在太宝贵了,“泻阳”这种思路尽量少用,不到万不得已不要用,就算要用也要中病即止。
另外,大家要知道,盗汗的根源在于“阳有余而阴不足”,所以不建议再用补阳的思路,一般不用热药,不用艾灸等疗法,通常用滋阴的方法,平时多吃滋阴的食物,比如:鳖甲汤,桑葚,乌梅汤,石斛等。
出汗太多容易伤人正气,常年不出汗也不好。
在中医看来,出汗过多是一种病,得治!
我们的身体需要适当出汗,但是不能过度出汗。汗是什么?汗不只是水,汗为心之液,汗血同源,汗的本质是能量,出汗过多,实际上是在白白浪费身体的能量。
人为什么会出汗呢?这个问题很有意思。
你看,自然界的水是怎么流的?水往低处流,从高势能的地方流向低势能的地方。
汗呢?也是如此:体内的势能比体表的势能高,人就会出汗。大道至简,大道相通。
中医又把汗症分为自汗和盗汗两种。
所谓的自汗,就是汗液自动跑出来,常常发生在白天,稍微走两步路,或者稍微活动一下,就大汗淋漓,这种就叫自汗。
人为什么会自汗呢?原因很简单,就是体表的能量太低了,汗液自动往体表走,就形成自汗。用专业术语来说,叫做“表虚自汗”。
我们先说自汗的调理方法。
自汗的根源是体表的能量太低,那就要想办法去补足体表的能量。
如何补呢?有三个办法:
第一,最推荐中成药《玉屏风散》。
这个方子是调理表虚自汗的专属方.方子很简单.只有3味药:黄芪、防风、白术,效果很好。
玉屏风散是如何补充体表的能量的呢?
道理很简单:
肺主皮毛,要补体表之气,去补肺气就行了,补肺气用谁最好?当属黄芪。
肺的母亲是脾土,虚则补其母,所以,还得补土健脾,用谁最好?当属白术。
再加一味防风,既驱风又固表。
让人的体表像一道屏风一样,挡住外来邪气,就组成了这道玉屏风散。
经常出汗、容易感冒,容易过敏的人,很适合吃这个方子。玉屏风散不只是治表虚自汗,还能提高人体免疫力,增强抵御外邪的能力。
第二,如果吃玉屏风散效果不好,那是固表的力道还不够,那就可以吃《牡蛎散》。
牡蛎散出自《太平惠民和剂局方》,是一个治疗自汗的专属方,固表力量非常强大。
牡蛎散:黄芪、麻黄根、煅牡蛎各20克、浮小麦10克。这4味药都有固表敛汗的作用,强强联合配合在一起,治疗汗症的效果特别好。
第三,如果不想吃药,可以用穴位来调理,推荐配穴:足三里+气海+肺俞。
用艾灸轮流灸这3个穴位,每天灸上30-60分钟,直到出汗量回到正常。
如果是表虚自汗,用上这3个方法,基本就可以搞定了。如果不想吃药的话,平时多吃吃黄芪,也有一定的改善作用。
接下来,聊聊“盗汗”的调理方法。
所谓的盗汗,就是这个汗像盗贼一样,在睡着以后偷偷跑出来,等你醒来,汗也就停了,这就是盗汗。简单来说,白天出汗大多数是自汗,睡着出汗大多数是盗汗。
当然,有些白天出汗不是自汗,比如午后潮热出汗,下午2点到4点之间一阵哄热,然后汗出,这种汗症很明显不是自汗,而是胃经有热的缘故,要用清胃热的思路,通常用“白虎汤”加减来对治。
人为什么会盗汗呢?原因仍然很简单,体内的能量太高了,过高的能量迫使汗液外出。
有朋友或许还不理解,那为什么在睡觉的时候才盗汗?人的熟睡的状态跟白天醒来的状态,是不一样的。
人在熟睡状态下,阳是入阴的,换句话说,全身的能量都入到脏腑的阴分里去了,体内的热能增加,这股热能迫使津液外出,导致盗汗。
容易发生盗汗的人有3类人,分别是小孩子和更年期左右的人,还有阴虚体质的人。
这3类人为什么容易盗汗?
原因很简单:阳有余而阴不足。
所以呢,要解决盗汗的问题,要调整体内的阴阳状态,核心思路就是6个字:泻其阳补其阴。
推荐的方法有三个:
第一、最推荐的方子是:“一贯煎”+地骨皮。沙参10g,麦冬10g,生地30g,当归10g,枸杞12g,川楝子5g,地骨皮15g。
这个“一贯煎”,我个人认为是更年期综合征的专属方,可以调理更年期的诸多症状,如果你刚好处于更年期,加上有失眠盗汗的症状,这个方子非常适合。
第二、如果盗汗症状不严重,只是轻微盗汗,用中成药“麦味地黄丸”就可以了。麦味地黄丸,是在六味地黄丸的基础上,加了五味子和麦冬,六味地黄丸是滋补肾阴的,加上麦冬滋阴力量更强,再加五味子收敛力量更强,可以把阴分补充起来,把能量收回去,就能解决盗汗的问题了。
第三、如果这2个方法都搞不定,还可以请出最强杀手锏,用《当归六黄汤》,基本就逃不掉了。
当归六黄汤:当归、生地黄、熟地黄、黄芩、黄柏、黄连各6克,黄芪12克。
当归六黄汤,号称是盗汗圣药,跟一贯煎这一类滋阴方相比,最大的区别就是在于加了“黄连,黄芩,黄柏”这三黄,这三黄是大苦大寒之品,直接把人体多余的阳气泄掉,把能量泻掉了,自然不会再盗汗了。
只不过要提醒大家,阳气实在太宝贵了,“泻阳”这种思路尽量少用,不到万不得已不要用,就算要用也要中病即止。
另外,大家要知道,盗汗的根源在于“阳有余而阴不足”,所以不建议再用补阳的思路,一般不用热药,不用艾灸等疗法,通常用滋阴的方法,平时多吃滋阴的食物,比如:鳖甲汤,桑葚,乌梅汤,石斛等。
出汗太多容易伤人正气,常年不出汗也不好。
【#西安住建领域发布稳增长20条措施#】5月31日,市住建局聚焦住建领域市场主体发展、基础投资推进、重点项目建设和监管服务实施四个方面工作,发布住建领域稳增长20条措施,旨在加快推动建筑业提质增效,促进建筑业持续快速发展,助力全市“经济稳定增长、高质量发展”目标实现。
聚焦市场主体高质量发展
提振房地产市场发展
推进建筑业高质量发展。制定全市建筑业高质量发展激励政策,支持建筑业企业向工业化、数字化、智能化转型升级,全面推行工程总承包和全过程咨询,对年度产值上规模、晋升资质等级、外地企业落户、外地产值排名靠前的企业进行激励。
提振房地产市场信心。出台《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》,支持刚性和改善性住房需求,深入落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,因城施策调整限购限售政策,促进房地产市场平稳健康发展。
强化房地产金融支持力度。开展金融机构支持房地产企业专项行动,建立信用优秀、良好等级的房地产企业名录共享机制,组织商业银行开展融资对接,加大信贷投放力度。
扎实开展企业包抓帮扶。建立包抓帮扶企业工作机制,联合统计部门通过上门服务、摸排问题等方式进行精准帮扶,协调解决企业发展中的难题,推进建筑业企业、房地产企业健康发展。
统筹做好疫情防控与生产经营保障。聚焦“人、材、机”生产要素,做好疫情防控期间建筑业产业链上下游衔接,对生产所需的砂石、水泥、钢筋等原材料车辆需跨省、市通行的,及时协调办理通行证;对用人集中的企业采用专车“点对点”接送工人;联合人社部门针对存在用工需求的企业召开建筑类专场招聘会,为企业和求职者搭建专业化对接平台。
搭建政企双向联络平台。充分发挥住建行业牵头作用,联合发改、交通、水利等市级部门和城投集团、安居集团、轨道交通集团等市级平台公司,定期与重点建筑业企业进行会商,积极探索ppp投融资合作,引导社会民间资本广泛参与交通、能源、水利、基础设施等重大项目建设,盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环。
推进建筑工人职业化转型。健全建筑业职业技能培训体系,组织开展建筑行业“工匠技能”大赛,深化职普融通、产教融合、校企合作,大力开展建筑工人职业技能培训,增加建筑产业化技能人才供给,支持有条件的建筑企业对本企业职工开展自主评价培训,鼓励建筑龙头企业对建筑行业从业人员提供职业技能评价培训服务。
聚焦基础投资全方位推进
加快城建计划执行力度
加快城建资金计划安排。推进轨道交通、骨干路网、西咸互联互通市政道路、电力沟道、排水防涝等重大项目建设进度,全年完成城建投资1166亿元。三季度前,启动尚稷路立交、北辰大道与绕城高速互联互通、西三环-草滩八路(立交)等项目;四季度,启动北辰大道北延伸、大寨路西段、北二环-朱宏路立交改造、明城墙内排水设施综合整治等项目。
加快城建计划执行力度。对列入前期城建计划的幸福路北延伸、太白南路改造、西铜路改造、高铁东城配套道路、地铁六号线二期沿线道路恢复改造等项目执行进度持续跟进,三季度完成前期工作,四季度进入实施阶段,确保形成有效投资。
加快推动项目前期工作。围绕骨干路网、地下管网、防汛排涝等方面,谋划储备一批高质量项目。加快推进城市东大门提升改造、华清路提升改造、太华路立交改造、二环路三环路提升改造等重大项目前期工作,三季度完成前期工作,四季度进入实施阶段。年底前,完成《西安市轨道交通四期建设规划》编制工作,逐级启动报批。
聚焦民生工程加速度建设
年度新筹集各类租赁住房2.6万套
多措并举推进保障性住房建设。持续推进31个公租房续建项目、约5万套的建设任务;年度累计发放租赁补贴家庭不低于4400户,新增分配公租房5000套;对选择易地集中配建公租房项目,易地集中配建资金可申请分期缴纳,每期缴纳资金比例不得低于申请销售面积占项目总面积比例,并在签订易地集中配建协议后的12个月内足额缴纳。
推进中央财政支持住房租赁试点工作。统筹推进住房租赁试点工作与保障性租赁住房建设,加快发展长租房市场,大力培育规模化专业化市场供应主体,年度新筹集各类租赁住房2.6万套,有效增加小户型高品质租赁住房市场供应,努力形成供给多元化、经营服务规范化、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,切实解决我市新市民、青年人住房难问题。
科学制定住房租赁试点财政资金分配计划。充分发挥财政奖补资金激励作用,加强与市财政局的沟通联系,结合各区县、开发区申报住房租赁试点项目情况,及时制定试点项目奖补资金分配计划,下达第一批奖补资金分配计划3.8亿元,支持各类住房租赁企业建设运营住房租赁项目。
聚焦监管服务精准化实施
产业项目全流程审批时限压缩至20个工作日以内
提升小型低风险项目审批效率。持续优化社会投资小型低风险工程建设项目审批流程,将工程建设和施工许可阶段整合为一个阶段,一站式办理建设工程规划许可证和施工许可证,将不动产登记纳入联合竣工验收阶段,全流程审批时限压缩至6个工作日。
压缩产业项目落地办理时限。聚焦工业项目审批提速,梳理制定一般工业建设项目“主题式”审批流程,采取“标准地+承诺制”方式供地,取消工程建设许可阶段人防、城管等部门方案联审事项,即时办理施工许可证,将市政接入和不动产登记纳入竣工联合验收阶段,全流程审批时限压缩至20个工作日以内。
全面推行分阶段办理施工许可改革。制定印发西安市分阶段办理施工许可的政策类文件,明确阶段划分、申报范围、办理条件、办理时限、办理材料等工作要求,在全市范围内全面推行分阶段办理施工许可改革,为项目报建提供更大便利。
进一步提升审批便捷度。通过全程网办实行“不见面”审批,企业可在陕西省政务服务网网上办事大厅申请办理事项,不再到现场额外提交材料,并按需自行打印电子证照,有关咨询业务可通过公示的业务电话进行咨询。
实行施工许可容缺办理。针对短期内难以取得工程规划许可证等法定材料的重点项目,可在取得有关规划意见且质量和安全措施到位的前提下,经建设单位承诺补正时限,核发《西安市重大项目临时施工复函》,准予先行开工建设,待补齐材料后,核发《建筑工程施工许可证》。
加快劳保统筹费用返还。通过简化资料、优化流程、推行承诺制等措施加快办理劳保费返还,计划二季度为建筑施工企业返还7.6亿劳保费,全年计划返还27亿劳保费,确保在经济下行压力下施工企业能够为职工按时足额缴纳养老保险,进一步缓解企业资金困难。
强化执法与教育相结合。坚持“一手抓防疫、一手抓安全”,强化对原材料及部品构件检验、危大工程管理以及施工现场疫情防控的源头管控,加大建设工程质量安全事故查处和责任追究力度;同时,对施工过程中发现的轻微违法违规行为,倡导柔性执法,采取上门监督服务、主动指导、预先提醒等措施,对及时纠正的,免予行政处罚,最大限度减少对施工活动的影响。(西安报业全媒体首席记者 梁璠)
聚焦市场主体高质量发展
提振房地产市场发展
推进建筑业高质量发展。制定全市建筑业高质量发展激励政策,支持建筑业企业向工业化、数字化、智能化转型升级,全面推行工程总承包和全过程咨询,对年度产值上规模、晋升资质等级、外地企业落户、外地产值排名靠前的企业进行激励。
提振房地产市场信心。出台《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》,支持刚性和改善性住房需求,深入落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,因城施策调整限购限售政策,促进房地产市场平稳健康发展。
强化房地产金融支持力度。开展金融机构支持房地产企业专项行动,建立信用优秀、良好等级的房地产企业名录共享机制,组织商业银行开展融资对接,加大信贷投放力度。
扎实开展企业包抓帮扶。建立包抓帮扶企业工作机制,联合统计部门通过上门服务、摸排问题等方式进行精准帮扶,协调解决企业发展中的难题,推进建筑业企业、房地产企业健康发展。
统筹做好疫情防控与生产经营保障。聚焦“人、材、机”生产要素,做好疫情防控期间建筑业产业链上下游衔接,对生产所需的砂石、水泥、钢筋等原材料车辆需跨省、市通行的,及时协调办理通行证;对用人集中的企业采用专车“点对点”接送工人;联合人社部门针对存在用工需求的企业召开建筑类专场招聘会,为企业和求职者搭建专业化对接平台。
搭建政企双向联络平台。充分发挥住建行业牵头作用,联合发改、交通、水利等市级部门和城投集团、安居集团、轨道交通集团等市级平台公司,定期与重点建筑业企业进行会商,积极探索ppp投融资合作,引导社会民间资本广泛参与交通、能源、水利、基础设施等重大项目建设,盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环。
推进建筑工人职业化转型。健全建筑业职业技能培训体系,组织开展建筑行业“工匠技能”大赛,深化职普融通、产教融合、校企合作,大力开展建筑工人职业技能培训,增加建筑产业化技能人才供给,支持有条件的建筑企业对本企业职工开展自主评价培训,鼓励建筑龙头企业对建筑行业从业人员提供职业技能评价培训服务。
聚焦基础投资全方位推进
加快城建计划执行力度
加快城建资金计划安排。推进轨道交通、骨干路网、西咸互联互通市政道路、电力沟道、排水防涝等重大项目建设进度,全年完成城建投资1166亿元。三季度前,启动尚稷路立交、北辰大道与绕城高速互联互通、西三环-草滩八路(立交)等项目;四季度,启动北辰大道北延伸、大寨路西段、北二环-朱宏路立交改造、明城墙内排水设施综合整治等项目。
加快城建计划执行力度。对列入前期城建计划的幸福路北延伸、太白南路改造、西铜路改造、高铁东城配套道路、地铁六号线二期沿线道路恢复改造等项目执行进度持续跟进,三季度完成前期工作,四季度进入实施阶段,确保形成有效投资。
加快推动项目前期工作。围绕骨干路网、地下管网、防汛排涝等方面,谋划储备一批高质量项目。加快推进城市东大门提升改造、华清路提升改造、太华路立交改造、二环路三环路提升改造等重大项目前期工作,三季度完成前期工作,四季度进入实施阶段。年底前,完成《西安市轨道交通四期建设规划》编制工作,逐级启动报批。
聚焦民生工程加速度建设
年度新筹集各类租赁住房2.6万套
多措并举推进保障性住房建设。持续推进31个公租房续建项目、约5万套的建设任务;年度累计发放租赁补贴家庭不低于4400户,新增分配公租房5000套;对选择易地集中配建公租房项目,易地集中配建资金可申请分期缴纳,每期缴纳资金比例不得低于申请销售面积占项目总面积比例,并在签订易地集中配建协议后的12个月内足额缴纳。
推进中央财政支持住房租赁试点工作。统筹推进住房租赁试点工作与保障性租赁住房建设,加快发展长租房市场,大力培育规模化专业化市场供应主体,年度新筹集各类租赁住房2.6万套,有效增加小户型高品质租赁住房市场供应,努力形成供给多元化、经营服务规范化、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,切实解决我市新市民、青年人住房难问题。
科学制定住房租赁试点财政资金分配计划。充分发挥财政奖补资金激励作用,加强与市财政局的沟通联系,结合各区县、开发区申报住房租赁试点项目情况,及时制定试点项目奖补资金分配计划,下达第一批奖补资金分配计划3.8亿元,支持各类住房租赁企业建设运营住房租赁项目。
聚焦监管服务精准化实施
产业项目全流程审批时限压缩至20个工作日以内
提升小型低风险项目审批效率。持续优化社会投资小型低风险工程建设项目审批流程,将工程建设和施工许可阶段整合为一个阶段,一站式办理建设工程规划许可证和施工许可证,将不动产登记纳入联合竣工验收阶段,全流程审批时限压缩至6个工作日。
压缩产业项目落地办理时限。聚焦工业项目审批提速,梳理制定一般工业建设项目“主题式”审批流程,采取“标准地+承诺制”方式供地,取消工程建设许可阶段人防、城管等部门方案联审事项,即时办理施工许可证,将市政接入和不动产登记纳入竣工联合验收阶段,全流程审批时限压缩至20个工作日以内。
全面推行分阶段办理施工许可改革。制定印发西安市分阶段办理施工许可的政策类文件,明确阶段划分、申报范围、办理条件、办理时限、办理材料等工作要求,在全市范围内全面推行分阶段办理施工许可改革,为项目报建提供更大便利。
进一步提升审批便捷度。通过全程网办实行“不见面”审批,企业可在陕西省政务服务网网上办事大厅申请办理事项,不再到现场额外提交材料,并按需自行打印电子证照,有关咨询业务可通过公示的业务电话进行咨询。
实行施工许可容缺办理。针对短期内难以取得工程规划许可证等法定材料的重点项目,可在取得有关规划意见且质量和安全措施到位的前提下,经建设单位承诺补正时限,核发《西安市重大项目临时施工复函》,准予先行开工建设,待补齐材料后,核发《建筑工程施工许可证》。
加快劳保统筹费用返还。通过简化资料、优化流程、推行承诺制等措施加快办理劳保费返还,计划二季度为建筑施工企业返还7.6亿劳保费,全年计划返还27亿劳保费,确保在经济下行压力下施工企业能够为职工按时足额缴纳养老保险,进一步缓解企业资金困难。
强化执法与教育相结合。坚持“一手抓防疫、一手抓安全”,强化对原材料及部品构件检验、危大工程管理以及施工现场疫情防控的源头管控,加大建设工程质量安全事故查处和责任追究力度;同时,对施工过程中发现的轻微违法违规行为,倡导柔性执法,采取上门监督服务、主动指导、预先提醒等措施,对及时纠正的,免予行政处罚,最大限度减少对施工活动的影响。(西安报业全媒体首席记者 梁璠)
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