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4S店地址：荆州竹叶山汽车城（荆州古城下高速家居建材市场对面）

XSY广场旁商业街大十字路口沿街旺铺房东直租（带独立电梯）
房源编号：9222
个人转让，不是中介，不收其他任何费用，请放心联系：13981708818 15982242752
地址：新都区繁江北路4号
面积：  1200 ㎡，租金：  面议 元/月，1 押 6 付  ，房东直租。
周边情况：在新繁公园广场旁，旁边是购物商超、商业步行街。商业氛围浓厚。附近有医院、学校、大型家居建材市场等。大型小区密集。稳定消费客流量大。周边一片都是品牌店，消费高，生意都很好。
店铺情况：本店是在建设银行二楼。位置口岸好，大十字路口。必经之地。房东花重金修建独立电梯直达本店。同时配备有步梯。上家老板已经营10年之久，店内精装修，高端大气上档次。配套：上水、下水、独立卫生间等。现房东便宜出租，适合：茶楼、足浴、KTV、酒店、儿童游乐场、婴儿游泳馆等等经营。无须太多投入，基本可拎包入住。房东直租，无须转让费。性价比很高。好铺难得，先到先得。--小程

面宽：50 M，进深：20 M，层高：4.5 M，剩余租期：48 个月，商圈：新都新繁

父母与子女房产过户最新政策是什么？#好得家悦城##复式公寓#

房产过户涉及到税费缴纳的问题，一般来说正常的房屋买卖只需要通过正规过户流程，按政策规定缴纳相关费用即可。而父母与子女间的产权变更，为了节省过户费用，往往选择赠予的方式来完成过户，下面为大家介绍父子房产过户最新政策。

对于父子间的房产过户，通常有两种解决的方法，大家可以根据房屋今后的用途来进行选择。如果该房产不进行买卖行为的话，建议走分家析产的方式，拟定分家协议书或向当地房管部门获取，让家人签字并同意划到个人名下，仅需缴纳手续费(每平米6元和80元的工本费)。这种方式，省钱省力，但较难办到。

如果以后卖的话，建议走买卖过户程序，费用归纳如下：

要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：

子女需缴费用：

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);

3、契税评估额1%-3%(首次1%，非首次3%)

4、交易费6元/平方;

5、工本费80元(工本印花税5元);

父母需缴费用：

1、其他营业税5.55%(五年外可申请免除);

2、所得税1%(唯一住房可申请免除);

其他的，上述过程可以免除房屋价格的评估过程，可通过使用个人定价的方式进行报税，报税价是由过户双方自己协商确定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个低的评估价。如果所报的报税价高于评估价就按所报的价格计税，如果低于评估价的话就按系统的评估价计算来计算。

父子房屋过户需要什么手续?

1、首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。

2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。

3、虽然只是赠与，不存在交易，但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的，所以第三步，便是交纳相关的税费了，交纳完成之后领取到凭证。

4、父母与子女再次来到房管，凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，终取到新的房产证。

以上是关于父子房产过户最新政策的相关介绍，除了房屋赠予、买卖这两种方法以外，还可以通过继承的方式来进行产权变更，不过继承的房屋如果要进行出售的话，继承方需要缴纳20%的个人所得税，总的来说费用也并不低。

好得家悦城项目

好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。

项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。

目前在售的公寓复式平层都有，最低总价20多万起，赠送精装修，性价比非常高，在整个区域内都是独一无二的优质产品。