【房企正在退出一些城市房事走向何处】
编辑部 CRIC研究 丁祖昱评楼市 2022-05-26
“钱紧”的一年，房企投资信心，正遭遇前所未有的下调。
今年前4个月，销售前50强房企拿地金额较去年同期下降了75%，仍有超六成百强房企未拿地。
房企投资力度下降的信号，在去年就已经出现了。
2021年，只有16%的房企投资金额同比上涨，而且涨幅普遍偏低。
梳理近期房企公开表态发现，当前房企投资态度整体呈现出两大趋势。
首先，房企投资力度还将进一步收紧。其次，投资策略将越来越聚焦核心城市，并且逐步有选择性地退出一些城市。
”
图片
谨慎拿地已成为行业共识。
去年以来，不少房企放慢了投资的节奏。CRIC监测数据显示，2021年典型上市房企投资金额同比上涨的比例只有16%。
去年，以华润和中海为代表的房企拿地相对积极，但两家房企拿地金额同比涨幅仅有8%和2%。
而去年84%的上市房企投资金额较2020年下滑，投资力度下跌超50%的企业就占了五分之一。
图片
进入2022年，房企投资信心仍然不足。
百强房企前4月拿地销售比为近5年来最低，这一数据仅为0.14。
当前土地市场仍然是头部房企的战场。前4月拿地销售比高于平均值的房企只有TOP20强在列，这也意味着，在集中供地的城市，中小房企投资空间越来越小。
图片
拿地金额也很能说明问题。销售50强房企1-4月拿地金额不足2500亿元，较去年同期下降75%，若于2021年四季度相比，下降幅度也超过20%。超半数房企投资金额同比降幅超50%，有超过六成百强房企未拿地。
市场下行、资金紧张的情况下，房企投资压力可见一斑。
图片
图片
投资力度收紧，意味着有限的资金必须用在“刀刃”上。
“更安全、更核心的土地资源”正是房企赖以生存的“刀刃”。
近两年，不少房企已经开始执行回归一二线城市的布局战略，2021年百强房企投资分布中，有七成位于一二线城市。这一比例比2020年提升了10个百分点。
今年房企回归一二线核心城市的投资策略也日渐明显。
CRIC监测数据显示，截止4月末，百强房企投资金额的83%集中于22城。22城之外，只有17%。
22城之外的17%集中在哪？
CRIC监测显示，佛山、常州、东莞等发达城市群中热点的三四线城市榜上有名。这些三四线城市更具“确定性”。
未来，房企投资更加聚焦核心城市。
比如万科，提出持续严控非核心城市、非核心区域的经营性资产的获取；越秀也提出投资优先级，优先已进入且经济、产业、人口等方面有优势的城市。
而原本重仓三四线城市的房企开始换仓升级。换句话说，就是要退出一些城市。
如碧桂园、美的都提出了换仓升级、调节方向的需求，美的更是明确逐步退出低量级、低能级的城市，聚焦29个根据地；碧桂园也会向确定性更强、相对高能级的市场去调节，退出一些非确定性的市场。
目前，二季度还剩下一个月左右，部分房企投资策略变化已经很明显了。
从截止4月末房企投资情况来看，滨江、金地和金茂的投资全部集中于22城，其次建发、龙湖、绿城也有八成以上的投资集中核心城市。
图片
图片
如果房企投资集中于22城，土地市场势必竞争激烈，拿地门槛越来越高，再加上部分城市参拍幅数限制，房企在招拍挂市场的投资也有一定局限。
房企多元化拿地的迫切度比以往更强烈。
从这一角度来看，如何在招拍挂市场以外扩充土地储备渠道？这在房企投资中的重要性也越来越高。
过去，收并购是土拍市场以外重要的投资渠道。但当前房企对收并购仍然比较谨慎。
多家房企表示，2022年将在审慎投资的基础上，积极寻求优质的收并购项目。越秀将按照40%的投资强度进行收并购铺排，旭辉也将有200亿-300亿的并购贷额度。
实际上，在房企资金链承压、行业信任危机影响下，项目是否优质、是否达到企业的拿地标准、最终是否能够实现盈利，这些都是决定房企收并购的根本因素。
除了收并购，仍有一些典型房企在多元化拿地方面值得借鉴。
比如越秀通过TOD、城市运营、国企合作等多元化的方式拿地占比达到56%；绿城也通过老旧小区更新、TOD、产业小镇等各种形式增加了近千亿货值。
图片
理性、谨慎是接下来房企投资最重要的关键词，而销售和回款将决定房企的投资力度。整体来看，2022年房企投资大概率将低位运行。
因此，在城市的选择上，房企投资将持续聚焦于高能级的核心城市，对于一些弱三四线城市将会有选择性地退出或审慎进入。
编辑部 CRIC研究 丁祖昱评楼市 2022-05-26
“钱紧”的一年，房企投资信心，正遭遇前所未有的下调。
今年前4个月，销售前50强房企拿地金额较去年同期下降了75%，仍有超六成百强房企未拿地。
房企投资力度下降的信号，在去年就已经出现了。
2021年，只有16%的房企投资金额同比上涨，而且涨幅普遍偏低。
梳理近期房企公开表态发现，当前房企投资态度整体呈现出两大趋势。
首先，房企投资力度还将进一步收紧。其次，投资策略将越来越聚焦核心城市，并且逐步有选择性地退出一些城市。
”
图片
谨慎拿地已成为行业共识。
去年以来，不少房企放慢了投资的节奏。CRIC监测数据显示，2021年典型上市房企投资金额同比上涨的比例只有16%。
去年，以华润和中海为代表的房企拿地相对积极，但两家房企拿地金额同比涨幅仅有8%和2%。
而去年84%的上市房企投资金额较2020年下滑，投资力度下跌超50%的企业就占了五分之一。
图片
进入2022年，房企投资信心仍然不足。
百强房企前4月拿地销售比为近5年来最低，这一数据仅为0.14。
当前土地市场仍然是头部房企的战场。前4月拿地销售比高于平均值的房企只有TOP20强在列，这也意味着，在集中供地的城市，中小房企投资空间越来越小。
图片
拿地金额也很能说明问题。销售50强房企1-4月拿地金额不足2500亿元，较去年同期下降75%，若于2021年四季度相比，下降幅度也超过20%。超半数房企投资金额同比降幅超50%，有超过六成百强房企未拿地。
市场下行、资金紧张的情况下，房企投资压力可见一斑。
图片
图片
投资力度收紧，意味着有限的资金必须用在“刀刃”上。
“更安全、更核心的土地资源”正是房企赖以生存的“刀刃”。
近两年，不少房企已经开始执行回归一二线城市的布局战略，2021年百强房企投资分布中，有七成位于一二线城市。这一比例比2020年提升了10个百分点。
今年房企回归一二线核心城市的投资策略也日渐明显。
CRIC监测数据显示，截止4月末，百强房企投资金额的83%集中于22城。22城之外，只有17%。
22城之外的17%集中在哪？
CRIC监测显示，佛山、常州、东莞等发达城市群中热点的三四线城市榜上有名。这些三四线城市更具“确定性”。
未来，房企投资更加聚焦核心城市。
比如万科，提出持续严控非核心城市、非核心区域的经营性资产的获取；越秀也提出投资优先级，优先已进入且经济、产业、人口等方面有优势的城市。
而原本重仓三四线城市的房企开始换仓升级。换句话说，就是要退出一些城市。
如碧桂园、美的都提出了换仓升级、调节方向的需求，美的更是明确逐步退出低量级、低能级的城市，聚焦29个根据地；碧桂园也会向确定性更强、相对高能级的市场去调节，退出一些非确定性的市场。
目前，二季度还剩下一个月左右，部分房企投资策略变化已经很明显了。
从截止4月末房企投资情况来看，滨江、金地和金茂的投资全部集中于22城，其次建发、龙湖、绿城也有八成以上的投资集中核心城市。
图片
图片
如果房企投资集中于22城，土地市场势必竞争激烈，拿地门槛越来越高，再加上部分城市参拍幅数限制，房企在招拍挂市场的投资也有一定局限。
房企多元化拿地的迫切度比以往更强烈。
从这一角度来看，如何在招拍挂市场以外扩充土地储备渠道？这在房企投资中的重要性也越来越高。
过去，收并购是土拍市场以外重要的投资渠道。但当前房企对收并购仍然比较谨慎。
多家房企表示，2022年将在审慎投资的基础上，积极寻求优质的收并购项目。越秀将按照40%的投资强度进行收并购铺排，旭辉也将有200亿-300亿的并购贷额度。
实际上，在房企资金链承压、行业信任危机影响下，项目是否优质、是否达到企业的拿地标准、最终是否能够实现盈利，这些都是决定房企收并购的根本因素。
除了收并购，仍有一些典型房企在多元化拿地方面值得借鉴。
比如越秀通过TOD、城市运营、国企合作等多元化的方式拿地占比达到56%；绿城也通过老旧小区更新、TOD、产业小镇等各种形式增加了近千亿货值。
图片
理性、谨慎是接下来房企投资最重要的关键词，而销售和回款将决定房企的投资力度。整体来看，2022年房企投资大概率将低位运行。
因此，在城市的选择上，房企投资将持续聚焦于高能级的核心城市，对于一些弱三四线城市将会有选择性地退出或审慎进入。
#国企高质量发展# #优化营商环境# 4月29日，自治区政府新闻办在呼和浩特举行优化用电营商环境新闻发布会，内蒙古电力集团公司副总政工师、新闻发言人臧志红介绍优化用电营商环境改革成效及2022年工作情况。
臧志红介绍，近年来，内蒙古电力集团充分发挥履行社会责任表率和国民经济先行者作用，聚焦聚力提升“获得电力”服务水平，全力打造高效率办电、高品质服务、高质量供电的用电营商环境。蒙西电网“优化用电报装营商环境”管理经验和做法被国家发改委肯定，在全国推广和实施，客户电力获得感和用电满意度大幅提升。
一是电网建设优化提级，在稳经济保民生上先行。2019-2021年，累计投资288.7亿元推动2278项主、配网工程建成投产。圆满完成呼和浩特、包头等地区421个老旧小区供电设施升级改造工程，极大地满足了重要负荷接带和基本民生用电需求。截至去年底，蒙西地区城市用户平均停电时间6.09小时，三年户均减少2.23小时。
二是办电体验优化提级，在惠民利企推动发展上先行。在压减环节时限方面：截至目前，10千伏及以上高压客户办电环节由6个压缩至4个，办电时间由原来的53个工作日压减至32个工作日以内；低压客户办电环节由6个压缩至2个，达到国内标杆城市水平，办电时间由原来的18个工作日压减至6个工作日以内。在降低办电成本方面：蒙西地区全域内160千瓦及以下小微企业和各类低压客户全部享受免费接电政策，近三年累计为25.8万客户实施“零投资”接电，直接节约客户办电成本11.22亿元。
三是服务手段优化提级，在提升群众办电满意度上先行。截至2021年底，客户线上报装率达83.47%，近三年线上报装率累计提升51个百分点，公司百万客户投诉量累计下降47.79%；截至目前，客户诉求处理办结率99.91%，满意率99.04%。
四是绿电消纳优化提级，在推动碳达峰碳中和上先行。新能源装机突破3000万千瓦、发电量突破600亿千瓦时、风电利用小时数达到2626小时。三年来，累计10万户居民享受煤改电“零投资”政策福利，采暖期内减少二氧化碳排放57万吨。
五是电力交易优化提级，在深化电力市场化改革上先行。截至2021年底，累计完成交易电量9030亿千瓦时，交易电量连续3年占区内售电量的75%以上，向各类市场主体释放了改革红利，累计降低企业用电成本403亿元，增加火电发电收益104亿元，通过交易市场累计消纳新能源电量627亿千瓦时。
臧志红表示，下一步，内蒙古电力集团将持续深入贯彻党中央、国务院关于优化营商环境的决策部署，全面落实自治区今年发布的3.0版优化营商环境行动方案，坚持“责任蒙电、绿色蒙电、数字蒙电、开放蒙电”的发展定位，主动对标全国用电营商环境标杆地区，全力打造全国一流用电营商环境。
2022年，内蒙古电力集团将保障经济社会发展用电需求，推动低碳转型再升级。继续发挥电网服务保障功能和投资拉动作用，持续完善500千伏主干网架，推进城乡配电网智能化改造，进一步提高电网供电可靠性；积极推进672个老旧小区电力设施改造等民生工程，切实让群众用上安全电、放心电。加快推进蒙西地区已批复在建的3340万千瓦新能源配套接网工程建设，力争2023年底前全部并网发电，提前两年实现新能源装机超过火电目标，力争“十四五”末人均年生活用电量达1000千瓦时左右。
保障基本民生办电用电需求，推动“获得电力”再升级。2022年底前，呼包鄂地区线上办电率达到95%以上，蒙西电网其他地区达90%以上。进一步强化电网运行精益化管理，完善应急保供机制，为用户提供24小时不间断故障维修服务。
保障新型电力市场主体的服务需求，推动优质服务再升级。力争2023年底前，蒙西地区分批分步达到全国一流用电营商环境水平。开展精益运营分析，紧盯重点用户，细分客户群体，做好市场主体的差异化、全生命周期服务，推动服务模式由“线下向线上、单一向多元、有感向无感”转变。
保障电力行业战略发展需求，推动营商环境再升级。2023年底客户常办业务实现全过程线上“零证”办理，“一网通办”“一网通管”“一门式”集成服务。通过数字化转型赋能优化用电营商环境，真正“让数据多跑路、群众少跑腿”，让客户享受到全方位的智慧服务体验。内蒙古电力集团营销服务部部长尹卿、电力交易公司党委书记、董事长徐青贵回答了新华网、内蒙古日报、内蒙古电视台、中新社媒体记者提问。
臧志红介绍，近年来，内蒙古电力集团充分发挥履行社会责任表率和国民经济先行者作用，聚焦聚力提升“获得电力”服务水平，全力打造高效率办电、高品质服务、高质量供电的用电营商环境。蒙西电网“优化用电报装营商环境”管理经验和做法被国家发改委肯定，在全国推广和实施，客户电力获得感和用电满意度大幅提升。
一是电网建设优化提级，在稳经济保民生上先行。2019-2021年，累计投资288.7亿元推动2278项主、配网工程建成投产。圆满完成呼和浩特、包头等地区421个老旧小区供电设施升级改造工程，极大地满足了重要负荷接带和基本民生用电需求。截至去年底，蒙西地区城市用户平均停电时间6.09小时，三年户均减少2.23小时。
二是办电体验优化提级，在惠民利企推动发展上先行。在压减环节时限方面：截至目前，10千伏及以上高压客户办电环节由6个压缩至4个，办电时间由原来的53个工作日压减至32个工作日以内；低压客户办电环节由6个压缩至2个，达到国内标杆城市水平，办电时间由原来的18个工作日压减至6个工作日以内。在降低办电成本方面：蒙西地区全域内160千瓦及以下小微企业和各类低压客户全部享受免费接电政策，近三年累计为25.8万客户实施“零投资”接电，直接节约客户办电成本11.22亿元。
三是服务手段优化提级，在提升群众办电满意度上先行。截至2021年底，客户线上报装率达83.47%，近三年线上报装率累计提升51个百分点，公司百万客户投诉量累计下降47.79%；截至目前，客户诉求处理办结率99.91%，满意率99.04%。
四是绿电消纳优化提级，在推动碳达峰碳中和上先行。新能源装机突破3000万千瓦、发电量突破600亿千瓦时、风电利用小时数达到2626小时。三年来，累计10万户居民享受煤改电“零投资”政策福利，采暖期内减少二氧化碳排放57万吨。
五是电力交易优化提级，在深化电力市场化改革上先行。截至2021年底，累计完成交易电量9030亿千瓦时，交易电量连续3年占区内售电量的75%以上，向各类市场主体释放了改革红利，累计降低企业用电成本403亿元，增加火电发电收益104亿元，通过交易市场累计消纳新能源电量627亿千瓦时。
臧志红表示，下一步，内蒙古电力集团将持续深入贯彻党中央、国务院关于优化营商环境的决策部署，全面落实自治区今年发布的3.0版优化营商环境行动方案，坚持“责任蒙电、绿色蒙电、数字蒙电、开放蒙电”的发展定位，主动对标全国用电营商环境标杆地区，全力打造全国一流用电营商环境。
2022年，内蒙古电力集团将保障经济社会发展用电需求，推动低碳转型再升级。继续发挥电网服务保障功能和投资拉动作用，持续完善500千伏主干网架，推进城乡配电网智能化改造，进一步提高电网供电可靠性；积极推进672个老旧小区电力设施改造等民生工程，切实让群众用上安全电、放心电。加快推进蒙西地区已批复在建的3340万千瓦新能源配套接网工程建设，力争2023年底前全部并网发电，提前两年实现新能源装机超过火电目标，力争“十四五”末人均年生活用电量达1000千瓦时左右。
保障基本民生办电用电需求，推动“获得电力”再升级。2022年底前，呼包鄂地区线上办电率达到95%以上，蒙西电网其他地区达90%以上。进一步强化电网运行精益化管理，完善应急保供机制，为用户提供24小时不间断故障维修服务。
保障新型电力市场主体的服务需求，推动优质服务再升级。力争2023年底前，蒙西地区分批分步达到全国一流用电营商环境水平。开展精益运营分析，紧盯重点用户，细分客户群体，做好市场主体的差异化、全生命周期服务，推动服务模式由“线下向线上、单一向多元、有感向无感”转变。
保障电力行业战略发展需求，推动营商环境再升级。2023年底客户常办业务实现全过程线上“零证”办理，“一网通办”“一网通管”“一门式”集成服务。通过数字化转型赋能优化用电营商环境，真正“让数据多跑路、群众少跑腿”，让客户享受到全方位的智慧服务体验。内蒙古电力集团营销服务部部长尹卿、电力交易公司党委书记、董事长徐青贵回答了新华网、内蒙古日报、内蒙古电视台、中新社媒体记者提问。
【十堰首届“发现郧阳之美”摄影及短视频大赛火热启幕】人间最美四月天，踏春取景正当时。4月29日上午，十堰首届“发现郧阳之美”摄影及短视频大赛暨云图网线下摄影采风活动启动仪式在郧阳区龙舟广场火热启幕。十堰市文联、十堰日报社、十堰市摄影家协会、十堰聚鑫城乡建设发展投资集团有限公司相关负责人，以及来自十堰市城区和郧阳区的80余名摄影爱好者共同参与了本次活动。
据了解，本次活动由十堰市文学艺术联合会、郧阳区委宣传部、郧阳区文化和旅游局、郧阳区委网信办、郧阳区文联和十堰日报社联合主办，十堰晚报秦楚网及云图网承办，滨江御玺协办，旨在让更多人能够通过镜头记录和传播郧阳区的山水之美、生态之美、人文之美。
上午9时30分左右，活动正式开始。郧阳区政协副主席罗春竹首先登台致辞，她表示，在十堰城北发展建设态势如火如荼之际，郧阳区“汉江生态城”的面貌已变得愈发清晰。汉江生态城规划理念基于生态、文化、人居、风景等四大核心价值，全区将致力于构建“一川如画、双城引领、四区共荣、群峰竞秀”的总体空间格局。在郧阳区汉江生态城规划战略步步升级的同时，衷心希望广大摄影爱好者能用镜头记录下郧阳区的山水人文之美与日新月异的建设面貌，让更多人能够发现、欣赏、感受郧阳之美。
十堰日报社党委委员、副总编辑，十堰晚报秦楚网全媒体总编辑雷勇表示，十堰日报社作为市级主流媒体，不仅是本次活动的主办方，更是郧阳区撤县设区8年来华丽蜕变的忠实记录者，他衷心祝愿参与活动的摄影爱好者能够在活动中收获属于自己那一抹美丽的风景，同时带领郧阳区的新面貌“走出去”，让汉江水的蔚蓝色成为更多人眼中的风景。
作为本次活动的协办单位，十堰聚鑫国有资本投资运营集团有限公司副总经理、十堰聚鑫城乡建设发展投资集团有限公司总经理张龙波表示，作为一家与郧阳区“相伴成长”的企业，十堰聚鑫国有资本投资运营集团有限公司，于2012年成立后先后完成了环库公路、郧府大道、郧阳大道、郧府码头、长沙路、汉江三桥、二桥沙滩、滨江街心公园沙滩、秦巴片区产业扶贫示范园、香菇小镇（精准扶贫易地搬迁安置区）、易地扶贫搬迁统招统建安置点、青龙山灾后重建安置点、菇耳林扶贫产业基地、高新区土地整理、百亩渔场、汽配一厂生态停车场、幸福溪里、东方格兰维亚、汉江官邸、碧水郧天城市棚户区改造等重点项目建设，是推进十堰“鄂豫陕渝毗邻地区中心城市”建设的重要力量。十堰聚鑫国有资本投资运营集团有限公司将以活动作为契机，在宣传郧阳之美的同时，将继续砥砺奋进，不忘初心，与城市发展同向、与经济发展同步、与社会发展同兴。
最后，在罗春竹的宣布下，全体领导嘉宾上台共同推动启动杆，十堰市首届“发现郧阳之美”摄影（短视频）大赛暨云图网线下摄影采风活动正式启动。
活动启动仪式结束以后，摄影师们在龙舟广场和滨江御玺营销中心开展了专题摄影采风活动，围绕“寻梦山水”、“诗意人居”两个方面进行专题拍摄。在滨江御玺营销中心，内部体现建筑之美的艺术呈现和简约中国风的景观示范区成了摄影家们最好的拍摄素材之一，与现场的模特组合相得益彰,大家纷纷掏出相机把美丽景色用胶片定格下来。
“城投公司投资的滨江御玺项目，为人居生活典范项目，郧阳区第四代建筑的典型，从地段，户型到周边自然景观，给我们留下了深刻印象。”现场一位摄影师表示。
据悉，本本次摄影及短视频大赛作品征集，根据摄影器材的特点，分为无人机、手机和单反，确保专业摄影师和社会市民均可参与。作品征集时间为2022年5月1日—31日，广大市民可以通过十堰晚报微信子菜单“摄影比赛”上传优秀作品，同时也可到滨江御玺营销中心进行现场报名，领取精美礼品。滨江御玺地址：十堰市郧阳区城关镇武当谷大道600号（龙舟广场对面）
除此之外，在作品征集环节结束之后，即是网络投票和专家评审环节。本次大赛的照片及短视频分别设一二三等奖及优秀奖，照片类奖项设置共计16名，其中，一等奖1名，奖品是价值5000元奖品和获奖证书；二等奖2名，奖品是价值3000元奖品和获奖证书；三等奖 3名，奖品是价值2000元奖品和获奖证书；优秀奖10名，奖品是价值500元奖品+获奖证书。短视频类奖项设置共计16名，其中，一等奖1名，奖品是价值1000元奖品和获奖证书；二等2名，奖品是价值800元奖品和获奖证书；三等奖3名，奖品是价值500元奖品和获奖证书；优秀奖10名，奖品是价值200元奖品和获奖证书。
滨江御玺项目由国企郧阳城投与极和之星公司强强联合，荣誉开发。项目地处十堰滨江新区,南望汉江，北接方特，十堰外国语学校，东至武阳岭，拥有1公里无遮挡观江视野。 项目总占地面积329亩，总建筑面积61万平方米。计划分四期进行开发,一期规划85亩地，建筑面积约15万方，其中住宅10万方，商业面积约5000方,共有17栋楼，824户住宅，规划车位887个，容积率2.1%，绿化率32.23%。内部园林景观采用现代自然的设计理念，一条景观中轴，通过立体地形的营造，利用层次变化和自然起伏设置小区园林景观，草坪、花卉、大小乔木、形成多维立体景观，营造小区四季不同的绿化呈现。物业合作方-鑫苑物业，作为国内不多的港股上市企业，现在已经服务全国数百个住宅小区，两千多万业主，未来将为滨江御玺小区业主提供超过现有郧阳区物业服务档次的业主服务。
据了解，本次活动由十堰市文学艺术联合会、郧阳区委宣传部、郧阳区文化和旅游局、郧阳区委网信办、郧阳区文联和十堰日报社联合主办，十堰晚报秦楚网及云图网承办，滨江御玺协办，旨在让更多人能够通过镜头记录和传播郧阳区的山水之美、生态之美、人文之美。
上午9时30分左右，活动正式开始。郧阳区政协副主席罗春竹首先登台致辞，她表示，在十堰城北发展建设态势如火如荼之际，郧阳区“汉江生态城”的面貌已变得愈发清晰。汉江生态城规划理念基于生态、文化、人居、风景等四大核心价值，全区将致力于构建“一川如画、双城引领、四区共荣、群峰竞秀”的总体空间格局。在郧阳区汉江生态城规划战略步步升级的同时，衷心希望广大摄影爱好者能用镜头记录下郧阳区的山水人文之美与日新月异的建设面貌，让更多人能够发现、欣赏、感受郧阳之美。
十堰日报社党委委员、副总编辑，十堰晚报秦楚网全媒体总编辑雷勇表示，十堰日报社作为市级主流媒体，不仅是本次活动的主办方，更是郧阳区撤县设区8年来华丽蜕变的忠实记录者，他衷心祝愿参与活动的摄影爱好者能够在活动中收获属于自己那一抹美丽的风景，同时带领郧阳区的新面貌“走出去”，让汉江水的蔚蓝色成为更多人眼中的风景。
作为本次活动的协办单位，十堰聚鑫国有资本投资运营集团有限公司副总经理、十堰聚鑫城乡建设发展投资集团有限公司总经理张龙波表示，作为一家与郧阳区“相伴成长”的企业，十堰聚鑫国有资本投资运营集团有限公司，于2012年成立后先后完成了环库公路、郧府大道、郧阳大道、郧府码头、长沙路、汉江三桥、二桥沙滩、滨江街心公园沙滩、秦巴片区产业扶贫示范园、香菇小镇（精准扶贫易地搬迁安置区）、易地扶贫搬迁统招统建安置点、青龙山灾后重建安置点、菇耳林扶贫产业基地、高新区土地整理、百亩渔场、汽配一厂生态停车场、幸福溪里、东方格兰维亚、汉江官邸、碧水郧天城市棚户区改造等重点项目建设，是推进十堰“鄂豫陕渝毗邻地区中心城市”建设的重要力量。十堰聚鑫国有资本投资运营集团有限公司将以活动作为契机，在宣传郧阳之美的同时，将继续砥砺奋进，不忘初心，与城市发展同向、与经济发展同步、与社会发展同兴。
最后，在罗春竹的宣布下，全体领导嘉宾上台共同推动启动杆，十堰市首届“发现郧阳之美”摄影（短视频）大赛暨云图网线下摄影采风活动正式启动。
活动启动仪式结束以后，摄影师们在龙舟广场和滨江御玺营销中心开展了专题摄影采风活动，围绕“寻梦山水”、“诗意人居”两个方面进行专题拍摄。在滨江御玺营销中心，内部体现建筑之美的艺术呈现和简约中国风的景观示范区成了摄影家们最好的拍摄素材之一，与现场的模特组合相得益彰,大家纷纷掏出相机把美丽景色用胶片定格下来。
“城投公司投资的滨江御玺项目，为人居生活典范项目，郧阳区第四代建筑的典型，从地段，户型到周边自然景观，给我们留下了深刻印象。”现场一位摄影师表示。
据悉，本本次摄影及短视频大赛作品征集，根据摄影器材的特点，分为无人机、手机和单反，确保专业摄影师和社会市民均可参与。作品征集时间为2022年5月1日—31日，广大市民可以通过十堰晚报微信子菜单“摄影比赛”上传优秀作品，同时也可到滨江御玺营销中心进行现场报名，领取精美礼品。滨江御玺地址：十堰市郧阳区城关镇武当谷大道600号（龙舟广场对面）
除此之外，在作品征集环节结束之后，即是网络投票和专家评审环节。本次大赛的照片及短视频分别设一二三等奖及优秀奖，照片类奖项设置共计16名，其中，一等奖1名，奖品是价值5000元奖品和获奖证书；二等奖2名，奖品是价值3000元奖品和获奖证书；三等奖 3名，奖品是价值2000元奖品和获奖证书；优秀奖10名，奖品是价值500元奖品+获奖证书。短视频类奖项设置共计16名，其中，一等奖1名，奖品是价值1000元奖品和获奖证书；二等2名，奖品是价值800元奖品和获奖证书；三等奖3名，奖品是价值500元奖品和获奖证书；优秀奖10名，奖品是价值200元奖品和获奖证书。
滨江御玺项目由国企郧阳城投与极和之星公司强强联合，荣誉开发。项目地处十堰滨江新区,南望汉江，北接方特，十堰外国语学校，东至武阳岭，拥有1公里无遮挡观江视野。 项目总占地面积329亩，总建筑面积61万平方米。计划分四期进行开发,一期规划85亩地，建筑面积约15万方，其中住宅10万方，商业面积约5000方,共有17栋楼，824户住宅，规划车位887个，容积率2.1%，绿化率32.23%。内部园林景观采用现代自然的设计理念，一条景观中轴，通过立体地形的营造，利用层次变化和自然起伏设置小区园林景观，草坪、花卉、大小乔木、形成多维立体景观，营造小区四季不同的绿化呈现。物业合作方-鑫苑物业，作为国内不多的港股上市企业，现在已经服务全国数百个住宅小区，两千多万业主，未来将为滨江御玺小区业主提供超过现有郧阳区物业服务档次的业主服务。
✋热门推荐