【5线无缝换乘!#罗湖北站车站主体工程已完工# ,实拍图曝光】近日,在罗湖区清一路和清五路交叉路口,地面车站的入口已具雏形,地下的建设者们正努力更新进度条。让人期待的是罗湖北站还即将迎来第一条地铁,就是大家心心念念的14号线!让我们一起看看罗湖北站施工进展如何~据介绍,现阶段车站主体工程已施工完成,车站常规设备安装装修工程总体完成85%,预计7月底前完成全部工程。目前车站内各施工单位正在加大施工资源投入,确保10月28日全线通车顺利实现。
罗湖北站总建筑面积86592.91㎡,其中14、17号线车站主体建筑面积81211.4㎡。车站为地下三层双岛式站台车站,负一层为综合交通层(含商业开发区约5600㎡);负二层为站厅层;负三层为站台层,未来可以在此同时乘坐14号线和17号线。此外,地下四层是深汕高铁。
2035年,罗湖预期将形成3条铁路(深汕高铁、广深铁路、高铁动车走行线),2条城际(深汕城际、深惠城际支线),13条城市轨道线共同交织的轨网布局,到时候大家出行就更加便捷咯~(来源:新时代新罗湖、南方日报)
罗湖北站总建筑面积86592.91㎡,其中14、17号线车站主体建筑面积81211.4㎡。车站为地下三层双岛式站台车站,负一层为综合交通层(含商业开发区约5600㎡);负二层为站厅层;负三层为站台层,未来可以在此同时乘坐14号线和17号线。此外,地下四层是深汕高铁。
2035年,罗湖预期将形成3条铁路(深汕高铁、广深铁路、高铁动车走行线),2条城际(深汕城际、深惠城际支线),13条城市轨道线共同交织的轨网布局,到时候大家出行就更加便捷咯~(来源:新时代新罗湖、南方日报)
『丽丰璞羽山』500㎡现代风别墅,再造采光天井,让景与光入室。
用低调的方式来诠释奢华,用理性而睿智的态度演绎高品质生活。轻奢主义与现代的碰撞,成就小资格调与设计质感的完美融合。
引光入室,树影婆娑,一楼南面的采光玻璃顶让负二入户区有阳光洒下,同时采光井靠车库的墙体使用镂空砖,利用园林创造艺术手法,间接的把空间归于自然,让景致和光线连接入室,不同时段阳光倾斜角度也会有所变幻,形成空间的逗留与交互。
项目案名 | 余 晷
项目地点 | 丽丰璞羽山
项目信息 | 500㎡别墅
设计风格 | 现代风
设计施工 | 尊道国际设计
#合肥身边事##设计师改造家##合肥装修设计# https://t.cn/A64rArHg
用低调的方式来诠释奢华,用理性而睿智的态度演绎高品质生活。轻奢主义与现代的碰撞,成就小资格调与设计质感的完美融合。
引光入室,树影婆娑,一楼南面的采光玻璃顶让负二入户区有阳光洒下,同时采光井靠车库的墙体使用镂空砖,利用园林创造艺术手法,间接的把空间归于自然,让景致和光线连接入室,不同时段阳光倾斜角度也会有所变幻,形成空间的逗留与交互。
项目案名 | 余 晷
项目地点 | 丽丰璞羽山
项目信息 | 500㎡别墅
设计风格 | 现代风
设计施工 | 尊道国际设计
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#深圳相关方面回应停车位纠纷处置进展#【深圳“车位之争”,开发商涉违规操作“埋祸根”】
6月5日,“女子称开50辆宾利堵截被占车位”话题冲上热搜。事涉深圳宝能公馆(又名宝能城市公馆)业主因车位占用问题发生纠纷,在地下停车场内发表过激言论。流传出的现场视频中的女子称,“我的车位有买卖合同,这个车位谁敢说是他的?”并扬言要开50台宾利堵车位一个月。
据了解,事件的导火索是宝能公馆小区的车位纠纷。流出的小区业主聊天记录显示,开发商售卖公寓时承诺了“公寓专用车位”(赠送30年的固定车位使用权),部分公寓车位设置在住宅区楼下,并装了地锁。而住宅区业主认为车位是公用的,并且一部分业主声称购买了车位使用权,因此两方业主经常就车位发生纠纷。小区物业人员曾向媒体称,开发商卖房时与宾利女车主签过合同,其有相关车位的使用权。6月5日,小区所在的福田香蜜湖街道办表示,就此事已多次开会协商,派出所也已经介入调解。宾利女车主丈夫所在单位深振业也进行了审查和处理通报。
据凤凰网《风暴眼》了解,此前深圳宝能公馆在多个平台宣发了楼盘车位信息,从信息可见,项目住宅曾宣传车位比1:2,公寓则有车位比1:1.5、1:1.8两个版本。搜索小区二手房信息甚至能发现“带固定车位”的字样。不过宝能公馆周边二手房中介人士告诉凤凰网《风暴眼》,“带固定车位”只是噱头,小区的住宅车位250元每月(租金),没有固定车位,根据深圳规定是公用车位,先到先停。
据了解,深圳宝能公馆规划了-1、-2、-3三层地下停车场。但自2018年底小区业主陆续入住,便持续有业主投诉“负一负二停车位凭空消失”导致车位紧张。有业主称,停车场长时间封闭不给使用,但开发商卖公寓时却能承诺“专用车位”。而且车位属于业主公有,开发商出售、赠予车位却从未和业主协商。
虽然深圳当地办法未明确界定开发商能否承诺专属车位、出售车位使用权,但民法典第二百七十五条【车位、车库的归属规则】要求:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”并且根据2020年3月1日实行的《深圳经济特区物业管理条例》要求,开发商在预售/现售时、合同中,必须把出售、附赠、出租的车位、车库数量公示清楚。而根据业主反应宝能项目并未明确这些信息,开发商在多方面涉嫌违规操作。
关于车位归属问题,北京金诉律师事务所主任王玉臣律师认为,如果开发商真的存在将住宅区的“公共”停车位使用权,赠送给公寓区业主“作为专用停车位”,那么开发商此举明显侵犯了住宅区业主的共有权利,开发商属于无权处分。开发商一方面有义务恢复原状,另一方面还应当赔偿在此阶段期间给住宅区业主所造成的损失。物业公司也有义务将车位恢复原状,如果在车位赠送期间还因此而获益了,相关的盈利也应当归还给业主。https://t.cn/A6XnXOoC(作者:凤凰网)
6月5日,“女子称开50辆宾利堵截被占车位”话题冲上热搜。事涉深圳宝能公馆(又名宝能城市公馆)业主因车位占用问题发生纠纷,在地下停车场内发表过激言论。流传出的现场视频中的女子称,“我的车位有买卖合同,这个车位谁敢说是他的?”并扬言要开50台宾利堵车位一个月。
据了解,事件的导火索是宝能公馆小区的车位纠纷。流出的小区业主聊天记录显示,开发商售卖公寓时承诺了“公寓专用车位”(赠送30年的固定车位使用权),部分公寓车位设置在住宅区楼下,并装了地锁。而住宅区业主认为车位是公用的,并且一部分业主声称购买了车位使用权,因此两方业主经常就车位发生纠纷。小区物业人员曾向媒体称,开发商卖房时与宾利女车主签过合同,其有相关车位的使用权。6月5日,小区所在的福田香蜜湖街道办表示,就此事已多次开会协商,派出所也已经介入调解。宾利女车主丈夫所在单位深振业也进行了审查和处理通报。
据凤凰网《风暴眼》了解,此前深圳宝能公馆在多个平台宣发了楼盘车位信息,从信息可见,项目住宅曾宣传车位比1:2,公寓则有车位比1:1.5、1:1.8两个版本。搜索小区二手房信息甚至能发现“带固定车位”的字样。不过宝能公馆周边二手房中介人士告诉凤凰网《风暴眼》,“带固定车位”只是噱头,小区的住宅车位250元每月(租金),没有固定车位,根据深圳规定是公用车位,先到先停。
据了解,深圳宝能公馆规划了-1、-2、-3三层地下停车场。但自2018年底小区业主陆续入住,便持续有业主投诉“负一负二停车位凭空消失”导致车位紧张。有业主称,停车场长时间封闭不给使用,但开发商卖公寓时却能承诺“专用车位”。而且车位属于业主公有,开发商出售、赠予车位却从未和业主协商。
虽然深圳当地办法未明确界定开发商能否承诺专属车位、出售车位使用权,但民法典第二百七十五条【车位、车库的归属规则】要求:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”并且根据2020年3月1日实行的《深圳经济特区物业管理条例》要求,开发商在预售/现售时、合同中,必须把出售、附赠、出租的车位、车库数量公示清楚。而根据业主反应宝能项目并未明确这些信息,开发商在多方面涉嫌违规操作。
关于车位归属问题,北京金诉律师事务所主任王玉臣律师认为,如果开发商真的存在将住宅区的“公共”停车位使用权,赠送给公寓区业主“作为专用停车位”,那么开发商此举明显侵犯了住宅区业主的共有权利,开发商属于无权处分。开发商一方面有义务恢复原状,另一方面还应当赔偿在此阶段期间给住宅区业主所造成的损失。物业公司也有义务将车位恢复原状,如果在车位赠送期间还因此而获益了,相关的盈利也应当归还给业主。https://t.cn/A6XnXOoC(作者:凤凰网)
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