【人民网:带你看真实的淮南】最近一段时间,网传安徽省淮南市“一套房子价格也就四五万,单价不过七八百”,事实是怎样的呢?

让大家一起来看看真实的淮南……

淮南,缘煤而建的能源城市,城区各组团房价差异较大。

淮南市是一座因煤而兴、缘煤而建的能源城市,城市也有着特殊的结构。

从历史来看,在淮南,煤矿开采到哪里,围绕矿井就会孕育出一个城区。目前,淮南下辖大通区、田家庵区、谢家集区、八公山区、潘集区和毛集实验区以及寿县、凤台县,此外还有淮南经开区、淮南高新区。

比如大通区,是淮南最早的煤炭开采区,因为九龙岗煤矿、大通煤矿的相继开采,在煤矿周围兴起了集市,最后形成了城区。谢家集区,则是因为谢家集一矿、二矿的开采,形成了集市,最终形成了城区。八公山区,因为新庄孜煤矿、李嘴孜煤矿的开采而形成。潘集区,因为潘一矿、潘二矿、潘三矿的开采而形成。
伴随煤矿开采,城区一个接一个地产生,最终构成了淮南城市的大体框架。也因为这个原因,淮南的城市组团有的相距较远,有的连在一起,市域东西狭长100余公里、南北40余公里,有“百里能源城”之称。

特殊的城市结构,也让各个区域之间存在较大差异。

淮南市田家庵区,是淮南市主城区、核心城区,是淮南市的经济、文化、商贸中心,城市化程度高,人口密集,新建住宅小区一般超过7000元每平米。而作为新兴城区,高新区(山南新区)环境优美,是淮南市的政治中心和高新技术产业开发区,房价近1万元每平米。
而诸如大通区、谢家集区、八公山区,则因多种原因造成房价总体偏低。以八公山区为例,有专家分析认为,为积极贯彻国家供给侧改革的决策部署,落实国家、省煤炭行业化解过剩产能实现脱困发展的要求,八公山区国有煤矿新庄孜矿、孔集矿以及其他小煤矿全面停产关闭,关停煤矿职工全部转岗分流,造成就业人员锐减,常住人口流失较多,导致八公山区房屋空置率高,二手房供应严重过剩。和田家庵区、淮南高新区相比,房价存在较大差距。

淮南市房管局提供的统计数据表明,2021年,淮南市市区新建商品住房成交均价6370元/平方米,同比增长0.36%;其中高新区新建商品住房成交均价7230元/平方米,新开楼盘备案价一般在8000元/平方米。

虽然煤矿关闭对相关城区影响较大,但淮南也在大力推进城市转型升级。其中,八公山区作为淮南市城镇空间格局“一主一副四组团”中的副中心城区,是以生态和文化魅力空间塑造为主的重点区域,已规划为旅游区和生态区。

目前,八公山区正在利用自身的生态和文化优势,积极谋划产业转型,大力实施双招双引,重点发展非煤产业,大力发展文化旅游、康养服务等产业。

网传“低价房”真的能代表城市发展?

近期网络所提到的低价房源,涉及淮南市八公山区、谢家集区、潘集区,低价到底是什么原因?真的是普遍情况吗?

在八公山区,有3个居民小区被提到,分别为胜利小区、孔集北村、紫金山庄。

胜利小区属于李山社区,社区党支部书记、居委会主任张文周介绍,该小区共有老住宅楼7栋、新建住宅楼14栋。其中7栋老住宅楼,始建于上世纪70年代,相当于棚户区改造所建住宅楼,年代久远、面积较小。如果对外出售,每平米大约1000元左右,也就是网传的低价房。而另外新建的14栋住宅楼,对外售价则要高很多。

孔集北村情况与胜利小区类似,而紫金山庄实际上包括两个小区,即鑫杏园小区和紫金山庄,都是当地沈巷村的新农村建设项目,是村里自建,提供给村民居住,没有房产证。

“没有房产证,又是农村自建房,房价当然低!”沈巷村党支部书记朱传顺说。

八公山区房管所所长武少平介绍,2021年度,八公山区新建商品住房成交均价3891元/平方米。网上提到的低价房,只是少数老旧房、棚改房、农村自建房,不能代表三个小区,不能代表八公山区。

“网传谢家集区、潘集区的低房价,情况也类似,只是个例,完全不能代表这两个区的整体水平,更不能代表淮南市。”淮南市城乡建设局局长朱光表示。

优势机遇交汇叠加,转型发展的淮南正在酝酿蝶变

近年来,淮南市各种优势机遇交汇叠加。

据统计,淮南市煤炭资源量169亿吨,煤层气储量5928亿立方米,火电装机容量1434万千瓦,衍生的余热、蒸汽、固废等资源丰富,既可以形成完整的产业集群,也可以为其他产业提供支撑。

作为老工业城市,淮南不但拥有化工、医药、汽车等34个重要产业门类,还拥有一支规模庞大、技术过硬的产业工人队伍,有能力承接产业转移,形成产业集聚。

淮南还有安徽理工大学、淮南师范学院等高等院校9所,数量居全省第3位;有煤炭开采国家工程技术研究院等国家科研平台8家,数量居全省第5位。
地处皖中,紧邻合肥,淮南距新桥国际机场仅40分钟车程;境内高铁、高速四通八达,随着2000吨级的江淮运河、淮南港加快建设,水陆空交织的立体交通体系优势日益凸显。

此外,淮南还拥有1个国家级开发区、1个国家级高新区和4个省级开发区,与合肥市共建的新桥科技创新示范区合作区正在加快推进,面积100平方公里的空港经济示范区淮南片区正在编制规划;境内拥有大量闲置的矿井土地、老旧厂房,能够释放更多发展空间,尤其是采煤沉陷区已成为新能源发展“主战场”,未来全市光伏装机规模有望达到1000万千瓦,占据全市发电量“半壁江山”。

随着全国文明城市创建深入开展,淮南市特色小镇、历史街区、安徽楚文化博物馆等公共文化提档升级,老旧小区、淮河岸线加快改造。

而长三角一体化发展、淮河生态经济带、皖北地区高质量发展等重大战略纵深推进,特别是与上海市闵行区结对合作的全面开展、合淮一体化的深入实施,给淮南转型发展注入了更多动能。

2021年5月起,淮南开启“淮南高质量发展,我们怎么干”大讨论,产业转型、城市更新、乡村振兴、生态修复、社会治理五大攻坚行动深入推进。

如今的淮南,各种优势机遇交汇叠加,各种有利因素加速集聚,正酝酿着从“量的积累”向“质的飞跃”精彩蝶变。(谢少龙)

来源:人民网-安徽频道

【#奋进新征程 建功新时代#提质扩量增效,夯实强省之基】锚定关键目标 推动制造业争先进位

一年之计在于春。眼下,位于合肥新站高新区的维信诺科技有限公司正开足马力忙生产。井然有序的无尘化洁净车间内,机械臂翻飞运作,一块块柔性屏相继下线。企业负责人告诉记者,新技术带来新订单,企业1月份产能接近10万片,2月份将有20万片,实现“开门红”。

维信诺所在的新型显示产业,是我省重点打造的新兴产业,是促进二产提质扩量增效的重要领域。二产发展好不好主要看制造业,衡量制造业竞争力,主要看质量、规模、效益三个维度。省委经济工作会议部署实施三次产业高质量协同发展行动计划,其中二产提质扩量增效行动计划提出了“4116”的关键目标,即打造4个万亿级产业、10个千亿级产业、10户千亿企业、60户百亿企业。“这是推动制造业争先进位、提升制造业占比的需要。”省经信厅负责人表示。

2021年,我省规模以上工业增加值比上年增长8.9%,两年平均增长7.4%,制造业增加值总量已居全国十强之列。但放在长三角的坐标系中观察,我省制造业无论是规模还是质量、效益,与先发地区仍有相当差距。规上工业企业数量,我省为1.9万余户,江苏为5.1万余户,浙江为4.9万余户。全国制造业500强数量,我省为16户,江苏与浙江则分别为54户、77户。对标先进、争先进位,必须加快扩大制造业总体规模,提升质量效益。

制造业是经济命脉,是强省之基。做强做优做大制造业,关乎高质量发展的基础,关乎经济发展的行稳致远。省第十一次党代会提出,未来五年我省地区生产总值力争达到6.5万亿元、制造业占比达到30%左右。“这意味着全省制造业增加值要达到1.95万亿元,名义年均增速达到11.5%,实际年均增速8.9%。”省经信厅负责人分析,实现目标所需要的增速高于“十三五”时期全省规上制造业年均增速,这是拉高标杆、“跳起来摘桃子”,必须付出艰苦努力。

聚焦三大领域 打造现代产业体系

所有市、县(市、区)7月底前要完成规上工业企业亩均效益评价,及时发布评价报告;创新设立“亩均贷”,对“亩均英雄白名单”企业在金融服务方面给予重点支持……新的一年,我省亩均论英雄改革紧锣密鼓推进。根据省亩均效益评价联席会议部署,今年将实现全省规上工业企业亩均效益评价全覆盖。

促进二产提质扩量增效是系统工程,亩均论英雄改革具有重要牵引作用。聚焦提质扩量增效目标,我省将发挥投资稳增长调结构的导向作用,推动制造业投资年均增长10%左右,不断提升规上制造业研发经费投入强度;发挥好亩均论英雄改革等牵引作用,全面提升开发区、产业园土地容积率,推动制造业全员劳动生产率达到长三角平均水平。

提质扩量增效,体现在具体产业优势上。我省将聚焦“新兴优势、基础支柱、特色先导”三大产业领域,聚力打造优势凸显、基础稳固、特色鲜明的现代产业体系。新兴优势产业的发展壮大带来换道超车的机遇,去年我省战略性新兴产业产值增长28.8%,高于全部规上工业13.4个百分点。今年,我省将加快新一代信息技术产业全产业链布局,深入实施新能源汽车、光伏等产业三年行动计划,推动晶合晶圆二期等重大项目投产达效,加快大众汽车(安徽)、合肥新桥智能电动汽车产业园、中创新航等重大项目建设。

长期以来,基础产业贡献了我省近50%的工业利润。当下,基础产业的转型升级带来弯道超车的机会。“我们将鼓励各地以市场为导向,加快新技术、新工艺、新材料、新设备应用,加大技术改造和设备更新投入,用工业互联网和数字化手段进行智能化、绿色化、服务化改造。”省经信厅负责人表示。今年,我省将继续深入实施“零增地”技改,确保全年实施亿元以上重点技改项目1000项。

先导产业对于安徽未来发展具有重要意义。从空天信息到量子通信,从类脑智能到特色新材料,我省已在一批未来产业上抢先布局。发挥资源、技术、人才、市场、区位等优势,安徽科技创新势能将更好地转化为经济发展动能,加速科技成果产业化,在未来产业中结出硕果。

实施六项行动 构筑高质量发展新优势

将产业发展的目标化为现实,关键靠行动。我省将开展优质企业引育、优势产业壮大、产学研协同创新、数字赋能、质量提升和绿色发展六项行动,多路径做强做优做大制造业。

企业兴则经济兴,企业强则经济强。二产提质扩量增效、制造业核心竞争力的提升,最终要靠企业提质扩量增效来实现。近年来,我省持续实施“专精特新”中小企业培育工程,累计培育3200余户省级“专精特新”中小企业,以占全省规上中小工业企业17.7%的数量,贡献了28%主营业务收入和利润。下一步,我省将下大力气培育优质企业,每年新增规上工业企业2000户以上、省级专精特新企业500户左右、国家级专精特新‘小巨人’80户左右、国家级单项冠军企业5户左右。

在产业链、产业集群“抱团”竞争的背景下,“龙头+配套”成为打造现代产业体系最优、最高效的路径。“我省在新型显示、集成电路、家电、新能源汽车等领域声名鹊起,秘诀就是通过固链补链强链,拥有了完整产业链,形成显著的比较优势。”省经信厅负责人表示,将聚焦做强做优全产业链,培育5个世界级战略性新兴产业集群,建设30个左右的重大新兴产业基地,打造万千亿级产业体系,壮大安徽制造业发展新动能。

制造业提质扩量增效,必须塑造更多依靠创新驱动的引领型发展,走好“科创+产业”路子。针对技术成果落地转化率不高、产学研协同主体供需信息不对称等问题,我省将坚持以市场逻辑搭建创新平台、以资本力量耦合创新资源,让更多科技成果转化为现实生产力,每年培育省技术创新中心、产业创新中心、制造业创新中心30个左右。

“数字+制造”“品质+品牌”“集约+循环”……随着六大行动的深入实施,安徽制造业将更新、更绿、更高级。二产提质扩量增效,将为高质量发展构筑新优势,推动安徽经济实现质的稳步提升和量的合理增长。(via:安徽日报)

【#奋进新征程 建功新时代#提质扩量增效,夯实强省之基】锚定关键目标 推动制造业争先进位

一年之计在于春。眼下,位于合肥新站高新区的维信诺科技有限公司正开足马力忙生产。井然有序的无尘化洁净车间内,机械臂翻飞运作,一块块柔性屏相继下线。企业负责人告诉记者,新技术带来新订单,企业1月份产能接近10万片,2月份将有20万片,实现“开门红”。

维信诺所在的新型显示产业,是我省重点打造的新兴产业,是促进二产提质扩量增效的重要领域。二产发展好不好主要看制造业,衡量制造业竞争力,主要看质量、规模、效益三个维度。省委经济工作会议部署实施三次产业高质量协同发展行动计划,其中二产提质扩量增效行动计划提出了“4116”的关键目标,即打造4个万亿级产业、10个千亿级产业、10户千亿企业、60户百亿企业。“这是推动制造业争先进位、提升制造业占比的需要。”省经信厅负责人表示。

2021年,我省规模以上工业增加值比上年增长8.9%,两年平均增长7.4%,制造业增加值总量已居全国十强之列。但放在长三角的坐标系中观察,我省制造业无论是规模还是质量、效益,与先发地区仍有相当差距。规上工业企业数量,我省为1.9万余户,江苏为5.1万余户,浙江为4.9万余户。全国制造业500强数量,我省为16户,江苏与浙江则分别为54户、77户。对标先进、争先进位,必须加快扩大制造业总体规模,提升质量效益。

制造业是经济命脉,是强省之基。做强做优做大制造业,关乎高质量发展的基础,关乎经济发展的行稳致远。省第十一次党代会提出,未来五年我省地区生产总值力争达到6.5万亿元、制造业占比达到30%左右。“这意味着全省制造业增加值要达到1.95万亿元,名义年均增速达到11.5%,实际年均增速8.9%。”省经信厅负责人分析,实现目标所需要的增速高于“十三五”时期全省规上制造业年均增速,这是拉高标杆、“跳起来摘桃子”,必须付出艰苦努力。

聚焦三大领域 打造现代产业体系

所有市、县(市、区)7月底前要完成规上工业企业亩均效益评价,及时发布评价报告;创新设立“亩均贷”,对“亩均英雄白名单”企业在金融服务方面给予重点支持……新的一年,我省亩均论英雄改革紧锣密鼓推进。根据省亩均效益评价联席会议部署,今年将实现全省规上工业企业亩均效益评价全覆盖。

促进二产提质扩量增效是系统工程,亩均论英雄改革具有重要牵引作用。聚焦提质扩量增效目标,我省将发挥投资稳增长调结构的导向作用,推动制造业投资年均增长10%左右,不断提升规上制造业研发经费投入强度;发挥好亩均论英雄改革等牵引作用,全面提升开发区、产业园土地容积率,推动制造业全员劳动生产率达到长三角平均水平。

提质扩量增效,体现在具体产业优势上。我省将聚焦“新兴优势、基础支柱、特色先导”三大产业领域,聚力打造优势凸显、基础稳固、特色鲜明的现代产业体系。新兴优势产业的发展壮大带来换道超车的机遇,去年我省战略性新兴产业产值增长28.8%,高于全部规上工业13.4个百分点。今年,我省将加快新一代信息技术产业全产业链布局,深入实施新能源汽车、光伏等产业三年行动计划,推动晶合晶圆二期等重大项目投产达效,加快大众汽车(安徽)、合肥新桥智能电动汽车产业园、中创新航等重大项目建设。

长期以来,基础产业贡献了我省近50%的工业利润。当下,基础产业的转型升级带来弯道超车的机会。“我们将鼓励各地以市场为导向,加快新技术、新工艺、新材料、新设备应用,加大技术改造和设备更新投入,用工业互联网和数字化手段进行智能化、绿色化、服务化改造。”省经信厅负责人表示。今年,我省将继续深入实施“零增地”技改,确保全年实施亿元以上重点技改项目1000项。

先导产业对于安徽未来发展具有重要意义。从空天信息到量子通信,从类脑智能到特色新材料,我省已在一批未来产业上抢先布局。发挥资源、技术、人才、市场、区位等优势,安徽科技创新势能将更好地转化为经济发展动能,加速科技成果产业化,在未来产业中结出硕果。

实施六项行动 构筑高质量发展新优势

将产业发展的目标化为现实,关键靠行动。我省将开展优质企业引育、优势产业壮大、产学研协同创新、数字赋能、质量提升和绿色发展六项行动,多路径做强做优做大制造业。

企业兴则经济兴,企业强则经济强。二产提质扩量增效、制造业核心竞争力的提升,最终要靠企业提质扩量增效来实现。近年来,我省持续实施“专精特新”中小企业培育工程,累计培育3200余户省级“专精特新”中小企业,以占全省规上中小工业企业17.7%的数量,贡献了28%主营业务收入和利润。下一步,我省将下大力气培育优质企业,每年新增规上工业企业2000户以上、省级专精特新企业500户左右、国家级专精特新‘小巨人’80户左右、国家级单项冠军企业5户左右。

在产业链、产业集群“抱团”竞争的背景下,“龙头+配套”成为打造现代产业体系最优、最高效的路径。“我省在新型显示、集成电路、家电、新能源汽车等领域声名鹊起,秘诀就是通过固链补链强链,拥有了完整产业链,形成显著的比较优势。”省经信厅负责人表示,将聚焦做强做优全产业链,培育5个世界级战略性新兴产业集群,建设30个左右的重大新兴产业基地,打造万千亿级产业体系,壮大安徽制造业发展新动能。

制造业提质扩量增效,必须塑造更多依靠创新驱动的引领型发展,走好“科创+产业”路子。针对技术成果落地转化率不高、产学研协同主体供需信息不对称等问题,我省将坚持以市场逻辑搭建创新平台、以资本力量耦合创新资源,让更多科技成果转化为现实生产力,每年培育省技术创新中心、产业创新中心、制造业创新中心30个左右。

“数字+制造”“品质+品牌”“集约+循环”……随着六大行动的深入实施,安徽制造业将更新、更绿、更高级。二产提质扩量增效,将为高质量发展构筑新优势,推动安徽经济实现质的稳步提升和量的合理增长。(安徽日报)


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 而对于消费者来说,在这个价位区间选择新能源汽车无疑是一个更为明智的选择,不仅能够减少对环境的污染,还能享受到更加便捷、安全的驾驶体验。这个价位区间的车型,既拥有
  • #大众好物分享##我是大众车主##车载好物分享# 汽车是我们工作、生活中不可缺少的工具,每天都离不开,都要使用,对于很多人而言,车就是第二个家,因此车内空气质量
  • 少年,你只管一路向前,只要你转身,我们会一直在你身边,陪伴着你不离不弃,此时此刻只想说全世界最好的曾舜晞,你要好好把握这一生中最年轻最美好最应当拼搏向上的时光,
  • 但是,我们跳出来,站在更高维度上,假设你作为大老板,看到下面的企业一个比一个竞争力强,华为是骄傲,小鹏是技术控,互相嫉妒,互相激励,互相攻击,大老板怎么看?当有
  • 理想汽车自交付以来,首次突破月交付破4万,越来越多的家庭选择理想,开启理想生活我之所以买理想l9,还是他的三大件,冰箱彩电,大沙发,我两个宝贝女儿非常喜欢我的后
  • 《年下狼狗超会哄,姐姐沦陷了》凌斯斯江知淮《姜棉段星帆》 《叶倾城君墨辰》《司娆萧祈》《陈小阮沈宗》 《颜宁霍南宸》《吴万雪余霖》《叶清然楚谚》 《偏执少
  • #晚星星星[超话]#小莺是双担打野没错,但是当时招聘从来没说过拒绝什么粉籍吧[疑问]她是看完线下后喜欢上晚星的,说实话作为朋友我也震惊了一下,不过没过两天她就主
  • 另外,李一平表示,内蒙古地区重点还需关注中部偏东和东部地区,尤其是赤峰的东部,通辽的大部,风力能达到七、八级,短时能达到九级阵风,暴风雪天气将集中在6日凌晨到6
  • 复盘到一半,我说我的看法的时候,或者说我对他行为的解读的时候,他说,不对,我感觉不太对,你让我想想啊,然后他会很努力的去想矛盾的点,继续抓着我沟通。昨晚睡觉,梦
  • 铁头在当地收购了大米后,表示要去东方甄选总部去提问产品情况。铁头在当地收购了大米后,表示要去东方甄选总部去提问产品情况。
  • ”商海沉浮数十载,江铭福深有感触地说,要在竞争激烈的市场上立足,掌握核心技术至关重要,“掌握了话语权,产业领域才能不受‘卡脖子’之苦,才能真正为鲍鱼产业高质量发
  • 我还真没怎么见过,评论区大家无论粉籍如此整齐划一,清一色骂人的[笑cry]合理怀疑这是想走黑红路线、制造话题故意挨骂[思考]我一个看热闹的都看不下去了,如果是我
  • 三是你提及的人居凌云阁,严格来说属于东站板块, 整体来说,面积大一些,总价高一些,超预算了一些,就看是否有折扣下来了,如果折扣到位的话,整体还是不错的,属于东客
  • 【#你的晚安请签收# |在“世界超市”展望数字化未来市场】 “4000瓦的逆控一体机去哪里买?”“义乌国际商贸城里有什么?”……步入贸易生态展区,一块大屏幕前
  • #肖战[超话]#⁷#肖战肖春生# xz#肖战梦中的那片海#【#肖战中美电视节获奖#】恭喜演员肖战实至名归[打call][打call][打call]八年时光,褪去
  • 《重逢当天,她带着崽崽讨生活》乔心妍薄之扬 《闪婚男机长,她错撩疯批老公》沈忆璇高遇唯《破戒》 《萧致宋棠月》《乔希窈靳律》《阮绵绵谢远道》 《成为顶级女主播,
  • 《温窃宁萧朝》《沈圆圆陆道白》《谢灵舒霍宴》 《偏执少帅狠狠宠,小娇娇被强制爱了》颜以薇景玄默 《虐渣和离后,她改嫁成了将军夫人》陆文瓷霍明亨 《钟浅浅傅
  • 希望李宁放掉过去旧有的模式,重新开展更清晰的认知,“开始察觉自己的无知,是觉醒的起点”我建议有些队员可以在转会期离开了,做自己想做的事,你的脚是自由的,你可以从
  • 《偏执少帅狠狠宠小娇娇被强制爱了》颜以薇景玄默 《叶云歌楚凌霄》《顾小兮商奕》《苏未央赢北冥》 《陆文瓷霍明亨》《裴月席砚琛》《徐任曦陈柏琛》 《带球跑!)《薛
  • 《偏执少帅狠狠宠,小娇娇被强制爱了》颜以薇景玄默 《裴月席砚琛》《商缘盛钰》《姜思段嘉煦》《柳小清赵瑜》 《被读心后全家带我夺皇位》乔娇娇《柳小清赵瑜》 《穿书