星辩论｜金牛座究竟是重情还是绝情
本人金牛座♉️
我其实挺少批评某个星座的，即使私下朋友们和我聊天，说起一些星座身上的争议，我大概率也是帮着他们说话。但凡越了解一个星座就越会觉得他们有情有可原的地方，会知道他们做出选择背后的原因。所以这个辩论系列呢，也不是想要争出个对错，就是大家友好讨论一下，顺便也为吃过亏的人提供一下诉苦的地方，或者让本星座来正名一下。
虽然我每次不管发什么星座，只要是关于恋爱的主题，下面都会人说这个星座非常渣，自己吃过大亏，所以我一直说呢，渣不渣真的看人，不看星座的。但是呢，我不得不承认，这个星座挨骂的次数在十二星座里名列前茅——让我们欢迎今天的主人公，金牛座。
为啥挨骂，我觉得多多少少有点活该吧，就是金牛不太会表达。一方面是因为金牛座真的不太擅长分享自己的内心，大部分呢是真的嘴笨表达能力不够强，但是我也见过逻辑思维很好，说起话来头头是道的金牛座，但是轮到说起自己的事情总是差那么一点。一方面是金牛真的很懒，但凡被人误会了，觉得三言两语讲不清楚的，他们就算了，懒得计较，懒得沟通。再一个金牛座真的反应慢了点，等他想起来要表达了，别人可能已经完全不在这个情景中了，失去了表达的机会。我觉得大部分对金牛座的固有印象是因为他们不太展现自我的关系，这一点金牛男生会更明显一点，金牛座的女生还是要自信一些更擅长散发魅力一些的。
其实金牛是重感情的，他们非常念旧，非常固执，固执到选定了一样东西都不愿意转头，所以非常稳定。土象星座一般与人相处的界限感都会比较明确，金牛座有自己的小堡垒，他们会让自己形成一种固定有规律的情感和行为模式。邀请你进入这个小堡垒之前呢，就需要进行很多的考察，等你适应了他的模式，成功成为他的世界的一部分，他们就很难放弃了。只要尚能勉强维持表面的和平，他们就不愿意打破，甚至忍受很多折磨，抱住只剩下空壳的关系。
也许大部分人没有见过金牛座因为情感崩溃，反正我是没见过的，改变的痛苦其实是会折磨金牛座很长的一段时间的，长到一般人想象不到。所以说金牛座绝情其实不大公平，每个人表达痛苦的方式不大相同，来自情感的痛苦一般不大会强烈到影响金牛的正常生活，他们依然需要按部就班把自己的世界运行下去，减少坏情绪带来的表面影响。但这种低强度的难受情绪一直伴随，日子也是不好过的。
今天要辩论的是金牛座内心是不是确实很重视情感，还是一个主要从自己出发翻脸不认人的人。我自己本身是比较站金牛座满重情义的。我身边其实有相处特别长的金牛座朋友，看着他从初恋开始一路的感情经历过来，因为我素来充当朋友圈的情感导师，所以真的是听了很多金牛座的真实想法。不知道大家认识的金牛座是什么样子的？
正方
为了感情忍常人不能忍
这一点其实我前面已经稍微提到了一部分金牛座很难接受分手。想金牛开始一段感情不容易，想要他们结束一段感情更难。但你陪伴金牛足够长的时间，这种日积月累的陪伴对金牛来说意义重大。金牛真的尤其珍惜。金牛特别容易陷入一种傻傻付出的状态，尤其是年纪比较小的时候，即使看出对方对自己不怎么伤心，只要这段感情里还能有一点值得自己期待的，就会坚持，以为只要更努力就可以。在很多年之后金牛可能会依然非常清晰地记得这段感情中美好的部分。
爱其实有十分
金牛座其实是一个内心情感浓度不低的人。如果你感受到金牛座对你1分的热情，他们心中对你的感情其实已经到达了10分。这就是为什么你找一个感觉并不是那么亲近的金牛帮忙他们也会尽心尽力的原因。真的是他们已经把你放的位置足够重，只是看起来不够明显而已。 金牛的木讷无所谓可能完全表现在他们觉得不值一提的东西，而他们的世界挺简单的，除了那些不值一提的东西，剩下的那部分他们都可以掏心掏肺帮忙。
有很高的精神追求
金牛座其实是出了很多思想领袖和哲学家的，我们很多时候一直强调金牛非常现实，但是他们是有大爱和大智慧的，会追求和实现更高的自我价值，甚至愿意做一些事情去影响更多的你，这其实是重感情的一个更高价值的体现。金牛座不太跟人解释自己的精神世界，他们可以十年如一日保持热情，竭尽全力付诸实践。如果你和金牛座熟悉一点，你会发现他们其实非常关注身边人的需求，是一个很好的倾听者，他们情谊都体现在包容上。
反方
太过现实主义
大部分金牛座是不太会把主要精力放在感情上的，如果感情要耗损他的大部分力气和时间，他们就会放弃，特别是在自己现实生活不太稳定的情况下，金牛自身生活的很多事情都能放到感情前面。他们择偶的时候甚至会愿意接受一个“合适”的人，而放弃一个“喜欢”的人，特别是当这份喜欢的不确定因素太多的时候。选择对象的第一标准不是当下的真心实意，而是思前想后的正确选择。然后面对这个并没有那么喜欢的对象可想而知他们也无法表现得太好。对于金牛来说，可能这件事情是不是有“利”对他们来说更加有意义。当然也不是很狭隘的说他们追求现实利益，他也会在意个人成长，精神上的一些感受，他们甚至可以为此放下过去的恩怨过往，调整自己的态度，为眼前的事情妥协。
错过对的人是常有的事
我也不知道面子对金牛来说是有多重要，金牛非常会为了一些没什么意义的面子原因情愿放弃感情。特别是金牛座女生，其实内心是挺傲气的，会比金牛男生更张扬一些，不到非常霸道的程度，但其实也是很难为别人妥协的。金牛座的情感模式其实更偏向于向对方索取。金牛也不是完全不会主动，但是他们主动的结果必须是对方也有回应，如果金牛迈出一步发现对方没动静，他们可能就会反弹后退十步。我遇到过好几个金牛情愿错过最喜欢的人，表面依然波澜不惊。在金牛要获得“成功”的道路上他们有可能会放下骄傲这件事，但是在他们追求爱的道路上，他们真的不太放下。尤其是在他们还没对这段感情进行任何投入之前，这个对象是可以被放弃的。
能转身就不认人
我记得录金牛月星座聊天室的时候问过各位金牛座一个问题：从一段失败的感情里走出来你大概需要多少时间，一个金牛男跟我说半天时间。我不大确定他们都是怎么理解这个“走出来”的。这个例子可能有点极端，但是金牛座确实如果打定主意要结束一段感情，他们能很快就正常起来。至于心里是不是真的走出来了，那不大好说，但是这个决心下来，金牛下定决心的事情，他总有一天是能做到的。如果你对一个人重情义的要求是，当他失去这段感情以后，会有一些比较明显的外在表现，甚至要用“要死要活”的时间长短来衡量他们对感情的重视程度，那金牛毋庸置疑，渣。我就没见过一个金牛会因为感情影响他们的生活，即使他喜欢你的时候，也更希望你来加入他的生活，而不是他来适应你。那么感情破裂了，更是别妄想了。金牛座在分手后如果手边有个现成的追求者，很有可能随便就接受了，来帮自己度过这段无法适应的时期。所以分手一个礼拜就另结新欢这种事情在金牛身上不是少数。#金牛座##好运##星座##好运2022##十二星座#
本人金牛座♉️
我其实挺少批评某个星座的，即使私下朋友们和我聊天，说起一些星座身上的争议，我大概率也是帮着他们说话。但凡越了解一个星座就越会觉得他们有情有可原的地方，会知道他们做出选择背后的原因。所以这个辩论系列呢，也不是想要争出个对错，就是大家友好讨论一下，顺便也为吃过亏的人提供一下诉苦的地方，或者让本星座来正名一下。
虽然我每次不管发什么星座，只要是关于恋爱的主题，下面都会人说这个星座非常渣，自己吃过大亏，所以我一直说呢，渣不渣真的看人，不看星座的。但是呢，我不得不承认，这个星座挨骂的次数在十二星座里名列前茅——让我们欢迎今天的主人公，金牛座。
为啥挨骂，我觉得多多少少有点活该吧，就是金牛不太会表达。一方面是因为金牛座真的不太擅长分享自己的内心，大部分呢是真的嘴笨表达能力不够强，但是我也见过逻辑思维很好，说起话来头头是道的金牛座，但是轮到说起自己的事情总是差那么一点。一方面是金牛真的很懒，但凡被人误会了，觉得三言两语讲不清楚的，他们就算了，懒得计较，懒得沟通。再一个金牛座真的反应慢了点，等他想起来要表达了，别人可能已经完全不在这个情景中了，失去了表达的机会。我觉得大部分对金牛座的固有印象是因为他们不太展现自我的关系，这一点金牛男生会更明显一点，金牛座的女生还是要自信一些更擅长散发魅力一些的。
其实金牛是重感情的，他们非常念旧，非常固执，固执到选定了一样东西都不愿意转头，所以非常稳定。土象星座一般与人相处的界限感都会比较明确，金牛座有自己的小堡垒，他们会让自己形成一种固定有规律的情感和行为模式。邀请你进入这个小堡垒之前呢，就需要进行很多的考察，等你适应了他的模式，成功成为他的世界的一部分，他们就很难放弃了。只要尚能勉强维持表面的和平，他们就不愿意打破，甚至忍受很多折磨，抱住只剩下空壳的关系。
也许大部分人没有见过金牛座因为情感崩溃，反正我是没见过的，改变的痛苦其实是会折磨金牛座很长的一段时间的，长到一般人想象不到。所以说金牛座绝情其实不大公平，每个人表达痛苦的方式不大相同，来自情感的痛苦一般不大会强烈到影响金牛的正常生活，他们依然需要按部就班把自己的世界运行下去，减少坏情绪带来的表面影响。但这种低强度的难受情绪一直伴随，日子也是不好过的。
今天要辩论的是金牛座内心是不是确实很重视情感，还是一个主要从自己出发翻脸不认人的人。我自己本身是比较站金牛座满重情义的。我身边其实有相处特别长的金牛座朋友，看着他从初恋开始一路的感情经历过来，因为我素来充当朋友圈的情感导师，所以真的是听了很多金牛座的真实想法。不知道大家认识的金牛座是什么样子的？
正方
为了感情忍常人不能忍
这一点其实我前面已经稍微提到了一部分金牛座很难接受分手。想金牛开始一段感情不容易，想要他们结束一段感情更难。但你陪伴金牛足够长的时间，这种日积月累的陪伴对金牛来说意义重大。金牛真的尤其珍惜。金牛特别容易陷入一种傻傻付出的状态，尤其是年纪比较小的时候，即使看出对方对自己不怎么伤心，只要这段感情里还能有一点值得自己期待的，就会坚持，以为只要更努力就可以。在很多年之后金牛可能会依然非常清晰地记得这段感情中美好的部分。
爱其实有十分
金牛座其实是一个内心情感浓度不低的人。如果你感受到金牛座对你1分的热情，他们心中对你的感情其实已经到达了10分。这就是为什么你找一个感觉并不是那么亲近的金牛帮忙他们也会尽心尽力的原因。真的是他们已经把你放的位置足够重，只是看起来不够明显而已。 金牛的木讷无所谓可能完全表现在他们觉得不值一提的东西，而他们的世界挺简单的，除了那些不值一提的东西，剩下的那部分他们都可以掏心掏肺帮忙。
有很高的精神追求
金牛座其实是出了很多思想领袖和哲学家的，我们很多时候一直强调金牛非常现实，但是他们是有大爱和大智慧的，会追求和实现更高的自我价值，甚至愿意做一些事情去影响更多的你，这其实是重感情的一个更高价值的体现。金牛座不太跟人解释自己的精神世界，他们可以十年如一日保持热情，竭尽全力付诸实践。如果你和金牛座熟悉一点，你会发现他们其实非常关注身边人的需求，是一个很好的倾听者，他们情谊都体现在包容上。
反方
太过现实主义
大部分金牛座是不太会把主要精力放在感情上的，如果感情要耗损他的大部分力气和时间，他们就会放弃，特别是在自己现实生活不太稳定的情况下，金牛自身生活的很多事情都能放到感情前面。他们择偶的时候甚至会愿意接受一个“合适”的人，而放弃一个“喜欢”的人，特别是当这份喜欢的不确定因素太多的时候。选择对象的第一标准不是当下的真心实意，而是思前想后的正确选择。然后面对这个并没有那么喜欢的对象可想而知他们也无法表现得太好。对于金牛来说，可能这件事情是不是有“利”对他们来说更加有意义。当然也不是很狭隘的说他们追求现实利益，他也会在意个人成长，精神上的一些感受，他们甚至可以为此放下过去的恩怨过往，调整自己的态度，为眼前的事情妥协。
错过对的人是常有的事
我也不知道面子对金牛来说是有多重要，金牛非常会为了一些没什么意义的面子原因情愿放弃感情。特别是金牛座女生，其实内心是挺傲气的，会比金牛男生更张扬一些，不到非常霸道的程度，但其实也是很难为别人妥协的。金牛座的情感模式其实更偏向于向对方索取。金牛也不是完全不会主动，但是他们主动的结果必须是对方也有回应，如果金牛迈出一步发现对方没动静，他们可能就会反弹后退十步。我遇到过好几个金牛情愿错过最喜欢的人，表面依然波澜不惊。在金牛要获得“成功”的道路上他们有可能会放下骄傲这件事，但是在他们追求爱的道路上，他们真的不太放下。尤其是在他们还没对这段感情进行任何投入之前，这个对象是可以被放弃的。
能转身就不认人
我记得录金牛月星座聊天室的时候问过各位金牛座一个问题：从一段失败的感情里走出来你大概需要多少时间，一个金牛男跟我说半天时间。我不大确定他们都是怎么理解这个“走出来”的。这个例子可能有点极端，但是金牛座确实如果打定主意要结束一段感情，他们能很快就正常起来。至于心里是不是真的走出来了，那不大好说，但是这个决心下来，金牛下定决心的事情，他总有一天是能做到的。如果你对一个人重情义的要求是，当他失去这段感情以后，会有一些比较明显的外在表现，甚至要用“要死要活”的时间长短来衡量他们对感情的重视程度，那金牛毋庸置疑，渣。我就没见过一个金牛会因为感情影响他们的生活，即使他喜欢你的时候，也更希望你来加入他的生活，而不是他来适应你。那么感情破裂了，更是别妄想了。金牛座在分手后如果手边有个现成的追求者，很有可能随便就接受了，来帮自己度过这段无法适应的时期。所以分手一个礼拜就另结新欢这种事情在金牛身上不是少数。#金牛座##好运##星座##好运2022##十二星座#
帮买房人避税签订“阴阳合同”，卖方如何才能终止交易？
承办律师 江苏道多律师事务所律师 潘丹丹
【导读】 甲乙签订房屋买卖合同后，乙为避税与甲签订合同二，甲担心法律纠纷想与乙终止买卖，乙要求甲继续履行。潘丹丹律师认为，甲乙签订阴阳合同是损害国家利益的，法律不会容忍通过阴阳合同避税的行为，甲应该得到法律支持。最终法院判决合同二无效，不再继续履行。
【成功案例入选理由】 运用法理正确分析问题，拨乱反正，依法维护当事人的合法权益。
【基本案情】 甲拟将自己名下的一套房屋（以下简称：涉案房屋）出售给乙，然后用购房款重新购买房屋。甲通过中介与乙签订了《房屋买卖合同1》（以下简称：《合同一》），《合同一》约定的房屋成交价为XXX万元。
《合同一》的履行过程中，乙希望甲配合以低于XXX万元的成交价到房产局备案网签，让乙避税。甲、乙双方又通过中介签订了《房屋买卖合同2》（以下简称：《合同二》），将涉案房屋的成交价约定为YYY万元，同时中介向甲出具的书面《说明》，言明涉案房屋的成交价约定为YYY万元是为了配合乙避税，因此造成的不良后果由中介方和乙全部承担，与甲无关。后甲和乙到房产局通过网签对《合同二》进行了备案。
《合同二》进行备案后，甲担心配合乙避税被发现会受到处罚，同时还发现乙在签订《合同一》时尚不具备购房资格，担心将涉案房屋出卖给乙，会招惹法律纠纷，因此对乙提出将已经收取的乙的定金退还给乙，终止房屋交易。乙表示，虽然自己在签订《合同一》时尚不具备购房资格，但是，甲、乙双方签订《合同二》时，自己已经具备了购房资格。同时，乙还告知甲，乙已经咨询过律师，因为①《合同一》与《合同二》是“阴阳合同”；②《合同二》是通过房产局进行了备案的合同且《合同一》在先《合同二》在后。所以，《合同二》的法律效力显然高于或取代了《合同一》。所以，乙要求甲履行《合同二》。
甲也向其他律师事务所的律师咨询，其他律师事务所的律师告知甲，甲为了配合乙避税，和乙到房产局通过网签对《合同二》进行了备案，虽然严格来说是不合法的，因此，且不说该问题不能单方归责于乙，仅就《合同二》的产生，是“为了配合乙避税”还是“甲、乙双方修改了《合同一》”这二个问题而言，甲就有举证的责任。虽然甲可以拿出中介向甲出具的书面《说明》来证明这个问题，但是，乙并没有在《说明》上签字，所以，最终关于“为了配合乙避税”还是“甲、乙双方修改了《合同一》”这二个问题的举证责任，还是需要由甲承担的。②如果甲不能举证证明《合同二》是经乙提议，甲为了配合乙避税而产生的，那么，在《合同一》在先《合同二》在后，《合同二》已经通过房产局网签进行了备案的情况下，乙关于“《合同二》的法律效力显然高于或取代了《合同一》”的观点，很可能是会得到法律支持的。而甲关于“乙在签订《合同一》时尚不具备购房资格”的问题，因为“甲、乙双方签订《合同二》时，乙已经具备了购房资格”，依法就已经没有任何法律意义了。
甲认为，自己的想法则很简单，“①自己的房子卖给谁都是卖，自己没有必要配合乙避税而给自己带来法律方面的担忧。②因为《合同二》约定的房屋成交价明显低于《合同一》约定的价格，所以，按照《合同二》出卖涉案房屋，自己吃亏太大”。
同时，甲经过思考，感觉困惑自己的问题还有，“难道自己只有继续配合乙避税这种不完全正当的行为，才不会惹上法律纠纷？而自己“担心配合乙避税被发现会受到处罚”而提出终止涉案房屋的买卖活动，倒是面向法律自投罗网”？
为此，甲又向我们咨询，如何才能终止涉案的房屋交易，免除自己法律上的后顾之忧。
【我们对本案的分析意见及工作方法】 我们认为，甲的想法是朴素而且正当的。其他律师事务所律师关于甲实现其法律目的之担忧，是可以厘清和排除的。
甲遂委托我们的律师帮助其具体处理这个问题。
具体承办本案的潘丹丹律师认为：甲实现其法律目的关键在于，甲能否依法否定《合同二》的法律效力，即依法宣布《合同二》无效。如何才能依法宣布《合同二》无效，我们需要正确认识以下几个问题。
1、其他律师关于“‘乙在签订《合同一》时尚不具备购房资格’的问题，因为‘甲、乙双方签订《合同二》时，乙已经具备了购房资格’”，依法就已经没有任何法律意义了”的观点，是可以借鉴的。但是，由于实现甲的法律需求，关键在于否定《合同二》的法律效力，所以，关于《合同一》是否合法有效，是否可以得到履行的问题，是与本案无关，而是在房产局履行行政职能时应该由房产局把握的问题。所以，选择“乙在签订《合同一》时尚不具备购房资格”作为甲实现其法律目的之理由，是多此一举。
2、其他律师事务所的律师告知甲，“甲为了配合乙避税，不能单方归责于乙”，向甲隐示的法律风险，基于“①甲配合乙避税的行为，并没有导致国家税收流失的严重后果；②在国家税收流失的严重后果产生以前，甲已经主动提出停止避税行为的继续”这样二个条件，甲是不会因此而承担具体的法律责任的。所以，甲不仅可以免除这个方面的后顾之忧，而且可以堂堂正正的以此为由，要求终止涉案房屋的买卖活动。
3、关于“《合同二》产生原因的举证责任”问题，虽然“乙并没有在《说明》上签字”，但是，因为《合同二》约定的房屋成交价明显低于《合同一》约定的价格，所以，房屋出卖方无因的减少出卖房屋的售出价，这是不符合正常人的行为规则的，在《说明》载明“涉案房屋的成交价约定为YYY万元是为了配合乙避税，因此造成的不良后果由中介方和乙全部承担，与甲无关”的情况下，如果乙不能有效说明《合同一》变为《合同二》之正当理由的情况下，认定《合同二》涉嫌避税，应该是完全有可能做到的。
潘丹丹律师认为，虽然法律关于合同效力的认定，愈来呈尊重当事人意思表示的趋势，因此，法律对无效合同的认定设置了比较严格的条件，但是，法院应该对通过“阴阳合同”逃避国家税费的行为，不会持容忍态度的。所以，甲以“担心配合乙避税被发现会受到处罚”为由，而提出终止涉案房屋买卖活动，是可以得到法律支持的。
潘丹丹律师的法律分析意见，坚定了甲依法处理这个问题的决心。
诉讼过程中，乙提出，根据合同意思自治的原则，结合“①《合同一》与《合同二》是“阴阳合同”；②《合同二》是通过房产局进行了备案的合同且《合同一》在先《合同二》在后”的事实，《合同二》的法律效力显然高于或取代了《合同一》。所以，乙有权要求甲履行《合同二》的抗辩。
对此，潘丹丹律师反驳：
首先，乙自认“《合同一》与《合同二》是“阴阳合同”这一事实说明，《合同一》和《合同二》是针对涉案房屋而产生的一个合同行为，而不是二个合同行为，因此，也就不存在“《合同一》在先《合同二》在后，《合同二》取代了《合同一》”的问题。
其次，《合同二》并未注明《合同二》取代了《合同一》，所以，根据乙自己关于“《合同一》与《合同二》是“阴阳合同”的自认，本案的本质争议从法律关系方面认定，应该是《合同一》与《合同二》哪一份合同有效；从不告不理的诉讼规则方面分析，就是《合同二》是否有效。
第三，关于《合同二》是否有效的问题，法庭需要整合以下几个因素综合认定：
①《合同一》与《合同二》均是基于甲、乙双方意思自治而产生的。
②《合同一》与《合同二》所反映出来的具体内容冲突是“《合同二》约定的房屋成交价明显低于《合同一》约定的价格”。
③这种价格差异的产生，肯定不可能是无因的。
④虽然“乙并没有在《说明》上签字”，但是，甲、乙双方出于对中介同等的高度信任，中介在涉案房屋买卖过程中的行为，是不能完全认为仅仅是中介方之意思表示的。中介方在《说明》中表达的意思内容，不仅能够使甲足以代表乙的意思表示，同时中介也能够证明《说明》的内容，乙是知道并且同意的。
⑤《合同一》与《合同二》相比较，利益或不当利益的获得者，显然是乙。因此，认为甲会既选择减少房屋出售价同时又自愿选择自己承担相应法律风险，这显然是不按照正常人处理事务的正常法则之强词夺理。
⑥如何按照“有利于当事人利益公平保护、国家利益不受损失，同时还可以警示利用“阴阳合同”游戏法律的不良社会现象”的原则，认定和处理《合同一》与《合同二》的内容冲突，法院应是根据不告不理的诉讼规则，做出正义裁决的重要参考因素。
【案件处理结果】 法院判决确认《合同二》无效。甲终止该合同履行的法律诉求得到实现。#法律##法律咨询##阴阳合同##避税##房屋买卖纠纷#
承办律师 江苏道多律师事务所律师 潘丹丹
【导读】 甲乙签订房屋买卖合同后，乙为避税与甲签订合同二，甲担心法律纠纷想与乙终止买卖，乙要求甲继续履行。潘丹丹律师认为，甲乙签订阴阳合同是损害国家利益的，法律不会容忍通过阴阳合同避税的行为，甲应该得到法律支持。最终法院判决合同二无效，不再继续履行。
【成功案例入选理由】 运用法理正确分析问题，拨乱反正，依法维护当事人的合法权益。
【基本案情】 甲拟将自己名下的一套房屋（以下简称：涉案房屋）出售给乙，然后用购房款重新购买房屋。甲通过中介与乙签订了《房屋买卖合同1》（以下简称：《合同一》），《合同一》约定的房屋成交价为XXX万元。
《合同一》的履行过程中，乙希望甲配合以低于XXX万元的成交价到房产局备案网签，让乙避税。甲、乙双方又通过中介签订了《房屋买卖合同2》（以下简称：《合同二》），将涉案房屋的成交价约定为YYY万元，同时中介向甲出具的书面《说明》，言明涉案房屋的成交价约定为YYY万元是为了配合乙避税，因此造成的不良后果由中介方和乙全部承担，与甲无关。后甲和乙到房产局通过网签对《合同二》进行了备案。
《合同二》进行备案后，甲担心配合乙避税被发现会受到处罚，同时还发现乙在签订《合同一》时尚不具备购房资格，担心将涉案房屋出卖给乙，会招惹法律纠纷，因此对乙提出将已经收取的乙的定金退还给乙，终止房屋交易。乙表示，虽然自己在签订《合同一》时尚不具备购房资格，但是，甲、乙双方签订《合同二》时，自己已经具备了购房资格。同时，乙还告知甲，乙已经咨询过律师，因为①《合同一》与《合同二》是“阴阳合同”；②《合同二》是通过房产局进行了备案的合同且《合同一》在先《合同二》在后。所以，《合同二》的法律效力显然高于或取代了《合同一》。所以，乙要求甲履行《合同二》。
甲也向其他律师事务所的律师咨询，其他律师事务所的律师告知甲，甲为了配合乙避税，和乙到房产局通过网签对《合同二》进行了备案，虽然严格来说是不合法的，因此，且不说该问题不能单方归责于乙，仅就《合同二》的产生，是“为了配合乙避税”还是“甲、乙双方修改了《合同一》”这二个问题而言，甲就有举证的责任。虽然甲可以拿出中介向甲出具的书面《说明》来证明这个问题，但是，乙并没有在《说明》上签字，所以，最终关于“为了配合乙避税”还是“甲、乙双方修改了《合同一》”这二个问题的举证责任，还是需要由甲承担的。②如果甲不能举证证明《合同二》是经乙提议，甲为了配合乙避税而产生的，那么，在《合同一》在先《合同二》在后，《合同二》已经通过房产局网签进行了备案的情况下，乙关于“《合同二》的法律效力显然高于或取代了《合同一》”的观点，很可能是会得到法律支持的。而甲关于“乙在签订《合同一》时尚不具备购房资格”的问题，因为“甲、乙双方签订《合同二》时，乙已经具备了购房资格”，依法就已经没有任何法律意义了。
甲认为，自己的想法则很简单，“①自己的房子卖给谁都是卖，自己没有必要配合乙避税而给自己带来法律方面的担忧。②因为《合同二》约定的房屋成交价明显低于《合同一》约定的价格，所以，按照《合同二》出卖涉案房屋，自己吃亏太大”。
同时，甲经过思考，感觉困惑自己的问题还有，“难道自己只有继续配合乙避税这种不完全正当的行为，才不会惹上法律纠纷？而自己“担心配合乙避税被发现会受到处罚”而提出终止涉案房屋的买卖活动，倒是面向法律自投罗网”？
为此，甲又向我们咨询，如何才能终止涉案的房屋交易，免除自己法律上的后顾之忧。
【我们对本案的分析意见及工作方法】 我们认为，甲的想法是朴素而且正当的。其他律师事务所律师关于甲实现其法律目的之担忧，是可以厘清和排除的。
甲遂委托我们的律师帮助其具体处理这个问题。
具体承办本案的潘丹丹律师认为：甲实现其法律目的关键在于，甲能否依法否定《合同二》的法律效力，即依法宣布《合同二》无效。如何才能依法宣布《合同二》无效，我们需要正确认识以下几个问题。
1、其他律师关于“‘乙在签订《合同一》时尚不具备购房资格’的问题，因为‘甲、乙双方签订《合同二》时，乙已经具备了购房资格’”，依法就已经没有任何法律意义了”的观点，是可以借鉴的。但是，由于实现甲的法律需求，关键在于否定《合同二》的法律效力，所以，关于《合同一》是否合法有效，是否可以得到履行的问题，是与本案无关，而是在房产局履行行政职能时应该由房产局把握的问题。所以，选择“乙在签订《合同一》时尚不具备购房资格”作为甲实现其法律目的之理由，是多此一举。
2、其他律师事务所的律师告知甲，“甲为了配合乙避税，不能单方归责于乙”，向甲隐示的法律风险，基于“①甲配合乙避税的行为，并没有导致国家税收流失的严重后果；②在国家税收流失的严重后果产生以前，甲已经主动提出停止避税行为的继续”这样二个条件，甲是不会因此而承担具体的法律责任的。所以，甲不仅可以免除这个方面的后顾之忧，而且可以堂堂正正的以此为由，要求终止涉案房屋的买卖活动。
3、关于“《合同二》产生原因的举证责任”问题，虽然“乙并没有在《说明》上签字”，但是，因为《合同二》约定的房屋成交价明显低于《合同一》约定的价格，所以，房屋出卖方无因的减少出卖房屋的售出价，这是不符合正常人的行为规则的，在《说明》载明“涉案房屋的成交价约定为YYY万元是为了配合乙避税，因此造成的不良后果由中介方和乙全部承担，与甲无关”的情况下，如果乙不能有效说明《合同一》变为《合同二》之正当理由的情况下，认定《合同二》涉嫌避税，应该是完全有可能做到的。
潘丹丹律师认为，虽然法律关于合同效力的认定，愈来呈尊重当事人意思表示的趋势，因此，法律对无效合同的认定设置了比较严格的条件，但是，法院应该对通过“阴阳合同”逃避国家税费的行为，不会持容忍态度的。所以，甲以“担心配合乙避税被发现会受到处罚”为由，而提出终止涉案房屋买卖活动，是可以得到法律支持的。
潘丹丹律师的法律分析意见，坚定了甲依法处理这个问题的决心。
诉讼过程中，乙提出，根据合同意思自治的原则，结合“①《合同一》与《合同二》是“阴阳合同”；②《合同二》是通过房产局进行了备案的合同且《合同一》在先《合同二》在后”的事实，《合同二》的法律效力显然高于或取代了《合同一》。所以，乙有权要求甲履行《合同二》的抗辩。
对此，潘丹丹律师反驳：
首先，乙自认“《合同一》与《合同二》是“阴阳合同”这一事实说明，《合同一》和《合同二》是针对涉案房屋而产生的一个合同行为，而不是二个合同行为，因此，也就不存在“《合同一》在先《合同二》在后，《合同二》取代了《合同一》”的问题。
其次，《合同二》并未注明《合同二》取代了《合同一》，所以，根据乙自己关于“《合同一》与《合同二》是“阴阳合同”的自认，本案的本质争议从法律关系方面认定，应该是《合同一》与《合同二》哪一份合同有效；从不告不理的诉讼规则方面分析，就是《合同二》是否有效。
第三，关于《合同二》是否有效的问题，法庭需要整合以下几个因素综合认定：
①《合同一》与《合同二》均是基于甲、乙双方意思自治而产生的。
②《合同一》与《合同二》所反映出来的具体内容冲突是“《合同二》约定的房屋成交价明显低于《合同一》约定的价格”。
③这种价格差异的产生，肯定不可能是无因的。
④虽然“乙并没有在《说明》上签字”，但是，甲、乙双方出于对中介同等的高度信任，中介在涉案房屋买卖过程中的行为，是不能完全认为仅仅是中介方之意思表示的。中介方在《说明》中表达的意思内容，不仅能够使甲足以代表乙的意思表示，同时中介也能够证明《说明》的内容，乙是知道并且同意的。
⑤《合同一》与《合同二》相比较，利益或不当利益的获得者，显然是乙。因此，认为甲会既选择减少房屋出售价同时又自愿选择自己承担相应法律风险，这显然是不按照正常人处理事务的正常法则之强词夺理。
⑥如何按照“有利于当事人利益公平保护、国家利益不受损失，同时还可以警示利用“阴阳合同”游戏法律的不良社会现象”的原则，认定和处理《合同一》与《合同二》的内容冲突，法院应是根据不告不理的诉讼规则，做出正义裁决的重要参考因素。
【案件处理结果】 法院判决确认《合同二》无效。甲终止该合同履行的法律诉求得到实现。#法律##法律咨询##阴阳合同##避税##房屋买卖纠纷#
#龚俊[超话]#无论龚俊是在十八线时期，还是现在上升期，无论是默默无闻的小透明，还是近两千万粉丝状态下，龚俊一直用自己的实际行动树立青年积极向上的榜样，不吹，不标榜，脚踏实地，认认真真的做他认为正确的事情，现如今的很多公众人，大多在微博上不是工作宣传就是产品代言，而龚俊在工作之余，不忘时时关注周边发生的大事小情，时而化身爱国青年，时而化身热心市民，就宛如我们普通的人一样，感觉原来演员这就像教师，医生，环卫工，工程师等等一样的工作而已，这份难得的初心不改，这份难得的清醒，真是人间难得！
或许因为他经历过黑暗，跌跌撞撞的走到大家面前，更能懂得人生不易，可他的这份善良难得，这份真诚可贵。
认识龚俊，我们何其有幸
因为龚俊，平凡的生活里多了很多很多欢乐
因为龚俊，我们懂得了坚持
2021年，龚俊有你真好
往后余生，希望能陪着你走更远
第一次因为一个人，专门开通微博
第一次因为一个人，逛超话
[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻]
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