#朝阳区##北京买房##北京楼市# 今天在住建委官方网站上查找资料途中，无意间看到朝阳崔各庄绿城·晓风印月下预售公告了，详情如下图。柳岸晓风嘉园是备案名。

地块回顾：今年2月北京第一批次土拍，绿城以43.47+4.1万平现房销售面积竞得崔各庄晓风印月地块。溢价率15%，折合楼面单价5.2万，销售指导价8.8万，据说前期开盘绿城会把单价下调至8.45万。
晓风印月由12栋15-18层的小高层组成，其中包含一栋保障性租赁住房，容积率2.5。面积区间是：102平三居-117平四居-145平四居-165平四居。两梯两户，全系精装修，总价860万起。

如图所示，1、3、4、5、6号楼是期房，剩下的7-12号楼是现房销售，其中2号楼是公租房。
现房销售的价格肯定会是指导价的8.8万。所以，对晓风印月有意向的购房者，首期开盘的优惠还是比较大的，尤其是刚需购房者。

接着说，崔各庄晓风印月预售证也下来了，户型面积102-169平米三至四居，晓风印月这次又用了沁园的路子，售楼处没开预售证先行，打听了一下预计6月10号左右开放售楼处，样板间要到月底了，如果照着这个进度估计直接顺销了，反正期房阶段也没多少套房源，同样看看一房一价，102、103户型得房率偏低点74%左右，116-118户型得房率适中76%左右，146、169得房率最高接近83%，您可以根据自己需求和经济情况权衡一下，是不是要等奶西问问自己着不着急#北京楼市##房价##绿城晓风印月#

接着说，崔各庄晓风印月预售证也下来了，户型面积102-169平米三至四居，晓风印月这次又用了沁园的路子，售楼处没开预售证先行，打听了一下预计6月10号左右开放售楼处，样板间要到月底了，如果照着这个进度估计直接顺销了，反正期房阶段也没多少套房源，同样看看一房一价，102、103户型得房率偏低点74%左右，116-118户型得房率适中76%左右，146、169得房率最高接近83%，您可以根据自己需求和经济情况权衡一下，是不是要等奶西问问自己着不着急#北京楼市# #房价# #绿城晓风印月#