证券律师如何查验发行人的主要财产?
基于专业分工及归位尽责的原则,律师事务所及其指派的律师对查验过程中的境内法律事项应当尽到证券法律专业人士的特别注意义务;对财务、会计、评估等非法律事项负有普通人一般的注意义务。对于发行人的主要财产,证券律师应当审慎履行以下查验义务:驰誉律师,驰誉全国!
第三十六条 律师应当查验发行人拥有或者使用的土地使用权、房屋建筑物、在建工程、机器设备、商标、专利、著作权、特许经营权等主要财产情况,发行人主要财产的取得方式和使用情况,是否实际由发行人使用,是否存在生产经营所必需的主要财产为关联方或者其他主体控制、占有、使用的情形,是否存在抵押、质押、查封等权利受到限制的情况,是否存在纠纷或者潜在纠纷。
第三十七条 律师应当查验发行人拥有的土地使用权和房屋所有权情况,具体查验内容包括:
(一)发行人是否取得土地使用权证书、房屋所有权证书或者不动产权证书;
(二)对于尚未完成建设,未取得房屋所有权证书的土地使用权,发行人取得土地使用权的方式是否合法合规,是否按照法律法规的规定履行相关程序,签订相应的出让或者转让合同等协议。发行人以出让方式取得土地使用权的,是否按照出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发或者使用土地,是否存在被有关部门征收土地闲置费或者收回土地使用权的风险;
(三)发行人取得房屋所有权的方式是否合法合规,是否按照法律法规的规定履行相关的程序;
(四)发行人所拥有的土地使用权和房屋所有权是否存在未取得产权证书的情况。如存在,律师应当查验未取得产权证书的原因,是否存在无法办理相应产权证书的法律风险;
(五)发行人是否按照土地使用权证书、房屋所有权证书或者不动产权证书所记载的用途使用相应的土地和房屋。发行人的房屋是否存在违章建设情况,是否存在被拆除的风险,以及拆除对发行人生产经营的影响;
(六)发行人土地使用权、房屋所有权是否存在抵押、查封等权利限制以及权属纠纷情形。
第三十八条 律师应当查验发行人在建工程情况,具体查验内容包括:
(一)发行人在建工程是否取得相应的土地使用权;
(二)发行人在建工程是否依法完成所处建设阶段应当取得的规划、环境影响评价、安全评价、施工、竣工验收等批准或者备案。如尚未完成的,发行人是否存在无法取得上述批准、备案的法律风险;
(三)发行人是否签订设计合同、施工合同等合同;
(四)发行人在建工程是否存在抵押、查封等权利限制以及权属纠纷情形。
第三十九条 律师应当查验发行人拥有的商标、专利、著作权、特许经营权等无形资产的情况,具体查验内容包括:
(一)发行人拥有的商标、专利、著作权、特许经营权等无形资产情况,发行人是否合法拥有上述无形资产;
(二)发行人取得无形资产的方式是否合法。如为购买取得的,发行人是否已经与权利人就上述无形资产的取得签订相关协议,并支付相应的价款;
(三)发行人无形资产的权利期限情况,发行人取得上述无形资产的审批、登记或者注册是否仍在有效期内,发行人是否为保持拥有上述无形资产足额缴纳相关的审批、登记或者注册费用;
(四)报告期内发行人无形资产是否存在被宣告无效或者经申请正在进行无效宣告审查的情形,相关无效宣告审查的程序进展、审查决定情况,上述无效宣告程序是否构成本次发行的法律障碍;
(五)发行人上述无形资产是否存在质押等权利限制以及权属纠纷情形;
(六)发行人将无形资产许可第三方使用的,是否签订相应的许可使用合同,许可使用合同是否合法合规,是否影响发行人对该无形资产的使用。
第四十条 律师应当查验发行人拥有的重大机器设备情况,具体查验内容包括:
(一)发行人重大机器设备情况,发行人是否合法拥有上述重大机器设备的所有权;
(二)发行人重大机器设备是否存在抵押、质押、查封等权利限制以及权属纠纷情形。
第四十一条 发行人存在租赁房屋、土地使用权、重大机器设备,或者存在被许可使用商标、专利、著作权、特许经营权等情形的,律师应当查验发行人租赁、被许可使用行为是否合法有效,具体查验内容包括:
(一)发行人租赁、被许可使用资产的期限、费用等具体情况;
(二)发行人是否签订租赁、被许可使用合同,签订的合同是否合法有效,是否办理了备案登记手续,是否依约履行,是否存在纠纷或者潜在纠纷。租赁、许可使用合同期限届满,发行人继续租赁、被许可使用该资产的,是否存在重大法律障碍;
(三)出租方、许可方是否合法拥有上述资产,发行人租赁、被许可使用的对生产经营有重大影响的资产是否存在抵押、质押、查封、扣押等权利限制以及权属纠纷情形;
(四)上述租赁、被许可使用的情形对发行人资产完整和独立性的影响。
第四十二条 发行人从控股股东、实际控制人租赁、被许可使用主要资产的,律师应当查验发行人租赁、被许可使用资产的具体用途、对发行人的重要程度、未将该资产投入发行人的原因、租赁或者授权使用费用的公允性、发行人能否长期使用上述资产、后续的处置方案等,判断上述情况是否对发行人的资产完整和独立性构成重大不利影响。
第四十三条 发行人部分资产来自于上市公司的,律师应当查验以下内容:
(一)发行人取得上市公司资产的背景、所履行的决策程序、审批程序与信息披露情况,是否符合法律法规、交易双方公司章程以及中国证监会和证券交易所有关上市公司监管和信息披露要求,资产转让是否存在诉讼、纠纷或者潜在纠纷;
(二)发行人及其关联方的董事、监事和高级管理人员在上市公司及其关联方的历史任职情况及合法合规性,是否存在违反竞业禁止义务的情形,与上市公司及其董事、监事和高级管理人员是否存在亲属及其他密切关系。如存在,在相关决策程序履行过程中,相关人员是否回避表决或者采取保护非关联股东利益的有效措施,资产转让过程中是否存在损害上市公司及其中小投资者合法权益的情形;
(三)发行人来自于上市公司的资产置入发行人的时间,在发行人资产中的占比情况,对发行人生产经营的作用;
(四)境内外上市公司分拆子公司在境内上市的,是否符合相关规定。

人事!#中国交建常委大换届# !

8月28日,中国共产党中交集团暨中国交建第三次代表大会在中交大厦隆重召开,选举产生新一届中共中交集团委员会和纪律检查委员会、中共中国交建委员会和纪律检查委员会。

会议强调,综合分析国际国内形势和企业发展条件,把公司“两步走”目标安排为:第一步,到“十四五”末,基本建成具有全球竞争力的科技型、管理型、质量型世界一流企业,保中国和亚洲国际承包商第一的绝对领先优势,保国务院国资委央企考核A级的排名前列,争取进入世界五百强前50位,构建起与现代产业体系相适应、与国家创新体系相衔接、与构建新发展格局相协同的战略布局,专业领军能力、价值创造能力、资源配置能力、可持续发展能力显著提升,党的领导党的建设得到新加强,公司进入“高质量中交”时代;第二步,到2035年,全面建成具有全球竞争力的科技型、管理型、质量型世界一流企业,率先完成跨国公司向全球公司的转型,公司进入“全球中交”时代。

会议要求,要在服务构建新发展格局上先行示范,打造高质量发展的战略布局和“三核五商”新中交;要在实现高水平科技自立自强上先行示范,打造科技型世界一流企业;要在推进管理体系和管理能力现代化上先行示范,打造管理型世界一流企业;要在贯彻新发展理念上先行示范,打造质量型世界一流企业;在全面提升新时代党的建设质量上先行示范,打造央企党建排头兵、示范点和试验田。

大会选举产生了中交集团和中国交建第三届党委、纪委委员。

中交集团第三届党委委员为(按姓氏笔画排序):王建、王彤宙、王海怀、文岗、田菊芳、朱宏标、刘翔、刘成云、孙子宇、芮捷、李茂惠、杨志超、陈重、周静波、唐桥梁、彭兴第、彭碧宏、慈正开、裴岷山。中交集团纪委委员为(按姓氏笔画排序):王永彬、贡忠芳、李金明、吴益炳、张立新、彭兴第、路军。

中国交建第三届党委委员为(按姓氏笔画排序):王建、王彤宙、王海怀、文岗、朱宏标、刘翔、李茂惠、杨志超、陈重、周静波、彭兴第。中国交建纪委委员为(按姓氏笔画排序):刘军、贡忠芳、李金明、吴益炳、张立新、彭兴第、路军。随后,大会举行了闭幕式,通过了关于党委、纪委工作报告的决议。

另据信息,8月28日,中交集团第三届党委第一次全体会议、中国交建第三届党委第一次全体会议先后在中交大厦召开。

中交集团三届党委一次全会选举了王彤宙、王海怀、刘翔、彭碧宏、彭兴第、孙子宇、文岗、王建、裴岷山为党委常委;王彤宙为党委书记,王海怀、刘翔为党委副书记。中国交建三届党委一次全会选举了王彤宙为党委书记,王海怀、刘翔为党委副书记。

8月28日,中交集团纪委第一次全体会议、中国交建纪委第一次全体会议先后在中交大厦召开。中交集团纪委一次全会选举了彭兴第为纪委书记,路军、贡忠芳为纪委副书记。中国交建纪委一次全会选举了彭兴第为纪委书记,路军、贡忠芳为纪委副书记。

目前,中交集团党委班子如下:

王彤宙:党委书记、董事长。1965年12月出生,研究生学历,博士学位;1988年8月参加工作,1985年6月加入中国共产党;正高级工程师,英国皇家特许建造师;享受国务院政府特殊津贴专家。历任中建实业公司副总经理,中建总公司海南开发公司总经理(法定代表人),中国建筑总公司总承包部(国内事业部)总经理,中建国际建设公司常务董事、副总经理,中国建筑发展有限公司总经理(法定代表人),中国建筑第六工程局局长(法定代表人);中国水利水电建设集团公司党委常委、副总经理,中国电力建设集团党委常委、副总经理;中国节能环保集团有限公司董事、总经理、党委副书记;中国有色矿业集团有限公司董事长、党委书记、总经理,中国有色矿业集团有限公司董事长、党委书记;中国交通建设集团有限公司党委书记、董事长、总经理,中国交通建设股份有限公司党委书记、董事长、总裁。现任中国交通建设集团有限公司党委书记、董事长,中国交通建设股份有限公司党委书记、董事长。

王海怀:党委副书记、董事、总经理。1968年8月出生,大学学历,硕士学位;1991年7月参加工作,1993年12月加入中国共产党;正高级工程师、高级经济师;享受国务院政府特殊津贴专家。历任交通部第二航务工程局副局长、总经济师、局长、党委副书记,中交第二航务工程局有限公司董事长(法定代表人)、总经理、党委副书记,中国交通建设股份有限公司港航疏浚事业部总经理,中国交通建设股份有限公司党委常委、副总裁,中国交通建设集团有限公司党委常委,中国交通建设股份有限公司党委常委、副总裁,中国交通建设集团有限公司党委常委、副总经理。现任中国交通建设集团有限公司党委副书记、董事、总经理,中国交通建设股份有限公司党委副书记、执行董事、总裁。

刘翔:党委副书记、职工董事。1968年9月出生,研究生学历,文学硕士;1985年8月参加工作,1991年11月加入中国共产党;研究员级高级政工师。历任中国航天科工集团公司党群工作部副局级巡视员、党群工作部副部长、团委书记,中国航天科工集团公司某基地党委副书记、纪委书记,中国航天科工集团公司纪检监察部部长、党组纪检组副组长、直属党委副书记、直属纪委书记、总部党委副书记、总部纪委书记,国有企业监事会兼职监事,中国航天科工集团有限公司人力资源部部长、直属党委副书记、直属纪委书记、总部党委副书记、纪委书记。现任中国交通建设集团有限公司党委副书记、职工董事,中国交通建设股份有限公司党委副书记、执行董事。

彭碧宏:党委常委、总会计师。1963年10月出生,研究生学历,硕士学位;1987年1月参加工作,1988年6月加入中国共产党;正高级会计师、注册会计师、讲师;享受国务院政府特殊津贴专家。历任中国保利集团公司财务部主任,保利财务有限公司总经理,保利房地产(集团)股份有限公司财务总监,中国保利集团公司总经理助理,中国保利集团公司党委常委、总会计师;中国交通建设集团有限公司党委常委,中国交通建设股份有限公司党委常委、财务总监。现任中国交通建设集团有限公司党委常委、总会计师。

彭兴第:党委常委、纪委书记。1971年9月出生,中央党校研究生学历,学士学位;1995年7月参加工作,1994年12月加入中国共产党;高级经济师。历任国务院国资委纪委、监察局三室主任(副局级),中央纪委驻国务院国资委纪检组副局级纪律检查员,中央纪委国家监委驻国务院国资委纪检监察组副局级纪检监察员。现任中国交通建设集团有限公司党委常委、纪委书记,中国交通建设股份有限公司党委常委、纪委书记。

孙子宇:党委常委、副总经理。1962年10月出生,大学学历,硕士学位;1983年9月参加工作,1994年2月加入中国共产党;正高级工程师;享受国务院政府特殊津贴专家。历任交通部第一航务工程勘察设计院副院长,中港(集团)总公司副总工程师,中国港湾建设(集团)总公司总工程师,中国交通建设集团有限公司总工程师,中国交通建设股份有限公司总工程师、中国港湾工程有限责任公司总经理、董事长(法定代表人)、党委副书记、中国交通建设股份有限公司海外事业部总经理,中国交通建设股份有限公司党委常委、副总裁、总工程师,中国交通建设集团有限公司党委常委,中国交通建设股份有限公司党委常委、副总裁、总工程师。现任中国交通建设集团有限公司副总经理、党委常委。

文岗:党委常委、副总经理。1966年7月出生,大学学历,硕士学位;1988年8月参加工作,1987年3月加入中国共产党;正高级经济师;享受国务院政府特殊津贴专家。历任中国路桥(集团)总公司人事部副总经理、总裁事务部总经理,中国交通建设集团有限公司董事会办公室主任,中交第一公路工程局有限公司副总经理,中国路桥工程有限责任公司副董事长、总经理、党委副书记,中国交通建设股份有限公司海外事业部执行总经理,中国交通建设股份有限公司总裁助理、中国路桥工程有限责任公司董事长(法定代表人)、党委书记,中国交通建设股份有限公司党委常委、副总裁,中国交通建设集团有限公司党委常委,中国交通建设股份有限公司党委常委、副总裁。现任中国交通建设集团有限公司党委常委、副总经理,中国交通建设股份有限公司党委常委、副总裁。

王建:党委常委、副总经理。1964年7月出生,研究生学历,博士学位;1987年7月参加工作,1994年12月加入中国共产党;正高级工程师;享受国务院政府特殊津贴专家。历任铁道部第一工程局副局长;路桥集团桥梁技术有限公司副总经理,中交隧道工程局有限公司董事、党委书记、副总经理,中国交通建设股份有限公司华东区域总部总经理、江苏分公司总经理,中国交通建设股份有限公司路桥轨道交通事业部总经理,中国交通建设股份有限公司总裁助理、安全总监,中国交通建设股份有限公司党委常委、副总裁、安全总监。现任中国交通建设集团有限公司党委常委、副总经理,中国交通建设股份有限公司党委常委、副总裁、安全总监。

裴岷山:党委常委、副总经理。1971年1月出生,研究生学历,博士学位;1992年8月参加工作,1992年4月入党;正高级工程师。历任中交公路规划设计院有限公司副总经理,中交公路规划设计院有限公司党委副书记、董事、总经理,中交公路规划设计院有限公司党委副书记、董事长、总经理,中交公路规划设计院有限公司党委书记、董事长、总经理,中交公路规划设计院有限公司党委书记、董事长,中国交通建设股份有限公司党委常委、副总经理。现任中国交通建设集团有限公司党委常委、副总经理。

来源:超级建筑

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