河北固安:垃圾围城,创城创卫背后的污点
古有“天子脚下”之称,今有“京南明珠”美誉的固安县,在如此光鲜的名片背后,固安县人民还要承受多久环境污染之苦。这些即将围城的的垃圾,能否随着“创城创卫”工作的推进而被清理,“创城创卫”背后还有多少“看不见”的污点。
7月2日上午,固安县隆重召开城市发展暨“创城创卫”誓师大会,动员全县上下进一步统一思想、凝聚共识,以饱满的热情、必成的信念、扎实的举措,统筹推进全国文明城市和全国卫生县城创建工作,全面提升固安县城市精细化治理水平。
类似这样的会议,在此前连续几年的“创城”、“创卫”活动中都召开过。而固安县的“创城创卫”工作仍没有完成,“创城创卫”的成果并没有让百姓满意,也未获得评检部门的认可。
用固安县当地群众的话说,“年年创城,年年失败”。为何会出现如此尴尬的局面。或许我们从固安县垃圾分类处理这一“小事”上“可见一斑”。
中转站不规范、垃圾露天暴晒
垃圾是城市发展的附属物,与人们的生活密切相关。社会的发展产生了不断增长的城市垃圾,而无法忍受的垃圾恶臭,成为城市垃圾处理中的棘手问题。高速发展中的中国城市,正在遭遇“垃圾围城”之痛。固安县也不例外。这就考验着执政者的城市管理、治理水平。
为配合固安县“创城创卫”工作和落实有关精神,固安县成立了“创建国家卫生县城推进指挥部办公室”,并制定了创建国家卫生县城垃圾中转站卫生标准,对照该标准,我们发现,固安县有些垃圾中转站完全不达标。
固安县城迎宾大道西侧、英郡小区北边400米左右,一处空地上用简易的丝网围成的一个城市垃圾中转站,长约100米,宽约30米。该垃圾中转站垃圾露天堆放,苍蝇、蚊虫满天飞,现场没有渗漏液收集池,尤其雨天过后,部分渗滤液随雨水在周边肆意流淌,散发的气味令人作呕。
这样一个简陋极不规范的垃圾中转站,每天来倾倒垃圾的环卫车辆络绎不绝。环卫车进场地后直接找地方倾倒,露天暴晒,实在无处行车后,会有铲车进行简单收拢,然后再由垃圾中转车清运走。整个过程可以用简单粗暴来形容。
一般来说,中转站规划要求:污染控制应配备除臭系统,应采取隔音、减噪措施,应设置杀虫灭害装置,渗漏液应建有密闭的渗漏液储存池,防止垃圾飘散应遮盖、喷洒等。
固安县迎宾大道西侧的这个垃圾中转站的卫生标准和操作方式,根本不符合最基本的垃圾站标准,与固安县创卫办制定的“垃圾中转站卫生标准”更是相差十万八千里。
擅设垃圾收纳处置场
《城市建筑垃圾管理规定》 :“任何单位和个人不得随意倾倒、抛洒或者堆放建筑垃圾。”禁止向道路、绿地、耕地、河道及其他非指定场地倾倒建筑垃圾;任何单位和个人都不得将建筑垃圾混入生活垃圾;不得将危险废物混入建筑垃圾;不得擅自设置处置场收纳建筑垃圾;任何单位和个人不得随意倾倒、抛洒或者堆放建筑垃圾。
在固安县第二污水处理厂西侧,一个高压铁塔旁,有一个20亩左右的垃圾存放处。该处垃圾存放处以建筑垃圾为主,掺杂着一些生活垃圾。
在这个垃圾存放点西边是一处铁皮围起来的空场地,场地内亦存放有建筑垃圾。该铁皮围起来的场地东侧有一个门直通高压铁塔旁的垃圾场,一些运输车辆从西边的大门进入后,穿过围挡,进入铁搭旁的垃圾场,垃圾倾倒后再从西门输出。
这里嫣然成了一处建筑垃圾收纳处置场,但垃圾露天堆放,没有任何标识标牌,无围挡、无苫盖、无处置设施。在这块垃圾场紧邻就是村民的耕地,现在依然种植着玉米。
附近的村民说,这里(指垃圾存放处)就是那种运输车直接倾倒的,什么都倒,不分生活垃圾还是建筑垃圾。不止有这些垃圾,那边(指向垃圾存放处北侧)还有很多马路上的沥青残渣或者成块的沥青呢。什么防范措施都没有,来了就倒,倒完就走。
相较于这里,固安县东塘洋村东南侧的一个大坑也成了天然的“垃圾填埋场”。原东塘洋垃圾填埋场封场后,其西侧的大坑便承担了垃圾收纳的任务。
在大坑北侧还有简易的铁皮房,对进入垃圾场的车辆进行登记。虽然现在去往大坑的路被土堆封堵,但是依然有车辆从南侧进入偷倒垃圾。占地100多亩的大坑已经被填了一大半,各种垃圾掺杂,气味难闻,露天堆放,没有任何防护措施。
倾倒点随处可见,监管缺失
2018年12月28日,《农村生活垃圾处理导则》(GB/T 37066-2018)发布,规定了农村生活垃圾处理的基本要求,分类投放与收集、运输、处理和运行管理。
去年5月河北省印发《河北省2020年农村生活垃圾收运处置体系建设工作实施方案》。方案明确,在2019年河北省农村生活垃圾处理体系覆盖45467个村庄、覆盖率达到93.6%的基础上,2020年底实现农村生活垃圾处理体系基本全覆盖。
有了标准,也有了实施方案,但是固安县的农村生活垃圾却没有按规定要求处理。在我们调查的几天时间里,固安县城周边的村庄随处可见倾倒的垃圾。
柳泉镇柳泉中心法庭南侧500米路西,一个约20亩的大坑填埋了各种垃圾,大坑被填了大半。一位正在垃圾场捡砖头的大爷说:这里的大坑以前很大,现在已经被填一半多了,建筑垃圾和生活垃圾根本不分的,清运车收到什么就倒什么,又没有人管。
固安县渠沟东村北侧,距牤牛河河道直线距离不足百米,一条机耕路上,各种垃圾被随意倾倒在此,直接将路堵死,垃圾蔓延百余米。在路的另一头,是个大土坑,坑内也早已被各种垃圾填满。
另外,在我们走访的胡各庄村、褚家营村、罗颉城村等村庄以及永定河河滩里都随处可见建筑垃圾和生活垃圾被倾倒路边的现象。
诸如此类,不胜枚举。身为入选县城新型城镇化建设示范名单、被授予“2020年河北省村庄清洁行动先进县(市、区)”的固安县,垃圾分类处理系统如此的不完善,大量垃圾随意倾倒,已经严重到“垃圾围城”的地步。
本网将上述情况反映给固安县城市管理执法局后,工作人员称跟领导汇报后回复,至截稿未获任何反馈。涉及到的柳泉镇、渠沟乡随意倾倒垃圾的问题,有关负责人称已经组织车辆对倾倒的垃圾进行清运。
而固安镇东塘洋村垃圾填埋场旁边的大坑倾倒垃圾的问题,固安镇政府责成负责此地块复垦的固安九鼎公司公司进行了回复。一位关姓负责人称,固安九鼎公司只是负责对此大坑进行复垦,原计划是该地块复垦后,按土地增减挂钩流程进行土地置换,但是自2014年后政府没有土地指标批复给该公司,所以复垦工作一直没有进行。由于管理不善,大坑被当做垃圾场而随意倾倒垃圾。固安九鼎公司承诺一定及时将垃圾清运走,并做好围挡及管理,避免再有垃圾倾倒在大坑里。
古有“天子脚下”之称,今有“京南明珠”美誉的固安县,在如此光鲜的名片背后,固安县人民还要承受多久环境污染之苦。这些即将围城的的垃圾,能否随着“创城创卫”工作的推进而被清理,“创城创卫”背后还有多少“看不见”的污点。我们会继续关注。
古有“天子脚下”之称,今有“京南明珠”美誉的固安县,在如此光鲜的名片背后,固安县人民还要承受多久环境污染之苦。这些即将围城的的垃圾,能否随着“创城创卫”工作的推进而被清理,“创城创卫”背后还有多少“看不见”的污点。
7月2日上午,固安县隆重召开城市发展暨“创城创卫”誓师大会,动员全县上下进一步统一思想、凝聚共识,以饱满的热情、必成的信念、扎实的举措,统筹推进全国文明城市和全国卫生县城创建工作,全面提升固安县城市精细化治理水平。
类似这样的会议,在此前连续几年的“创城”、“创卫”活动中都召开过。而固安县的“创城创卫”工作仍没有完成,“创城创卫”的成果并没有让百姓满意,也未获得评检部门的认可。
用固安县当地群众的话说,“年年创城,年年失败”。为何会出现如此尴尬的局面。或许我们从固安县垃圾分类处理这一“小事”上“可见一斑”。
中转站不规范、垃圾露天暴晒
垃圾是城市发展的附属物,与人们的生活密切相关。社会的发展产生了不断增长的城市垃圾,而无法忍受的垃圾恶臭,成为城市垃圾处理中的棘手问题。高速发展中的中国城市,正在遭遇“垃圾围城”之痛。固安县也不例外。这就考验着执政者的城市管理、治理水平。
为配合固安县“创城创卫”工作和落实有关精神,固安县成立了“创建国家卫生县城推进指挥部办公室”,并制定了创建国家卫生县城垃圾中转站卫生标准,对照该标准,我们发现,固安县有些垃圾中转站完全不达标。
固安县城迎宾大道西侧、英郡小区北边400米左右,一处空地上用简易的丝网围成的一个城市垃圾中转站,长约100米,宽约30米。该垃圾中转站垃圾露天堆放,苍蝇、蚊虫满天飞,现场没有渗漏液收集池,尤其雨天过后,部分渗滤液随雨水在周边肆意流淌,散发的气味令人作呕。
这样一个简陋极不规范的垃圾中转站,每天来倾倒垃圾的环卫车辆络绎不绝。环卫车进场地后直接找地方倾倒,露天暴晒,实在无处行车后,会有铲车进行简单收拢,然后再由垃圾中转车清运走。整个过程可以用简单粗暴来形容。
一般来说,中转站规划要求:污染控制应配备除臭系统,应采取隔音、减噪措施,应设置杀虫灭害装置,渗漏液应建有密闭的渗漏液储存池,防止垃圾飘散应遮盖、喷洒等。
固安县迎宾大道西侧的这个垃圾中转站的卫生标准和操作方式,根本不符合最基本的垃圾站标准,与固安县创卫办制定的“垃圾中转站卫生标准”更是相差十万八千里。
擅设垃圾收纳处置场
《城市建筑垃圾管理规定》 :“任何单位和个人不得随意倾倒、抛洒或者堆放建筑垃圾。”禁止向道路、绿地、耕地、河道及其他非指定场地倾倒建筑垃圾;任何单位和个人都不得将建筑垃圾混入生活垃圾;不得将危险废物混入建筑垃圾;不得擅自设置处置场收纳建筑垃圾;任何单位和个人不得随意倾倒、抛洒或者堆放建筑垃圾。
在固安县第二污水处理厂西侧,一个高压铁塔旁,有一个20亩左右的垃圾存放处。该处垃圾存放处以建筑垃圾为主,掺杂着一些生活垃圾。
在这个垃圾存放点西边是一处铁皮围起来的空场地,场地内亦存放有建筑垃圾。该铁皮围起来的场地东侧有一个门直通高压铁塔旁的垃圾场,一些运输车辆从西边的大门进入后,穿过围挡,进入铁搭旁的垃圾场,垃圾倾倒后再从西门输出。
这里嫣然成了一处建筑垃圾收纳处置场,但垃圾露天堆放,没有任何标识标牌,无围挡、无苫盖、无处置设施。在这块垃圾场紧邻就是村民的耕地,现在依然种植着玉米。
附近的村民说,这里(指垃圾存放处)就是那种运输车直接倾倒的,什么都倒,不分生活垃圾还是建筑垃圾。不止有这些垃圾,那边(指向垃圾存放处北侧)还有很多马路上的沥青残渣或者成块的沥青呢。什么防范措施都没有,来了就倒,倒完就走。
相较于这里,固安县东塘洋村东南侧的一个大坑也成了天然的“垃圾填埋场”。原东塘洋垃圾填埋场封场后,其西侧的大坑便承担了垃圾收纳的任务。
在大坑北侧还有简易的铁皮房,对进入垃圾场的车辆进行登记。虽然现在去往大坑的路被土堆封堵,但是依然有车辆从南侧进入偷倒垃圾。占地100多亩的大坑已经被填了一大半,各种垃圾掺杂,气味难闻,露天堆放,没有任何防护措施。
倾倒点随处可见,监管缺失
2018年12月28日,《农村生活垃圾处理导则》(GB/T 37066-2018)发布,规定了农村生活垃圾处理的基本要求,分类投放与收集、运输、处理和运行管理。
去年5月河北省印发《河北省2020年农村生活垃圾收运处置体系建设工作实施方案》。方案明确,在2019年河北省农村生活垃圾处理体系覆盖45467个村庄、覆盖率达到93.6%的基础上,2020年底实现农村生活垃圾处理体系基本全覆盖。
有了标准,也有了实施方案,但是固安县的农村生活垃圾却没有按规定要求处理。在我们调查的几天时间里,固安县城周边的村庄随处可见倾倒的垃圾。
柳泉镇柳泉中心法庭南侧500米路西,一个约20亩的大坑填埋了各种垃圾,大坑被填了大半。一位正在垃圾场捡砖头的大爷说:这里的大坑以前很大,现在已经被填一半多了,建筑垃圾和生活垃圾根本不分的,清运车收到什么就倒什么,又没有人管。
固安县渠沟东村北侧,距牤牛河河道直线距离不足百米,一条机耕路上,各种垃圾被随意倾倒在此,直接将路堵死,垃圾蔓延百余米。在路的另一头,是个大土坑,坑内也早已被各种垃圾填满。
另外,在我们走访的胡各庄村、褚家营村、罗颉城村等村庄以及永定河河滩里都随处可见建筑垃圾和生活垃圾被倾倒路边的现象。
诸如此类,不胜枚举。身为入选县城新型城镇化建设示范名单、被授予“2020年河北省村庄清洁行动先进县(市、区)”的固安县,垃圾分类处理系统如此的不完善,大量垃圾随意倾倒,已经严重到“垃圾围城”的地步。
本网将上述情况反映给固安县城市管理执法局后,工作人员称跟领导汇报后回复,至截稿未获任何反馈。涉及到的柳泉镇、渠沟乡随意倾倒垃圾的问题,有关负责人称已经组织车辆对倾倒的垃圾进行清运。
而固安镇东塘洋村垃圾填埋场旁边的大坑倾倒垃圾的问题,固安镇政府责成负责此地块复垦的固安九鼎公司公司进行了回复。一位关姓负责人称,固安九鼎公司只是负责对此大坑进行复垦,原计划是该地块复垦后,按土地增减挂钩流程进行土地置换,但是自2014年后政府没有土地指标批复给该公司,所以复垦工作一直没有进行。由于管理不善,大坑被当做垃圾场而随意倾倒垃圾。固安九鼎公司承诺一定及时将垃圾清运走,并做好围挡及管理,避免再有垃圾倾倒在大坑里。
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一个抽象的网格巨构纪念碑横空出世,以一股势不可挡的生长力量,穿越山峦、海洋与土地,横跨城市与历史遗迹,无视自然的地形变化,人文环境的差异,不断地吞噬并占据繁华的城市,最终覆盖了整个地球。
这个画面,是意大利建筑小组“Superstudio”,在其最具代表性的作品之一《连续的纪念碑》里描绘的未来景象。作品创立于20世纪70年代,隐喻着被“帝国”的技术和文化塑造后的状况,被认为是全球化弊病的隐喻,同质现代建筑的无限扩张,表达了一种对乌托邦式建筑的批判。
借这系列作品,“Superstudio”邀请我们设想一种未来的可能性,在消费主义与资本主义的巨浪裹挟之后,我们或许将生活一个在均质、单一、冷漠的网格世界之中。他们为意大利ZANOTT设计的Quaderna系列产品,就诞生于这样的思考中~
《纽约时报》对他们的评价是,“Superstudio在战后的设计史上至今有着神话般的地位。”而英国《卫报》称“Superstudio的作品与当今社会仍然关系密切。”
这个画面,是意大利建筑小组“Superstudio”,在其最具代表性的作品之一《连续的纪念碑》里描绘的未来景象。作品创立于20世纪70年代,隐喻着被“帝国”的技术和文化塑造后的状况,被认为是全球化弊病的隐喻,同质现代建筑的无限扩张,表达了一种对乌托邦式建筑的批判。
借这系列作品,“Superstudio”邀请我们设想一种未来的可能性,在消费主义与资本主义的巨浪裹挟之后,我们或许将生活一个在均质、单一、冷漠的网格世界之中。他们为意大利ZANOTT设计的Quaderna系列产品,就诞生于这样的思考中~
《纽约时报》对他们的评价是,“Superstudio在战后的设计史上至今有着神话般的地位。”而英国《卫报》称“Superstudio的作品与当今社会仍然关系密切。”
邛崃市机器设备评估,制冷装置评估,咋的评估?2021
制冷装置
作为制冷设计技术的一种应用,制冷装置主要是研究和选用性能匹配的主机与辅机,并有不同的管道连接组成不同特性的制冷系统,它是用于与建筑、结构、给排水、采暖通风、机械传送、电力电照以及自动控制等多个工种密切组合的一种装置,是多学科研究的结晶。
资产评估的定义:
资产评估,就是因为某种原因,某人或某组织在某个时间、某个地点要将其资产以某种形式,比如转让、抵债、置换、出资、质押等实现价值。通俗点讲,资产评估就是合情,合理,合法地评估资产的价值,协调相关人之间解除争议、达成共识。起初资产评估是为国有企业服务的,为了防止国有资产的流失,比如国家的厂房、固定资产等,防止有意或无意地损害国家权益,后来演变为各类资产评估,有形的资产,无形的资产,企业价值、知识产权的价值等等,并且对公,也对私,甚至不止交易,个人用实物资产出资企业、用资产质押、给银行、赔款等等经济行为都需要资产评估,这是因为资产评估,公平、公正、专业、,并且多年来的由各位同行的推广,已经深入人心。
我们贵荣鼎盛资产评估公司,在财政部门备案,有全国认可的评估资质,内部有经验丰富的注册资产评估师,有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本,充分适当需要收集的繁杂的评估资料,缩短评估时间,降低评估费用,高效解决问题,为大众创造更好的,更放心的资产评估。
哪些是常见的评估目的?
1、技术评估:用专利技术、计算机软件著作权可以从银行放钱,专利资产评估报告可以满足银行了解专利资产价值的需要。
2、股权转让:在股权转让时,资产评估报告,不仅能满足转让各方了解资产价值的需要,更是税务部门征收股东转让股权个人所得税的需要。
3、资产转让:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产转让时,需要资产评估。
4、资产收购:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产收购时,需要资产评估。
5、排污许可资质、汽车生产资质、水泥生产资质等工业生产许可证评估、生产资质评估、各种许可资质价值评估,用于合作等。
6、权利放钱:林权、滩涂使用权、海域使用权、采矿权、农村土地承包经营权、高速公路收费权等、对外投资、合资合作时,需要资产评估。
7、申资质:卫生主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足经营需要。
8、申办教育培训资质:申办培训学校、辅导学校、幼儿园时,教育主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足教育培训需要。
9、申办文化许可资质:申办图书馆、书店等,文化主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足文化资质需要。
10、出国评估:出国时,外事部门需要资产评估报告来核实出国人员国内资产的价值,评估能够满足外事部门的需要。
11、用于财务报告目的的资产评估:资产减值损失评估、存货减值评估、投资性房地产减值评估等。
12、无形资产评估:包括商标评估、专利评估、软件评估、软著评估、文化创意评估、非专利技术评估、品牌评估、商誉评估、特许经营权评估等,用于合资合作、企业宣传等。
13、小微企业评估:小微企业项目,小微企业专利等
14、旅游景点评估:资产评估用于招商引资,合资合作等。
15、房地产企业评估:出资入股、合资合作、等。
16、诉讼评估:处置时的设备、车辆、股权等评估;涉诉资产评估等。
17、中小企业评估:出资入股、合资合作等。
18、国有评估:出资入股、合资合作等。
什么是机器设备评估
所谓机器设备评估,是资产评估机构及其评估人员,依据相关的法律法规和资产评估准则,在评估基准日对机器设备价值进行评定、估算,并出具评估报告的服务行为。由于在机器设备评估中,存在着评估情况复杂、作业量大、问题多等状况,因此,对机器设备进行评估,必须进行必要的规范,并选择正确的评估方法。
在资产评估三大方法中:重置成本法,市场法,收益法,都有可能被采用,但常用的是重置成本法和市场法。
1、重置成本法
重置成本指在评估基准日,重新购置或构建与被评估对象相同或相似资产所需要的成本。在评估中,经常使用两个重置成本的概念,复原重置成本和更新重置成本。重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置价值,再扣减在使用过程中因自然损耗、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。所以,重置成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。
2、市场法
市场法也称市场比较法,是根据目前公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。市场法是一种起简单、有效的方法,是因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为估价。但是,市场法的应用,与市场经济的建立和发展,资产的市场化程度密切相关。在中国,随着市场经济的建立和完善,为市场法提供了有效的应用空间,市场法日益成为一种重要的资产评估方法。
3、收益法
收益法又称收益现值法、收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。收益法适用条件:有独立收益能力,能单独进行的成本、收入核算的设备。
设备评估需要的资料如下
1 清查评估明细表格式由事务所提供
2 设备照片或评估基准日审计报告
3 评估基准日会计报表及附注至末级的期初、期末和累计发生额
4 评估基准日科目余额表 与设备价值有关的部分
5 设备台账,机器设备使用、保养、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料
6 运输设备的行车执照、锅炉、压力容器、吊装设备、电梯设备的年检合格证复印件
7 大型设备的安装位置图、结构简图、
8 非标准设备的竣工图、使用说明书、验收报告
制冷装置
作为制冷设计技术的一种应用,制冷装置主要是研究和选用性能匹配的主机与辅机,并有不同的管道连接组成不同特性的制冷系统,它是用于与建筑、结构、给排水、采暖通风、机械传送、电力电照以及自动控制等多个工种密切组合的一种装置,是多学科研究的结晶。
资产评估的定义:
资产评估,就是因为某种原因,某人或某组织在某个时间、某个地点要将其资产以某种形式,比如转让、抵债、置换、出资、质押等实现价值。通俗点讲,资产评估就是合情,合理,合法地评估资产的价值,协调相关人之间解除争议、达成共识。起初资产评估是为国有企业服务的,为了防止国有资产的流失,比如国家的厂房、固定资产等,防止有意或无意地损害国家权益,后来演变为各类资产评估,有形的资产,无形的资产,企业价值、知识产权的价值等等,并且对公,也对私,甚至不止交易,个人用实物资产出资企业、用资产质押、给银行、赔款等等经济行为都需要资产评估,这是因为资产评估,公平、公正、专业、,并且多年来的由各位同行的推广,已经深入人心。
我们贵荣鼎盛资产评估公司,在财政部门备案,有全国认可的评估资质,内部有经验丰富的注册资产评估师,有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本,充分适当需要收集的繁杂的评估资料,缩短评估时间,降低评估费用,高效解决问题,为大众创造更好的,更放心的资产评估。
哪些是常见的评估目的?
1、技术评估:用专利技术、计算机软件著作权可以从银行放钱,专利资产评估报告可以满足银行了解专利资产价值的需要。
2、股权转让:在股权转让时,资产评估报告,不仅能满足转让各方了解资产价值的需要,更是税务部门征收股东转让股权个人所得税的需要。
3、资产转让:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产转让时,需要资产评估。
4、资产收购:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产收购时,需要资产评估。
5、排污许可资质、汽车生产资质、水泥生产资质等工业生产许可证评估、生产资质评估、各种许可资质价值评估,用于合作等。
6、权利放钱:林权、滩涂使用权、海域使用权、采矿权、农村土地承包经营权、高速公路收费权等、对外投资、合资合作时,需要资产评估。
7、申资质:卫生主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足经营需要。
8、申办教育培训资质:申办培训学校、辅导学校、幼儿园时,教育主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足教育培训需要。
9、申办文化许可资质:申办图书馆、书店等,文化主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足文化资质需要。
10、出国评估:出国时,外事部门需要资产评估报告来核实出国人员国内资产的价值,评估能够满足外事部门的需要。
11、用于财务报告目的的资产评估:资产减值损失评估、存货减值评估、投资性房地产减值评估等。
12、无形资产评估:包括商标评估、专利评估、软件评估、软著评估、文化创意评估、非专利技术评估、品牌评估、商誉评估、特许经营权评估等,用于合资合作、企业宣传等。
13、小微企业评估:小微企业项目,小微企业专利等
14、旅游景点评估:资产评估用于招商引资,合资合作等。
15、房地产企业评估:出资入股、合资合作、等。
16、诉讼评估:处置时的设备、车辆、股权等评估;涉诉资产评估等。
17、中小企业评估:出资入股、合资合作等。
18、国有评估:出资入股、合资合作等。
什么是机器设备评估
所谓机器设备评估,是资产评估机构及其评估人员,依据相关的法律法规和资产评估准则,在评估基准日对机器设备价值进行评定、估算,并出具评估报告的服务行为。由于在机器设备评估中,存在着评估情况复杂、作业量大、问题多等状况,因此,对机器设备进行评估,必须进行必要的规范,并选择正确的评估方法。
在资产评估三大方法中:重置成本法,市场法,收益法,都有可能被采用,但常用的是重置成本法和市场法。
1、重置成本法
重置成本指在评估基准日,重新购置或构建与被评估对象相同或相似资产所需要的成本。在评估中,经常使用两个重置成本的概念,复原重置成本和更新重置成本。重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置价值,再扣减在使用过程中因自然损耗、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。所以,重置成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。
2、市场法
市场法也称市场比较法,是根据目前公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。市场法是一种起简单、有效的方法,是因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为估价。但是,市场法的应用,与市场经济的建立和发展,资产的市场化程度密切相关。在中国,随着市场经济的建立和完善,为市场法提供了有效的应用空间,市场法日益成为一种重要的资产评估方法。
3、收益法
收益法又称收益现值法、收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。收益法适用条件:有独立收益能力,能单独进行的成本、收入核算的设备。
设备评估需要的资料如下
1 清查评估明细表格式由事务所提供
2 设备照片或评估基准日审计报告
3 评估基准日会计报表及附注至末级的期初、期末和累计发生额
4 评估基准日科目余额表 与设备价值有关的部分
5 设备台账,机器设备使用、保养、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料
6 运输设备的行车执照、锅炉、压力容器、吊装设备、电梯设备的年检合格证复印件
7 大型设备的安装位置图、结构简图、
8 非标准设备的竣工图、使用说明书、验收报告
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