很多人问我疫情对上海房地产的影响，我告诉你们，当然是负面影响了，这是常识性问题，怎么就这么容易被无良中介和大v的无稽之谈所蒙骗？

原因很简单：一方面常住人口流失明显，另一方面国家肯定会疏解上海部分窗口功能到其他城市。此外，上海保障性住房也在逐步放量，十四五上海规划47万套。不管怎么样，都不可能利好上海房地产的。

参考武汉案例，本轮抗疫上海短期内流失常住人口怕是百万级别？（21年武汉常住人口增加100多万实际上就是20年流失人口的回归）上海自恢复火车、飞机等交通工具，每日常住人口基本上处于净流失状态。

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#smart六六开大定# #新车划重点#6月6日，smart品牌举办线上发布会，正式公布新车官方零售价为18.16万-22.66万元，与此同时，smart品牌公布相关大定用户权益及未来规划，以下是本次发布会的重点第二弹权益篇：
1.新车预定即刻开启，定金为人民币5,000元（已支付500元意向金的用户，仅需支付4,500元即可）。7月31日（含）前，用户可随时申请退还定金。
2.凡在6月6日至7月31日（含）期间下定Premium配置车型的车主，可获得人民币9,000元车辆尾款抵扣权益，下定Pure+配置车型，可获得人民币2,000元车辆尾款抵扣权益。8月1日至9月30日（含）下定Premium配置车型，可获得人民币4,000元车辆尾款抵扣权益。
3.在 9月30日（含）前下定Premium配置车型，并选择付费颜色（镭射红、流明黄、时空蓝、时光绿、波普粉、哑光灰）的密友，还可享受个性BUFF的额外加成，获得人民币2,000元车辆尾款抵扣。
4.此前完成意向金支付，并在9月30日（含）前支付剩余定金的用户，可额外享受人民币1,000元车辆尾款抵扣。
5..除全新smart精灵#1外的smart现任车主及其直系亲属，在6月6日至9月30日（含）完成定金支付，车辆交付时可额外获得“热爱BUFF”超级礼包。
6.9月30日（含）前完成下定的首任车主，可获得1台同样由梅赛德斯-奔驰全球设计团队打造的smart专属家用充电桩（7.2kW，不含立柱）并享受免费上门基础安装服务（含30米内免费线缆）及2年免费质保服务。此外，9月30日（含）前完成下定的首任非营运车主，可获得三电系统终身免费质保。

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