#买房指导#【3宗流拍 7宗底价成交 北京二批次土拍已入账218亿】
北京二批次集中供地已有“入选者”。5月31日，据北京市规自委官网信息显示，北京二批次集中供地中的丰台亚林西、石景山衙门口、朝阳十八里店等7宗地块因仅有一次报价，最终以底价成交，总成交价218.1亿元。值得一提的是，明日即将现场竞拍的昌平平坊村地块提前“落锤”，中铁建+大悦城联合体以23亿底价竞得。也...
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【北京第二轮集中供地底价成交218亿元 南二环外地块住宅楼面单价达7万元】除该热点地块外，摘得其余6宗地块的房企分别为北京城建、中铁建+大悦城联合体、龙湖集团+北京建工联合体、中海新城+石泰联合体、京能置业+北京城建联合体以及北京金隅+北京住总联合体。不难看出，联合体拿地方式重回市场。
对此，关荣雪向《证券日报》记者表示，一是相关部门对合作房企出现违约后资金调用等方面提出较为完善且合理的措施，这在一定程度上缓解了部分房企对于合作者出现违约导致资金冻结等现象的担忧情绪；二是合作开发能够充分结合并发挥各房企优势，并且也能够在一定程度上减轻企业拿地及建设成本高的资金压力。
至于接下来土地市场将有何表现？关荣雪表示，短期内市场信心尚未完全恢复，房企资金面仍然承压，预计北京此轮土拍整体以稳为主，整体溢价率不会过高，并且将呈现分化趋势，仍有部分区域、部分地块有较好的热度。https://t.cn/A6XjttwQ