【新城拿下仙林湖G43、汇通路G46宅地！万科斩获汇通路G47地块】#南京首次集中拍地成交超992亿# 刚刚，经过现场摇号，仙林湖G43地块被新城拿下，成交总价38.1亿元，成交楼面价25543元/㎡，毛坯限价33800元/㎡。汇通路G46、G47地块分别被被新城和万科拿下，成交楼面价22595、22702元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。
NO.2021G43东至光启路，南至规划道路，西至元化路，北至纬地路。出让面积70029.37㎡，规划用地性质：R2二类居住用地，综合容积率2.13。起拍总价29.3亿，起拍楼面价19643元/㎡，最高楼面限价25476元/㎡。该地块是仙林湖首次毛坯限价的地块，最高限价33800元/㎡。据悉，该地块吸引了新城、联发、正荣、路劲、万科、华润、栖霞建设、保利、招商、越秀、华侨城等16家房企报名参拍。
G43地块位于仙林湖板块，西侧为南大仙林校区，东侧紧邻融信世纪东方。距离地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站1.5公里左右，交通还算便利。仙林的教育资源一直是区域优势，周边还有万达茂、金鹰、省中医院等，生活配套完善。
板块内上一次土地出让距今已有1年时间，目前在售新房项目水沐雍荣府和半山云邸都仅剩少量收官房源，均价约3.2-3.8万/㎡。高科紫微堂剩余少量合院别墅在售，建面约530-640㎡，毛坯均价45900元/㎡。地块周边有枫情水岸、高科荣境、世纪东方等多个高品质社区，改善氛围浓厚。区域内二手房单价在3.5-4.5万/㎡左右。
NO.2021G46东至经二路，南至纬八路，西至仙隐路，北至纬七路。出让面积44035.83㎡，规划用地性质：R2二类居住用地，容积率1.0< Far≤2.0。起拍总价15.3亿，起拍楼面价17372元/㎡，最高楼面限价22482元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。据悉，该地块吸引了融信、新城、银城、正荣、万科、保利、中海共 7家房企参拍。
NO.2021G47东至经二路，南至金马路，西至仙隐路，北至纬八路。出让面积31274.62㎡，规划用地性质：R2二类居住用地，容积率1.0< Far≤2.0。起拍总价10.9亿，起拍楼面价17426元/㎡，最高楼面限价22542元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。据悉，该地块吸引了融信、新城、下关城开、银城、正荣、万科、保利、中海、龙光9家意向房企。
G46、G47两幅地块南北相邻，靠近4号线汇通站，周边生活配套和路况有待进一步完善。新房方面，距离最近的正荣润岚府仅剩少量底楼房源在售，户型面积约250、300㎡，均价24000元/㎡。此外，还有中南G83地块项目待入市，地块楼面价19766元/㎡、毛坯限价27500元/㎡。
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G43地块位于仙林湖板块，西侧为南大仙林校区，东侧紧邻融信世纪东方。距离地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站1.5公里左右，交通还算便利。仙林的教育资源一直是区域优势，周边还有万达茂、金鹰、省中医院等，生活配套完善。
板块内上一次土地出让距今已有1年时间，目前在售新房项目水沐雍荣府和半山云邸都仅剩少量收官房源，均价约3.2-3.8万/㎡。高科紫微堂剩余少量合院别墅在售，建面约530-640㎡，毛坯均价45900元/㎡。地块周边有枫情水岸、高科荣境、世纪东方等多个高品质社区，改善氛围浓厚。区域内二手房单价在3.5-4.5万/㎡左右。
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G46、G47两幅地块南北相邻，靠近4号线汇通站，周边生活配套和路况有待进一步完善。新房方面，距离最近的正荣润岚府仅剩少量底楼房源在售，户型面积约250、300㎡，均价24000元/㎡。此外，还有中南G83地块项目待入市，地块楼面价19766元/㎡、毛坯限价27500元/㎡。
【最快2分58秒触顶！需摇号确认竞得人！仙林3幅宅地明天摇号】#南京土拍大战#经过37轮竞拍，仙林湖G43地块触顶最高限价38亿元，需现场摇号确认竞买人，当前楼面价25476元/㎡，未来毛坯限价33800元/㎡。此外，汇通路G46、G47地块触顶最高限价19.8、14.1亿元，需现场摇号确认竞买人，当前楼面价分别为22482、22542元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。#南京首次集中供地#
NO.2021G43东至光启路，南至规划道路，西至元化路，北至纬地路。出让面积70029.37㎡，规划用地性质：R2二类居住用地，综合容积率2.13。起拍总价29.3亿，起拍楼面价19643元/㎡，最高楼面限价25476元/㎡。该地块是仙林湖首次毛坯限价的地块，最高限价33800元/㎡。据悉，该地块吸引了新城、联发、正荣、路劲、万科、华润、栖霞建设、保利、招商、越秀、华侨城等16家房企报名参拍。
G43地块位于仙林湖板块，西侧为南大仙林校区，东侧紧邻融信世纪东方。距离地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站1.5公里左右，交通还算便利。仙林的教育资源一直是区域优势，周边还有万达茂、金鹰、省中医院等，生活配套完善。
板块内上一次土地出让距今已有1年时间，目前在售新房项目水沐雍荣府和半山云邸都仅剩少量收官房源，均价约3.2-3.8万/㎡。高科紫微堂剩余少量合院别墅在售，建面约530-640㎡，毛坯均价45900元/㎡。地块周边有枫情水岸、高科荣境、世纪东方等多个高品质社区，改善氛围浓厚。区域内二手房单价在3.5-4.5万/㎡左右。
NO.2021G46东至经二路，南至纬八路，西至仙隐路，北至纬七路。出让面积44035.83㎡，规划用地性质：R2二类居住用地，容积率1.0< Far≤2.0。起拍总价15.3亿，起拍楼面价17372元/㎡，最高楼面限价22482元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。据悉，该地块吸引了融信、新城、银城、正荣、万科、保利、中海共 7家房企参拍。
NO.2021G47东至经二路，南至金马路，西至仙隐路，北至纬八路。出让面积31274.62㎡，规划用地性质：R2二类居住用地，容积率1.0< Far≤2.0。起拍总价10.9亿，起拍楼面价17426元/㎡，最高楼面限价22542元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。据悉，该地块吸引了融信、新城、下关城开、银城、正荣、万科、保利、中海、龙光9家意向房企。
G46、G47两幅地块南北相邻，靠近4号线汇通站，周边生活配套和路况有待进一步完善。新房方面，距离最近的正荣润岚府仅剩少量底楼房源在售，户型面积约250、300㎡，均价24000元/㎡。此外，还有中南G83地块项目待入市，地块楼面价19766元/㎡、毛坯限价27500元/㎡。
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板块内上一次土地出让距今已有1年时间，目前在售新房项目水沐雍荣府和半山云邸都仅剩少量收官房源，均价约3.2-3.8万/㎡。高科紫微堂剩余少量合院别墅在售，建面约530-640㎡，毛坯均价45900元/㎡。地块周边有枫情水岸、高科荣境、世纪东方等多个高品质社区，改善氛围浓厚。区域内二手房单价在3.5-4.5万/㎡左右。
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G46、G47两幅地块南北相邻，靠近4号线汇通站，周边生活配套和路况有待进一步完善。新房方面，距离最近的正荣润岚府仅剩少量底楼房源在售，户型面积约250、300㎡，均价24000元/㎡。此外，还有中南G83地块项目待入市，地块楼面价19766元/㎡、毛坯限价27500元/㎡。
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