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【#衡阳市对部分直管公房进行出售# 价格低至1146元/平方米】日前，市住房保障服务中心发布消息称，从即日起至7月15日，我市将开展部分直管公房出售申请工作，以彻底解决我市中心城区直管公房历史遗留问题，理清产权关系，实现直管公房的规范化管理。

据了解，本次出售的公房是指已按房改政策出售部分产权的共有产权市直管公房及因原直管公房拆迁安置形成的公私混合产权的市直管公房。出售价格为在评估重置价的基础上，按照房改政策确定的住房成新、层次、一次性付清房款优惠10%等调节因素而确定，具体价格区间为1146元/平方米至1871元/平方米不等。同时，直管公房物业专项维修基金也将按照楼梯房售房价的20%、电梯房售房价的30%，从售房款中一次性提取物业专项维修资金;购房人另按售房价的2%交存首期物业专项维修资金。

市住保中心相关负责人介绍，本次可申请人为已按房改政策出售部分产权的共有产权市直管公房及因原直管公房拆迁安置形成的公私混合产权的市直管公房的购房人。

此外，根据房改政策规定，属于下列情形的不宜出售：一是危房;二是已列入政府征收范围和纳入3年棚户区改造范围的住房;三是产权有争议的住房;四是具有历史纪念意义的、风景名胜区域内列为景点的住房;五是市政府认定不宜出售的其他住房。

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