#房地产# #房产# #买房# 想要了解一个楼盘的品质如何，其实并不难，关键在于细节的观察，通常情况下，买房的时候只要注意这“10个细节”，基本能助你买房不踩坑。
1、看售楼处的规模。售楼处是开发商向外界展示自身实力以及项目品质的关键因素，也是所售项目的“脸面”，倘若一个项目的售楼处非常寒酸，那么，基本可以断定这个项目的开发商实力有限，同理，倘若一个项目的售楼处气势磅礴，那么，也就代表着这个项目的开发商实力雄厚，当然，售楼处的规模只是细节之一，而不是参考全部，如果仅凭售楼处的规模就选择买不买房，那么，未来后悔的概率也是很大的。
2、看小区的名称。开发商给小区起名字的时候，可不是乱取的，都是有一定逻辑的。比如绿城旗下的玉兰花园系、百合花园系、玫瑰园系等等，再比如万科的某某园、某某城等等；新城地产的府系列、庭系列、樾系列等等，每一个系列代表了不同的项目品质以及社区定位，所以，我们在买房之前要做好这方面的功课，做到心中有数。
3、看小区容积率。小区的容积率越高，代表着小区的人口居住密度越大，生活环境越嘈杂，小区品质越低，反之，则代表着生活环境舒适，小区品质越高。
4、看产品面积。通常情况下，刚需类型的小区，产品面积都不会太大，相反，品质高的小区，产品面积都不会太小，如果一个小区的主力户型是110平，那么，这个小区的品质定位就是刚需小区，相反，如果一个小区的主力户型是135平~140平，那么，这个小区的品质定位就是改善型小区，品质相对会更高一些。
5、看楼间距。小区的品质越高，楼间距越大，小区的品质越低，楼间距越小。
6、看小区体量。小区的品质越高，小区的体量越小，相反，小区的品质越低，小区的体量越大，其实，这并不难理解，浓缩才是精华的道理大多数人都清楚。
7、看小区的配套。这里的配套指的是小区的内部配套，比如绿化配套、娱乐设施配套等等，通常情况下，品质越高的小区，绿化率会更高一些，同时，娱乐设施也会更加丰富，比如健身房、游泳馆、乒乓球馆、快递收发室、心理咨询室等等。同理，品质较低的小区，不仅绿化率要更低一些，而且，相关娱乐配套也不完善。
8、看梯户比。梯户比是指电梯与住户之间的比例，比如一梯两户，两梯四户等等，一般来说，品质越高的小区，梯户比越小，比如一梯一户的小区比一梯两户的小区品质要高，一梯两户的小区要比两梯四户的小区品质高。
9、看小区的车位配比。高端楼盘的车位配比一般在1：2，也就是一家按照两个车位的配比建造的，而品质低的小区，一般会在1：1.5左右。
10、看售楼顾问的服务意识和专业能力。一般情况下，实力强的开发商以及专业性强的开发商，售楼顾问的上岗都是要经过层层考核才可以的，要具备极强的专业能力以及服务意识，但是，如果是普通或者是普通偏下的开发商，售楼顾问的队伍也会是参差不齐的，比如年纪大的、口齿不清的、形象差的等等，什么样的售楼顾问都有，对于售楼顾问没有严格的标准和考核，这样的小区要谨慎购买，毕竟，售楼顾问的形象和素质，也代表了开发山的实力和专业性，不可忽略。
1、看售楼处的规模。售楼处是开发商向外界展示自身实力以及项目品质的关键因素，也是所售项目的“脸面”，倘若一个项目的售楼处非常寒酸，那么，基本可以断定这个项目的开发商实力有限，同理，倘若一个项目的售楼处气势磅礴，那么，也就代表着这个项目的开发商实力雄厚，当然，售楼处的规模只是细节之一，而不是参考全部，如果仅凭售楼处的规模就选择买不买房，那么，未来后悔的概率也是很大的。
2、看小区的名称。开发商给小区起名字的时候，可不是乱取的，都是有一定逻辑的。比如绿城旗下的玉兰花园系、百合花园系、玫瑰园系等等，再比如万科的某某园、某某城等等；新城地产的府系列、庭系列、樾系列等等，每一个系列代表了不同的项目品质以及社区定位，所以，我们在买房之前要做好这方面的功课，做到心中有数。
3、看小区容积率。小区的容积率越高，代表着小区的人口居住密度越大，生活环境越嘈杂，小区品质越低，反之，则代表着生活环境舒适，小区品质越高。
4、看产品面积。通常情况下，刚需类型的小区，产品面积都不会太大，相反，品质高的小区，产品面积都不会太小，如果一个小区的主力户型是110平，那么，这个小区的品质定位就是刚需小区，相反，如果一个小区的主力户型是135平~140平，那么，这个小区的品质定位就是改善型小区，品质相对会更高一些。
5、看楼间距。小区的品质越高，楼间距越大，小区的品质越低，楼间距越小。
6、看小区体量。小区的品质越高，小区的体量越小，相反，小区的品质越低，小区的体量越大，其实，这并不难理解，浓缩才是精华的道理大多数人都清楚。
7、看小区的配套。这里的配套指的是小区的内部配套，比如绿化配套、娱乐设施配套等等，通常情况下，品质越高的小区，绿化率会更高一些，同时，娱乐设施也会更加丰富，比如健身房、游泳馆、乒乓球馆、快递收发室、心理咨询室等等。同理，品质较低的小区，不仅绿化率要更低一些，而且，相关娱乐配套也不完善。
8、看梯户比。梯户比是指电梯与住户之间的比例，比如一梯两户，两梯四户等等，一般来说，品质越高的小区，梯户比越小，比如一梯一户的小区比一梯两户的小区品质要高，一梯两户的小区要比两梯四户的小区品质高。
9、看小区的车位配比。高端楼盘的车位配比一般在1：2，也就是一家按照两个车位的配比建造的，而品质低的小区，一般会在1：1.5左右。
10、看售楼顾问的服务意识和专业能力。一般情况下，实力强的开发商以及专业性强的开发商，售楼顾问的上岗都是要经过层层考核才可以的，要具备极强的专业能力以及服务意识，但是，如果是普通或者是普通偏下的开发商，售楼顾问的队伍也会是参差不齐的，比如年纪大的、口齿不清的、形象差的等等，什么样的售楼顾问都有，对于售楼顾问没有严格的标准和考核，这样的小区要谨慎购买，毕竟，售楼顾问的形象和素质，也代表了开发山的实力和专业性，不可忽略。
#上海7个区周末将实施应检尽检#上海市按规定除了对封控区、管控区、中高风险地区以及其他涉疫管控区域的人员进行核酸筛查之外，自6月1日以来有社会面阳性感染者报告的区，会在原有常态化核酸检测要求的基础上开展核酸筛查，在采样时段实行封闭管理，采样结束后解除封闭。
据了解，浦东新区、黄浦区、静安区、徐汇区、虹口区、宝山区、闵行区等区会在周末实施“应检尽检”，包括居村、楼宇、园区、街面、场所等，做到不落一户、不漏一人，请相关区域市民支持和配合。 #我的疫情观察#
据了解，浦东新区、黄浦区、静安区、徐汇区、虹口区、宝山区、闵行区等区会在周末实施“应检尽检”，包括居村、楼宇、园区、街面、场所等，做到不落一户、不漏一人，请相关区域市民支持和配合。 #我的疫情观察#
《人类图 区分的科学》读书笔记
1.对于《人类图 区分的科学》这本书，每一个人皆能以科学的方法，加以深入了解：透过系统性的观察、测量与实验，形成假设后，再测试并修改。希望籍此过程，让真正的自己得以朝更高层次的觉知，敞开心胸、接受并理解，因而亲身体验属于自己的人生。
2.拉从不希望任何学生模仿他，而是希望他们各自去探求字词背后的意义，与其能量的流动，然后以自己独特的方式，表达出独到的理解。
3.人类图体系是一个人如何做出决定，同时接受你自己与其他人原本的模样。
4.觉知，源于与自身独特的真实合而为一。
5.跟随你的策略与权威，去制约，改变“非自己”的行为，让你得以与自身正确的频率一起共振。你的细胞需要时间，清除旧模式，以正确的方式运作。
6.每个人都能依照其独特性，真实活出自己。到达这样的境界：真心相信自己的决定，与更高的觉知共存。活出你自己，感受你生来就该体验到的满足、成功、平静或惊喜。
7.祖师爷创立人类图体系，让更多人有机会透过这项无比神奇的工具，开始认识自己，爱自己，创造出更美好的人际关系，并且活出属于自己的精彩人生。
8.需要极大的耐性，唯有全心全意沉浸在这门浩瀚的的学问之中，细细体验并体会关于自己，关于他人的诸多行为、思维与观点，自体验出发，才能翔实地将人类图知识的精妙之处，真正“翻译”并传达出来。
9.透过人类图，每个人都可以找到正确的方式，为自己做决定，这也是人类图体系最神奇之处，回到你的内在权威与策略，最后你找到的，所实践的，都将是属于自己的真实。回到内在权威与策略，等待，回应，让荐骨的声音带领你，观看这一趟生命的风景，每一个决定，每次回应，都让你有机会更懂得自己， 与自己更亲近。
10.当人生在面前不断神奇地展开，总会惊讶发现，原来还有这么多可能性，可以去创浩，让这个世界有机会成为一个更好、更进化的地方。
11.译者在巴塞隆纳完成书中最后一章校定，最后画下句点，这是圆满的结束，也是崭新的开始， 宛如当年青春，中间走了好远好远，终于得以回到内在的真实。
总觉得，此生能够遇见人类图，实在太幸运了。
但愿你能经由这本书，一脚踏入人类图的奇妙世界，回到内在权威与策略，重新看见自己的美好，别无选择，爱你自己。
#心理##情感##希希自我关爱与成长#
1.对于《人类图 区分的科学》这本书，每一个人皆能以科学的方法，加以深入了解：透过系统性的观察、测量与实验，形成假设后，再测试并修改。希望籍此过程，让真正的自己得以朝更高层次的觉知，敞开心胸、接受并理解，因而亲身体验属于自己的人生。
2.拉从不希望任何学生模仿他，而是希望他们各自去探求字词背后的意义，与其能量的流动，然后以自己独特的方式，表达出独到的理解。
3.人类图体系是一个人如何做出决定，同时接受你自己与其他人原本的模样。
4.觉知，源于与自身独特的真实合而为一。
5.跟随你的策略与权威，去制约，改变“非自己”的行为，让你得以与自身正确的频率一起共振。你的细胞需要时间，清除旧模式，以正确的方式运作。
6.每个人都能依照其独特性，真实活出自己。到达这样的境界：真心相信自己的决定，与更高的觉知共存。活出你自己，感受你生来就该体验到的满足、成功、平静或惊喜。
7.祖师爷创立人类图体系，让更多人有机会透过这项无比神奇的工具，开始认识自己，爱自己，创造出更美好的人际关系，并且活出属于自己的精彩人生。
8.需要极大的耐性，唯有全心全意沉浸在这门浩瀚的的学问之中，细细体验并体会关于自己，关于他人的诸多行为、思维与观点，自体验出发，才能翔实地将人类图知识的精妙之处，真正“翻译”并传达出来。
9.透过人类图，每个人都可以找到正确的方式，为自己做决定，这也是人类图体系最神奇之处，回到你的内在权威与策略，最后你找到的，所实践的，都将是属于自己的真实。回到内在权威与策略，等待，回应，让荐骨的声音带领你，观看这一趟生命的风景，每一个决定，每次回应，都让你有机会更懂得自己， 与自己更亲近。
10.当人生在面前不断神奇地展开，总会惊讶发现，原来还有这么多可能性，可以去创浩，让这个世界有机会成为一个更好、更进化的地方。
11.译者在巴塞隆纳完成书中最后一章校定，最后画下句点，这是圆满的结束，也是崭新的开始， 宛如当年青春，中间走了好远好远，终于得以回到内在的真实。
总觉得，此生能够遇见人类图，实在太幸运了。
但愿你能经由这本书，一脚踏入人类图的奇妙世界，回到内在权威与策略，重新看见自己的美好，别无选择，爱你自己。
#心理##情感##希希自我关爱与成长#
✋热门推荐