#IMF第4条款磋商报告今发布 肯定澳门特区稳经济政策#
国际货币基金组织（IMF）总结2022年澳门特别行政区的第四条款磋商，并于今（13）日发布代表团工作人员报告。代表团肯定澳门特区政府有效运用财政资源减轻疫情对经济造成的负面影响，预测澳门今年经济增长15.5%，明年经济增长23.3%。
IMF肯定澳门防疫情稳经济政策
IMF代表团于今年1月10至21日期间，以视频会议形式进行2022年澳门特区的第四条款磋商，已于1月24日发布了总结声明，并于今日（美国时间2022年4月12日）发布代表团工作人员报告，对澳门特区宏观经济及金融状况作更全面的评估分析。
IMF肯定澳门特区政府有力的防疫政策，以及有效运用财政资源减轻疫情对经济造成的负面影响。经济展望方面，IMF预期本地需求及访澳旅客回稳将带动今年特区经济增长15.5%。同时，预测与博彩牌照重新批给的有关投资增加，及澳门特区与粤港澳大湾区的进一步融合，将支持澳门特区明年的经济增长提速至23.3%，而长期潜在增长率则约为3.5% 的水平。
IMF指落实适度多元政策可增澳门经济韧性
IMF认同澳门特区的经济多元政策，认为若得到有效实施，将有助增强澳门特区的经济韧性，建议可采取多管齐下的方式增加有助经济多元的专业技术型劳动力供应、增加资讯和通信技术等基础设施的投资、促进区域合作，以及优化营商法规等。
在促进现代金融业方面，包括建立“澳门中央证券托管系统”、“跨境理财通”的成功落地，以及协调金融机构推出“聚易用”等工作均获得IMF肯定。IMF并提示在发展过程中亦要持续强化金融监管框架，以维护金融稳定和诚信，且欢迎特区政府的反清洗黑钱及反恐怖融资活动政策措施，建议应不断强化。
IMF再次确认澳门元与港元的联系汇率制度，有助维护澳门特区的经济金融稳定，并有赖于执行逆周期财政政策、维持充裕的外汇储备及稳健的银行体系，以及保持劳动力市场的灵活性。
IMF官网已发布代表团工作人员报告（https://t.cn/A66u70j5）及总结新闻稿（https://t.cn/A66u70jq），下一次与澳门特区的磋商，将按照既定的24个月周期进行。
国际货币基金组织（IMF）总结2022年澳门特别行政区的第四条款磋商，并于今（13）日发布代表团工作人员报告。代表团肯定澳门特区政府有效运用财政资源减轻疫情对经济造成的负面影响，预测澳门今年经济增长15.5%，明年经济增长23.3%。
IMF肯定澳门防疫情稳经济政策
IMF代表团于今年1月10至21日期间，以视频会议形式进行2022年澳门特区的第四条款磋商，已于1月24日发布了总结声明，并于今日（美国时间2022年4月12日）发布代表团工作人员报告，对澳门特区宏观经济及金融状况作更全面的评估分析。
IMF肯定澳门特区政府有力的防疫政策，以及有效运用财政资源减轻疫情对经济造成的负面影响。经济展望方面，IMF预期本地需求及访澳旅客回稳将带动今年特区经济增长15.5%。同时，预测与博彩牌照重新批给的有关投资增加，及澳门特区与粤港澳大湾区的进一步融合，将支持澳门特区明年的经济增长提速至23.3%，而长期潜在增长率则约为3.5% 的水平。
IMF指落实适度多元政策可增澳门经济韧性
IMF认同澳门特区的经济多元政策，认为若得到有效实施，将有助增强澳门特区的经济韧性，建议可采取多管齐下的方式增加有助经济多元的专业技术型劳动力供应、增加资讯和通信技术等基础设施的投资、促进区域合作，以及优化营商法规等。
在促进现代金融业方面，包括建立“澳门中央证券托管系统”、“跨境理财通”的成功落地，以及协调金融机构推出“聚易用”等工作均获得IMF肯定。IMF并提示在发展过程中亦要持续强化金融监管框架，以维护金融稳定和诚信，且欢迎特区政府的反清洗黑钱及反恐怖融资活动政策措施，建议应不断强化。
IMF再次确认澳门元与港元的联系汇率制度，有助维护澳门特区的经济金融稳定，并有赖于执行逆周期财政政策、维持充裕的外汇储备及稳健的银行体系，以及保持劳动力市场的灵活性。
IMF官网已发布代表团工作人员报告（https://t.cn/A66u70j5）及总结新闻稿（https://t.cn/A66u70jq），下一次与澳门特区的磋商，将按照既定的24个月周期进行。
【百强房企一季度业绩缩水五成，集中供地未解地市低迷】
合约销售：下行压力持续 一季度百强业绩同比腰斩
核心观点
2022年3月，中国房地产行业下行压力持续，销售业绩表现不尽人意。百强房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元，环比增长27.4%，增幅明显低于往年同期；同比降低52.7%，较2月降幅扩大5.5个百分点；相比1月业绩规模降低2.6%。
累计业绩来看，一季度开局惨淡，百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%，超8成的百强房企累计业绩同比降低，其中近4成企业的降幅高于50%。二三季度企业需加紧推盘供货，积极营销以尽可能提高去化率水平。
一季度百强房企各梯队销售门槛进一步下行。TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元，较去年同期降低45.2%。TOP30房企销售操盘金额门槛为120亿元，较2021年降低56.4%，并低于2020年TOP30销售门槛。而TOP50和TOP100房企的销售操盘金额门槛为72.3亿元和27.4亿元，同比降幅达49.5%和47.5%，且仅略高于2020年同期。
3月受疫情、行业信心不足等影响，市场整体表现持续低迷。具体来看，百强房企中近4成企业单月业绩环比下降，且有2成房企降幅大于30%。3成百强房企单月业绩环比小幅增长，增幅不及往年同期。
但同时，本月也有中海、招商、华润、金地、金茂、越秀等部分规模房企表现较为亮眼，实现单月业绩环比大幅增长，增幅均超过100%。
企业拿地：国企及头部稳健房企拿地为主 集中供地未解市场低迷
核心观点
3月30家监测房企的土地投资仍处于低位，受投资结构影响，本月量升价跌，平均楼板价7285元/平方米。本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米，环比上升210%；新增土地成交价格224亿元，环比下降23%。
平均楼板价7285元/平方米，环比下降75%。主要是上月北京首轮集中土拍，而本月主要集中在合肥、重庆、青岛等几个二线城市，楼板价环比下降。
本月监测房企中只有8家投资拿地，仍被国企、央企及头部稳健型房企包揽。华润和中海一季度拿地金额已超百亿元，前两个月拿地较多的绿城等本月则放缓了脚步，整体而言房企以谨慎拿地为主，不少企业前三个月都未获地。
从成交结构来看，受福州、青岛、合肥、厦门、重庆和武汉集中供地影响，本月一二线城市占比较高，占比达到72%；区域分布方面，珠三角区域占比最高达43%，环渤海其次为27%，长三角和中西部分别为18%和12%。
企业及城市分化未来将更加明显。3月房地产市场迎来一系列利好声音，若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善，信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升，二季度或迎来拿地窗口期。但值得注意的是，今年是大部分企业偿债高峰年份，资金面仍偏紧，谨慎投资仍是未来主旋律。
这也意味着，一旦二季度疫情得到有效的控制和缓解，随着市场的正常运转，大概率房地产市场将迎来一波小阳春，但可以预见的是，城市、企业的分化将愈发明显。我们认为长三角部分抗压性较强、稳定性高的市场如杭州、苏州，以及上海、广州等一线城市，土拍热度回温将领先其他城市，部分人口流出、经济发展较差的三四线城市土地市场或将出现无人问津的局面。
企业融资：3月房企新增融资额环比上升138.7%
核心观点
融资总量：2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元，环比上升138.7%，同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长，同比降幅收窄，主要在于年初政策暖风频吹，3月六部委又就房地产问题进行发声，促进房地产业良性循环和健康发展，促进企业融资恢复。从融资结构来看，境内债权融资641.18亿元，环比上升125.2%，同比下降15.0%；
境外债权融资72.93亿元，环比上升27.6%，同比下降65.7%；本月资产证券化融资164.28亿元，环比上升526.8%，同比下降39.6%，大部分是国企央企，融资意愿有所上升。
融资成本：2021年截至3月100家典型房企新增债券类1融资成本4.50%，较2021年下降0.78个百分点，其中境外债券融资成本达7.54%，上升0.52个百分点，境内债券融资成本3.23%，较2021年下降0.83个百分点。
单月来看，3月房企融资成本4.35%，环比上升0.54pct，同比下降0.62pct。其中境内融资成本3.30%，环比上升0.13pct，本月有更多的企业进行了境内发债，上实城市开发、首开股份、金融街、旭辉集团等加入了发债队伍；境外融资成本8.72%，环比下降0.09pct。
企业表现：本月融资总量最高的企业为华发股份，融资总量约148.8亿元，华发股份发行了合计42亿元的资产证券化产品，以及为多家子公司的贷款进行了担保。从企业梯队来看，2022年1-3月TOP10房企融资平均额83.76亿元最大，融资总额同比下降33.27%，下降幅度最小。
成本来看，TOP10梯队的房企融资成本最低，为3.39%，其较2021年全年下降0.79pct，较成本最高的TOP11-30梯队的房企低1.98pct；TOP31-50房企较2021年全年上升0.34pct至5.24%，是唯一一个上升的梯队，主要是因为该梯队部分企业进行了境外债的交换要约，成本有所上升。
营销策略：暖春购房节来袭 依托妇女节进行社群营销
核心观点
3月，房企集团性的营销活动较上月增多，主要是一些集团性的暖春造节活动。从市场来看，3月表现不及往年，虽然30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，但同比跌幅进一步扩大至47%。从营销来看，时值三月，房企结合暖春概念推出了一些营销活动，让利方式上仍然是折扣、特价房和全民营销返佣金等。
3月房企主要是一些暖春相关的造节营销活动，另外适逢3.8妇女节，部分房企还结合女性话题了组织一些活动。造节营销上与以往一致，像禹洲的礼焕新春计划、三盛春日购房热爱季等均是从集团层面设置暖春购房节的主题，之后各个楼盘按照各自情况制定专属折扣。
女性活动方面，石榴集团组织“太太的洋房”专场，成交即赠温居礼/安家礼/节日礼，时代中国则依托独特的 “她时代”社群品牌展开“她在场”论坛、“她在家”微纪录等女性专题特别策划。
就当下而言，政策端持续出现回暖的趋势，房企在营销上也需要持续跟进，除了结合“暖春”等概念推出一些造节活动，由于国内疫情有反复，还可以推出一些互动性较强的线上营销活动，如居家运动打卡、小游戏等。
而从长期来看，企业还是需要结合互联网平台，通过营销策划和组织，提升产品、服务满意度，搭建企业品牌形象，提升客户黏性，企业可以在社群营销、媒体矩阵搭建这方面做更多尝试。
人事变动：保利发展聘任唐翔为副总经理 祥生控股委任洪育苗为独立非执董
核心观点
3月，房企高层人事动态信息数量较前月基本持平，从108家监测企业的人事变动情况来看，受到疫情等因素影响，房企高层人员的职务变动频次稳中略降，企业内部组织架构调整仍在进行和深化。
3月1日，祥生控股(集团)有限公司发布公告，洪育苗已获委任为该公司独立非执行董事及审核委员会主席，即日起生效。自2017年3月至今，洪先生于智纺国际控股有限公司任职期间先后担任执行董事、首席财务官、公司秘书及非执行董事。
于2019年7月至2020年5月，其担任盛源控股有限公司的首席财务官及公司秘书。自2020年6月至今，洪先生担任绿科科技国际有限公司的副总裁、公司秘书及首席财务官。
3月10日，保利发展发布2022年第1次临时董事会决议公告。根据公司董事、总经理周东利先生的提名，同意聘任唐翔先生为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
资料显示，唐翔，建筑学学士。2006年进入保利发展工作，历任保利发展技术研发中心副总经理、总经理，保利华南实业有限公司常务副总经理、总经理、董事长，现任浙江保利城市发展有限公司董事长、保利浙南房地产开发有限公司董事长。
战略动态：金茂服务挂牌上市 万物云分拆上市获证监会受理
核心观点
本月房企多元化业务集中物业管理和商业运营，城市更新、数字化、保障租赁内有新进展。物管赛道竞争白热化，多家房企看中学校物管赛道，并与学校方多次续约建立良好合作关系。
商业运营活跃度有所提升，多个轻资产运营项目陆续落地。城市更新市场，尤其是大湾区城市更新市场广受关注，如何加快盘活优质资产是赛道内房企面临的主要挑战。搭建跨境碳信用交易平台，拓宽绿色项目境外融资渠道。租赁住房规模扩张，已有较大规模的保障性租赁住房社区投入使用。
招商积余续签广州大学服务合同，已为多家大学提供物业服务。3月7日，招商积余成功续签广州大学，将服务保障学校教学、科研及师生的多元需求。在此之前，招商积余已为清华大学、北京师范大学、北京化工大学、深圳大学、中山大学、香港中文大学（深圳）等学府提供物业服务。
其中，深圳大学和香港中文大学（深圳）分别荣获”全国高校后勤物业服务优秀示范项目“、”高校物业管理标杆项目“称号。未来，招商积余将继续巩固在住宅物业市场的拓展优势，同时也将加大在高校、城市服务、医院等细分市场的拓展力度。
金茂服务正式在港交所挂牌上市，开盘报7.4港元。3月10日，中国金茂旗下物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市，据此前公告显示，金茂服务全球发售约1.01亿股股份，发售价为8.14港元/股。
金茂服务称，此次募得资金净额使用55%用于物色同行业公司的战略投资及收购机会，扩大公司业务规模，22%的资金将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区和智慧城市解决方案，其余金额将用于开发公司的社区增值服务以及其他用途。
物管行业仍处于整合分化阶段，业务扩张带来的规模效应对金茂服务业绩助力明显，因此未来金茂服务将继续拓宽渠道进一步扩大并多元化在管物业组合，以实现规模经济，提升行业竞争力。
合约销售：下行压力持续 一季度百强业绩同比腰斩
核心观点
2022年3月，中国房地产行业下行压力持续，销售业绩表现不尽人意。百强房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元，环比增长27.4%，增幅明显低于往年同期；同比降低52.7%，较2月降幅扩大5.5个百分点；相比1月业绩规模降低2.6%。
累计业绩来看，一季度开局惨淡，百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%，超8成的百强房企累计业绩同比降低，其中近4成企业的降幅高于50%。二三季度企业需加紧推盘供货，积极营销以尽可能提高去化率水平。
一季度百强房企各梯队销售门槛进一步下行。TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元，较去年同期降低45.2%。TOP30房企销售操盘金额门槛为120亿元，较2021年降低56.4%，并低于2020年TOP30销售门槛。而TOP50和TOP100房企的销售操盘金额门槛为72.3亿元和27.4亿元，同比降幅达49.5%和47.5%，且仅略高于2020年同期。
3月受疫情、行业信心不足等影响，市场整体表现持续低迷。具体来看，百强房企中近4成企业单月业绩环比下降，且有2成房企降幅大于30%。3成百强房企单月业绩环比小幅增长，增幅不及往年同期。
但同时，本月也有中海、招商、华润、金地、金茂、越秀等部分规模房企表现较为亮眼，实现单月业绩环比大幅增长，增幅均超过100%。
企业拿地：国企及头部稳健房企拿地为主 集中供地未解市场低迷
核心观点
3月30家监测房企的土地投资仍处于低位，受投资结构影响，本月量升价跌，平均楼板价7285元/平方米。本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米，环比上升210%；新增土地成交价格224亿元，环比下降23%。
平均楼板价7285元/平方米，环比下降75%。主要是上月北京首轮集中土拍，而本月主要集中在合肥、重庆、青岛等几个二线城市，楼板价环比下降。
本月监测房企中只有8家投资拿地，仍被国企、央企及头部稳健型房企包揽。华润和中海一季度拿地金额已超百亿元，前两个月拿地较多的绿城等本月则放缓了脚步，整体而言房企以谨慎拿地为主，不少企业前三个月都未获地。
从成交结构来看，受福州、青岛、合肥、厦门、重庆和武汉集中供地影响，本月一二线城市占比较高，占比达到72%；区域分布方面，珠三角区域占比最高达43%，环渤海其次为27%，长三角和中西部分别为18%和12%。
企业及城市分化未来将更加明显。3月房地产市场迎来一系列利好声音，若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善，信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升，二季度或迎来拿地窗口期。但值得注意的是，今年是大部分企业偿债高峰年份，资金面仍偏紧，谨慎投资仍是未来主旋律。
这也意味着，一旦二季度疫情得到有效的控制和缓解，随着市场的正常运转，大概率房地产市场将迎来一波小阳春，但可以预见的是，城市、企业的分化将愈发明显。我们认为长三角部分抗压性较强、稳定性高的市场如杭州、苏州，以及上海、广州等一线城市，土拍热度回温将领先其他城市，部分人口流出、经济发展较差的三四线城市土地市场或将出现无人问津的局面。
企业融资：3月房企新增融资额环比上升138.7%
核心观点
融资总量：2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元，环比上升138.7%，同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长，同比降幅收窄，主要在于年初政策暖风频吹，3月六部委又就房地产问题进行发声，促进房地产业良性循环和健康发展，促进企业融资恢复。从融资结构来看，境内债权融资641.18亿元，环比上升125.2%，同比下降15.0%；
境外债权融资72.93亿元，环比上升27.6%，同比下降65.7%；本月资产证券化融资164.28亿元，环比上升526.8%，同比下降39.6%，大部分是国企央企，融资意愿有所上升。
融资成本：2021年截至3月100家典型房企新增债券类1融资成本4.50%，较2021年下降0.78个百分点，其中境外债券融资成本达7.54%，上升0.52个百分点，境内债券融资成本3.23%，较2021年下降0.83个百分点。
单月来看，3月房企融资成本4.35%，环比上升0.54pct，同比下降0.62pct。其中境内融资成本3.30%，环比上升0.13pct，本月有更多的企业进行了境内发债，上实城市开发、首开股份、金融街、旭辉集团等加入了发债队伍；境外融资成本8.72%，环比下降0.09pct。
企业表现：本月融资总量最高的企业为华发股份，融资总量约148.8亿元，华发股份发行了合计42亿元的资产证券化产品，以及为多家子公司的贷款进行了担保。从企业梯队来看，2022年1-3月TOP10房企融资平均额83.76亿元最大，融资总额同比下降33.27%，下降幅度最小。
成本来看，TOP10梯队的房企融资成本最低，为3.39%，其较2021年全年下降0.79pct，较成本最高的TOP11-30梯队的房企低1.98pct；TOP31-50房企较2021年全年上升0.34pct至5.24%，是唯一一个上升的梯队，主要是因为该梯队部分企业进行了境外债的交换要约，成本有所上升。
营销策略：暖春购房节来袭 依托妇女节进行社群营销
核心观点
3月，房企集团性的营销活动较上月增多，主要是一些集团性的暖春造节活动。从市场来看，3月表现不及往年，虽然30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，但同比跌幅进一步扩大至47%。从营销来看，时值三月，房企结合暖春概念推出了一些营销活动，让利方式上仍然是折扣、特价房和全民营销返佣金等。
3月房企主要是一些暖春相关的造节营销活动，另外适逢3.8妇女节，部分房企还结合女性话题了组织一些活动。造节营销上与以往一致，像禹洲的礼焕新春计划、三盛春日购房热爱季等均是从集团层面设置暖春购房节的主题，之后各个楼盘按照各自情况制定专属折扣。
女性活动方面，石榴集团组织“太太的洋房”专场，成交即赠温居礼/安家礼/节日礼，时代中国则依托独特的 “她时代”社群品牌展开“她在场”论坛、“她在家”微纪录等女性专题特别策划。
就当下而言，政策端持续出现回暖的趋势，房企在营销上也需要持续跟进，除了结合“暖春”等概念推出一些造节活动，由于国内疫情有反复，还可以推出一些互动性较强的线上营销活动，如居家运动打卡、小游戏等。
而从长期来看，企业还是需要结合互联网平台，通过营销策划和组织，提升产品、服务满意度，搭建企业品牌形象，提升客户黏性，企业可以在社群营销、媒体矩阵搭建这方面做更多尝试。
人事变动：保利发展聘任唐翔为副总经理 祥生控股委任洪育苗为独立非执董
核心观点
3月，房企高层人事动态信息数量较前月基本持平，从108家监测企业的人事变动情况来看，受到疫情等因素影响，房企高层人员的职务变动频次稳中略降，企业内部组织架构调整仍在进行和深化。
3月1日，祥生控股(集团)有限公司发布公告，洪育苗已获委任为该公司独立非执行董事及审核委员会主席，即日起生效。自2017年3月至今，洪先生于智纺国际控股有限公司任职期间先后担任执行董事、首席财务官、公司秘书及非执行董事。
于2019年7月至2020年5月，其担任盛源控股有限公司的首席财务官及公司秘书。自2020年6月至今，洪先生担任绿科科技国际有限公司的副总裁、公司秘书及首席财务官。
3月10日，保利发展发布2022年第1次临时董事会决议公告。根据公司董事、总经理周东利先生的提名，同意聘任唐翔先生为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
资料显示，唐翔，建筑学学士。2006年进入保利发展工作，历任保利发展技术研发中心副总经理、总经理，保利华南实业有限公司常务副总经理、总经理、董事长，现任浙江保利城市发展有限公司董事长、保利浙南房地产开发有限公司董事长。
战略动态：金茂服务挂牌上市 万物云分拆上市获证监会受理
核心观点
本月房企多元化业务集中物业管理和商业运营，城市更新、数字化、保障租赁内有新进展。物管赛道竞争白热化，多家房企看中学校物管赛道，并与学校方多次续约建立良好合作关系。
商业运营活跃度有所提升，多个轻资产运营项目陆续落地。城市更新市场，尤其是大湾区城市更新市场广受关注，如何加快盘活优质资产是赛道内房企面临的主要挑战。搭建跨境碳信用交易平台，拓宽绿色项目境外融资渠道。租赁住房规模扩张，已有较大规模的保障性租赁住房社区投入使用。
招商积余续签广州大学服务合同，已为多家大学提供物业服务。3月7日，招商积余成功续签广州大学，将服务保障学校教学、科研及师生的多元需求。在此之前，招商积余已为清华大学、北京师范大学、北京化工大学、深圳大学、中山大学、香港中文大学（深圳）等学府提供物业服务。
其中，深圳大学和香港中文大学（深圳）分别荣获”全国高校后勤物业服务优秀示范项目“、”高校物业管理标杆项目“称号。未来，招商积余将继续巩固在住宅物业市场的拓展优势，同时也将加大在高校、城市服务、医院等细分市场的拓展力度。
金茂服务正式在港交所挂牌上市，开盘报7.4港元。3月10日，中国金茂旗下物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市，据此前公告显示，金茂服务全球发售约1.01亿股股份，发售价为8.14港元/股。
金茂服务称，此次募得资金净额使用55%用于物色同行业公司的战略投资及收购机会，扩大公司业务规模，22%的资金将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区和智慧城市解决方案，其余金额将用于开发公司的社区增值服务以及其他用途。
物管行业仍处于整合分化阶段，业务扩张带来的规模效应对金茂服务业绩助力明显，因此未来金茂服务将继续拓宽渠道进一步扩大并多元化在管物业组合，以实现规模经济，提升行业竞争力。
【最高奖励500万元！黑龙江省扶持文旅产业放大招】
记者于博洋 #哈尔滨身边事#
8日，在黑龙江省人民政府新闻办公室举行《黑龙江省促进旅游业发展条例》《黑龙江省文化旅游产业招商引资若干扶持政策措施》解读新闻发布会上，省文旅厅相关负责人对文旅产业招商引资政策措施优惠和如何进一步加强旅游产品开发等方面问题做了详细解读。
省文旅厅相关负责人介绍，《黑龙江省文化旅游产业招商引资若干扶持政策措施》是黑龙江省首个专门针对文化旅游领域的招商引资扶持政策。《政策》提出27条政策措施，奖补政策基本达到或超过全国平均水平，具有较高含金量和较强吸引力。
在市场主体扶持方面，引进企业总部最高奖励500万元，给予新引进（新设立）的行业领军文旅企业贷款贴息，最高200万元。对新入统的规模以上文旅企业，给予一次性奖励30万元。对首次通过认定的高新技术文旅企业，规模以上企业奖励50万元，规模以下企业奖励30万元。在项目建设扶持方面，对实际固定资产投资5000万元以上的新建文旅项目，按照其固定资产投资额的5%给予一次性奖补，最高奖励500万元。
在重点领域扶持方面，主要聚焦数字文化、文化创意、影视产业及冰雪旅游、生态旅游、对外文化贸易等6个具有比较优势或符合产业发展趋势的领域。文化创意产业园区改造建设奖补政策最高200万元，举办国际国内大型冰雪赛事活动，最高奖励200万元。新引进（新设立）文旅企业，获得国家级优秀作品的项目，最高奖励100万元。发展新经济业态和沉浸式娱乐体验产品，年营业收入达到1000万元以上的，最高奖励100万元。电影公映票房5000万元奖励100万元。
在财税金融扶持方面，对新认定的国家级文化类产业园区奖励100万元，对新认定的省级文化产业园区奖励50万元。被评为国家级夜间文化和旅游消费集聚区、国家文化产业和旅游产业融合发展示范区的，奖励100万元。入选“全国文化企业30强”“中国旅游集团20强”的企业，奖励100万元。首次评定为国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区，奖励100万元。新引进（新设立）的文旅企业演艺项目入选国家艺术基金舞台艺术创作资助的，奖励100万元。同时，细化了金融、用地、人才等要素保障措施，并从服务、平台、宣推等方面提出促进文化旅游产业招商引资的相应服务举措。
另外，记者了解到，我省在贯彻《黑龙江省促进旅游业发展条例》过程中，将继续加强旅游产品开发。省文旅厅相关负责人表示，《黑龙江省促进旅游业发展条例》第三章，专门对特色旅游产品开发进行了细化规定，提出县级以上人民政府应当根据本地旅游资源，统筹规划冰雪旅游、生态旅游、湿地旅游、户外运动、自驾旅游、康养旅游、乡村旅游、文化遗产旅游、跨境合作区旅游、红色旅游、体育旅游、工业旅游等全谱系旅游产品，推动旅游产品相互融合、丰富旅游产品体系。
在品牌宣传上，充分挖掘释放“冰爽冬季”“凉爽夏季”核心优势，聚焦冰雪游、避暑游、森林游、湿地游和边境游，构建“哈亚雪”和生态林都、火山湿地、秘境双湖、北极东极“五大旅游板块”。打造了“一体两翼”的全域旅游发展格局。通过调研分析全省旅游资源产品，将全省重点旅游城市、景区、景点串点成线，打造全省核心旅游产品矩阵。在“北国好风光，尽在黑龙江”总品牌的框架下，春夏秋冬四季各以“北国春光，花开龙江”“你的北方，清凉龙江”“龙江金秋,多彩油画”“冬奥在京张，冬游来龙江”为旅游宣传口号，精心策划推出四季旅游产品。接下来，还将以“北国好风光，尽在黑龙江”为总体品牌，构建城市旅游品牌、旅游产品品牌、旅游节庆品牌、旅游季节品牌、旅游美食品牌、旅游住宿品牌等系列子品牌，形成全省旅游品牌体系。
在产品体系上，分季节推出了赏花观鸟、丰收采摘、冬捕冬钓等全谱系旅游产品和百个必到必游目的地、网红打卡地，设计百条精品线路、百种主题玩法，“乘着高铁游龙江”等旅游产品深受游客欢迎。春季推出滑春雪、赏花、观鸟等主题产品；夏季推出森林游、湿地游、避暑游等主题产品；秋季推出五花山色游、农业观光游等主题产品；冬季推出冰钓冬捕等主题产品，并在各大媒体平台广泛传播。下一步，我们将继续坚持“旅游+”“+旅游”策略，深化文旅融合，将文博场馆、遗址遗迹、演艺演出、非遗传承、康养亲子、乡村振兴、龙江美食等有机嵌入旅游产品和线路，不断满足人民群众多元化旅游需求。
在旅游线路上，重点培育精品主题冰雪旅游线路，推进与京津冀、东北地区冰雪旅游一体化发展，共同打造中国北方冰雪精品旅游线路。这个冬季围绕“龙江冰雪·助力冬奥”，以冰雪场馆、冰雪体验、冰雪赛事、冰雪文化、冰雪景观、冰雪线路为重点，倾力推出三大冰雪旅游主题产品、五个重点冰雪旅游城市、六条冰雪旅游精品线路、十五个冰雪旅游必到必游地。下一步将着重打造中国一号冰雪旅游线路、冰雪森林温泉康养旅游线路、神州北极线路、东极之冬线路、中国北方冰雪精品旅游线路等精点旅游路线。
记者于博洋 #哈尔滨身边事#
8日，在黑龙江省人民政府新闻办公室举行《黑龙江省促进旅游业发展条例》《黑龙江省文化旅游产业招商引资若干扶持政策措施》解读新闻发布会上，省文旅厅相关负责人对文旅产业招商引资政策措施优惠和如何进一步加强旅游产品开发等方面问题做了详细解读。
省文旅厅相关负责人介绍，《黑龙江省文化旅游产业招商引资若干扶持政策措施》是黑龙江省首个专门针对文化旅游领域的招商引资扶持政策。《政策》提出27条政策措施，奖补政策基本达到或超过全国平均水平，具有较高含金量和较强吸引力。
在市场主体扶持方面，引进企业总部最高奖励500万元，给予新引进（新设立）的行业领军文旅企业贷款贴息，最高200万元。对新入统的规模以上文旅企业，给予一次性奖励30万元。对首次通过认定的高新技术文旅企业，规模以上企业奖励50万元，规模以下企业奖励30万元。在项目建设扶持方面，对实际固定资产投资5000万元以上的新建文旅项目，按照其固定资产投资额的5%给予一次性奖补，最高奖励500万元。
在重点领域扶持方面，主要聚焦数字文化、文化创意、影视产业及冰雪旅游、生态旅游、对外文化贸易等6个具有比较优势或符合产业发展趋势的领域。文化创意产业园区改造建设奖补政策最高200万元，举办国际国内大型冰雪赛事活动，最高奖励200万元。新引进（新设立）文旅企业，获得国家级优秀作品的项目，最高奖励100万元。发展新经济业态和沉浸式娱乐体验产品，年营业收入达到1000万元以上的，最高奖励100万元。电影公映票房5000万元奖励100万元。
在财税金融扶持方面，对新认定的国家级文化类产业园区奖励100万元，对新认定的省级文化产业园区奖励50万元。被评为国家级夜间文化和旅游消费集聚区、国家文化产业和旅游产业融合发展示范区的，奖励100万元。入选“全国文化企业30强”“中国旅游集团20强”的企业，奖励100万元。首次评定为国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区，奖励100万元。新引进（新设立）的文旅企业演艺项目入选国家艺术基金舞台艺术创作资助的，奖励100万元。同时，细化了金融、用地、人才等要素保障措施，并从服务、平台、宣推等方面提出促进文化旅游产业招商引资的相应服务举措。
另外，记者了解到，我省在贯彻《黑龙江省促进旅游业发展条例》过程中，将继续加强旅游产品开发。省文旅厅相关负责人表示，《黑龙江省促进旅游业发展条例》第三章，专门对特色旅游产品开发进行了细化规定，提出县级以上人民政府应当根据本地旅游资源，统筹规划冰雪旅游、生态旅游、湿地旅游、户外运动、自驾旅游、康养旅游、乡村旅游、文化遗产旅游、跨境合作区旅游、红色旅游、体育旅游、工业旅游等全谱系旅游产品，推动旅游产品相互融合、丰富旅游产品体系。
在品牌宣传上，充分挖掘释放“冰爽冬季”“凉爽夏季”核心优势，聚焦冰雪游、避暑游、森林游、湿地游和边境游，构建“哈亚雪”和生态林都、火山湿地、秘境双湖、北极东极“五大旅游板块”。打造了“一体两翼”的全域旅游发展格局。通过调研分析全省旅游资源产品，将全省重点旅游城市、景区、景点串点成线，打造全省核心旅游产品矩阵。在“北国好风光，尽在黑龙江”总品牌的框架下，春夏秋冬四季各以“北国春光，花开龙江”“你的北方，清凉龙江”“龙江金秋,多彩油画”“冬奥在京张，冬游来龙江”为旅游宣传口号，精心策划推出四季旅游产品。接下来，还将以“北国好风光，尽在黑龙江”为总体品牌，构建城市旅游品牌、旅游产品品牌、旅游节庆品牌、旅游季节品牌、旅游美食品牌、旅游住宿品牌等系列子品牌，形成全省旅游品牌体系。
在产品体系上，分季节推出了赏花观鸟、丰收采摘、冬捕冬钓等全谱系旅游产品和百个必到必游目的地、网红打卡地，设计百条精品线路、百种主题玩法，“乘着高铁游龙江”等旅游产品深受游客欢迎。春季推出滑春雪、赏花、观鸟等主题产品；夏季推出森林游、湿地游、避暑游等主题产品；秋季推出五花山色游、农业观光游等主题产品；冬季推出冰钓冬捕等主题产品，并在各大媒体平台广泛传播。下一步，我们将继续坚持“旅游+”“+旅游”策略，深化文旅融合，将文博场馆、遗址遗迹、演艺演出、非遗传承、康养亲子、乡村振兴、龙江美食等有机嵌入旅游产品和线路，不断满足人民群众多元化旅游需求。
在旅游线路上，重点培育精品主题冰雪旅游线路，推进与京津冀、东北地区冰雪旅游一体化发展，共同打造中国北方冰雪精品旅游线路。这个冬季围绕“龙江冰雪·助力冬奥”，以冰雪场馆、冰雪体验、冰雪赛事、冰雪文化、冰雪景观、冰雪线路为重点，倾力推出三大冰雪旅游主题产品、五个重点冰雪旅游城市、六条冰雪旅游精品线路、十五个冰雪旅游必到必游地。下一步将着重打造中国一号冰雪旅游线路、冰雪森林温泉康养旅游线路、神州北极线路、东极之冬线路、中国北方冰雪精品旅游线路等精点旅游路线。
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