女房客怀抱婴儿被楼道破损地毯致摔伤,华人房东或被逼卖楼赔偿!
一名租住史坦顿岛的西裔母亲,抱着婴儿在走道的楼梯上时,被破损的楼梯地毯绊倒,当场重跌,母婴皆被摔伤。她于7月31日入禀布碌崙民事法庭,由律师代表向李姓华人房东索赔,要求一个高于低级法庭判决的理赔额。
根据诉状,西裔母婴2016年10月28日晚9点半摔伤后,婴儿就变残疾了(rendered disabled ),被(医生)禁止做一些日常的事情,或有可能成为终身残疾。西裔母亲认为是房东疏忽及维修地毯不当,未能及时采取适当的预防措施,以防止租客摔倒,未能提供安全、平整的地毯,才会造成母婴跌倒受伤,因此索赔。
黎保利律师事务所专长人身损害赔偿案件的吴圣洋律师表示,依规定,房东有义务维护好房子的公共区域安全,防止租客在公共区域内因地面问题而导致受伤,这个案子中,如果地毯有破损,如果房东事先知道和应该知道,就应及时修复缺陷,防止摔倒。
至于租客是否也有责任,属于责任比例问题,只事关赔偿的数字比例,但房东是有责任的。除非租客把整栋楼都租下,那么房内楼梯的使用情况则需租客自行承担责任。
吴圣洋说,美国无论商业还是自住物业的屋主,都会购买房东保险。若出租物业发生意外,若然是房东疏忽之误,那这份“房东保险”便发挥其保障效用,否则,若未依规定保险,视乎房客的受伤程度,最严重的后果可能将导致房东要变卖大楼。
一名租住史坦顿岛的西裔母亲,抱着婴儿在走道的楼梯上时,被破损的楼梯地毯绊倒,当场重跌,母婴皆被摔伤。她于7月31日入禀布碌崙民事法庭,由律师代表向李姓华人房东索赔,要求一个高于低级法庭判决的理赔额。
根据诉状,西裔母婴2016年10月28日晚9点半摔伤后,婴儿就变残疾了(rendered disabled ),被(医生)禁止做一些日常的事情,或有可能成为终身残疾。西裔母亲认为是房东疏忽及维修地毯不当,未能及时采取适当的预防措施,以防止租客摔倒,未能提供安全、平整的地毯,才会造成母婴跌倒受伤,因此索赔。
黎保利律师事务所专长人身损害赔偿案件的吴圣洋律师表示,依规定,房东有义务维护好房子的公共区域安全,防止租客在公共区域内因地面问题而导致受伤,这个案子中,如果地毯有破损,如果房东事先知道和应该知道,就应及时修复缺陷,防止摔倒。
至于租客是否也有责任,属于责任比例问题,只事关赔偿的数字比例,但房东是有责任的。除非租客把整栋楼都租下,那么房内楼梯的使用情况则需租客自行承担责任。
吴圣洋说,美国无论商业还是自住物业的屋主,都会购买房东保险。若出租物业发生意外,若然是房东疏忽之误,那这份“房东保险”便发挥其保障效用,否则,若未依规定保险,视乎房客的受伤程度,最严重的后果可能将导致房东要变卖大楼。
根据《大尺寸显示器产品路线图跟踪》报告显示,游戏显示器市场的出货量从2015年的不到100万,在2018年已经达到了450万台。其中伴随着MSI和中国品牌加入显示器市场,游戏显示器市场发展前景乐观。
图片来自京东
高帧率显示器面板在2016年就已经达到了150万,2017年达到了290万。根据面板制造商2018年制定的目标来看。400万的目标应该会达到。从2017年开始,随着游戏显示器升级到144HZ,144HZ成为了2018年主流游戏显示器的高帧速率指标规范。此外配备120HZ刷新率的游戏笔记本电脑的增加降低了大家对于120HZ游戏显示器的需求。
但是随着游戏笔记本电脑厂商在2017年为笔记本配备144HZ的显示屏之后,迫使游戏显示器在2020年转向更高的帧速率,例如165 Hz、180 Hz、240 Hz或更高。
图片来自京东
目前友达已成为全球第一的Nvidia G-Sync游戏显示器供应商。显示器采用AMD的FreeSync游戏显示器解决方案,并且已成为全球第二的供应商。LGD继2017年也进入游戏显示器市场,但只提供34英寸机型。而群创在2018年紧随其后。相信在未来会有更多的高帧率显示器普及到我们身边。
图片来自京东
高帧率显示器面板在2016年就已经达到了150万,2017年达到了290万。根据面板制造商2018年制定的目标来看。400万的目标应该会达到。从2017年开始,随着游戏显示器升级到144HZ,144HZ成为了2018年主流游戏显示器的高帧速率指标规范。此外配备120HZ刷新率的游戏笔记本电脑的增加降低了大家对于120HZ游戏显示器的需求。
但是随着游戏笔记本电脑厂商在2017年为笔记本配备144HZ的显示屏之后,迫使游戏显示器在2020年转向更高的帧速率,例如165 Hz、180 Hz、240 Hz或更高。
图片来自京东
目前友达已成为全球第一的Nvidia G-Sync游戏显示器供应商。显示器采用AMD的FreeSync游戏显示器解决方案,并且已成为全球第二的供应商。LGD继2017年也进入游戏显示器市场,但只提供34英寸机型。而群创在2018年紧随其后。相信在未来会有更多的高帧率显示器普及到我们身边。
021是根据1900年201(第二代201)复刻,不仅仅还原制作细节工艺,还尽力复原其面料,早年的丹宁布大多是彩棉,但彩棉的色光是我们无法控制的,这是棉花本色,我们经过长时间反复尝试织布打样最终完成宽白布边的021布料,这种彩棉着用后色落更自然!021分精工版本(做工车线工整笔直)和SP 歪线版本(SP版本是完全复刻201,车线歪的随意,内里无锁边为毛边)精工版本适合大众审美,SP版本适合发烧级复古玩家把玩。秋季的经典工装系列会有十余款新品发布,敬请期待吧![笑而不语]#201##sunset boulevard clothing##SBC##LEVIS##vintage##Classic Workwear#
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