上午带一个转介绍的客户，看了惠山新城的房子，250左右的预算。客户在惠山电信局上班，江南大学的(我成交过好几个江大电信局的了[允悲][允悲])。第一个看了建发静学和鸣，感觉挺不错的，因为他同事也买了那。折扣比首开的多，但因为备案价高了，所以总价还是稍微贵一丢丢。客户进门前自嘲了句卖大门的，实地看的时候还是很有感觉的，毕竟工作在附近，同事也买在这。最后算了下，113的三房两卫有一点超预算，100的三房两卫又不是特别喜欢，虽然也是北面没连廊，但不是纯边套。后面又看了万科青藤公园，虽然位置更好，但他不喜欢纯高层的小区，而且本身价格贵了一点。后来让搭档送他回去了，我回经开带下午的客户。也是一个带了好几个礼拜的客户了，这次让我带她去看信义山水嘉庭，看完觉得还不错，厨房是很大的优势，唯一美中不足的是阳台不算太大，后面算了下价格，觉得有点贵了，140多的算下来3万多，销售说本身她们小区品质不错，业主都挺认可，所以定价也不会偏刚需。客户还是回去谈经开区融创山水江南了。在谈融创山水江南的时候，早上带的客户让我搭档再继续带他看天一新城了，碧桂园都荟，美的云樾和万科臻境，他说尽量看完早点做决定，下个礼拜让家里人过来看。又谈着谈着，昨天带看的华侨城运河湾的客户给我发了订单，那客户住清扬御庭(已经不知道成交了多少套周边业主买华侨城的了，九龙仓玺园呀，碧玺呀，清扬康臣呀)。不过最终山水江南的没定下来，价格折扣是真可以，今天也是最后一天，不确定下个月收不收回折扣，按市场不应该会收折扣，但山水货量不算特别多了，所以我也不确定。我客户是因为房子没卖掉，也不想借钱去买(虽然借的到)。我也没劝啥，每套房子都有它的主人，也不是每个客户最终会变成我的客户，随缘看淡一些。10月就这么过去了，最终成交两单，期待11月12月。 https://t.cn/R2WxpQa

独子

1997.6.19

属牛身高175

体重135

毕业于日本名牌大学经济学

日语水平2级事业就职于无锡市城市投资发展有限公司（国企） 独立婚房在滨湖区融创澜山郡

梁溪区九龙仓玺园父亲外贸公司财务部副经理

母亲江大附属医院组织人才处处长兼党总支书记

择偶要求：≤96～01年

本地女生

知书达理

家境相当 https://t.cn/R2WxpQa

感谢客户信任，下定华侨城运河湾。恭喜自己本月第一单，今年第83单。客户卖了富力城，一个月前看的运河湾，直接看中140，后来周边二手新房转了个遍，怎么说呢，二手洋房太贵了，九龙仓玺园和万科，很难找到装修满意并且价格低的，尤其万科，好楼层好装修价格都将近3万了。今天让我带他们去看了下建发上院，觉得下叠真不错，但，买不起，高层120多没看上(的确产品户型都比不了华侨城的一梯一户总高18)，出了建发直接下定华侨城运河湾。对了，华侨城运河湾国庆降佣，绝世罕见，我卖一单建发抵得上我卖一单半华侨城了，可惜客户总预算够不上建发上院叠墅[污][污] https://t.cn/R2WxpQa