[#泉州头条#溢价率破百！单价超4.5万元/㎡！泉州市区又一住宅成功拍出]
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关注法拍房
5月20日
泉州东海又1套法拍房成功拍出
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宝珊花园湖秀南路3号别墅
建筑面积：291.78㎡评估价：7852888元
起拍价：6288888元
本次拍卖历经177轮出价
最终成交价：13168888元
折算单价：约45133元/㎡
超出起拍价688万元超出评估价531.6万元溢价率达109%
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该标的所在的宝珊花园，依山而建，占地2300多亩，区内拥有两大天然湖泊，四周湖山环抱。连续20余载开发别墅，宝珊花园汇聚大批泉州企业主、权贵人士，叠加较好的景观资源、社区环境、物业服务等，成为泉州豪宅代表。
价格方面，据安居客网站显示，当前宝珊花园别墅二手房挂牌价在4万元/㎡左右。此次拍卖成交单价高于评估价及市场报价。
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所谓法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。
2022年1月1日起，全国法拍房均纳入当地限购范围。
大泉州户籍购买住宅需户口簿复印件
校验原件
；非大泉州户籍住宅只允许购买一套，需提供无房证明，还需提供1、社保，2、个人所得税，3、居住证，4、买方为法人代表的营业执照，5、与用人单位（个体工商户除外）签定的一年以上的劳务合同（五选一，1、2、3需满一年以上，1、2不能补缴）
法拍房自带两面性，运气好是捡漏，可以用比正常二手房更低的价格入手，同时也有不确定性因素，存在一定风险。想要入手这类房源的话，需要事先做足功课及准备，不要盲目下手。

#厦门买房#【重磅！晋江取消限购！2个摇号楼盘已落地执行】
据厦门地产资讯消息，晋江已放开限购，非大泉州户籍可以购买！
关于晋江购房政策调整通知
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① 2022年5月9日一2022年12月31日非大泉州户籍人员购买晋江区域房产不限购(无需提供购房资格);
② 凡2022年5月9日-2022年12月31日取得房产（以不动产证取得时间为准）仅须...
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#晋江取消限购#
晋江已取消限购！
具体调整详情如下
① 2022年5月9日一2022年12月31日非大泉州户籍人员购买晋江区域房产不限购(无需提供购房资格)；
② 凡2022年5月9日-2022年12月31日取得房产（以不动产证取得时间为准）仅须产权满2年即可出售，不限产权人户籍(注:2022年5月9日之前取得的房产仍按已发文限售政策执行)。
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