#养老项目##营销#
养老项目的营销活动有别于传统地产，其重点在于体验式营销活动的开展与缤纷生活氛围的营造，给予长者更多的养老生活想象空间，提升其对第二人生的期待。那么对于刚刚过去的2019年，养老社区举办了哪些亮点活动呢，接下来和睿请你一睹为快。
1.品牌发声类
提起养老社区品牌发声类活动，非发布会莫属了，比如品牌发布会、服务体系发布会，另外还有“明星”代言类等。养老项目通过举办有辨识度的发布会与 “明星”代言类活动，实现品牌形象曝光，打造项目独有的标签。
（1）
大型发布会
养老项目在入市阶段会通过举办大型发布会，向大众传递品牌形象与价值理念，以获得关注。
康养地产项目一般倾向选择具有情感载体、有温度赋予的空间，举办具有记忆与关注度的发布会，做到掷地有声，吸引客户关注加深印象，树立企业品牌形象与提升项目整体调性。
案例：陶然里——《THE KIDULT——2019年蓝城同城颐养品牌发布会》
陶然里品牌发布会
蓝城同城颐养品牌-陶然里将“且陶陶、乐尽天真”作为灵感触发点与精神内涵，选择口哨作为项目品牌周边产品，寓意青春美好记忆。发布会以《西游记》、《黑猫警长》、《葫芦娃》等景点动画作为开场，经典交响乐名曲《一步之遥》、童声合唱团呈献《最好的未来》带来最美好的艺术享受，令人记忆深刻。蓝城集团领导以“一段青春未晚的黄金岁月，激发人们走近长寿时代”作为开题并隆重发布“陶然里”品牌体系，随之介绍12种“乐尽天真”的设计，更新蓝城颐养的发展历程。蓝城同城颐养——陶然里品牌发布会精致而悠远，深入人心，充满期待。
相较于康养地产类项目，养老项目的发布会活动更倾向于选择精致而温暖的空间，营造温情的氛围，展示未来养老生活，提升客户的产品与生活期待。
案例：华润·润馨汇——“润物以雅，悦鉴新生”服务体系发布会
润馨汇服务体系发布会以悠扬的小提琴声，沉淀了岁月韵味的京剧唱腔作为开场，在中西文化的和谐交融共生中，养老业界专家对国内外养老方式展开探讨，并描绘国人的未来养老生活，项目负责人对项目康养服务体系进行解读，将嘉宾视角拉回项目本体，最后各品牌合作方共同点亮象征着未来与希望的生命之树，将发布会推向高潮，并发布入会与预约方式。整个发布会没有华丽的背景，温暖而快活的氛围，却让人记忆尤为深刻。
（2）
“明星”代言类
养老项目也会在项目运营一段时间后，通过邀请意见领袖、社区明星、社会名人等充当社区“生活体验官”，以亲身经历发挥示范效应，实现社区的品牌形象与服务理念的升华，借助“明星效应”引起目标客户关注与热议，获得目标客群的关注与认可，获得更持久的品牌形象与理念输出。
案例1：随园嘉树——《大有聊头》
随园嘉树经过三年运营，获得广泛客户与口碑积累后，在海月项目预售前，开创“大有聊头”栏目为长者创造发声平台，首期便邀请86岁的演出达人魏巧丽、74岁的诗歌才子苏新、71岁的冻龄女神那越儿等社区明星作为关键性话题嘉宾，将“你怕老吗”作为话题看看长者们都有什么“抗老秘籍”，甚至还与95后青年人开展对话，开展代际沟通新花样；第二期就“爱就一辈子，你怎么看？”为主题，聊聊金婚夫妇的爱情观，是轰轰烈烈VS平平淡淡？，更是和和美美。
案例2：泰康之家——名人谈：十大名人话养老
有一种口碑叫“业主代言”，说起“明星”业主最多的社区，那就非泰康之家莫属了。泰康之家通过举办名人谈活动，开展系列“我在泰康社区的生活”，看我所知道的名人如何玩转养老生活，这才是理想中的“晚年生活”。
2.日常体检活动
养老项目的日常体验活动也颇有特征，和睿总结出以下几点：
活动安排系统性、计划性较强，提前制定年度、半年度活动计划，既有利于活动筹备组织，也方便客户安排时间，积极参与。
活动安排有收有放，节奏感较强，可以做到周周有活动，月月有展示，日常活动与联欢汇报等展示类活动穿插举行；
活动内容有时有令，将各类传统佳节、时尚节日与热门创意活动结合，为长者带来不一样的“新潮”养老生活体验；
案例1：君颐东方——第一届长者婚纱秀
“我能想到最浪漫的事,就是陪你一起慢慢变老……”，谁说婚纱写真是年轻人的专属，老人穿上婚纱，也能秀一份白头到老的恩爱。君颐东方养老社区邀请8对长者夫妻们穿上婚纱，圆长者一场婚纱梦。
案例2：泰康·蜀园——泰国美食节
成都地道美食哪里寻，来这家养老社区就对了，泰康之家蜀园“夸下海口”，隆重推出泰国美食节专题活动，除了地道的泰式美餐外，身穿泰式服装的员工、加上动感的音乐与主题装饰，浓浓的泰国风情扑面而来，让长辈足不出蜀，品尝最地道的泰国味道。
案例3：泰康之家——“雅韵东方，醉美江南”厨神大赛
泰康之家·申园也不甘落后，举办起了“厨神大赛”（PS：看来泰康之家也是一个“吃货”！），大厨们不仅展示了精湛的厨艺与丰盛的美食盛宴，也为社区长者带来更多更美味的餐饮体验。
案例4：钱湖柏庭——缤纷国庆嘉年华
国庆时间太久不知如何度过，这边钱湖柏庭早就为你准备了一场别开生面的盛宴，模特走秀、欢乐游戏、诗词酒会、K歌大会、交谊舞、悠扬越剧等等，上午场九天九场活动，缤纷生活很多面，下午场湖光山色好风景，共享电影咖啡时光；既能参与也能展示，还有奖品拿，钱湖柏庭的国庆嘉年华把国庆假期都安排的明明白白。
案例5：君颐东方——光阴印记老物件展
君颐东方老物件展
这边君颐东方走起了“浓浓的怀旧风”，一件件旧物承载过荣誉，也记录式微的过去，生命线起起伏伏，因这些有意义的旧物而有延伸，用老物件记录长者的过去，而社区也通过养老生活营造，实现长者幸福与价值延续。
总而言之，养老社区通过持续性的缤纷活动体验，营造养老社区乐活、乐龄的生活氛围，以此提升长者对项目居住体验的期待，同时也可以对项目形象与口碑产生正面、积极的影响力。
养老项目的营销活动有别于传统地产，其重点在于体验式营销活动的开展与缤纷生活氛围的营造，给予长者更多的养老生活想象空间，提升其对第二人生的期待。那么对于刚刚过去的2019年，养老社区举办了哪些亮点活动呢，接下来和睿请你一睹为快。
1.品牌发声类
提起养老社区品牌发声类活动，非发布会莫属了，比如品牌发布会、服务体系发布会，另外还有“明星”代言类等。养老项目通过举办有辨识度的发布会与 “明星”代言类活动，实现品牌形象曝光，打造项目独有的标签。
（1）
大型发布会
养老项目在入市阶段会通过举办大型发布会，向大众传递品牌形象与价值理念，以获得关注。
康养地产项目一般倾向选择具有情感载体、有温度赋予的空间，举办具有记忆与关注度的发布会，做到掷地有声，吸引客户关注加深印象，树立企业品牌形象与提升项目整体调性。
案例：陶然里——《THE KIDULT——2019年蓝城同城颐养品牌发布会》
陶然里品牌发布会
蓝城同城颐养品牌-陶然里将“且陶陶、乐尽天真”作为灵感触发点与精神内涵，选择口哨作为项目品牌周边产品，寓意青春美好记忆。发布会以《西游记》、《黑猫警长》、《葫芦娃》等景点动画作为开场，经典交响乐名曲《一步之遥》、童声合唱团呈献《最好的未来》带来最美好的艺术享受，令人记忆深刻。蓝城集团领导以“一段青春未晚的黄金岁月，激发人们走近长寿时代”作为开题并隆重发布“陶然里”品牌体系，随之介绍12种“乐尽天真”的设计，更新蓝城颐养的发展历程。蓝城同城颐养——陶然里品牌发布会精致而悠远，深入人心，充满期待。
相较于康养地产类项目，养老项目的发布会活动更倾向于选择精致而温暖的空间，营造温情的氛围，展示未来养老生活，提升客户的产品与生活期待。
案例：华润·润馨汇——“润物以雅，悦鉴新生”服务体系发布会
润馨汇服务体系发布会以悠扬的小提琴声，沉淀了岁月韵味的京剧唱腔作为开场，在中西文化的和谐交融共生中，养老业界专家对国内外养老方式展开探讨，并描绘国人的未来养老生活，项目负责人对项目康养服务体系进行解读，将嘉宾视角拉回项目本体，最后各品牌合作方共同点亮象征着未来与希望的生命之树，将发布会推向高潮，并发布入会与预约方式。整个发布会没有华丽的背景，温暖而快活的氛围，却让人记忆尤为深刻。
（2）
“明星”代言类
养老项目也会在项目运营一段时间后，通过邀请意见领袖、社区明星、社会名人等充当社区“生活体验官”，以亲身经历发挥示范效应，实现社区的品牌形象与服务理念的升华，借助“明星效应”引起目标客户关注与热议，获得目标客群的关注与认可，获得更持久的品牌形象与理念输出。
案例1：随园嘉树——《大有聊头》
随园嘉树经过三年运营，获得广泛客户与口碑积累后，在海月项目预售前，开创“大有聊头”栏目为长者创造发声平台，首期便邀请86岁的演出达人魏巧丽、74岁的诗歌才子苏新、71岁的冻龄女神那越儿等社区明星作为关键性话题嘉宾，将“你怕老吗”作为话题看看长者们都有什么“抗老秘籍”，甚至还与95后青年人开展对话，开展代际沟通新花样；第二期就“爱就一辈子，你怎么看？”为主题，聊聊金婚夫妇的爱情观，是轰轰烈烈VS平平淡淡？，更是和和美美。
案例2：泰康之家——名人谈：十大名人话养老
有一种口碑叫“业主代言”，说起“明星”业主最多的社区，那就非泰康之家莫属了。泰康之家通过举办名人谈活动，开展系列“我在泰康社区的生活”，看我所知道的名人如何玩转养老生活，这才是理想中的“晚年生活”。
2.日常体检活动
养老项目的日常体验活动也颇有特征，和睿总结出以下几点：
活动安排系统性、计划性较强，提前制定年度、半年度活动计划，既有利于活动筹备组织，也方便客户安排时间，积极参与。
活动安排有收有放，节奏感较强，可以做到周周有活动，月月有展示，日常活动与联欢汇报等展示类活动穿插举行；
活动内容有时有令，将各类传统佳节、时尚节日与热门创意活动结合，为长者带来不一样的“新潮”养老生活体验；
案例1：君颐东方——第一届长者婚纱秀
“我能想到最浪漫的事,就是陪你一起慢慢变老……”，谁说婚纱写真是年轻人的专属，老人穿上婚纱，也能秀一份白头到老的恩爱。君颐东方养老社区邀请8对长者夫妻们穿上婚纱，圆长者一场婚纱梦。
案例2：泰康·蜀园——泰国美食节
成都地道美食哪里寻，来这家养老社区就对了，泰康之家蜀园“夸下海口”，隆重推出泰国美食节专题活动，除了地道的泰式美餐外，身穿泰式服装的员工、加上动感的音乐与主题装饰，浓浓的泰国风情扑面而来，让长辈足不出蜀，品尝最地道的泰国味道。
案例3：泰康之家——“雅韵东方，醉美江南”厨神大赛
泰康之家·申园也不甘落后，举办起了“厨神大赛”（PS：看来泰康之家也是一个“吃货”！），大厨们不仅展示了精湛的厨艺与丰盛的美食盛宴，也为社区长者带来更多更美味的餐饮体验。
案例4：钱湖柏庭——缤纷国庆嘉年华
国庆时间太久不知如何度过，这边钱湖柏庭早就为你准备了一场别开生面的盛宴，模特走秀、欢乐游戏、诗词酒会、K歌大会、交谊舞、悠扬越剧等等，上午场九天九场活动，缤纷生活很多面，下午场湖光山色好风景，共享电影咖啡时光；既能参与也能展示，还有奖品拿，钱湖柏庭的国庆嘉年华把国庆假期都安排的明明白白。
案例5：君颐东方——光阴印记老物件展
君颐东方老物件展
这边君颐东方走起了“浓浓的怀旧风”，一件件旧物承载过荣誉，也记录式微的过去，生命线起起伏伏，因这些有意义的旧物而有延伸，用老物件记录长者的过去，而社区也通过养老生活营造，实现长者幸福与价值延续。
总而言之，养老社区通过持续性的缤纷活动体验，营造养老社区乐活、乐龄的生活氛围，以此提升长者对项目居住体验的期待，同时也可以对项目形象与口碑产生正面、积极的影响力。
#楼市看点# 【半年只卖出26平方米？李亚鹏的雪山小镇已成“债务小镇”】去年上半年，丽江雪山艺术小镇只卖出了26平方米，还不到存量的1/1000。这个承载了李亚鹏地产大亨梦的项目，即使是在易手后，也始终没有展现出一个明星项目应有的流量。3月16日，北京市朝阳区人民法院对知名艺人李亚鹏被控“欠债4000万元”一案作出重审判决，李亚鹏和其兄李亚炜向北京泰和友联投资有限公司（下称泰和友联公司）支付4000万元及利息，驳回泰和友联公司其他诉求。https://t.cn/A6tD5xZX
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