#中华民俗汇览# 【古代皇帝大婚有多奢华？清朝光绪帝所用礼物之多之精，难以置信】
在古代中国，皇帝、皇后大婚往往耗费甚巨，其间所使用的礼物数量之多、之精简直令人惊叹，难以置信。
仅以清朝光绪帝大婚为例，看看清朝宫廷中皇帝皇后大婚所用的礼物的奢华程度。
光绪帝4岁登基，14年后长大成人。按照清朝宫廷制度规定，必须要先举行大婚，然后才能亲政。
光绪帝大婚由西太后慈禧一手操办，于光绪十四年十月初五日，册立副都统桂祥的女儿叶赫那拉氏为皇后，并册长叙15岁长女他他喇氏为瑾嫔、13岁的次女他他喇氏为珍嫔。
《大婚典礼红档》称，皇后的父亲桂祥，是西太后慈禧的胞弟；光绪帝的母亲，是西太后慈禧的胞妹。
光绪帝的这场大婚可以想象该是何等的极尽隆重，奢侈和热闹。
大婚在光绪十五年正月二十七日隆重举行。
大婚之前的一个多月的时间，也就是光绪十四年十二月十五日深夜，张灯结彩、富丽堂皇的宫廷中突然走水，大火从贞度门开始烧起，一直绵延到太和门、昭德门和附近的库房多处。
原样重修根本来不及。
西太后慈禧于是决定，由扎彩工匠在火场塔起一座露天彩棚。
彩棚和原太和门大小相同，外貌几可乱真。这座露天彩棚耗费之巨可想而知。
光绪帝的超级大婚礼其实早在一年半以前宫廷就开始着手准备。
清朝宫廷中还专门设立了一个主管机构：大婚礼仪处，专司大婚礼一切的应办事宜。
光绪十四年十一月初二行纳彩礼。
十二月初四行大征礼。
十五年正月二十六日祭告天地、太庙。
二十七日行册立、奉迎礼和合卺礼。
二月初二行朝见礼。
初四行庆贺礼。
初五行筵宴礼。
初八行纳彩礼是赠送的定亲礼。
礼品包括随带鞍辔的文马4匹、甲胄10副、绸缎100匹、织布200匹。
绸缎包括明黄妆缎、大红妆缎、绿内缎、大红缎、绿缎各20匹。这些换算成现银差不多2000两。
受礼以后，皇后府内还需要举行纳采宴，赏赐皇后父母饽饽桌100张、酒筵桌100席、羊119只、酒100瓶。
纳彩宴一切均由清朝内务府御茶膳房预备。这项花费差不多需要7000多两银子。
大征礼是迎娶皇后之前皇帝向皇后家赠送的一次大婚礼物。
礼物包括黄金200两、白银10000两、金茶筒1个、银茶筒2个、银盆2个、绸缎1000匹、随带鞍辔的文马20匹、闲马40匹、驮甲20副。
赐赠给皇后祖父的礼物是：绸缎100匹、织布200匹、马4匹、鞍辔4副。
赐赠皇后父母的礼物有：黄金100两、银5000两、金茶筒1个、银茶筒1个、银盆1个、绸缎500匹、织布1000匹、马6匹、甲胄1副、弓1张、矢1簇、冬夏朝衣各1份、冬夏衣各1份、貂裘各1领、上等玲珑带1束。
赐皇后胞弟，绸缎40匹、织布100匹、马2匹、鞍辔2副。
大婚的时候，皇帝还需要备办这些物品：金如意2柄；朝冠14顶；东珠、珊瑚、红碧瑶、绿玉、琉璃各种朝珠、念珠、手串等15份；绿玉、脂玉、枷南香、金珀各式搬指9件；脂玉、绿玉、玛瑙各式烟壶12件；金珐琅花卉双珠表4对；各种绸缎制作的皮、棉、夹、单朝袍、朝褂、龙袍、龙褂和各式肷袍、肷褂、鼠袍、鼠褂、棉袍、棉褂、夹袍、夹褂 单袍、单褂、纱袍、纱褂，各种衣服等等多达56件；暖靴、凉靴各10双。
大婚中的皇帝朝冠包括金镶珠顶冬朝冠3顶；薰貂、元狐、海龙朝冠；每顶上镶大东珠15颗、珠顶1颗。
金镶珠顶前佛后龙凉朝冠1顶：上镶大东珠15颗、珠顶1颗、前佛大东珠15颗、后龙大东珠7颗。
薰貂、海龙、天鹅绒冠4顶、凉冠2顶、福寿如意冠4顶：冠上分别缀红碧瑶、红宝石桃式帽花、金点翠菊花、玉美人帽花。
合计各式朝冠14顶。
皇后的大婚物品较之皇帝的更多、更丰富、也更复杂。
其中就包括：金如意2柄；朝冠10顶；东珠、珊瑚、红碧瑶、绿玉、琥珀、金珀、伽南香、各种朝珠11份；金镜珊瑚领2件；明黄缎绿缂丝绣五谷丰登彩悦2分，每分上穿上珍珠87颗、各式宝石、珊瑚饰物，玩器27件；各式环坠6对，宝石耳饰17对，扁圆镯子5对，宝石花钉10对，金点翠宝石、珍珠、绿玉、红碧瑶抱头莲四枝，金镏子14件，珍珠、绿玉、指玉金戒箍5对，脂玉绿玉、伽南香各式长扁簪28枝；念珠、手串8份，珮18件，金点翠扁针、戳针翠花12厘，金点翠穿红米珠喜寿宇褂钮6分，金托灯草大蝴蝶2对；
各式朝袍、朝褂、朝裙、龙袍、龙褂51件；
各种衬衣、襒衣、紧身、褂襕、马褂236件；
各种随领衣44件；
各种黑衣80件，各色鞋袜80双；
堆花针黹40分，针黹254分，包头手巾24厘，翠花100匣。
皇后的妆奁更是丰富的夸张。
这是一批金银木器的全系列嫁妆。
金如意3柄、玉如意1对、帽围573匣，领围573匣、各色尺头27匹、各色福履573厘，针黹573厘、各色花手巾573;
指五谷穗平安1件、铜珐琅太平有象桌灯1对、红雕漆喜安桌灯1对、金大元宝喜字灯1对、金小元宝喜字灯1对、金油灯1件；柴檀雕福寿镜2件、柴檀雕花洋玻璃大插屏镜1对、金福寿双喜执壶杯盘1对；金粉妆1对、金海棠花福寿大茶盘1对；金如意茶盘1对、金福寿碗盖1对；金胰子盒、银姻脂盒、银油盒、银槟榔盒各1对；金漱口碗、金抿头缸、银粉盒、金牙箸、金羹匙、金钗子、金漱口盂、金斗各1对、金洗手盆1件、银痰盆1件银沤子罐1对；金点翠红白玛瑙桂花盆景、红碧瑶玉堂富贵盆景1对、事事如意榴开百子点翠大盆景1对、脂玉夔龙雕花插屏1对、汉玉雕仙人插屏1对、脂玉雕鹤鹿插屏1对、五彩瓷八仙庆寿樽1对；指玉雕西蕃瑞草方彝1件、古铜云雷鬲1件、古铜周父癸鼎1件、御制珐琅提梁卣1件、雕汉玉觥1件、古铜三足炉1件、汉玉兽面炉2件、古铜蕉叶花觚1件、灵芝花觚1对；指玉、绿玉、翡翠果盘、大碗8对；脂玉、汉玉、悲翠各式扁瓶、盖瓶多件；脂玉、汉玉雕鱼龙、松鹿鹤山、仙人山子、喜梅仙人山子、和合山子、荷莲双喜6件；古铜麒麟1对；金转花洋钟1对、金四面转花洋钟1对、铜珐琅玻璃转花钟1对、古铜周镈钟1件、镀金坐表1对；铜珐琅龙风火盆2对、柴檀雕花玻璃花卉戳灯2对、柴檀雕花大宝座1张、柴檀雕花炕案2对、紫檀事事如意月圆桌1对、紫檀茶几2对、紫檀足踏2对、紫檀宝座椅8张、紫檀雕花杌凳8张，紫檀雕花罗圈椅8张，紫檀琴桌2对柴檀连三抽屉桌2对、柴檀雕花架几案2对、柴檀雕花架几床1件、柴檀书格1对；柴檀雕龙盆架1件、柴檀雕花匣子20张间金面盆1件、大红缎秀金双喜帐子1架、朱漆雕龙风匣子20件、柴檀雕花箱子20只、朱漆雕龙风箱子20只、柴檀雕花大柜2对。
光绪帝这次大婚，总花费5500000两银子。
其中，朝廷户部奉命筹拨3500000两，各省指派2000000两。大婚内办的帝后所用冠服、朝珠、金银器饰宝玩、妆奁、礼物等，占了总费用的8/10，属于真正的世纪婚礼，使得本就千疮百孔，四处漏风的清朝，民生更加的凋敝，财政更加的困难，同时也加速了清朝的灭亡。
在古代中国，皇帝、皇后大婚往往耗费甚巨，其间所使用的礼物数量之多、之精简直令人惊叹，难以置信。
仅以清朝光绪帝大婚为例，看看清朝宫廷中皇帝皇后大婚所用的礼物的奢华程度。
光绪帝4岁登基，14年后长大成人。按照清朝宫廷制度规定，必须要先举行大婚，然后才能亲政。
光绪帝大婚由西太后慈禧一手操办，于光绪十四年十月初五日，册立副都统桂祥的女儿叶赫那拉氏为皇后，并册长叙15岁长女他他喇氏为瑾嫔、13岁的次女他他喇氏为珍嫔。
《大婚典礼红档》称，皇后的父亲桂祥，是西太后慈禧的胞弟；光绪帝的母亲，是西太后慈禧的胞妹。
光绪帝的这场大婚可以想象该是何等的极尽隆重，奢侈和热闹。
大婚在光绪十五年正月二十七日隆重举行。
大婚之前的一个多月的时间，也就是光绪十四年十二月十五日深夜，张灯结彩、富丽堂皇的宫廷中突然走水，大火从贞度门开始烧起，一直绵延到太和门、昭德门和附近的库房多处。
原样重修根本来不及。
西太后慈禧于是决定，由扎彩工匠在火场塔起一座露天彩棚。
彩棚和原太和门大小相同，外貌几可乱真。这座露天彩棚耗费之巨可想而知。
光绪帝的超级大婚礼其实早在一年半以前宫廷就开始着手准备。
清朝宫廷中还专门设立了一个主管机构：大婚礼仪处，专司大婚礼一切的应办事宜。
光绪十四年十一月初二行纳彩礼。
十二月初四行大征礼。
十五年正月二十六日祭告天地、太庙。
二十七日行册立、奉迎礼和合卺礼。
二月初二行朝见礼。
初四行庆贺礼。
初五行筵宴礼。
初八行纳彩礼是赠送的定亲礼。
礼品包括随带鞍辔的文马4匹、甲胄10副、绸缎100匹、织布200匹。
绸缎包括明黄妆缎、大红妆缎、绿内缎、大红缎、绿缎各20匹。这些换算成现银差不多2000两。
受礼以后，皇后府内还需要举行纳采宴，赏赐皇后父母饽饽桌100张、酒筵桌100席、羊119只、酒100瓶。
纳彩宴一切均由清朝内务府御茶膳房预备。这项花费差不多需要7000多两银子。
大征礼是迎娶皇后之前皇帝向皇后家赠送的一次大婚礼物。
礼物包括黄金200两、白银10000两、金茶筒1个、银茶筒2个、银盆2个、绸缎1000匹、随带鞍辔的文马20匹、闲马40匹、驮甲20副。
赐赠给皇后祖父的礼物是：绸缎100匹、织布200匹、马4匹、鞍辔4副。
赐赠皇后父母的礼物有：黄金100两、银5000两、金茶筒1个、银茶筒1个、银盆1个、绸缎500匹、织布1000匹、马6匹、甲胄1副、弓1张、矢1簇、冬夏朝衣各1份、冬夏衣各1份、貂裘各1领、上等玲珑带1束。
赐皇后胞弟，绸缎40匹、织布100匹、马2匹、鞍辔2副。
大婚的时候，皇帝还需要备办这些物品：金如意2柄；朝冠14顶；东珠、珊瑚、红碧瑶、绿玉、琉璃各种朝珠、念珠、手串等15份；绿玉、脂玉、枷南香、金珀各式搬指9件；脂玉、绿玉、玛瑙各式烟壶12件；金珐琅花卉双珠表4对；各种绸缎制作的皮、棉、夹、单朝袍、朝褂、龙袍、龙褂和各式肷袍、肷褂、鼠袍、鼠褂、棉袍、棉褂、夹袍、夹褂 单袍、单褂、纱袍、纱褂，各种衣服等等多达56件；暖靴、凉靴各10双。
大婚中的皇帝朝冠包括金镶珠顶冬朝冠3顶；薰貂、元狐、海龙朝冠；每顶上镶大东珠15颗、珠顶1颗。
金镶珠顶前佛后龙凉朝冠1顶：上镶大东珠15颗、珠顶1颗、前佛大东珠15颗、后龙大东珠7颗。
薰貂、海龙、天鹅绒冠4顶、凉冠2顶、福寿如意冠4顶：冠上分别缀红碧瑶、红宝石桃式帽花、金点翠菊花、玉美人帽花。
合计各式朝冠14顶。
皇后的大婚物品较之皇帝的更多、更丰富、也更复杂。
其中就包括：金如意2柄；朝冠10顶；东珠、珊瑚、红碧瑶、绿玉、琥珀、金珀、伽南香、各种朝珠11份；金镜珊瑚领2件；明黄缎绿缂丝绣五谷丰登彩悦2分，每分上穿上珍珠87颗、各式宝石、珊瑚饰物，玩器27件；各式环坠6对，宝石耳饰17对，扁圆镯子5对，宝石花钉10对，金点翠宝石、珍珠、绿玉、红碧瑶抱头莲四枝，金镏子14件，珍珠、绿玉、指玉金戒箍5对，脂玉绿玉、伽南香各式长扁簪28枝；念珠、手串8份，珮18件，金点翠扁针、戳针翠花12厘，金点翠穿红米珠喜寿宇褂钮6分，金托灯草大蝴蝶2对；
各式朝袍、朝褂、朝裙、龙袍、龙褂51件；
各种衬衣、襒衣、紧身、褂襕、马褂236件；
各种随领衣44件；
各种黑衣80件，各色鞋袜80双；
堆花针黹40分，针黹254分，包头手巾24厘，翠花100匣。
皇后的妆奁更是丰富的夸张。
这是一批金银木器的全系列嫁妆。
金如意3柄、玉如意1对、帽围573匣，领围573匣、各色尺头27匹、各色福履573厘，针黹573厘、各色花手巾573;
指五谷穗平安1件、铜珐琅太平有象桌灯1对、红雕漆喜安桌灯1对、金大元宝喜字灯1对、金小元宝喜字灯1对、金油灯1件；柴檀雕福寿镜2件、柴檀雕花洋玻璃大插屏镜1对、金福寿双喜执壶杯盘1对；金粉妆1对、金海棠花福寿大茶盘1对；金如意茶盘1对、金福寿碗盖1对；金胰子盒、银姻脂盒、银油盒、银槟榔盒各1对；金漱口碗、金抿头缸、银粉盒、金牙箸、金羹匙、金钗子、金漱口盂、金斗各1对、金洗手盆1件、银痰盆1件银沤子罐1对；金点翠红白玛瑙桂花盆景、红碧瑶玉堂富贵盆景1对、事事如意榴开百子点翠大盆景1对、脂玉夔龙雕花插屏1对、汉玉雕仙人插屏1对、脂玉雕鹤鹿插屏1对、五彩瓷八仙庆寿樽1对；指玉雕西蕃瑞草方彝1件、古铜云雷鬲1件、古铜周父癸鼎1件、御制珐琅提梁卣1件、雕汉玉觥1件、古铜三足炉1件、汉玉兽面炉2件、古铜蕉叶花觚1件、灵芝花觚1对；指玉、绿玉、翡翠果盘、大碗8对；脂玉、汉玉、悲翠各式扁瓶、盖瓶多件；脂玉、汉玉雕鱼龙、松鹿鹤山、仙人山子、喜梅仙人山子、和合山子、荷莲双喜6件；古铜麒麟1对；金转花洋钟1对、金四面转花洋钟1对、铜珐琅玻璃转花钟1对、古铜周镈钟1件、镀金坐表1对；铜珐琅龙风火盆2对、柴檀雕花玻璃花卉戳灯2对、柴檀雕花大宝座1张、柴檀雕花炕案2对、紫檀事事如意月圆桌1对、紫檀茶几2对、紫檀足踏2对、紫檀宝座椅8张、紫檀雕花杌凳8张，紫檀雕花罗圈椅8张，紫檀琴桌2对柴檀连三抽屉桌2对、柴檀雕花架几案2对、柴檀雕花架几床1件、柴檀书格1对；柴檀雕龙盆架1件、柴檀雕花匣子20张间金面盆1件、大红缎秀金双喜帐子1架、朱漆雕龙风匣子20件、柴檀雕花箱子20只、朱漆雕龙风箱子20只、柴檀雕花大柜2对。
光绪帝这次大婚，总花费5500000两银子。
其中，朝廷户部奉命筹拨3500000两，各省指派2000000两。大婚内办的帝后所用冠服、朝珠、金银器饰宝玩、妆奁、礼物等，占了总费用的8/10，属于真正的世纪婚礼，使得本就千疮百孔，四处漏风的清朝，民生更加的凋敝，财政更加的困难，同时也加速了清朝的灭亡。
广受社会关注的二手房纠纷案在上海获得二审判决，购房人因银行没有及时审批贷款导致两次付款逾期，被判决解除合同退房，同时向业主承担违约金、赔偿金、逾期占用费等约500万。
这个判决无论一二审，都是一个让人感到不服的判决，但是他合法，就如一审法官所说：很遗憾，但是就这样判了。按照法官的说法似乎还等了原被告好长时间让他们调解。
我们先说这个判决的合法以及合理性在哪里？
影响本案判决（顶格支持业主）的主要因素是业主这一边是小换大购房，卖了这套，买另外一套，在没有收到购房款的时候，对另外一个购房合同违约。
虽然判决没提到另外一笔交易的情况，但是一般来说金额会比这一套更大，或者至少是同体量，违约责任也基本相当。
而业主这套房子在没过户的情况下就交房，这个装修比较好也比较新（才三年），购房人拆掉了原来的装修，重新装修到了快竣工的状态。
所以虽然看上去购房人很亏，但是不考虑房价变化的因素的话，业主这一边也没赚：违约金拿到手里抵消另外一个交易的违约金，装修要恢复原样。同时还错过了交易机会。
然后说说判决让大家感觉不服的点，也是对比同类案件。
1、首先，这个是可以判履行的，基于保护交易稳定性的原则，银行逾期导致的逾期付款，购房人的过错不明显。
购房人客观上已经装修了，解除合同成本很高。购房人在第一次逾期的时候也支付了一个罚息，这个罚息是很高的，一定程度上可以平衡业主的损失。
2、然后这个违约金虽然约定是20%，但是这一类合同基本都是这么约定的，这个比例本身就比较高，在房价没有特别大波动的情况下，可以酌减，同期深圳法院另一个案子7300万也是约定20%，酌减到10%判了730万违约金。
3、在违约金基础上额外支持装修赔偿金。
虽然这个是补充协议中约定的内容，但是从退房角度说购房人装修做到一半，业主完成装修可能不需要180万就可以得到一个崭新的装修，这个因素购房人没主张，但是我觉得可以考虑进去。
4、业主的实际损失问题。
购房人希望酌减违约金，按照法律规定，法院根据实际损失上浮至130%来考虑违约金的标准是否过高。在这个案子里，最主要的实际损失是业主买另外一套房子的违约责任。这也是法院顶格支持一块钱都没有酌减的基础：业主实际损失不会太小。
不会太小是判决书原话。
一审判决有这么一段：“结合本案相关已查明事实表明，本案原告由于被告的违约（逾期付款、逾期过户）而可能产生其须对案外人（案外房屋的出售人）承担相应的违约责任（可能数额也不会太小）。”
讲真的咱们国家法院其实很少见到法官这样写判词，也算是上海的法院特色之一，判词很多很亲民，其他法院极少有这种情况。但是这个“可能数额也不会太小”就不太规范。
业主在“小换大”交易中，非常依赖卖一套的资金去买一套付首付，业主这一边其实很容易意识到小换大交易的最大风险就来自前一手交易的回款，第二手交易的付款就应该尽可能约定的大幅度晚于前一手交易的最晚付款时间，只有这样才能大概率避免自己违约。
而购房人没办法预见到他的业主需要什么时候付款、违约金高低，这是购房人来说就是不可控因素。
第二手交易的违约金损失在这个案子就是间接损失。
对法院来说，案外的购房合同怎么约定，在什么时间签订，违约责任如何约定，这些都在审理范围内，却没有在判决书中释明。就容易让人觉得不能信服。
说完合理的、不合理的，我说说购房人这，我建议申请再审，说不定还有机会。
如果要继续复盘的话，我认为有这么几个点：
1、业主那边找律师，购房人在第一次违约，签订补充协议的时候，就应该找律师介入。
2、基于补充协议，在签了丧权辱国的条件“日万分之五赔偿+20%+180万”，那么第二次因为银行贷款的违约快要发生之前，就应该积极寻求过桥资金来避免违约。
3、如果找大中介，在这种情况下经纪人都能提醒购房人银行贷款不顺利是个大概率事件，而且现在大中介也能提供过桥资金来保证这个交易不出现现在这个结果。
如果我复盘的话，我认为从签合同，到第一次违约，到选中介，再到第二次即将违约，购房人都存在比较严重的操作失误。
如果从一开始就约定好贷款下不来的风险，或者找个大中介，或者第一次违约对方找律师自己也找个律师介入，或者之后过桥而不是干等着银行，都比后来吃了官司再找律师，败诉再换律师要来的好（一审被告的律师也没什么失误）。
买一本千万别说你懂买房，可能就没这事了。
这个判决无论一二审，都是一个让人感到不服的判决，但是他合法，就如一审法官所说：很遗憾，但是就这样判了。按照法官的说法似乎还等了原被告好长时间让他们调解。
我们先说这个判决的合法以及合理性在哪里？
影响本案判决（顶格支持业主）的主要因素是业主这一边是小换大购房，卖了这套，买另外一套，在没有收到购房款的时候，对另外一个购房合同违约。
虽然判决没提到另外一笔交易的情况，但是一般来说金额会比这一套更大，或者至少是同体量，违约责任也基本相当。
而业主这套房子在没过户的情况下就交房，这个装修比较好也比较新（才三年），购房人拆掉了原来的装修，重新装修到了快竣工的状态。
所以虽然看上去购房人很亏，但是不考虑房价变化的因素的话，业主这一边也没赚：违约金拿到手里抵消另外一个交易的违约金，装修要恢复原样。同时还错过了交易机会。
然后说说判决让大家感觉不服的点，也是对比同类案件。
1、首先，这个是可以判履行的，基于保护交易稳定性的原则，银行逾期导致的逾期付款，购房人的过错不明显。
购房人客观上已经装修了，解除合同成本很高。购房人在第一次逾期的时候也支付了一个罚息，这个罚息是很高的，一定程度上可以平衡业主的损失。
2、然后这个违约金虽然约定是20%，但是这一类合同基本都是这么约定的，这个比例本身就比较高，在房价没有特别大波动的情况下，可以酌减，同期深圳法院另一个案子7300万也是约定20%，酌减到10%判了730万违约金。
3、在违约金基础上额外支持装修赔偿金。
虽然这个是补充协议中约定的内容，但是从退房角度说购房人装修做到一半，业主完成装修可能不需要180万就可以得到一个崭新的装修，这个因素购房人没主张，但是我觉得可以考虑进去。
4、业主的实际损失问题。
购房人希望酌减违约金，按照法律规定，法院根据实际损失上浮至130%来考虑违约金的标准是否过高。在这个案子里，最主要的实际损失是业主买另外一套房子的违约责任。这也是法院顶格支持一块钱都没有酌减的基础：业主实际损失不会太小。
不会太小是判决书原话。
一审判决有这么一段：“结合本案相关已查明事实表明，本案原告由于被告的违约（逾期付款、逾期过户）而可能产生其须对案外人（案外房屋的出售人）承担相应的违约责任（可能数额也不会太小）。”
讲真的咱们国家法院其实很少见到法官这样写判词，也算是上海的法院特色之一，判词很多很亲民，其他法院极少有这种情况。但是这个“可能数额也不会太小”就不太规范。
业主在“小换大”交易中，非常依赖卖一套的资金去买一套付首付，业主这一边其实很容易意识到小换大交易的最大风险就来自前一手交易的回款，第二手交易的付款就应该尽可能约定的大幅度晚于前一手交易的最晚付款时间，只有这样才能大概率避免自己违约。
而购房人没办法预见到他的业主需要什么时候付款、违约金高低，这是购房人来说就是不可控因素。
第二手交易的违约金损失在这个案子就是间接损失。
对法院来说，案外的购房合同怎么约定，在什么时间签订，违约责任如何约定，这些都在审理范围内，却没有在判决书中释明。就容易让人觉得不能信服。
说完合理的、不合理的，我说说购房人这，我建议申请再审，说不定还有机会。
如果要继续复盘的话，我认为有这么几个点：
1、业主那边找律师，购房人在第一次违约，签订补充协议的时候，就应该找律师介入。
2、基于补充协议，在签了丧权辱国的条件“日万分之五赔偿+20%+180万”，那么第二次因为银行贷款的违约快要发生之前，就应该积极寻求过桥资金来避免违约。
3、如果找大中介，在这种情况下经纪人都能提醒购房人银行贷款不顺利是个大概率事件，而且现在大中介也能提供过桥资金来保证这个交易不出现现在这个结果。
如果我复盘的话，我认为从签合同，到第一次违约，到选中介，再到第二次即将违约，购房人都存在比较严重的操作失误。
如果从一开始就约定好贷款下不来的风险，或者找个大中介，或者第一次违约对方找律师自己也找个律师介入，或者之后过桥而不是干等着银行，都比后来吃了官司再找律师，败诉再换律师要来的好（一审被告的律师也没什么失误）。
买一本千万别说你懂买房，可能就没这事了。
【凯钧话趋势】开运春妆特辑
2022梦幻春妆已悄然粉嫩登场！各式柔美的眼彩、颊彩、唇彩、指彩应有尽有，犹如春神降临般挥动了仙女棒，巧妙妆点新年绝佳好气色，幸福迎接璀璨闪耀的美丽人生！
#SUQQU#
「わたしという色素(亦即我自己的色彩)」SUQQU 2022年的春天，着眼于原生持有的「色彩」，并且深入鑽研，打造出新颖之美的春彩系列。就像云雾裡的紫藤，孔雀羽毛的青绿，即便这些平时没能常联想到的色彩，也能于春季恣意融入肤色中，透出自然的柔美气质 ; 从内在导引出真实的自我，更将个性之美转化成缤纷好气色。
#晶采光润颊彩#
採用新技术「融合粉末处方」，赋予透明感和光泽感，不易泛白泛浊，实现高透明感。轻盈绵柔的极细緻质感，提供润泽的使用感受，发色均匀且具高服贴度，共设计出8款色彩。
#晶采盈緻眼彩盘#
拥有细腻粉质，讲究的色彩，其亲肤的色选能与各肤色融为一体，运用大人系的阴影感和光感，赋予当季的春漾氛围，流露优雅风自然样貌，加上透亮玩色的限定款式，为春日双眸增添绚丽的美眸色彩，系列共提供3种彩盘选择。
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极佳的亲肤色泽，属于质地清透的透雾型唇膏，春天推出独有的甜美色彩，具有独特薄膜质感，能发挥轻盈的舒适肤触。同时具有鲜丽的色泽并且不浊色，赋予双唇沉稳而高雅的雾光气度。
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透明感的色泽以及闪耀细腻的光芒，衬托出自然之美的大地色调和淡雅色调，且能隐约透出洁淨感的色泽，而季节限定三色更是从容展现出春日的脱俗氛围。
#THREE#
本季Spring Collection灵感来自「风」的印象，系列就像温柔微风轻拂般的细腻触感，顺势演绎出优美色彩与高规格质感的层次堆叠。而当风吹起时，必定具有撼动某些事物的能量，不论是谁都能以自己的力量带起个人风潮，只要深信不已，就可美丽动人。
#蜜光双采修容#
添加本身具有弹力，轻柔服贴于肌肤的弹润粉体。均匀延展于霜状颊彩的柔滑质地，粉状颊彩的柔焦效果，彻底发挥粉状质地的优点。实现长效持粧的密着度，感受不到毛孔与凹凸的完美粧感。并增加7种植物油，包含茶籽油、摩洛哥坚果油、荷荷巴油、月见草油、玫瑰果油、乳油木果脂与蜜蜡。
#魅光幻眸眼采盒ALLY#
基底以植物由来的保湿成分为主，滑顺质地无限延展。赋予双眸充足保湿，实现长效维持清新光灿。富含10种植物油脂及植物萃取精华，包括茶籽油、摩洛哥坚果油、荷荷巴油、月见草油、玫瑰果油、橄榄油、白芒花籽油、乳油木果脂、蜜蜡、山桑子叶萃取精华。当中共有4种色选且光泽与质感相异的眼影凝霜，用以实现零界线的渐层光灿美眸。
#魅光艺采睫毛膏#
一支即可提升睫毛的原生之美，除含有修护功效的莓果萃取精华外，亦添加10种植物油脂及萃取精华，像是莓果萃取精华、茶籽油、摩洛哥坚果油、荷荷巴油、月见草油、玫瑰果油、橄榄油、白芒花籽油、乳油木果脂及蜜蜡，用以守护娇贵的睫毛。具备长效捲翘、不晕染及防水之配方，终日都可维持洗练又精緻的粧感。06 BIRD FLIGHT 蕴藏红宝石珠光的森林苍绿，享受自由的悠然自得。
#魅光幻采润唇冻#
添加包含茶籽油、摩洛哥坚果油、荷荷巴油、月见草油、玫瑰果油、乳油木果脂、蜜蜡、汉荭鱼腥草等植物油脂与萃取精华，并添加具有表皮保护作用及调节肌肤作用的维他命等八种成分。如护唇膏般的保湿感，又具有唇蜜般澎弹的透明感，更有湿润温暖如东风般的水润感。其具被染唇膏特有的持色效果，还含有预防唇部乾燥及敏感的专属配方，任何时刻都能使唇部感到深刻幸福的润泽与气色。提供X01 SOFT SPOKEN 【限定】甜润魅惑印象的粉调LEVANT 、X02 CATCH THE WIND活力清新印象的橘调LEVANT之选择。
#RMK#
开春透过清新雅緻的色彩，来传达内心深层的细腻情感，在情感激昂释放的瞬间，也闪耀出带着炽热能量的美丽色彩！看似简单而平淡，却是充满着强大且坚毅的丽量，就用舒适并能触碰内心悸动的春季彩妆系列，来展现出最美好的自己！
#眼颊多采棒#
具备颊采、打亮和眼采的多功能3WAY型态多采棒全新登场。实现绝妙的清透感，还有纯淨的发色，以及健康的亮泽感 ; 提供任何肤色皆适合的缤纷6色选，能润泽融于肌肤，更兼具清爽的质地，发色更是饱满又自然。
#春焰双色眼采#
从雾光、烁光和亮灿3种不同的质感中，严选最佳2色组合的双色眼影，无论是单色或是搭配霜色使用，都能尽情享受多样美丽眼妆。提供01 Spring Taupe与02 Raw Fire之限定色选。
#经典轻润口红<绒雾>#
雾光的质地却具有乳霜般的光滑度兼具粉状的轻盈感。添加完美比例的油成分，保有润泽的舒适质地能柔滑服贴双唇。此外，採用滑动性佳的球状粉末，涂抹双唇实现了滑润和高延展性之表现，并能轻易勾勒漂亮的唇部轮廓，浓郁的发色和滑顺质感让人联想到高贵而轻柔的天鹅绒面料。
#超浓密睫毛膏#
当中添加高附着力且柔软的「VOLUME WAX-浓密蜡配方」，可让睫毛从根部开始丰盈浓密 ; 并精算设计出不同角度与长度的刷毛，可深入睫毛根部彻底捲翘每一根睫毛。全2色，包含EX-01 Extra Berry雅致甜美感与熟成莓果般的浓郁色、EX-02 Maroon沉稳红感的柔和棕色调。
#DIOR#
DIOR早春印象即从美丽矿石中发掘出自然光泽的奥秘，以其闪耀的光泽及乳白色作为春妆主要色调，而春妆限量版还提供线上虚拟试妆服务。
#订製三色眼影盘 春妆限量版#
一盒就含有三款色选，且色彩皆饱满鲜明，三种妆效包括亮粉、金属光以及丝缎光之质感，轻鬆就可混搭出完美多变的妆容。此次提供两款限量订製三色眼影盘，分别是粉色系833玫瑰石英，以及珊瑚色系的733蜜桃琥珀。内附2支海棉眼影棒，随心所欲上妆调色，便可打造出耀眼的春日美妆。
#丰漾俏唇蜜#
当中添加玻尿酸丰唇微珠及高密度光灿粒子，能强化保湿与抚平唇纹，每日使用可让双唇水亮且耀眼加倍。其具备多功能用途，可单独使用，打造极致闪亮润泽效果 ; 或搭配唇妆作为打底使用 ; 更可叠擦于唇膏之后，使双唇散发极致完美的迷人光采。
#超完美持久气垫蜜粉#
极细緻的珠光闪耀粉体，能完美呈现肌肤的透亮光采，交织出闪耀着粉色与薰衣草紫的雅緻光泽，全季皆适用。让肌肤轻透零负担与零粉感，且柔焦毛孔的效果更是宛如随身美肌滤镜般实用。
#亮妍润色颊彩棒#
适合用于打亮颧骨受光处，也能用于唇部让妆感更水润，轻鬆就可拥有明亮妆容，立即展现健康亮泽妆效，焕发细腻的光芒。而这款颊彩棒为膏状质地，极致轻盈又亲肤，能轻鬆服贴并融于肤色中，展现犹如天生的绝美气色。
#CHANEL#
2022春季限量彩妆系列灵感源自矗立于Roquebrune山岭上，且由嘉柏丽·香奈儿一手打造的 LA PAUSA 香奈儿法式别墅。该地拥有得天独厚的和煦阳光，周围环绕天然景致构成完美和谐的风光，令人叹为观止。本季香奈儿彩妆创意工作室由此汲取灵感，打造出迷人的全新系列作品。
#香奈儿光灿颊彩盘#
系列共推出初阳与落日两色，质地如乳霜般柔滑，易于延展且能轻鬆上色。随附半月型刷具，适合此款粉霜状腮红应用。刷具扁平端可用于大面积上妆，刷具边缘则可针对鼻樑等细节处进行局部修饰，恣意打造出如阳光吻痕般的自然光采。
#香奈儿四色眼影#
限量推出的「香奈儿四色眼影 747地中海假期」是集结了大地木质色调，选用丝缎珠光质地呈现，象徵围绕 La Pausa 别墅的地中海景緻，展现美妙自在的真挚之美。
#香奈儿缎光丝柔眼影露#
全新8小时持色缎光丝柔眼影露，是以旅行精神所发想的色调。为眼睑添上饱和金属光泽的耀眼妆感，可随心调整浓淡且操作简易，就如第二层肌肤般薄透服贴，全系列提供必备5色选，单用或多色搭配，都能美得不像话！
#香奈儿COCO持色润唇膏#
当中蕴含具备抗氧化修护力的橄榄菁萃油 Oleoactive 作为核心配方，其拥有高浓度 omega-9s，而橄榄叶更富含多酚成分，可高度防护且抗氧化，能有助修护维持双唇健康与美丽。首次涂抹立即就能感受其优异的滋润度，不仅长效保湿，更能舒适持续12小时。
#MAC#
今年灵感谬思取自东方最具代表性的花卉牡丹，以及象徵吉祥好运以及丰盛财富的钱币图腾与讨喜的粉红祥虎，推出「紫醉金迷限量系列彩妆」，将华贵雍容的图腾印刻至外包装，细緻呈现花团锦簇与财富滚滚的梦幻逸景，在新年就用绝美颜值开启幸福好运气！
#丝柔粉雾唇膏#
属于慕斯质感的雾面唇膏，富含维他命E美唇精华，丝滑绵密且极致保湿，还能柔焦唇纹，就像为双唇套上柔雾美唇滤镜。且具备舒适无感的轻盈质地，中度的显色力可自由叠擦，轻鬆创造出咬唇般的时尚晕染妆效。
#丝柔粉雾唇釉#
独特的液态天鹅绒质地，柔滑绵密好晕染，上唇后轻盈无感，一秒就可隐形唇纹；内含精油的特殊粉体科技，保湿锁水能长达10小时；搭配独特的糖葫芦刷头，一刷就可到位不失手。
#九色眼影盘#
精心严选的烟燻玫瑰色调眼影盘，以南瓜色与砖红色调为核心，每一格都百搭零地雷，而那带点透明度的珠光色选，更是替五官画龙点睛的必备神色！
#超激光炫彩饼#
是一款专为肌肤增添完美光泽的工具，带有棱镜反射的液体粉末，可凋塑和突出脸部的立体特色，留下明亮与清晰的饰面。而其奶油粉体配方，更可持妆长达十个小时。
#凯钧话趋势#
2022梦幻春妆已悄然粉嫩登场！各式柔美的眼彩、颊彩、唇彩、指彩应有尽有，犹如春神降临般挥动了仙女棒，巧妙妆点新年绝佳好气色，幸福迎接璀璨闪耀的美丽人生！
#SUQQU#
「わたしという色素(亦即我自己的色彩)」SUQQU 2022年的春天，着眼于原生持有的「色彩」，并且深入鑽研，打造出新颖之美的春彩系列。就像云雾裡的紫藤，孔雀羽毛的青绿，即便这些平时没能常联想到的色彩，也能于春季恣意融入肤色中，透出自然的柔美气质 ; 从内在导引出真实的自我，更将个性之美转化成缤纷好气色。
#晶采光润颊彩#
採用新技术「融合粉末处方」，赋予透明感和光泽感，不易泛白泛浊，实现高透明感。轻盈绵柔的极细緻质感，提供润泽的使用感受，发色均匀且具高服贴度，共设计出8款色彩。
#晶采盈緻眼彩盘#
拥有细腻粉质，讲究的色彩，其亲肤的色选能与各肤色融为一体，运用大人系的阴影感和光感，赋予当季的春漾氛围，流露优雅风自然样貌，加上透亮玩色的限定款式，为春日双眸增添绚丽的美眸色彩，系列共提供3种彩盘选择。
#晶采透雾唇膏#
极佳的亲肤色泽，属于质地清透的透雾型唇膏，春天推出独有的甜美色彩，具有独特薄膜质感，能发挥轻盈的舒适肤触。同时具有鲜丽的色泽并且不浊色，赋予双唇沉稳而高雅的雾光气度。
#晶采妍色指甲油#
透明感的色泽以及闪耀细腻的光芒，衬托出自然之美的大地色调和淡雅色调，且能隐约透出洁淨感的色泽，而季节限定三色更是从容展现出春日的脱俗氛围。
#THREE#
本季Spring Collection灵感来自「风」的印象，系列就像温柔微风轻拂般的细腻触感，顺势演绎出优美色彩与高规格质感的层次堆叠。而当风吹起时，必定具有撼动某些事物的能量，不论是谁都能以自己的力量带起个人风潮，只要深信不已，就可美丽动人。
#蜜光双采修容#
添加本身具有弹力，轻柔服贴于肌肤的弹润粉体。均匀延展于霜状颊彩的柔滑质地，粉状颊彩的柔焦效果，彻底发挥粉状质地的优点。实现长效持粧的密着度，感受不到毛孔与凹凸的完美粧感。并增加7种植物油，包含茶籽油、摩洛哥坚果油、荷荷巴油、月见草油、玫瑰果油、乳油木果脂与蜜蜡。
#魅光幻眸眼采盒ALLY#
基底以植物由来的保湿成分为主，滑顺质地无限延展。赋予双眸充足保湿，实现长效维持清新光灿。富含10种植物油脂及植物萃取精华，包括茶籽油、摩洛哥坚果油、荷荷巴油、月见草油、玫瑰果油、橄榄油、白芒花籽油、乳油木果脂、蜜蜡、山桑子叶萃取精华。当中共有4种色选且光泽与质感相异的眼影凝霜，用以实现零界线的渐层光灿美眸。
#魅光艺采睫毛膏#
一支即可提升睫毛的原生之美，除含有修护功效的莓果萃取精华外，亦添加10种植物油脂及萃取精华，像是莓果萃取精华、茶籽油、摩洛哥坚果油、荷荷巴油、月见草油、玫瑰果油、橄榄油、白芒花籽油、乳油木果脂及蜜蜡，用以守护娇贵的睫毛。具备长效捲翘、不晕染及防水之配方，终日都可维持洗练又精緻的粧感。06 BIRD FLIGHT 蕴藏红宝石珠光的森林苍绿，享受自由的悠然自得。
#魅光幻采润唇冻#
添加包含茶籽油、摩洛哥坚果油、荷荷巴油、月见草油、玫瑰果油、乳油木果脂、蜜蜡、汉荭鱼腥草等植物油脂与萃取精华，并添加具有表皮保护作用及调节肌肤作用的维他命等八种成分。如护唇膏般的保湿感，又具有唇蜜般澎弹的透明感，更有湿润温暖如东风般的水润感。其具被染唇膏特有的持色效果，还含有预防唇部乾燥及敏感的专属配方，任何时刻都能使唇部感到深刻幸福的润泽与气色。提供X01 SOFT SPOKEN 【限定】甜润魅惑印象的粉调LEVANT 、X02 CATCH THE WIND活力清新印象的橘调LEVANT之选择。
#RMK#
开春透过清新雅緻的色彩，来传达内心深层的细腻情感，在情感激昂释放的瞬间，也闪耀出带着炽热能量的美丽色彩！看似简单而平淡，却是充满着强大且坚毅的丽量，就用舒适并能触碰内心悸动的春季彩妆系列，来展现出最美好的自己！
#眼颊多采棒#
具备颊采、打亮和眼采的多功能3WAY型态多采棒全新登场。实现绝妙的清透感，还有纯淨的发色，以及健康的亮泽感 ; 提供任何肤色皆适合的缤纷6色选，能润泽融于肌肤，更兼具清爽的质地，发色更是饱满又自然。
#春焰双色眼采#
从雾光、烁光和亮灿3种不同的质感中，严选最佳2色组合的双色眼影，无论是单色或是搭配霜色使用，都能尽情享受多样美丽眼妆。提供01 Spring Taupe与02 Raw Fire之限定色选。
#经典轻润口红<绒雾>#
雾光的质地却具有乳霜般的光滑度兼具粉状的轻盈感。添加完美比例的油成分，保有润泽的舒适质地能柔滑服贴双唇。此外，採用滑动性佳的球状粉末，涂抹双唇实现了滑润和高延展性之表现，并能轻易勾勒漂亮的唇部轮廓，浓郁的发色和滑顺质感让人联想到高贵而轻柔的天鹅绒面料。
#超浓密睫毛膏#
当中添加高附着力且柔软的「VOLUME WAX-浓密蜡配方」，可让睫毛从根部开始丰盈浓密 ; 并精算设计出不同角度与长度的刷毛，可深入睫毛根部彻底捲翘每一根睫毛。全2色，包含EX-01 Extra Berry雅致甜美感与熟成莓果般的浓郁色、EX-02 Maroon沉稳红感的柔和棕色调。
#DIOR#
DIOR早春印象即从美丽矿石中发掘出自然光泽的奥秘，以其闪耀的光泽及乳白色作为春妆主要色调，而春妆限量版还提供线上虚拟试妆服务。
#订製三色眼影盘 春妆限量版#
一盒就含有三款色选，且色彩皆饱满鲜明，三种妆效包括亮粉、金属光以及丝缎光之质感，轻鬆就可混搭出完美多变的妆容。此次提供两款限量订製三色眼影盘，分别是粉色系833玫瑰石英，以及珊瑚色系的733蜜桃琥珀。内附2支海棉眼影棒，随心所欲上妆调色，便可打造出耀眼的春日美妆。
#丰漾俏唇蜜#
当中添加玻尿酸丰唇微珠及高密度光灿粒子，能强化保湿与抚平唇纹，每日使用可让双唇水亮且耀眼加倍。其具备多功能用途，可单独使用，打造极致闪亮润泽效果 ; 或搭配唇妆作为打底使用 ; 更可叠擦于唇膏之后，使双唇散发极致完美的迷人光采。
#超完美持久气垫蜜粉#
极细緻的珠光闪耀粉体，能完美呈现肌肤的透亮光采，交织出闪耀着粉色与薰衣草紫的雅緻光泽，全季皆适用。让肌肤轻透零负担与零粉感，且柔焦毛孔的效果更是宛如随身美肌滤镜般实用。
#亮妍润色颊彩棒#
适合用于打亮颧骨受光处，也能用于唇部让妆感更水润，轻鬆就可拥有明亮妆容，立即展现健康亮泽妆效，焕发细腻的光芒。而这款颊彩棒为膏状质地，极致轻盈又亲肤，能轻鬆服贴并融于肤色中，展现犹如天生的绝美气色。
#CHANEL#
2022春季限量彩妆系列灵感源自矗立于Roquebrune山岭上，且由嘉柏丽·香奈儿一手打造的 LA PAUSA 香奈儿法式别墅。该地拥有得天独厚的和煦阳光，周围环绕天然景致构成完美和谐的风光，令人叹为观止。本季香奈儿彩妆创意工作室由此汲取灵感，打造出迷人的全新系列作品。
#香奈儿光灿颊彩盘#
系列共推出初阳与落日两色，质地如乳霜般柔滑，易于延展且能轻鬆上色。随附半月型刷具，适合此款粉霜状腮红应用。刷具扁平端可用于大面积上妆，刷具边缘则可针对鼻樑等细节处进行局部修饰，恣意打造出如阳光吻痕般的自然光采。
#香奈儿四色眼影#
限量推出的「香奈儿四色眼影 747地中海假期」是集结了大地木质色调，选用丝缎珠光质地呈现，象徵围绕 La Pausa 别墅的地中海景緻，展现美妙自在的真挚之美。
#香奈儿缎光丝柔眼影露#
全新8小时持色缎光丝柔眼影露，是以旅行精神所发想的色调。为眼睑添上饱和金属光泽的耀眼妆感，可随心调整浓淡且操作简易，就如第二层肌肤般薄透服贴，全系列提供必备5色选，单用或多色搭配，都能美得不像话！
#香奈儿COCO持色润唇膏#
当中蕴含具备抗氧化修护力的橄榄菁萃油 Oleoactive 作为核心配方，其拥有高浓度 omega-9s，而橄榄叶更富含多酚成分，可高度防护且抗氧化，能有助修护维持双唇健康与美丽。首次涂抹立即就能感受其优异的滋润度，不仅长效保湿，更能舒适持续12小时。
#MAC#
今年灵感谬思取自东方最具代表性的花卉牡丹，以及象徵吉祥好运以及丰盛财富的钱币图腾与讨喜的粉红祥虎，推出「紫醉金迷限量系列彩妆」，将华贵雍容的图腾印刻至外包装，细緻呈现花团锦簇与财富滚滚的梦幻逸景，在新年就用绝美颜值开启幸福好运气！
#丝柔粉雾唇膏#
属于慕斯质感的雾面唇膏，富含维他命E美唇精华，丝滑绵密且极致保湿，还能柔焦唇纹，就像为双唇套上柔雾美唇滤镜。且具备舒适无感的轻盈质地，中度的显色力可自由叠擦，轻鬆创造出咬唇般的时尚晕染妆效。
#丝柔粉雾唇釉#
独特的液态天鹅绒质地，柔滑绵密好晕染，上唇后轻盈无感，一秒就可隐形唇纹；内含精油的特殊粉体科技，保湿锁水能长达10小时；搭配独特的糖葫芦刷头，一刷就可到位不失手。
#九色眼影盘#
精心严选的烟燻玫瑰色调眼影盘，以南瓜色与砖红色调为核心，每一格都百搭零地雷，而那带点透明度的珠光色选，更是替五官画龙点睛的必备神色！
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