#永州住博会# 【住博会专访|金龙白天鹅实业董事长唐海林:打造生态宜居新标杆】

经市政府批准,永州市第一届住宅产业博览会明日将在冷水滩区滨江广场盛大启幕,目前已吸引20余家企业、30多个楼盘项目参展。其中,由于永州金龙白天鹅实业有限公司开发的金龙绿城北苑率先参展、力拔头筹,成功抢占一号展位。10月21日,新浪乐居永州站特别专访永州金龙白天鹅实业有限公司董事长唐海林。

新浪乐居永州站:永州中心城区已经多年未举办大型的房地产会展活动,请问您如何看待永州市第一届住宅产业博览会的举办?  

唐海林:本次住博会在行业的覆盖面比之前以往的房交会更广泛,促进了房地产及相关上下游行业的交流和相互促进。让消费者能够更加全面、直观的了解房地产作为国民经济支柱产业的重要性;在企业、楼盘和消费者之间搭建了一个很好的信息平台和交易平台,也便于消费者一站式的了解和比较各楼盘的品质和优势,买到自己心仪的房源。同时本次住博会也是引导我市房地产业高质量发展的一项重要举措,将有效推动永州房地产市场往“稳地价、稳房价、稳预期”的目标发展。  

新浪乐居永州站:从以往的房交会到现在的住博会,体现了时代和城市发展理念的进步。您对本次活动有哪些新的期待?您心目中的住博会是怎么样的?  
唐海林:通过本次住博会,希望政府和相关部门、金融机构在“房住不炒”的前提下,能够有效的稳定市场预期、支持刚需购房、以及给与优质的房地产开发企业相应的支持政策等,推动永州房地产市场平稳、健康、良性发展。

新浪乐居永州站:能否请你跟我们介绍一下在本次住博会上即将参展的项目?

唐海林:听说要举办住博会,我们就第一时间响应,不惜重金定下了整个展会位置最好的T1展位,力争给广大市民、购房客户一个了解我们公司和项目的展示平台。本次我们公司参展的是金龙绿城·北苑及白天鹅采奕五星级酒店综合体项目。项目位于冷水滩高科园板块,雄踞永州大道与紫霞路、梧桐路、万寿路的四路交汇处。项目总占地为362亩,总建筑面积约88万㎡,总投资额约30亿元,将打造包含五星级酒店的综合体标杆大盘,是永州稀缺的品质高、景观美、配套好的五星级高雅社区。筑永州史诗巨著,带来永州从未想象过的都市生活,领享永州20年的人居标杆。

  金龙绿城·北苑住宅总户数4110户,绿地率35%。项目分三期开发,项目坐北朝南, 楼间距开阔,最宽达到了210米,通风采光赏景俱佳。全部采用N+1的产品设计,户型层高3.1米,让业主获得更多自在空间!

新浪乐居永州站:举办本届住博会的目的就是倡导绿色生态的发展理念,引导房企高质量发展。请问,在生态宜居方面,贵公司的项目具有哪些优势?

唐海林:在生态宜居方面,我们秉承“回归自然,让阳光来设计”的理念,打造了约8万平米园林景观,按移步异景的园林造景手法,融合现代景观元素,设计有景观水系、林荫叠水、喷泉广场、阳光草坪、休憩凉亭、精神堡垒、健身步道等等,并种植多种名贵花木,营造出具有浓郁人文气息的生态景观系统。

  随着人口老龄化的到来,我们设计有1300㎡养老服务中心、约1400㎡室内文化活动中心等,同时在无障碍通道上,也力求尽善尽美。同时小区有篮球场、羽毛球场、无边际游泳池、环形跑道、婚礼草坪、儿童乐园等,为业主提供多样化的、全龄化的健身、文娱休闲选择。

  包括我们已经投入使用的豪华运动休闲会所,设有室内羽毛球馆、乒乓球室、桌球室、健身房、棋牌室、图书室、茶室等运动休闲设施,足不出户也能畅享健康休闲生活。金龙绿城·北苑,生态宜居新标杆!

新浪乐居永州站:住博会即将开幕,而金龙绿城北苑可以说是广大市民非常期待的项目。唐董,您能否给我们透露一下,金龙绿城·北苑项目在住博会上将会给购房者带来哪些惊喜呢?

唐海林:针对住博会,我们特别推出了7重钜惠,礼献全城。

  住博礼:交100抵10000元房款优惠,同时另享99折;

  参观礼:到访展厅,诚意客户可参与砸金蛋抽手机等豪礼;

  付款礼:按揭98折、一次性97折、公积金/组合贷99折;

  认购礼:送纪念版“金钞”一张,限量18张;

  签约礼:7天内准时签约,优惠3000元/套;

  幸福礼:认购送10斤装生态大米一袋;

  抽奖礼:认购砸金蛋赢品牌家电大奖。

  为了让每一位到访我们展厅的客户,对我们项目的优势和品质都有更深入、更全面的了解,我们特别安排2台看房车,专车接送,预约看房还有相应的礼品相赠。

新浪乐居永州站:今年住博会推出了“千年打卡胜地,生态宜居永州”的主题,将房地产及其关联产业的发展上升到了城市建设和发展的高度。贵公司在融入城市发展,构建新的城市区域格局,助力“三高四新”战略等方面,有哪些考虑?

唐海林:城市发展中有一个颠扑不破的道理:产业聚集的方向,就是城市红利的方向。人随产业走,产业潜力决定人居未来。我们项目位于冷水滩区高科园的核心腹地,而高科园近年来各项主要指标保持了两位数以上增长,率先进入“百亿园区”行列。园区培育了电子信息、生物医药、先进制造、农产品精深加工和现代物流五大产业集群。综合实力越来越强,产业链条越来越优,品牌企业越来越多,充分发挥了产业园区对区域经济“领头羊”作用。我们白天鹅采奕五星级酒店项目建成后,将会成为展示永州和企业形象的窗口,将为永州的招商引资提供了更好的平台,为永州的商务接待和消费提供了更好的环境,让外来的客商和领导对永州有一个新的认识,进一步完善城市功能配套,提高国际商务接待能力,提升城市综合竞争力,将为高科园和永州的经济发展起到重要的推动作用。 

新浪乐居永州站:您觉得永州楼市目前现状如何?目前面临哪些机遇和挑战?要取得进一步发展,须在哪些方面进行努力?

唐海林:永州楼市经过近15年的快速发展,产生了质的飞跃,消费者对住房的需求也在不断的升级和迭代。随着城市化的发展,农村进城人口的加快,对住房的需求依然十分庞大,为永州楼市提供了强有力的支撑。同时对更美好生活品质的追求,以及经济实力较强的改善购房需求依旧旺盛,对高品质楼盘、改善型住房的需求在逐年攀升。

我们金龙绿城·北苑项目就是定位为一个高品质的、改善型为主的高端大盘。对项目的规划布局、园林景观、户型设计等方面都进行反复的推敲和精心设计。在建筑材料方面,我们精心挑选品质好的,并严格把关;在建筑施工方面,我们采用铝模爬架工艺。今年各项建筑主要材料价格大幅上涨的压力下,我们依然不惜承受更高的成本,也要继续确保建筑的品质和高要求、高标准。

新浪乐居永州站:今年的楼市旺季已经到来,结合上半年贵项目的销售情况,您觉得今年下半年永州楼市会朝什么方向发展?

唐海林:我们金龙绿城·北苑项目于今年5月29日开盘,开盘当天就创造了销售超过400套的骄人业绩,轰动全城。可以说是今年冷水滩区各项目开盘业绩最好的了。金九银十,我们的销售业绩非常好,可以说是当之无愧的品质红盘。

  近期住建部、中央银行的高层密集发声,从中释放出了很多积极的信号,国家在坚持“房住不炒”的前提下将适当松绑,包括稳地价,稳房价,稳预期,支持刚需购房、和相关的金融支持政策等等,可见国家仍然非常重视房地产行业。此次永州住博会的举办,得到了政府及相关部门的高度重视,将积极维护永州房地产市场有序发展、健康发展、平稳发展。

  我们项目将会继续按照公司制定的发展战略和计划,稳步推进项目的开发进度和销售节奏,为永州的房地产健康发展和居住品质的升级,贡献自己一份力量。 https://t.cn/R2WxRmw

#攀枝花#市2021年三季度抓项目促投资竞进拉练活动举行

聚焦实施“三大战略”和突破关键核心技术
狠抓项目招引和企业培育
以大项目、大投资助推现代化区域中心城市建设
攀枝花市2021年三季度抓项目促投资竞进拉练活动举行
张正红讲话 虞平部署工作 黄正富 李群林 林建国出席

10月12日,我市在米易县、盐边县举行攀枝花市2021年三季度抓项目促投资竞进拉练活动,并召开座谈会,分析全市经济形势任务,安排下一步工作,奋力冲刺年度目标任务,以务实行动贯彻中央和省委部署要求,全面落实市第十一次党代会精神。市委书记张正红在活动中强调,要聚焦实施“三大战略”和突破关键核心技术,狠抓项目招引和企业培育,用抓项目促投资的工作实效推动市党代会精神细化落实,以大项目、大投资助推现代化区域中心城市建设,为实现年度目标任务,抓好明年项目投资工作打牢基础。

市委副书记、市长虞平部署相关工作。市人大常委会主任黄正富、市政协主席李群林、市委副书记林建国出席。

活动中,张正红、虞平一行先后深入劲丰钒钛、大华花卉、川投时光水街、美利林科技、田野农业科技、盐边康养实训基地等项目进行观摩,近距离感受米易县和盐边县全力以赴抓项目促投资,助推全市产业转型升级的生动实践。每到一处,大家都根据项目特点和建设情况,为项目建设发展出主意、想办法。

张正红在点评时指出

要建立健全服务保障本地企业发展机制,本地上游企业生产要素优先保供本地下游企业,解决后顾之忧,确保企业集中精力抓建设忙生产。

要转变思想、更新观念,树立强烈的市场竞争意识,持续提高科技创新能力,提升企业核心竞争力,积极抢占市场。

要做好“花”文章,因地制宜种植具有攀枝花地域特色的花卉苗木,用鲜花扮靓“花城”。

要充分发挥优势,加紧培育现代精品花卉产业,同时不断创新花卉产业发展新业态、新模式,助力花卉产业从种植向会展、旅游、精深加工等全产业链、多业态升级发展。

要聚焦钢铁钒钛、新能源、新材料、现代特色农业、现代服务业等重点产业领域延链、补链、强链,进一步加大精准招商力度,加快构建高质量发展的现代产业体系。

在2021年三季度抓项目促投资竞进拉练活动座谈会上,各县(区)、“两城”汇报了三季度抓项目促投资工作情况。市级有关部门分析汇报了三季度全市经济运行、主要经济指标、财税运行等情况,以及二季度抓项目促投资竞进拉练暨“冲刺双过半”活动座谈会有关事项办理情况。

张正红在讲话中指出

今年以来,全市上下认真落实中央和省委、市委决策部署,紧紧围绕统筹推进常态化疫情防控和经济社会发展,狠抓项目促投资,推动全市经济呈现出稳定恢复、持续向好的态势。

在看到成绩的同时,也要清醒地认识到当前全市项目投资工作还存在一些问题和不足,要深入分析原因症结,采取有力措施加以解决。

张正红强调

要聚焦实施工业强市战略,围绕构建现代产业体系,精心包装储备一批引领带动力强的优质产业化项目,充实扩大产业项目库;全力以赴招引项目,千方百计扩大投资增量,全面提升投资质效;加快推进在建产业化项目建设,协调推进相关重大项目尽快释放产能,加快形成新的经济增长点。

要聚焦实施精明增长战略,统筹老城更新和新区开发,科学前瞻规划产城布局和项目用地空间,提升项目投资质效;加快推进内外交通改观,促进全市交通条件持续改善;认真谋划实施民生工程和民生项目,加快完善城市功能、提升城市品质。

要聚焦实施绿色低碳战略,加强对国家相关政策的研究对接,狠抓节能环保项目招引建设,厚植未来发展优势;围绕山水林田湖草沙系统治理、金沙江干热河谷生态修复等领域,积极开展相关企业和项目招引,探索绿水青山向金山银山转化的有效途径。积极培育发展增量产业,科学开发水风光清洁能源,抓紧培育壮大以绿氢为代表的新能源产业,打造清洁能源基地。

要聚焦突破关键核心技术,抓紧实施高新技术企业倍增计划和科技型中小企业培育计划,推动构建钒钛企业联盟和高水平创新联合体;紧扣钒钛资源综合开发利用领域梳理包装一批重大科技攻关项目和科技服务项目,携手全国头部钒钛企业、科研院所,共同推进关键核心技术攻关及成果转化;引进培育一批大型钒钛企业,集聚一批高端科技人才,落地一批先进科技成果,提升科技创新能力,推动钒钛产业向高端发展。

张正红要求

要主动谋划包装一批投资效益好、辐射带动强的大项目、好项目,充实完善重大项目储备库。

要优化投资结构,注重投资来源,充分发挥政府投资作用,提高政府投资效益,更好地引导和撬动社会投资。

要做好服务保障,加强调度指导,做实前期工作,强化向上争取,从严督导考核,为抓项目促投资工作创造更好条件。

就做好近期重点工作,张正红要求

要毫不放松抓好疫情防控,抓好疫苗接种收尾工作,牢牢把好外防输入关口。

要抓实防汛收尾工作,继续落实落细防汛减灾措施,确保安全度汛。

要提前谋划森林草原防灭火工作,及时排查整治火灾隐患,巩固拓展专项整治成果。

要守牢安全稳定底线,坚决防范遏制重特大安全事故发生。

要谋划推进中央生态环保督察反馈问题整改,以主动作为促进全市生态环境质量提升。

要精心筹备近期重要会议活动,确保顺利有序举办、取得扎实成效。

虞平要求

要进一步坚定加快发展信心,持续加力加劲,巩固拓展向好发展态势,确保全年目标任务圆满完成,力争主要指标增速冲进全省前十。

要奋力冲刺,全力以赴对标补差,指标任务责任必须到人,投资增长潜能必须挖足,消费向好态势必须稳住,企业主体地位必须突出,经济运行调度必须加强,资源要素保障必须做好,坚决打赢今年任务“收官战”。

要抓早动快,充分利用第四季度时间,科学测算“开门红”指标,着力夯实增长支撑,积极争取上级支持,精心谋划明年“开门红”工作。

近期,要继续抓好疫苗接种工作,确保完成省上下达的目标任务;抓实抓细安全生产工作,坚决防范遏制各类事故发生;加快推进第二轮中央生态环保督察重点关注问题整改,努力取得经得起各方检验、让人民群众满意的实效。

市委、市政府有关领导,市法院院长、市检察院检察长出席活动。市委、市政府秘书长,各县(区)、“两城”负责同志,市级相关部门和有关企业负责同志参加活动。

【【观察】都在选“新赛道”,天津为何挑中生物医药?】 “十四五”已经开启,经济社会将迎来新发展阶段,如何做好卡位,选择好自己的赛道,成为各地城市未来发展的选择题。

  如果说,此前数十年中国经济崛起主要体现为生产能力的扩张,那么在“十四五”和其后一段时期内,产业升级在经济崛起中发挥的作用将显著扩大,这一点上,各个地方都有着自己的盘算,比如天津主要打造的是多条“产业链”赛道。

  “好赛道”在哪里?答案不难找。国家《十四五规划和2035年远景目标纲要》已经列出了全部有前途的行业。比如生物医药领域,在坚持创新驱动发展全面塑造发展新优势中,明确提出的聚焦领域就包括生物医药,以及集中优势资源攻关新发突发传染病和生物安全风险防控、医药和医疗设备。

  来看看天津,在未来产业发展和布局中,天津着力发展的是“1+3+4”产业体系。其中,“1”是指智能科技,“3”是指生物医药、新能源、新材料等三大新兴产业,“4”是指装备制造、汽车、石油化工、航空航天等四大优势产业。很显然,生物医药不但是国家战略中的一环,也是天津城市产业发展的重点项目。

  在上一个经济周期中,很多人欣赏合肥选对了液晶面板、半导体存储产业,这一个周期,拥有天时地利人和的天津在生物医药赛道的选择可能更有看头。

  为什么是生物医药

  八月份,财富世界500强排行榜又公布了,今年的榜单里中国(不含台湾地区)上榜公司数量连续第二年居首,达到135家,比上一年增加11家。美国则有122家公司上榜,比上一年增加1家。

  中国在500强名单上超过美国,早已不是什么新鲜事,人们通常知道,在芯片领域中国和美国比存在着不小差距,经常被“卡脖子”。其实在医疗器械和制药业领域也是中国相对薄弱的环节。当然也不必为此气馁,差距也是发展的机遇和动力。

  2019年,中国人均GDP突破一万美元,从国际经验看,有不少国家在冲破一万美元大关后,呈现出了发展疲态,打破这种模式的重要方式就是进行产业升级。

  这也就不难理解,不少城市将选择做好生物医药这篇文章作为发展动力,国内几大城市的“十四五”规划中,发展生物医药产业也都被提到战略层级,其竞争之激烈不言而喻。

  比如在北京,《“十四五”时期高精尖产业发展规划》定下了将生物医药培育形成国际引领支柱产业的目标;还有上海近期印发了《上海市战略性新兴产业和先导产业发展“十四五”规划》,提出到2025年,具有全球影响力的集成电路、生物医药、人工智能上海高地基本形成。

  天津在这方面的规划,显得更有诚意和力度。在天津的“十四五”规划中,生物医药被定为加快打造“一主两翼”产业创新格局中的“一翼”,其地位之重可想而知。

  康希诺生物

  看得准、出手快、打法新。早在2019年1月,天津市生物医药产业专家咨询委员会就已经成立,共有21位专家委员,其中两院院士10名、科研院所专家5名、企业家6名,9名专家来自外省市,涵盖产学研各领域。

  此外,天津本地规模最大的产业投资基金,海河产业基金连续出手,投资多个生物医药产业项目。去年疫情防控期间,有生物医药项目在海河基金内部一天之内拍板,“当天开会,当天通过”,力度足够大,诚意足够满。

  产业链 产业链 产业链

  新冠疫情背景之下,很多人曾经担心,中国制造会不会被越南、印度等这些人力成本更低的地方借机抢占份额,这样的担心一度不无道理,但最新的海关数据显示,今年前八个月我国出口13.56万亿元,同比增长23.2%,创历史新高。

  能够取得这样的好成绩,完善的产业链结构,在其中发挥了重要作用。产业链、产业链、产业链,重要的事情可以说三遍。在抢占生物医药产业未来高地上,完善的产业链同样重要。产业发展,很难有适应所有城市的套路,找准能够发挥比较优势,打造出完整产业链,做正确的事和正确的做事同样重要。

  重点布局生物医药产业,在天津来说,有着深厚的底蕴和基础。中国医药工业百强榜上,位于天津的诺和诺德(中国)制药、天津市医药集团、天士力控股、红日药业、施维雅(天津)制药等都是上榜企业。

  产业规模上,截至“十三五”末,天津市医药制造业规上企业100余家,中国医药工业百强企业6家,上市公司25家。2020年,天津生物医药产业规模超627亿元,总产值占规上工业比重达到3.7%,效益水平在全市工业行业中名列前茅。

  区位布局上,天津生物医药产业基本形成以滨海新区为核心,武清、北辰、西青、津南各具特色的发展格局。不得不说的是,滨海新区作为天津市生物医药产业的重要基地,全区生物医药产业产值达402.48亿元,占全市生物医药产值64.2%的比重,预计到2025年,仅滨海新区生物医药产业年营业收入将达到1000亿元。

  企业类型上,生物医药在天津的发展呈现出民营、外资、国企共同构成的产业矩阵。诺和诺德和诺维信两家外资企业分别是国内规模最大的胰岛素生产基地和工业酶制剂生产基地,在同类产品的市场占有率均接近5成;排名全国医药服务外包行业前三的药明康德、康龙化成和凯莱英,CRO、CDMO业务发展居于国内领先水平;昂赛细胞、未名生物、博雅干细胞等企业在国内基因诊断、细胞药物研发等领域具有强大竞争力和影响力。产量全国第一的皮质激素生产企业金耀集团,国内生产规模最大的葡萄籽提取企业尖峰天然产物,此外,在医疗相关产业上,天津的新势力也在崭露头角。冠状动脉支架研发企业赛诺医疗,国内首家微创外科整体解决方案供应商瑞奇外科,POCT全自动生化分析仪的自主开发商微纳芯,体外快速诊断平台研发企业中新科炬等,其研发成果和产品都具有行业领先水平并填补国内市场空白;零氪科技、科瑞泰Q医等医疗大数据和互联网应用企业,在全国处于尖端地位。

  做时间的朋友 布局长久

  在南方山区的一种竹子,种子在地下孕育过程中,需要经过几年时间才能冲出地面,一旦冲出地面,就会迅速成材。

  耐得住寂寞,做时间的朋友,做生物医药同样如此。医药领域,行业公认的是10年、10亿美元准则,即新款医药的研发需要10年时间,10亿美元级别投入才能取得成果。天津生物医药产业代表,凯莱英和康希诺生物,就是在这样的竞争背景下先后发展壮大起来。

  康希诺生物

  1998年,凯莱英医药集团董事长兼CEO洪浩归国创业,从14个人700平方米的实验室起步,依靠自主研发,完成了一个又一个“不可能”。

  现在凯莱英成为了国内领先的CDMO(医药合同定制研发生产)企业,主要致力于全球制药工艺的技术创新和商业化应用,为国内外大中型制药企业、生物技术企业提供药物研发、生产一站式CMC服务。其与辉瑞、默沙东、艾伯维、礼来、百时美施贵宝、阿斯利康这些全球制药巨头形成了较强的合作粘性。

  凯莱英医药集团

  在洪浩归国之后的2009年,南开大学毕业,曾经师从我国著名微生物专家周与良教授的宇学峰,也与几名海归博士一起,在天津创立了康希诺。

  从研发肺炎疫苗开始,康希诺先后完成了百白破、脑膜炎等疫苗的研发和临床申报。2013年,埃博拉病毒在非洲肆虐、危及全球,超过两万人感染,1万多人死亡。就在疫情最紧张的时刻,康希诺团队临危受命,参与研发生产埃博拉疫苗。团队所有成员全力以赴,康希诺生物研发出埃博拉病毒疫苗被世界卫生组织选用抗击疫情,该支疫苗是亚洲唯一,全球唯四入选的疫苗产品。

  厚积薄发,在疫苗技术竞争的国际舞台上,康希诺生物为国争光,一战成名。之后,就是在抗击新冠疫情上,康希诺与陈薇院士合作研发一针型的腺病毒载体新冠疫苗,自然水到渠成。

  如果简单归纳一下这两家企业的共同点,从表面上看,都是海归回国创业,将天津作为企业主阵地,历经多年坎坷探索,将企业做成行业代表——做正确的事,做时间的朋友。

  从更深层面解读,这两家企业,与天津发展生物制药的产业路线,可以说是彼此成就。

  为了跑好生物医药赛道,天津在研发、实验、生产、拓展融资渠道、加强知识产权保护方面集中发力,做好全方位服务。

  人才上,去年12月滨海新区、东丽区、市科技局、南开大学联合全市生物医药领军企业,共同发起成立了天津市生物医药人才创新创业联盟。

  资本投入上,今年7月“刚满三岁”的合源生物科技(天津)有限公司完成超4亿元C轮融资,而就在短短半年之前合源生物才刚刚获得了4.5亿元的B轮融资。

  知识产权保护上,不久前,中国(滨海新区)知识产权保护中心生物医药服务分中心落户天津国际生物医药联合研究院,在知识产权保护上,为企业研发及技术成果转化“保驾护航”。

  天津国际生物医药联合研究院

  ……

  “赛道”选好之后,产业发展其实更像是马拉松,起跑的位置很重要,努力做好途中跑更加重要。发展生物医药产业,无论是天津还是其他城市,考验其实刚开始。
https://t.cn/A6MNqwQr


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