#深圳头条#
深圳拆迁房网
在寸土寸金的深圳，新房和二手房市场接连出台重磅调控政策，越来越多的投资客开始入场城市更新回迁房指标投资，深圳有限的土地资源，让城中村俨然已成为近几年投资的财富密码，从大冲村旧改蜕变为综合体大城，到岗厦村旧改变为深圳中心综合体，再到如今的白石洲旧改，拆迁所带来的惊人财富显而易见，城市需要往前走，深圳也需要变得更好。
备受瞩目的白石洲旧改，近期传来新的进度消息
2021年3月18日，南山区城市更新和土地整备局发布了关于沙河五村城市更新一期项目实施主体的公示，确认项目实施主体为深圳市绿景天盛实业有限公司。
一期拆除与建设用地范围官方公示图
项目关键信息
项目名称
白石洲沙河五村城市更新单元（白石洲旧改）
项目位置
南山区深南大道白石洲地铁站附近
开 发 商
绿景天盛（绿景集团）
过度租金
60元/平（年递增3%，一季一付）
装修补贴
2000元/平（交房后一次性给付）
项目节点
项目一期实施主体已确认
施工周期
项目将分三期开发，规划有住宅、公寓、写字楼、酒店等
户型面积
55，80，100，120，160，180，260平米。
白石洲城市更新效果图
沙河五村城市更新单元”（白石洲旧改）位于南山区沙河街道，东至沙河东路，北至深南大道，南至香山西街，含白石洲村、新塘村、上白石村、下白石村、塘头村等周边区域。
2014年7月白石洲项目列入《深圳市2014年城市更新单元计划》，计划显示白石洲旧改项目正式名称为"沙河五村城市更新单元"，其申报主体为"深圳市白石洲投资发展股份有限公司"，拟更新方向为居住、商业等功能。
图片白石洲城市更新办公室
早在2014年，深圳白石洲村改造就被列入了城市更新计划，但一波三折又经过3年研究，到2017年，政府出台草案。
2020年10月26日，伴随着多辆挖机与钻机工作的轰鸣声，白石洲沙河工业区的建筑轰然倒地，白石洲旧改项目的正式动工。
一
项目区位
白石洲旧改，被称为深圳城中村旧改航母，位于深圳南山区核心地段，地理位置极为优越。项目周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域以及深圳主要总部基地，是深圳城市和产业发展主轴交汇处。
白石洲东临深圳传统豪华区华侨城片区，西接高新技术云集的南山高新技术园、名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会，南邻深圳湾超级总部基地，紧邻深圳城市主轴线深南大道，横跨深南大道，毗邻科技园、世界之窗、深圳湾公园等深圳地标，处于深圳核心发展区域福田区与
项目规划
根据发布的白石洲规划草稿显示，沙河五村城市更新项目（即白石洲旧改）更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡，其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡，容积率11.5。
图片
项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成。
规划超高层建筑：包括 1座600米高、1座500米高、1座400米高、8座350米高、10座250米高。
项目分为住宅和公寓，住宅主要有55㎡的一房一厅、80㎡的两房两厅一卫、100㎡的三房两厅一卫、120㎡的三房两厅两卫、160㎡的3-4房、180㎡的4房，以及275㎡的复式单位。
左右滑动查看更多
公寓户型有35㎡单身公寓、50㎡一房一厅一卫、70㎡两房两厅一卫以及120㎡三房两厅两卫。
周边房价
白石洲旧改项目所处的位置，无疑是天生的豪宅板块，项目周边为深圳传统豪宅区华侨城片区和红树湾片区，以市场价为参考，5年内次新房均价达到14-18万元/㎡，大沙河生态长廊对岸的华润城（大冲村城市更新单元）均价超过14万元/㎡，华润城一期均价超过17万元/㎡。2020年深圳楼市轰动一时的华润润玺，在新盘限价基础上，也已经达到13万+/㎡。
左为华润城，右为白石洲旧改
以白石洲的定位，旧改完成以后应该是超越大冲片区的，就算未来楼市价格不大涨，保守估计其住宅入市均价也一定会超过13万元/㎡。
六
开发商介绍
现已确认的白石洲旧改项目一期实施主体为绿景中国。
绿景成立于1984年，经过十年磨砺于1993年正式进入房地产领域，之后便走上了专注城市更新的独特发展之
绿景对白石洲旧改布局已久，2019年开始，绿景将大部分的资源和精力投入到白石洲项目中，还与华为、联通等行业龙头合作，将白石洲项目打造为智慧新城标杆
白石洲旧改航母即将启航蜕变，因为临近开工，目前流入市场的指标资源十分有限，2021年3月份真实成交价格已超过9.5万/㎡，各位有意投资的朋友一定擦亮眼睛，做好投资风险控制#深圳身边事##深圳旧改##深圳旧改拆迁#
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在寸土寸金的深圳，新房和二手房市场接连出台重磅调控政策，越来越多的投资客开始入场城市更新回迁房指标投资，深圳有限的土地资源，让城中村俨然已成为近几年投资的财富密码，从大冲村旧改蜕变为综合体大城，到岗厦村旧改变为深圳中心综合体，再到如今的白石洲旧改，拆迁所带来的惊人财富显而易见，城市需要往前走，深圳也需要变得更好。
备受瞩目的白石洲旧改，近期传来新的进度消息
2021年3月18日，南山区城市更新和土地整备局发布了关于沙河五村城市更新一期项目实施主体的公示，确认项目实施主体为深圳市绿景天盛实业有限公司。
一期拆除与建设用地范围官方公示图
项目关键信息
项目名称
白石洲沙河五村城市更新单元（白石洲旧改）
项目位置
南山区深南大道白石洲地铁站附近
开 发 商
绿景天盛（绿景集团）
过度租金
60元/平（年递增3%，一季一付）
装修补贴
2000元/平（交房后一次性给付）
项目节点
项目一期实施主体已确认
施工周期
项目将分三期开发，规划有住宅、公寓、写字楼、酒店等
户型面积
55，80，100，120，160，180，260平米。
白石洲城市更新效果图
沙河五村城市更新单元”（白石洲旧改）位于南山区沙河街道，东至沙河东路，北至深南大道，南至香山西街，含白石洲村、新塘村、上白石村、下白石村、塘头村等周边区域。
2014年7月白石洲项目列入《深圳市2014年城市更新单元计划》，计划显示白石洲旧改项目正式名称为"沙河五村城市更新单元"，其申报主体为"深圳市白石洲投资发展股份有限公司"，拟更新方向为居住、商业等功能。
图片白石洲城市更新办公室
早在2014年，深圳白石洲村改造就被列入了城市更新计划，但一波三折又经过3年研究，到2017年，政府出台草案。
2020年10月26日，伴随着多辆挖机与钻机工作的轰鸣声，白石洲沙河工业区的建筑轰然倒地，白石洲旧改项目的正式动工。
一
项目区位
白石洲旧改，被称为深圳城中村旧改航母，位于深圳南山区核心地段，地理位置极为优越。项目周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域以及深圳主要总部基地，是深圳城市和产业发展主轴交汇处。
白石洲东临深圳传统豪华区华侨城片区，西接高新技术云集的南山高新技术园、名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会，南邻深圳湾超级总部基地，紧邻深圳城市主轴线深南大道，横跨深南大道，毗邻科技园、世界之窗、深圳湾公园等深圳地标，处于深圳核心发展区域福田区与
项目规划
根据发布的白石洲规划草稿显示，沙河五村城市更新项目（即白石洲旧改）更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡，其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡，容积率11.5。
图片
项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成。
规划超高层建筑：包括 1座600米高、1座500米高、1座400米高、8座350米高、10座250米高。
项目分为住宅和公寓，住宅主要有55㎡的一房一厅、80㎡的两房两厅一卫、100㎡的三房两厅一卫、120㎡的三房两厅两卫、160㎡的3-4房、180㎡的4房，以及275㎡的复式单位。
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公寓户型有35㎡单身公寓、50㎡一房一厅一卫、70㎡两房两厅一卫以及120㎡三房两厅两卫。
周边房价
白石洲旧改项目所处的位置，无疑是天生的豪宅板块，项目周边为深圳传统豪宅区华侨城片区和红树湾片区，以市场价为参考，5年内次新房均价达到14-18万元/㎡，大沙河生态长廊对岸的华润城（大冲村城市更新单元）均价超过14万元/㎡，华润城一期均价超过17万元/㎡。2020年深圳楼市轰动一时的华润润玺，在新盘限价基础上，也已经达到13万+/㎡。
左为华润城，右为白石洲旧改
以白石洲的定位，旧改完成以后应该是超越大冲片区的，就算未来楼市价格不大涨，保守估计其住宅入市均价也一定会超过13万元/㎡。
六
开发商介绍
现已确认的白石洲旧改项目一期实施主体为绿景中国。
绿景成立于1984年，经过十年磨砺于1993年正式进入房地产领域，之后便走上了专注城市更新的独特发展之
绿景对白石洲旧改布局已久，2019年开始，绿景将大部分的资源和精力投入到白石洲项目中，还与华为、联通等行业龙头合作，将白石洲项目打造为智慧新城标杆
白石洲旧改航母即将启航蜕变，因为临近开工，目前流入市场的指标资源十分有限，2021年3月份真实成交价格已超过9.5万/㎡，各位有意投资的朋友一定擦亮眼睛，做好投资风险控制#深圳身边事##深圳旧改##深圳旧改拆迁#
介绍装修公司报价小程序源码模板案例下载带前后端，家装装修公司小程序如何拓客？——龙兵科技
龙兵科技，自主研发，源码交付，专注软件研发10年，各行业源码齐全
家装装修公司该如何拓客？一种是不断开拓新客源，一种是不断裂变顾客群体，开拓身边有资源的人，将他们手上的客源彻底挖掘出来。你觉得那种拓客方式更好呢？装修获客小程序可以灵活运用两种拓客方式，帮助装修公司获客！
第一不断开拓新客源
多样化的获客方式：获客文章，海报，短视频等多种获客形式，公司制作精美的获客文章，海报，短视频，员工负责转发，提高获客量。
顾客意向度获取：获客雷达，捕捉顾客的浏览轨迹，通过顾客的浏览了什么装修方案，浏览的多久的装修方案，浏览了几次的装修方案，来分析出顾客喜好的装修风格，以及能够接受的装修价格。销售精准跟进，开拓新客源更轻松。
第二不断裂变顾客群体，开拓身边有资源的人
裂变顾客群体的利器：合伙人转介绍系统，不论是亲戚，朋友还是老顾客，只要他有资源，都可以将他们发展成为我们的合伙人，合伙人负责提供客源线索，销售负责跟进。成交之后，合伙人和销售一起分佣金，没有成交，合伙人也能得到线索奖。合伙人提供的都是高意向度顾客，也对我们有一定了解，成交更轻松，裂变顾客群体更轻松。
不断开拓新客源这种拓客方式是很好的，但是如果单一的只靠这种拓客方式，是难以一直保持拓客高效率的。所以我们还需要第二种拓客方式，也就是不断裂变顾客群体，开拓我们身边有资源的人。两种拓客方式是相辅相成的，两者相结合的拓客效果是1+1>2。
龙兵科技，自主研发，源码交付，专注软件研发10年，各行业源码齐全
家装装修公司该如何拓客？一种是不断开拓新客源，一种是不断裂变顾客群体，开拓身边有资源的人，将他们手上的客源彻底挖掘出来。你觉得那种拓客方式更好呢？装修获客小程序可以灵活运用两种拓客方式，帮助装修公司获客！
第一不断开拓新客源
多样化的获客方式：获客文章，海报，短视频等多种获客形式，公司制作精美的获客文章，海报，短视频，员工负责转发，提高获客量。
顾客意向度获取：获客雷达，捕捉顾客的浏览轨迹，通过顾客的浏览了什么装修方案，浏览的多久的装修方案，浏览了几次的装修方案，来分析出顾客喜好的装修风格，以及能够接受的装修价格。销售精准跟进，开拓新客源更轻松。
第二不断裂变顾客群体，开拓身边有资源的人
裂变顾客群体的利器：合伙人转介绍系统，不论是亲戚，朋友还是老顾客，只要他有资源，都可以将他们发展成为我们的合伙人，合伙人负责提供客源线索，销售负责跟进。成交之后，合伙人和销售一起分佣金，没有成交，合伙人也能得到线索奖。合伙人提供的都是高意向度顾客，也对我们有一定了解，成交更轻松，裂变顾客群体更轻松。
不断开拓新客源这种拓客方式是很好的，但是如果单一的只靠这种拓客方式，是难以一直保持拓客高效率的。所以我们还需要第二种拓客方式，也就是不断裂变顾客群体，开拓我们身边有资源的人。两种拓客方式是相辅相成的，两者相结合的拓客效果是1+1>2。
来说说考察加盟美容院的经历
终于实现了开一家装修设计偏高端大气的美容院，身边的朋友都劝我说这一行有不少失败的创业例子，甚至频频出现“被骗”的案例，但是每次花钱去美容院做皮肤管理的时候都会觉得我为什么不自己开一家美容院呢？不会担心被美容师忽悠，也不用再花大价钱做项目，何乐而不为？按耐不住想自己开一家美容院的心。我开始各种考察加盟商了解实况。
了解过的人都知道加盟少不了大量的投资，不仅仅是人力，物力，最操心的还是会不会亏损。精挑细选出来的万可琳可以说是我考察了这么多合作商的天花板。
开店前期准备尤为重要，之所以选择了万可琳莫过于它的保姆式扶持开店了。我很重视在开店前期合作方是否派专业的人员紧跟项目，对我来说一种保障。再者就是选址了，俗话说选对地方，店铺就成功一半了。万可琳依旧会派人员一同进行实地考察，说到这里不禁觉得和万可琳合作可以说是明智的选择！
还能夸万可琳的技术支持！专注科技护肤研发的美容仪器不像传统的仪器破坏皮肤表层，市面上出现的很多烂脸现象出现归功于很多不科学的仪器。万可琳的技术支持、开业支持、营销支持等等我想不到的细节它都给我安排妥妥当当。如今最热门的新媒体平台营销从策划方案到落地实施，有专业人员在，诸多困难都迎刃而解。
在选择万可琳之前有很多担心和顾虑，许多踩坑的合作模式避免不了踩坑。而万可琳的合作模式从咨询到开店，把“保姆式扶持”表现的淋淋尽致，是万可琳给了我底气写了这篇文章，专业和实力并存的万可琳，值得你探索！
#美容##美容[超话]##美容护肤[超话]##美容护肤#
终于实现了开一家装修设计偏高端大气的美容院，身边的朋友都劝我说这一行有不少失败的创业例子，甚至频频出现“被骗”的案例，但是每次花钱去美容院做皮肤管理的时候都会觉得我为什么不自己开一家美容院呢？不会担心被美容师忽悠，也不用再花大价钱做项目，何乐而不为？按耐不住想自己开一家美容院的心。我开始各种考察加盟商了解实况。
了解过的人都知道加盟少不了大量的投资，不仅仅是人力，物力，最操心的还是会不会亏损。精挑细选出来的万可琳可以说是我考察了这么多合作商的天花板。
开店前期准备尤为重要，之所以选择了万可琳莫过于它的保姆式扶持开店了。我很重视在开店前期合作方是否派专业的人员紧跟项目，对我来说一种保障。再者就是选址了，俗话说选对地方，店铺就成功一半了。万可琳依旧会派人员一同进行实地考察，说到这里不禁觉得和万可琳合作可以说是明智的选择！
还能夸万可琳的技术支持！专注科技护肤研发的美容仪器不像传统的仪器破坏皮肤表层，市面上出现的很多烂脸现象出现归功于很多不科学的仪器。万可琳的技术支持、开业支持、营销支持等等我想不到的细节它都给我安排妥妥当当。如今最热门的新媒体平台营销从策划方案到落地实施，有专业人员在，诸多困难都迎刃而解。
在选择万可琳之前有很多担心和顾虑，许多踩坑的合作模式避免不了踩坑。而万可琳的合作模式从咨询到开店，把“保姆式扶持”表现的淋淋尽致，是万可琳给了我底气写了这篇文章，专业和实力并存的万可琳，值得你探索！
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