【街道全面参与管理、设计师进小区、当年开工当年完成……黑龙江今年旧改这么干!】 按下启动键,平房区2022年老旧小区改造项目正式开工啦!9日,龙头新闻·生活报记者从省住建厅获悉,按照我省贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案,今年我省将持续改善城镇居民住房条件,加快推进城镇老旧小区改造,年内改造开工35万户以上。同时,我省今年出台多个举措,确保老旧小区改造工程顺民意、惠民生,提升居民幸福感。

平房区率先开工 年内全省开工35万户以上

9日,平房区2022年老旧小区改造项目启动仪式在哈飞建安项目部举行。现场工作人员表示,今年,平房区老旧小区改造工程将把群众反映最集中、最迫切的痛点、难点作为改造的重点,加快补齐老旧小区设施短板,因地制宜推进外立面、停车位规划、消防安全等改造。据统计,改造总建筑面积118万平方米、24个小区、276栋楼的改造任务,惠及居民近2万户,工程预计今年10 月底完工。

采访中记者了解到,今年我省各地老旧小区改造工程陆续开工,其中,佳木斯市老旧小区改造工作已经全面展开,61个项目已经全部进场施工,开工率为100%。同时,按照我省贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案,今年我省加快推进城镇老旧小区改造。实施以新型城镇化为引领的城市更新行动,对于城镇老旧小区改造项目,采取联评联审、“一会三函”等方式,提高审批效率。持续改善城镇居民住房条件,城镇老旧小区改造开工35万户以上。

旧改问题有人管 街道全面参与旧改管理

为了将老旧小区改造打造成民心工程,真正改善百姓居住环境,结合我省实际,针对部分地区在改造中存在的组织实施模式不优化、项目管理不规范、群众参与不到位、资金筹集不到位等重点难点问题,日前,省住建厅、省发改委、省财政厅三部门出台进一步加强全省城镇老旧小区改造工作的相关措施。

我省要求,各市(地)政府要进一步压实主体责任,健全各部门与街道(社区)工作联动机制,强化街道(社区)全面全程参与旧改项目谋划和过程管理,发挥其群众发动、矛盾化解、推进改造和质量监管等关键环节的主导作用。将旧改作为城市更新的重要载体,加快推动城镇老旧小区功能完善,重点建设好街角公园、慢行步道,合理增设运动休闲设施,有效扩展群众生活休闲空间。结合旧改统筹小区内部及与小区相联系的外部街路改造,配合开展好重点街路综合治理,打造商业步行街、美食街等一批特色文化街区,以旧改牵动街区更新升级,促进街区城市经济活力生成。

咋改造? 拆违先行 一楼一策 设计师进小区

结合旧改,我省要求,拆除违建先行,各地要坚持“拆违先行”的原则,避免因违建问题影响改造项目实施进度,确保不误工期。坚决杜绝在旧改中随意拆动保护建筑、历史遗迹和恶意砍伐树木等破坏行为。

同时,根据群众实际需要,按照一楼一策制定改造方案。各县(市、区)要认真组织街道(社区)积极协同设计单位做好“设计师进小区走访”工作,充分讲解方案,多层次征求民意、倾听民愿,共同完善设计,获得居民认同。设计摸底阶段,各街道(社区)要充分挖掘好小区存量资源,在有限条件下最大化开发增量资源,完善社区党建、养老、托育、物业及综合服务等用房配制需求。

各市(地)旧改主管部门要本着对历史、对百姓、对改造质量负责的态度,建立设计方案提级审查机制,对县(市、区)的设计方案要组织相关部门、专家进行严格的技术评审,提出有效修改意见,切实把好设计方案质量关。

屋面防水、保温等工程要避开雨季施工

我省提出,旧改要科学组织施工。各地旧改主管部门要监督监理单位对项目施工方案严格审查把关,督促施工单位综合考虑天气、工序、材料、人工等因素合理有序开展施工作业。屋面防水、保温等工程要避开雨季施工,坚决杜绝“一面做防水一面治渗漏”问题发生。供水、供热、燃气等管线和有线电视、网络等线缆工程要统筹施工节点控制,避免交叉撞车、相互干扰。外网施工要力争提前进场,合理压缩工期,及时保供。

杜绝“半截子”工程 当年开工当年完成

针对建设工期,我省规定,严格把控工期。原则上,当年开工的旧改项目要力争在当年 10月底前全面竣工或完成主要改造内容,特殊情况确需跨年结转的项目,也要确保于次年6月底前全部竣工并完成验收。旧改项目中住宅楼屋面、墙体和涉及居民生活基本保障的管网改造等单项工程严禁跨年度施工,杜绝出现影响居民生产生活秩序的“半截子”工程,有效减少群众矛盾积怨。

对进度慢、问题多的县(市、区)或项目,市(地)旧改主管部门要建立派驻督导员制度,组织力量深入现场督办推进。

工程质量有人管 启动全省老旧小区改造管理平台

为了进一步强化质量监督,提高改造满意度,我省规定,各地要建立完善由住建部门(质量安全监督机构)监管,第三方机构(全过程咨询或监理单位)、街道(社区)及居民代表、物业服务企业等多方参与质量控制全过程管理的运行机制,依法依规推行项目竣工验收制度。确保施工质量责任可追溯、问题可整改,打造高质量、高标准民心工程。

各市(地)要健全旧改项目相关信息全程公示制度,按照开工前、施工中、竣工后不同时点和临时性、永久性信息公示要求,细化公示内容及标准,并加强所属县(市、区)旧改项目公示情况的定期检查。公示信息要真实反映改造内容、设计方案及效果图、承建信息、工期安排、投诉方式及电话等情况,公示板要设置在改造小区显要位置,及时更新公示信息,让群众充分知晓。

各县(市、区)旧改主管部门要全面启用“全省老旧小区改造管理平台”,及时填报和更新各项目进度信息,并将系统中项目相关信息查询二维码一并在公示板上公示,畅通项目基本信息、进度信息及群众查询渠道,提升项目监督管理覆盖面。省住建厅将对群众通过二维码查询反映的改造进度与实际不一致等问题进行重点核实处理。

杜绝随意更换服务单位 物业提前介入

按照要求,我省推进物业服务单位“提前进驻、全程接续”的管理模式,充分选择和严格落实旧改前须确定承接物业服务单位和服务模式的要求,杜绝出现放萝卜盯坑、随意更换服务单位等问题。通过积极参与前期调查,全面摸清小区原有设施底数,系统了解居民改造意愿,合理确定服务和收费标准,增强与业主沟通的粘合度;通过积极参与项目谋划,提出优化设计建议,拓展加装电梯和智能监控代建收费返还等旧改社会筹资筹建新渠道新形式,以提升改造后小区品质促进物业收费合理化;通过积极协同做好工程质量过程监督发现后续管护难点部位,区分施工单位维修与物业管护责任,及时反馈整改降低后续管护成本;通过积极参与完成竣工验收实现旧改工程建设与后续物业管理的无缝链接。

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记者:张立

4个方面 84项重点任务 2022年西安高新区这样优化营商环境!

近日,记者从西安高新区获悉,为落实稳经济大盘各项政策措施,进一步发挥营商环境对于稳经济保增长的支撑作用,西安高新区印发《2022年优化营商环境重点任务清单》,将聚焦深化政务服务改革、强化市场主体服务、构建一体化监管体系、营造公平竞争市场环境4个方面的84项重点任务,深入推进一流营商环境建设,助力全区经济社会健康平稳发展。

服务能级再提升
超95%事项“最多跑一次”
《清单》提及,西安高新区将深化行政审批制度改革,持续“简政放权”,推进相对集中行政许可权改革,编制高新区行政许可事项清单,严格落实“清单之外无审批”。推动“证照分离”改革落实落细,在自贸区开展商事主体登记确认制改革试点工作。进一步规范行政审批中介服务,开展政务服务大厅标准化创建工作。

优化营商环境重点是提升服务。《清单》明确,西安高新区将全面推行“四电”改革,继续推出更多政务服务智能秒批事项和“掌上办”事项。开展“一照通办”“一证通办”改革试点,企业群众凭身份证或营业执照即可办理关联业务。深化“一网、一门、一次”改革,推动政务服务高频事项移动端向“秦务员”APP整合。今年底前,实现政务服务事项100%进驻大厅,85%以上全程网办,“马上办”政务服务事项占比不低于70%,“最多跑一次”事项占比不低于95%。同时,完善政务服务“好差评”机制,推动惠企政策高效兑现,进一步提升群众满意率。
优化便民利企服务水平方面,西安高新区将围绕企业和公民个人办事高频事项,推动更多关联事项实现“一件事一次办”。编制西安高新区“跨区通办”事项清单,实现商事登记、办税缴费、不动产登记等重点领域高频事项跨区域无差别受理、同标准办理。深入开展“一把手走流程、坐窗口、跟执法、处投诉”活动,及时发现解决政务服务中存在的突出问题。
值得一提的是,西安高新区还将聚焦公民个人“全生命周期”,进一步优化提升“15分钟政务服务圈”服务。包括修订公民个人办事事项清单,深入推动基本公共服务资源向基层下沉,结合乡村振兴战略,将“15分钟政务服务圈”服务向村和社区延伸,实现村民有事就近办、马上办、帮代办。并加强与银行、邮政、物业等第三方机构合作,实现服务场所共享、共用。

政务审批再提速
开办企业“半天”可办结
根据《清单》,西安高新区将进一步优化企业开办和注销流程。通过深化“4+N登记”服务,推行“一网办、一表办、随时办”,实现企业开办全流程“0.5个工作日”办结率到80%以上。通过一系列举措实现企业登记、变更、备案、注销“一网办”,全面提升企业开办全程网办率。同步上线企业开办掌上APP,实现开办企业“移动办、掌上办”。推出“套餐式”注销事项清单,简化办理程序、压减办理材料,实现营业执照可与有关许可证同步注销。

在深化工程建设项目审批制度改革方面,《清单》提及,西安高新区将大力推行“分阶段办理施工许可”。持续优化社会投资小型低风险工程建设项目审批流程,力争全流程审批时限压缩至6个工作日。特别是在加快产业项目落地方面,采取“标准地+承诺制”方式供地,以告知承诺制方式进行工程建设许可阶段人防、城管等部门方案联审,一站式办理建筑工程施工许可证等,使全流程审批时限压缩至20个工作日办结。

此外,探索“联合测绘”改革,优化联合验收,深入推进区域评估,全面推进“交房(地)即交证”改革,开展不动产登记标准化建设。全面推行市政通集成改革,推动水电气暖等报装“综窗”受理,提供用水、用气报装“四零”服务,用电报装“三零”“三省”服务,切实降低企业生产经营成本。
加大金融服务供给力度方面,西安高新区将加强信用金融服务平台信用信息收集与运用,加大“信易贷”等信用产品宣传力度,持续扩大信用贷款规模。搭建高新区拟上市企业后备资源库,将后备企业进行分层次、分梯队管理,实现企业“孵化—加速—上市”的全链条发展。引导社会资本、金融资金加大对科创型中小微企业的支持力度。引导驻区金融机构积极整合资源,精准投放,并建立小微企业金融服务顾问制度,解决中小微企业融资难题。

监管体系更全面
全链条全领域监管不断强化

根据《清单》,2022年西安高新区将构建贯穿市场主体全生命周期、衔接事前事中事后全监管环节的全链条、全领域监管机制。

根据相对集中行政许可权改革事项划转情况,建立健全工作协调机制,加强审管联动。持续推进“互联网+监管”,健全协同监管机制,实现“双随机、一公开”监管全覆盖。加强“信用+”体系建设,畅通信用修复渠道,建立事前信用承诺、事中分级监管、事后联合惩戒的工作机制。
持续提升政府公信力。完善政府失信治理长效机制。按照全市统一部署,深化综合行政执法改革,进一步规范行政执法。分领域丰富监管模式,对直接涉及公共安全和人民群众生命健康等特殊重点领域,落实全覆盖重点监管;对“四新”经济商事主体,推行包容审慎监管。探索实施“非现场”智慧监管。组织开展监管效能评估。
加强知识产权创造、运用、保护。加强专利导航成果运用,打造知识产权密集型产业,支持建设知识产权运营平台,大力培育示范、优势企业,推进知识产权资本化运营,发展知识产权证券化。打造知识产权协同保护格局,建设知识产权保护载体,严格规范知识产权代理行业监管,开展年度知识产权“双随机、一公开”检查工作。

市场环境更公平
招投标、政府采购有规范
公平竞争是市场经济的内在要求,反对垄断和不正当竞争,有利于保护各类市场主体的合法权益和发展空间。今年,西安高新区将从创新招投标方式、提高政府采购效率、构建新型和谐劳动关系等方面入手,构建公平竞争的法治化市场环境,为企业、人才打造发展的良田沃土。

在加强招投标监督管理和优化政府采购服务方面。西安高新区将开展招投标领域专项检查,全面排除在招标投标方面存在的差别化待遇和限制竞争行为,并畅通招标投标投诉渠道,公开异议、投诉渠道,加强对招投标活动的事中事后监管。推进“互联网+政府采购”行动,实现政府采购全流程在线完成。逐步推广应用框架协议采购,加强信用信息共享,探索信用评价结果在政府采购行业领域运用。
《清单》提出,西安高新区将通过招商引资、项目建设、增产扩能、乡村振兴等方面扩增就业岗位。通过建立“劳动仲裁、劳动监察、劳动纠纷调解、法律援助”一体化处置机制,将对外服务事项全部纳入“一窗通办”服务范围。持续落实阶段性减费政策及特殊群体参保资助政策,实现法定人群全覆盖,打造“劳动关系和谐城区”。
此外,西安高新区将通过加快医院项目建设,深化落实异地就医结算制度,着力解决群众看病难、住院难问题。扎实开展全民参保计划,引导企业群众应保尽保。持续落实阶段性减费政策及特殊群体参保资助政策,实现法定人群全覆盖。并积极打好蓝天碧水净土保卫战,推动PM2.5、O₃协同控制,稳步改善环境空气质量,确保水体、土壤环境质量总体安全可控,加快推进城市绿化建设,有效提升城市品质,不断增强对企业、人才的吸引力。

(高新融媒记者 杨皓)

大勇士红葡萄酒
国家:法国 等级:AOC
产地:波尔多 类型:干红
葡萄品种:梅洛、赤霞珠 年份:2019
规格:75cl*6 酒精度:14%vol

酒评:酒液呈明亮动人的的红宝石色。果香浓郁,成熟红色浆果的芬芳在口中蔓延,樱桃和草莓的香气尤为突出,同时,伴着淡轻轻的香草巧克力味道。口感迷人而平衡,单宁柔滑细腻,余味悠长,耐人寻味。
MAISON DARONS
PRODUIT DEFRANCE 推荐理由 Recommendedreason

2019
BORDEAUX 波尔多经典重型瓶 产自波尔多排名前五的
APPELLATION D'ORIGINE PROTEGEE 凸显法国波尔多风格 集团公司,专注酒质
14%VOL 75CL

产区以黏士和石灰岩士壤为主
出产高品质的葡萄酒

酒庄介绍:

Maisondarons(简称MDS)是法国波尔多排名前五的一家集团公司,集葡萄种植,酿造,销售
葡萄酒产业一体。拥有超过10家酒窖采用现代酿酒技术,同时保留了120年前最原始的发酵池。
集现代与古老工艺干一家专注葡萄酒品质。MDS采用现代化管理,请来专门的酿酒师团队,并且由法国波尔多酿酒师协会会长雅尼克亲自指导,带领酿酒师团队精益求精,致力于打造代言风土特色的高品质葡萄酒。MDS一直是波尔多的骄傲,出口全世界超过50个国家获得众多国际大奖。
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