河北邯郸,大叔签了60年租赁合同,结果20年后就不算数了,出租人却说,签一万年也没用

原来大叔20年前签了60年的租赁合同,但现在却天天被人上门催着腾房,找到出租人讨要说法,出租人竟然扬言,即使签了1万年也没有用,必须搬走,这可把大叔气坏了。那么这到底是怎么一回事?明明签了60年的租赁合同,为何才过了20年就要被人撵走呢?魏大叔满口无奈地告诉记者。自己最近遇到了一件糟心事,让他和老伴两个人面临着有家不得回,有冤无处说的艰难境地,而这一切都还要从20年前的一场交易开始说起。

那是2001年的冬天,街上低价出售门面房的消息突然在魏大叔这边传开来儿,手里头刚好有点钱的魏大叔就回家和老伴商量了一下,决定花钱买上一套,这样一来既能够开店做生意赚钱,又能给他们一个安稳的家,可谓两全其美。

可是当他们拿着钱准备去买的时候,遇到了一个难题,工贸公司表示要想买这些门面房可以,但是目前暂时还办不了房产证,只能给提供一个租赁协议,这就让魏大叔和老板犯了难,这要是不买的话,岂不是就白白错过这个千载难逢的良机了吗?就在魏大叔他们为此犹豫不决的时候,工贸公司的尹经理站了出来,他信誓旦旦地向魏大叔他们保证,这个问题只是一个操作上的小问题罢了,不会有什么大事儿。

虽说办不了房产证,但是他们提供的租赁协议都是60至70年的,这么长的时间不就等于是以租代买吗?即使是商品房,不也就六七十年的产权吗?另外,尹经理还进一步保证,这个房产证办不了只是暂时的,一旦大家租了房,交了钱,他们就会解决房产证的问题。等以后再给大家统一办理房产证,而且买这个门脸房的又不是一家两家,而是有好几十家,所以魏大叔他们大可不必担心。

听到尹经理这样诚恳的保证后,魏大叔就交了钱买了两套门面房,一共是花了21万多块钱,要知道这笔钱在2001年可不是一笔小数目。不过魏大叔签的是租期为60年的租赁合同,并没有拿到房产证。

时间一晃就来到了2022年,魏大叔他们还是像往常一样在自家的门面房里做着小生意,日子也算是和和美美。然而最近这段时间却突然冒出一些人表示魏大叔他们没有房产证,需要把房子腾出来,否则就要负法律后果,这可把魏大叔搞蒙了,更让魏大叔不可思议的是,对方还拿出了自家门店房的房产证?

原来早在2014年的时候,工贸公司的负责人就把魏大叔这批门店的房产证给办下来了,不过这个房产证并不是办在魏大叔他们这些租户的名下。而是统统办到了负责人自己儿子的名下,而这个负责人不是别人,正是当初的尹经理。

尹经理的这番骚操作属实是把魏大叔他们给搞晕了。当初正是尹经理自己亲口承诺这是以租代买,而且以后会给他们租户办理房产证,所以魏大叔他们才愿意掏出大半辈子积蓄购买的。可如今,自己的房子一夜之间就变成别人的了。这让魏大叔怎么接受呢?对于此事,魏大叔的老伴刘阿姨也是一肚子的火,他实在搞不清楚这里面到底藏着什么猫腻,自己的房子怎么转眼间就成了别人家的了?

满腔怒火的刘阿姨抛出了一个又一个的问题,比如尹经理为什么不声不响就把房产证给办出来了?既然办了,为什么又要写他自己儿子的名字?另外,他们当初租房交的钱又去哪了?当初明明租了60年,现在既然要让他们提前腾房,自然就应该返还他们一部分的钱。这个钱又在哪呢?听到刘阿姨说的这些问题,记者一时也是难以说个明白,只好带着魏大叔和刘阿姨去找那个神秘的尹经理,因为这一切都是因他而起,20年前是这样,20年后还是这样,只不过这一次,尹经理又变了副嘴脸。

面对魏大叔和刘阿姨的质问,尹经理满口不耐烦地表示,租房的最高期限就是20年,无论租赁合同上写的是60年还是70年,还是1万年,全都不管用,不具有法律约束力。而且当初他说的是租房,签的也是租赁合同,压根就不存在所谓以租代买的说法。

听到尹经理如此堂而皇之地全盘否认,刘阿姨气坏了,尽管刘阿姨她们说得有理有据,但是经理根本就不想听刘阿姨说的这些话,他现在就是吃准了当年签的租赁合同不合法这一点,要求由法院、由公安局来进行审判,这无疑对他是更加有利的,毕竟这份租赁合同的确是存在不合法的地方。

法院和公安局也没有办法回到20年前去调查取证,只能够依据现有的证据进行判断,这也是尹经理能够如此有恃无恐的根本原因。随后,记者也帮魏大叔他们咨询了相关的律师,律师表示,国家法律明确规定了住房最长时间不得超过20年,也就是说,在2021年的时候,魏大叔签订的租赁合同就由定期租赁自动转为了不定期租赁。而在此期间,工贸公司有权利向外出售这些门店房。目前事件的主要争议在于,魏大叔认为自己是以租代买,而尹经理认为就是纯粹的租赁合同。

如果魏大叔想要维权,就必须向法院提供确凿的证据,证明尹经理当初承诺过这是以租代买,否则的话就很难维权。对于这件事,屏幕前的你又有什么看法呢?欢迎各位看官在评论区留下你的神评?#买房##社会#

#三联美食# 世间百味,舌尖能够品尝出来的,却只有酸甜苦咸鲜五种。至于辣和臭这两种“剑走偏锋”的味道,一个是源自痛觉,另一个则是嗅觉。在这五味之中,鲜是最难描述的,却偏偏是淮扬一带最喜欢的。

鲜味从何而来?或许是一碗蒸蛋羹的鲜嫩;或许是一锅土鸡汤的美味;又或许是炸肉丸散发出来的香气……这些蕴含在食物里的鲜味物质,才是勾起味蕾兴奋、让人欲罢不能的幕后推手。

我从小鼻子灵光,在大人做菜的时候,可以帮上忙—尤其是母亲调制肉馅的时候,她担心料酒、盐放的多少不合适,又不便品尝生肉味道。这时候,就轮到我这样的小孩派上大用场了。

我把脑袋凑近了装了馅料的盆子,像馋猫一样用鼻子深深地反复吸嗅着,然后一本正经地给她提建议:有点腥气,再加一点料酒,葱姜水也来点儿;盐嘛,我吃应该够了……鉴于我这样的“大功臣”帮忙,母亲往往会在做好菜的时候,奖励我先吃一点。

母亲做好的肉馅,通常是用来做炸丸子的。但是,她不诚实,老是往肉馅里掺入老豆腐之类的原料充数,而很少用纯猪肉的。

只见她把豆腐先切成薄片,再将刀面放平,把一片片的豆腐压碎,并细细地碾成豆腐泥;然后与肉馅、少量花生油、盐一起,再打上两个鸡蛋提鲜,朝一个方向不停地搅拌在一起,直到所有的馅料都搅拌均匀、上劲儿。她用筷子挑起一团馅料,让我又闻一次味儿,来确定盐味大小。等到调和好的肉馅散发出恰到好处的气味时,就可以开始热油锅炸丸子了。

而丸子通常不会炸透,仅仅在油锅里稍微炸得表皮变硬,呈现出诱人的金黄色,就捞上来了。因为这样做一来只是给丸子做个定型的,二来也好省油。做好的丸子盛在大碗里放起来,可以红烧,也可以每次做菜、烧汤的时候放几个进去,就是一道不错的家常荤菜了。

其实,这种“掺假”的肉丸,动物蛋白的肉蛋加上植物蛋白的豆腐混合,吃口软嫩,又不会过于油腻,是一种很不错的营养组合。但是,在人们肚子里油水并不多的年代,我还是觉得纯肉的大丸子,也就是淮扬菜头牌——狮子头更好吃。

而之所以叫“狮子头”,是因为整个肉丸用了“细切粗斩”的刀法,做出来的不是细密的肉糜感,而是如同石榴籽一般的小颗粒感。这种颗粒状外观支棱着,看着就像雄狮的鬃毛一样威风,故而得名。

通常,鲜香四溢的狮子头一端上桌,就成了众人拼抢的目标。夹到碗里,用筷子稍微一用力,大块的肉团就能能轻松分开;一口咬下去,汁水丰盈,似乎猪肉的油脂都在齿间迸溅开来,油润了整个舌头和口腔;也无需用力咀嚼,肉团轻抿即化,就急急地滑进喉咙、胃肠。这纯粹的肉香,让人几乎有一种幸福得“要晕过去”的陶醉。

让人吃起来很过瘾的狮子头,一般只在逢年过节、婚嫁喜事这种名场面的时候才有。而红烧的做法,通常是一盘四个,色泽红亮喜庆,故而也俗称“四喜丸子”。在淮扬一带,狮子头的地位不亚于苏帮菜的松鼠桂鱼,是家常宴席和酒楼菜单上一道必不能少的压轴菜品,代表着主人家和酒店大厨的实力与牌面。

无论是美味的狮子头,还是母亲做的家常丸子,都是将猪肉这类寻常的食材“改头换面”,调和激发出完全不同的滋味。虽然母亲掺了豆腐的家常丸子味道也很不错,但和宴席上众人拼抢的狮子头还是差一些滋味。一直到我毕业工作后,在一次旅游团建时,才真正感受到这种家常菜和酒楼做法的差异。

那年五一,公司组团去北京游玩。游完故宫长城后,同事们都觉得饥肠辘辘,想着好好大补一顿。而年轻帅气的导游小哥是地道的北京人,操一口流利的京片子,却显然没能用大名鼎鼎的本地烤鸭征服我们这群南方人的味蕾。于是,大家一致要求他推荐个适合我们的饭店。

等到菜品一道道端上来,大家都觉得比前两天的京帮菜可口多了。这纯正鲜美的滋味,连一向吃惯了粤菜的香港同事也赞不绝口。尤其是其中一道肉丸白菜汤,几近清澈的汤水里,只见嫩黄的白菜菜心对半刨开,如花蕊一样点缀其间;而一个个小巧可爱的粉白肉丸沉浮在其中。舀起一个丸子放入口中,汤鲜肉香!菜心也软嫩油润,顿时一股熟悉的滋味充溢在唇齿之间。

“很像狮子头的味道,这是淮扬菜吧?”我问导游小哥。小哥脆生生的京片子滔滔不绝地介绍说,这家饭店的主厨以前是给伟人做过家宴的,还曾操办国宴,接待过外宾,是地道正宗的淮扬味儿。

狮子头早在清代,就已经传入京中,成为宫廷菜品之一。而现代淮扬菜系的发扬光大,是和伟人周公的推崇分不开的。出生于淮安的他,自小吃惯的就是家乡的淮扬菜。而且他不仅爱吃会吃,还动手能力极强,曾亲自下厨,做过这道淮扬名菜红烧狮子头,用来款待文化界名流人士,一时间被传为佳话。

时至今日,南甜北咸,东辣西酸,全国各地的菜系众多,口味不一;而国宴菜品却一直是以做工讲究、滋味柔和纯正的淮扬口味为主。因为它不仅适合绝大多国人的口味,也征服了众多国际友人的味蕾,于是保留至今。

烟花三月,江南扬州,瘦西湖畔,十里春风路。来到扬州以后,我才发现,某些网红推荐的本地必打卡的小馆子有多么不靠谱。

而有些常菜馆做出来的狮子头,原本应是真正“网红”的淮扬菜代表,但不是紧实发干,就是调料的味道喧宾夺主,或者鲜味不足——那种肉味调和完美、火候恰到好处的滋味,完全品不出来。

要想吃到味道正宗的狮子头,还是要到口碑和水平一直在线的那几家老牌酒楼饭店里去。离瘦西湖不远,就有一家这样的饭店。无论是清蒸,还是红烧,他们做出的狮子头,一入口,舌尖便立马能分辨出来滋味的高下差别来。

做狮子头关键的一步,是选用三分肥七分瘦的五花肉,先把肉切成薄片,再切成细条,然后切成豆粒大小的肉丁,稍加斩剁;而不要把肉剁成过细,或者用绞肉机弄出来的肉糜。这样做出来的狮子头才会松散入味,不至于太过紧密而影响口感。

而全是小肉粒是没有粘性,无法团成型的,所以,还会加入蛋液、清水和适量生粉,甚至有些厨师爱用干硬的老面馒头搓成细屑来替代淀粉。为了中和肥肉的油腻,还加入了切成小粒的蔬菜,比如荸荠、山药等,使之吃起来口感更加丰富。若是肉馅中加入蟹黄,则档次升级为蟹粉狮子头。这就是宋人诗中所说的“却将一脔配两蟹,世间真有扬州鹤。”

通常,狮子头将近拳头那么大,普通人干掉一个也足够满足了。无论是清蒸清炖的,加了软烂的白菜或者烫熟的小青菜;还是红烧勾芡后,配上绿白油亮的上海青装盘点缀,那一口鲜美丰润的滋味,都是舌尖一生难忘的美好记忆。

于是,用寻常食材创造出生活美味,把平凡日子过得有滋有味,一道狮子头就成了美食老饕的幸福标配。

《一口狮子头,舌尖便识淮扬味》 文 | 清风吴语

到了春天 又到了换头像的季节。拍一个美美的头像,需要哪几个步骤?
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