【和房东直接聊·环沪消息】2020年11月9日 星期一

【楼市】
【1】苏州山云庭：位于白马涧板块，预计本周领证，首开1、2、3、4、14、19、28栋，户型面积约126㎡-227㎡。放风均价2.8-2.9万/㎡。
【2】苏州卓越·湖东未来：预计本周首开1、3、10、21栋，高层户型面积约95㎡、105㎡，洋房户型98㎡，高层放风均价2.1-2.4万/㎡，洋房放风价2.5-2.6万/㎡。
【3】苏州卓越·上城时光：本周首开5、7、9、10号楼，户型面积约95㎡、105㎡和118㎡，放风均价2.4-2.5万/㎡左右。
【4】苏州悦四季华庭：本周领证，首开1、3、4栋洋房，2、5栋高层，约300多套，户型面积约93㎡、109㎡、119㎡，放风价约2.2万/㎡。
【5】苏州悦云庭：11月份首开，项目规划打造18幢8层洋房产品，主力户型110㎡（三室两厅两卫）、133㎡（四室两厅两卫）。
【6】苏州华润·悦景水湾：规划了17栋住宅，包含8栋18F小高层、9栋26-27F高层，主力户型有102㎡、127㎡、142㎡，预计推出1、2、6、7、13#，11月中下旬首开。
【7】苏州天健·山棠春晓：位于虎丘，项目公开了示范区和样板间，项目共打造172幢别墅产品，预计12月中旬首开，户型面积约268-524㎡。

【土拍】
昆山：9宗地块出让，分布于城西、花桥、张浦、巴城、千灯、南部水乡，共计出让面积约763.3亩地，约为50.8万方。

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#昆山楼市# #昆山新闻# 连降4个月！昆山新房价格一路走低

昆山10月新房均价为19349元/㎡，较上个月的19416元/㎡，下跌了67元/㎡，跌幅为0.35%，和上个月相比只有小幅波动。

因此昆山10月从房价趋势上来看，新房市场总体平稳，均价与去年10月的19584元/㎡相比，减少了235元/㎡，跌幅为1.2%。

从图中来看，今年1-6月昆山新房房价一路走高，而自6月以后，昆山新房房价就出现了一路走低的情况。
从区域上看，目前昆山的城西、城北、城中、巴城、南部水乡等板块，由于基本上没有楼盘入市，所以价格波动幅度都很小，基本与上个月持平。

其他区域房价的上涨和下降，也基本是收到新楼盘入市以及楼盘售罄的影响。总体来说，昆山10月新房价格稳定，有些微下降。

#昆山楼市# #昆山新闻# 小幅下降！昆山10月新房均价19349元/㎡
昆山10月新房均价为19349元/㎡，较上个月的19416元/㎡，下跌了67元/㎡，跌幅为0.35%，和上个月相比只有小幅波动。
因此昆山本月从房价趋势上来看，新房市场总体平稳，均价与去年10月的19584元/㎡相比，减少了235元/㎡，跌幅为1.2%。

从区域上看，目前昆山的城西、城北、城中、巴城、南部水乡等板块，由于基本上没有楼盘入市，所以价格波动幅度都很小，基本与上个月持平。
其他区域房价的上涨和下降，也基本是收到新楼盘入市以及楼盘售罄的影响。总体来说，昆山10月新房价格稳定，有些微下降。