【名单出炉！昆明主城四区今年计划改造122个老旧小区】#昆明##楼市观察#
昆明主城四区今年计划改造122个老旧小区，涉及30149户，改造面积202.78万平方米。
按照指导意见，对于老旧小区的改造，坚持“从实际出发、既尽力而为、又量力而行”的原则，不搞一刀切。按照“一区一策”“一院一策”改造方案，由县（市）区政府安排组织实施。昆明市对老旧小区的改造，将分三类进行。

第一类
第一类是基础设施保障类，包含排水整治、房屋防水措施处理、雨水管修理更换、化粪池清理、给排水管道保养修缮、水表一户一表改造等11项措施。

第二类
第二类为基础设施提升类，包含楼道扶手踏步更换维修、楼道墙面粉刷、架空线清理、单元防盗门修理更换、房屋外立面整治、小区安防设施、机动车非机动车停车区域整治、小区绿化提升、加装电梯等12项措施。

第三类
第三类为完善公共服务类，包含设置无障碍通道、公共活动空间建设、室外健身器材设置等7项措施。

市住建局相关负责人表示，老旧小区改造项目按照“缺什么补什么”的原则进行梳理，街道办事处负责对小区情况进行摸底，征求群众改造意见，确定改造项目，负责编制改造方案及实施。由于每个小区情况不同，居民述求不同，每个小区的改造方案更趋向“一院一策”。

#热盘最新快讯#【盘龙区俊发·盛唐城】
俊发·盛唐城主推建面约144㎡臻装四房准现房

盛唐城，位于昆明市主城东北部，南靠二环，北临世博园，东以穿金路为界，总用地面积达728亩，总建筑面积为225万平方米，其中住宅面积100万平方米，商业25万平方米，商务配套40万平方米，绿化率达34.28%。项目采用了"两区一街"的前瞻性规划理念，...
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#昆明# #微资讯#【春节前昆明主城6盘新增预售15.21万方 万科、龙湖、中海项目相继补货】
据昆明市房产信息网数据统计显示，2月上旬昆明主城四区及经开区、度假区共有6个楼盘取证，分别为兴港上锦湾、锦粼天序、俊发城逸璟峰、海东俊园、万科500里以及中海寰宇天下，新增预售面积合计152122.73平方米。

由于2月正值春节，因此本地楼市预售证发放节奏明显有所放缓，上旬这一约15.21万方的新增供应对比其前一周就减少了7.2万方。而截至发稿时，节后复工至今本地还暂无新的预售证审批发放。

这6个获证楼盘中有4个位于官渡区，共新增预售8.57万方，约占总数的一半。另外，西山区、经开区、盘龙区各有1个项目取证。

其中，万科500里获批预售面积85704.54平方米，位居第一。项目位于滇池国际会展中心旁环湖东路与会展西路交汇路口，是万科入滇首个灯塔之作，产品定位比较高端。

目前，项目在售建面约139-189平米大平层住宅，可观滇产品售价约2.5-3万元/平米，不可观滇部分售价约2.2元/平米。此外，项目普通高层住宅同步在售，户型建面135平米，均价约1.85万元/平米。
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