【工作第一年买了房，带来350多万财富增值，年均60万！】这个6月，杭州楼市的明星楼盘地铁绿城杨柳郡迎来整盘交付。据悉，杨柳郡目前常住人口中，80后占比62%，也证实了这确实是一个为年轻人建造的小区。事实上，很多业主都表示，杨柳郡是他们人生买下的第一套房子。
对于历来追求“安家立业”的国人来说，人生的第一套房子，总是有着非凡的意义。第一套房子会给人生带来什么变化？我们也采访了几位在杭州楼市不同时期置业的购房者，他们的故事和心路历程，都有一定的代表性。
刘艳
首次置业时间：2015年
首次置业楼盘：杨柳郡
我人生中买的第一套房是位于艮北新城的地铁绿城杨柳郡。2015年，我大学毕业后留在杭州工作，当时爸妈觉得既然打算留在杭州了，那就买房吧。在爸妈的催促以及周围人的推荐下，买入了杨柳郡一期一套90㎡的房源，总价约180万元。我贷款了100万元，每个月需还房贷5000元出头。虽然爸妈也帮忙付一部分按揭，但这对当时刚毕业的我来说还是有压力。不过现在回头想想，太感谢爸妈的英明决定了。
我至今还记得，杨柳郡一期首开时，杭州楼市还处在下行的行情中，当时开盘的1000来套房源，首开当天还剩下三四百套没卖出去。那时候的楼市还是买家市场，基本上购房者都能选到自己中意的房源，这与杨柳郡最后一次开盘近万人参与摇号的景象几乎截然相反。当时谁也没想到，后来杭州楼市会如此火爆，杨柳郡会成为杭州楼市的神盘。
那时买杨柳郡，我其实也没想过未来会有怎样的增幅，只是想在杭州有一个自住的家。当时看了杨柳郡的宣传，宋卫平说这是给年轻人建造的小区，我对这个概念很心动，也没经过太多的考虑，就买下了这套房。我买房的第二年，也就是2016年下半年，杭州楼市全面回暖，杨柳郡的价格也开始上涨。从2015年到2021年的6年间，杨柳郡价格算得上是大飞跃吧，从最早1.8万元/㎡的新房均价，到如今二手房价格已经超过5万元/㎡。
这两年，周边的朋友都在感叹摇号难，买房难。想想我算是很幸运的，因为早买房了这么几年，赶上了一个比较好的时机，人生的第一套房增值了300多万元，虽然因为购房资格等限制，目前无法变现，但这套房子给了我立足杭州的基础，让我能安心工作，安心结婚。要是我晚生几年，或者拖到这两年才买房，可能境遇就会大不相同。
要说遗憾，也是有的。我买了第一套房后，没有及时购入改善的第二套房。现在想要改善居住，二套房的购买成本已经翻了数倍，最近一直在为这事发愁。
阿磊
首次置业时间：2006年
首次置业楼盘：郁金香岸
2006年底，我在杭州买下了人生中的第一套房。那时候买房，感觉是到点了就上车，远不像现在这般焦虑。
我是在2003年大学毕业，2004年11月到杭州上班。其实一到杭州我就有了买房的冲动，无奈那时候囊中羞涩，家里也没有财力支持，只能眼睁睁地看着房价一天天涨上去。到了2006年下半年，我发现大关拱北一带的二手房，单价到了8000元/㎡左右。
这时候，我也终于攒下了人生中的第一个10万元，突然有了买房了勇气。现在回头来看，那时候杭州的房价还真是便宜，不过即便如此，我的买房预算也是少得可怜。自己的10万元再加上能够借用的，总共也只有十五六万元。
购房预算只有这么多，所以一开始就把目光盯向了城北的二手房。一直以为首套房的首付比例是三成，手头上的钱买个总价50万元左右的二手房问题不大，可是第一次看房中介就给我破了一盆冷水，二手房首付比例要四成。这样一来，即便是一套50-60㎡的小户型，首付款加上税费和中介费，就要20万元左右了，完全超出预算。
不得已，我只能转战新房。当然新房的选择余地非常小，只能挑低价的远郊楼盘。话说真要买远郊楼盘的话，我还是有点犹豫的，上下班通勤时间可是个大问题。这时候一位比我年长的同事“点拨”我说，买房的眼光不能太局限，你要考虑今后会买车，生活半径会扩大，郊区也就不会觉得偏远。这番话，让我下定决心买郊区房，而不是等着手头上的积蓄更多了再说。
买房思路一调整，我很快就遇上了人生中的第一套房。说起来也真是凑巧，去黄龙饭店参加同事婚礼，走过一楼大堂的时候看到有个楼盘展厅。上前一看，原来是绿城和西子在萧山闻堰合作开发的楼盘郁金香岸。闻堰在哪？那时候真的是一点概念都没有。开口就问置业顾问，价格多少？当置业顾问告诉我最低单价不到4000元/㎡的时候，我的第一想法是终于找到一个买得起的楼盘了。在此之前我曾留意过城北的闲庭信步，单价8500元/㎡，最小户型95㎡，大大超过预算了。滨江区的一些楼盘，单价7000元/㎡左右，也超标了。
得知我的购房预算之后，置业顾问拿出房源表，很快就给我找出了一套房源。2楼，126㎡三房两厅一卫户型，单价4200元/㎡，总价不到53万元。其实当时还有一套3楼的房源，但是总价要贵3万元，我想都没想就选了2楼。后来开发商还给打了1个点的折扣，最终这套房子的总价52万余元。我申请了36万元公积金贷款，记得每月的还款额度是2200元，扣除自己每月1200元的公积金，每月实房贷是1000元，基本上没啥压力。
2015年底因为置换的需要，我把这套房子卖了，单价大概11000元/㎡。这样的价格涨幅，其实是远低于滨江或者其他板块，但是我仍庆幸当年及时上车。如果当年选择攒够了首付再买房的话，看看如今的房价，我真不敢去想何年才能买到房，更不敢去想日后还有机会置换。
程杰
首次置业时间：2010年
首次置业楼盘：世茂江滨花园
2010年上半年的时候，我还在读大三。当时杭州楼市挺火的，正处于上一轮牛市的尾声，很多远郊楼盘都鸡犬升天。我爸妈也蠢蠢欲动，想着给我买套房子居住兼投资，便把老家的一套房子卖掉，杀到杭州来买房。
那时候下沙房价正在暴涨，世茂江滨花园的房价从2009年时约8000元/㎡快速上涨到了将近1.7万元/㎡，房价翻了一倍，加上当时一直宣传是地铁一号线沿线楼盘，未来前景看好，我爸妈也没跟我商量，就在世茂江滨花园买了一套房子，总价140多万元，首付50万，按揭90多万元，每个月要还6000多元房贷。
没想到，买了房子没多久，杭州楼市就进入长达5年的阴跌行情，下沙作为远郊，抗跌性差，房价率先开跌，到2011年10月，世茂江滨花园的房价直接跌到了1万元/㎡。一年时间跌掉了50多万，相当于直接跌掉了首付款，当时的心情如何煎熬，真是冷暖自知。而房价的下跌还没有止住，那年10月，世茂江滨花园开发商为了逆境促销，推出了特价活动,几十套房源以低至8700元/㎡的价格促销。这相比我买房时的价格，近乎“腰斩”。
说实话，那时候面对房价大缩水，每个月还要还那么多钱，爸妈压力很大，我心里也很难受，大学毕业后找了工作，我把每个月工资中的一半都用来还房贷，减轻爸妈负担。那段时间心情极度郁闷，我也曾想过断供，这套房子不要了，但每每想起“有恒产者有恒心”这句话，咬咬牙坚持住了。
直到2017年，下沙楼市回暖，我终于把这套房子出手卖掉了，单价2万元/㎡左右，虽然比买入价涨了，但算算持有房产7年的各种成本和利息，其实应该还是亏的。
现在想想，我的人生第一套房子是不成功的，但却让我认清了两个事实。
一个事实是买房的地段非常重要，其实2010年那会儿，滨江、九堡、下沙的房价相差并不算太大，但经过这10年的发展，却早就不可同日而语，也是因为认识到产业对板块提升的作用，我后来买的第二套房子选在未来科技城，给我带来了较大的资产增值。
另一个事实是，房价并非总是只涨不跌，因此面对这两年杭州楼市的浮躁氛围，尤其现在大家摇新房就像选盲盒，随便出来一个楼盘都限售，我会比较冷静思考，所谓的倒挂红利，真的经得起七八年限售的考验吗？
你人生首套房买在哪里，给你带来了什么？（来源：钱报杭州房产）
对于历来追求“安家立业”的国人来说，人生的第一套房子，总是有着非凡的意义。第一套房子会给人生带来什么变化？我们也采访了几位在杭州楼市不同时期置业的购房者，他们的故事和心路历程，都有一定的代表性。
刘艳
首次置业时间：2015年
首次置业楼盘：杨柳郡
我人生中买的第一套房是位于艮北新城的地铁绿城杨柳郡。2015年，我大学毕业后留在杭州工作，当时爸妈觉得既然打算留在杭州了，那就买房吧。在爸妈的催促以及周围人的推荐下，买入了杨柳郡一期一套90㎡的房源，总价约180万元。我贷款了100万元，每个月需还房贷5000元出头。虽然爸妈也帮忙付一部分按揭，但这对当时刚毕业的我来说还是有压力。不过现在回头想想，太感谢爸妈的英明决定了。
我至今还记得，杨柳郡一期首开时，杭州楼市还处在下行的行情中，当时开盘的1000来套房源，首开当天还剩下三四百套没卖出去。那时候的楼市还是买家市场，基本上购房者都能选到自己中意的房源，这与杨柳郡最后一次开盘近万人参与摇号的景象几乎截然相反。当时谁也没想到，后来杭州楼市会如此火爆，杨柳郡会成为杭州楼市的神盘。
那时买杨柳郡，我其实也没想过未来会有怎样的增幅，只是想在杭州有一个自住的家。当时看了杨柳郡的宣传，宋卫平说这是给年轻人建造的小区，我对这个概念很心动，也没经过太多的考虑，就买下了这套房。我买房的第二年，也就是2016年下半年，杭州楼市全面回暖，杨柳郡的价格也开始上涨。从2015年到2021年的6年间，杨柳郡价格算得上是大飞跃吧，从最早1.8万元/㎡的新房均价，到如今二手房价格已经超过5万元/㎡。
这两年，周边的朋友都在感叹摇号难，买房难。想想我算是很幸运的，因为早买房了这么几年，赶上了一个比较好的时机，人生的第一套房增值了300多万元，虽然因为购房资格等限制，目前无法变现，但这套房子给了我立足杭州的基础，让我能安心工作，安心结婚。要是我晚生几年，或者拖到这两年才买房，可能境遇就会大不相同。
要说遗憾，也是有的。我买了第一套房后，没有及时购入改善的第二套房。现在想要改善居住，二套房的购买成本已经翻了数倍，最近一直在为这事发愁。
阿磊
首次置业时间：2006年
首次置业楼盘：郁金香岸
2006年底，我在杭州买下了人生中的第一套房。那时候买房，感觉是到点了就上车，远不像现在这般焦虑。
我是在2003年大学毕业，2004年11月到杭州上班。其实一到杭州我就有了买房的冲动，无奈那时候囊中羞涩，家里也没有财力支持，只能眼睁睁地看着房价一天天涨上去。到了2006年下半年，我发现大关拱北一带的二手房，单价到了8000元/㎡左右。
这时候，我也终于攒下了人生中的第一个10万元，突然有了买房了勇气。现在回头来看，那时候杭州的房价还真是便宜，不过即便如此，我的买房预算也是少得可怜。自己的10万元再加上能够借用的，总共也只有十五六万元。
购房预算只有这么多，所以一开始就把目光盯向了城北的二手房。一直以为首套房的首付比例是三成，手头上的钱买个总价50万元左右的二手房问题不大，可是第一次看房中介就给我破了一盆冷水，二手房首付比例要四成。这样一来，即便是一套50-60㎡的小户型，首付款加上税费和中介费，就要20万元左右了，完全超出预算。
不得已，我只能转战新房。当然新房的选择余地非常小，只能挑低价的远郊楼盘。话说真要买远郊楼盘的话，我还是有点犹豫的，上下班通勤时间可是个大问题。这时候一位比我年长的同事“点拨”我说，买房的眼光不能太局限，你要考虑今后会买车，生活半径会扩大，郊区也就不会觉得偏远。这番话，让我下定决心买郊区房，而不是等着手头上的积蓄更多了再说。
买房思路一调整，我很快就遇上了人生中的第一套房。说起来也真是凑巧，去黄龙饭店参加同事婚礼，走过一楼大堂的时候看到有个楼盘展厅。上前一看，原来是绿城和西子在萧山闻堰合作开发的楼盘郁金香岸。闻堰在哪？那时候真的是一点概念都没有。开口就问置业顾问，价格多少？当置业顾问告诉我最低单价不到4000元/㎡的时候，我的第一想法是终于找到一个买得起的楼盘了。在此之前我曾留意过城北的闲庭信步，单价8500元/㎡，最小户型95㎡，大大超过预算了。滨江区的一些楼盘，单价7000元/㎡左右，也超标了。
得知我的购房预算之后，置业顾问拿出房源表，很快就给我找出了一套房源。2楼，126㎡三房两厅一卫户型，单价4200元/㎡，总价不到53万元。其实当时还有一套3楼的房源，但是总价要贵3万元，我想都没想就选了2楼。后来开发商还给打了1个点的折扣，最终这套房子的总价52万余元。我申请了36万元公积金贷款，记得每月的还款额度是2200元，扣除自己每月1200元的公积金，每月实房贷是1000元，基本上没啥压力。
2015年底因为置换的需要，我把这套房子卖了，单价大概11000元/㎡。这样的价格涨幅，其实是远低于滨江或者其他板块，但是我仍庆幸当年及时上车。如果当年选择攒够了首付再买房的话，看看如今的房价，我真不敢去想何年才能买到房，更不敢去想日后还有机会置换。
程杰
首次置业时间：2010年
首次置业楼盘：世茂江滨花园
2010年上半年的时候，我还在读大三。当时杭州楼市挺火的，正处于上一轮牛市的尾声，很多远郊楼盘都鸡犬升天。我爸妈也蠢蠢欲动，想着给我买套房子居住兼投资，便把老家的一套房子卖掉，杀到杭州来买房。
那时候下沙房价正在暴涨，世茂江滨花园的房价从2009年时约8000元/㎡快速上涨到了将近1.7万元/㎡，房价翻了一倍，加上当时一直宣传是地铁一号线沿线楼盘，未来前景看好，我爸妈也没跟我商量，就在世茂江滨花园买了一套房子，总价140多万元，首付50万，按揭90多万元，每个月要还6000多元房贷。
没想到，买了房子没多久，杭州楼市就进入长达5年的阴跌行情，下沙作为远郊，抗跌性差，房价率先开跌，到2011年10月，世茂江滨花园的房价直接跌到了1万元/㎡。一年时间跌掉了50多万，相当于直接跌掉了首付款，当时的心情如何煎熬，真是冷暖自知。而房价的下跌还没有止住，那年10月，世茂江滨花园开发商为了逆境促销，推出了特价活动,几十套房源以低至8700元/㎡的价格促销。这相比我买房时的价格，近乎“腰斩”。
说实话，那时候面对房价大缩水，每个月还要还那么多钱，爸妈压力很大，我心里也很难受，大学毕业后找了工作，我把每个月工资中的一半都用来还房贷，减轻爸妈负担。那段时间心情极度郁闷，我也曾想过断供，这套房子不要了，但每每想起“有恒产者有恒心”这句话，咬咬牙坚持住了。
直到2017年，下沙楼市回暖，我终于把这套房子出手卖掉了，单价2万元/㎡左右，虽然比买入价涨了，但算算持有房产7年的各种成本和利息，其实应该还是亏的。
现在想想，我的人生第一套房子是不成功的，但却让我认清了两个事实。
一个事实是买房的地段非常重要，其实2010年那会儿，滨江、九堡、下沙的房价相差并不算太大，但经过这10年的发展，却早就不可同日而语，也是因为认识到产业对板块提升的作用，我后来买的第二套房子选在未来科技城，给我带来了较大的资产增值。
另一个事实是，房价并非总是只涨不跌，因此面对这两年杭州楼市的浮躁氛围，尤其现在大家摇新房就像选盲盒，随便出来一个楼盘都限售，我会比较冷静思考，所谓的倒挂红利，真的经得起七八年限售的考验吗？
你人生首套房买在哪里，给你带来了什么？（来源：钱报杭州房产）
舌尖上鹿邑，推荐鹿邑七大特色美食
美食，顾名思义就是美味的食物，贵的有山珍海味，便宜的有街边小吃。其实美食是不分贵贱的，只要是自己喜欢。
美食即是生活，生活即是故事，美食文化是城市文化的极其重要的组成成分。一个人偏爱什么样的口味可以代表着什么样的性格。所以一座城市的特色美食，它不仅仅是美食，同样也是这座城市的特征！今天聊到鹿邑县的美食是非常多的，并且好多美食仅鹿邑所有。下面所推荐的鹿邑美食你又吃过多少那，我们一起来看看吧！
01.孔集卤鸡
鹿邑的孔集卤鸡，又称孔集卤鸡。孔集卤鸡是系祖传，已有一百多年的历史。它以骨酥肉烂、色鲜味美、肥而不腻而闻名。配料科学，卤汤中加以丁香、白芷、草果、茴香、肉桂、良姜、花椒等十多种中草药，并以香油烹炸、文火焖煮而成。
02.妈糊
妈糊是鹿邑独有的特色食品。以黄豆、小米为主要食材制作，浸泡膨胀后磨碎为沫，取汁煮成。色白如乳，滑润如脂，细腻无渣，香甜爽口，故名妈（俗指奶水）糊。
03、鹿邑大曲
鹿邑大曲生产于宋河酒厂。在河南很多三五好友经常在一起小酌几杯，鹿邑大曲往往是首选。并且在河南许多地方鹿邑大曲几乎成为一种特产，当地人把它当作“民酒”，
04.观堂麻片
观堂麻片是鹿邑特产之一。选用上好芝麻，经水煮脱皮，脱皮后的芝麻白如点玉，生产出来的麻片晶莹剔透。它以片薄如纸、酥脆香甜、入口即化而成为名牌产品。其做工独特，历经百年千锤百炼，其工艺延续至今。
05、酱豆子
70、80后的朋友们一定记得，小时候因为没有零食放学回家饿了就到厨房里拿一个妈妈蒸的发面馍，加点酱豆子就开始大口大口地吃起来，吃的津津有味，那真是人间美味啊……
不管是从前还是现在，很多鹿邑人还是爱吃酱豆子的，特别是在冬天，每个家庭都要做上一些酱豆子，主要是以黄豆、辣椒、辣萝卜...制作而成。
06、辛集麻花
辛集麻花是河南鹿邑的著名食品且是鹿邑县辛集镇的传统名吃。辛集的麻花，全麻油制作，颜色桔红，通体晶莹剔透，入口酥脆而不腻，清新爽口，老少咸宜。其形如鸡爪，所以又称为“鸡爪麻花”。
07.邱集烧饼
邱集烧饼是鹿邑县邱集乡的一个特产。上等小麦粉烧制而成，香酥可口，营养丰富，老少皆宜，风味独特，可谓“豫东一绝”！
美食，顾名思义就是美味的食物，贵的有山珍海味，便宜的有街边小吃。其实美食是不分贵贱的，只要是自己喜欢。
美食即是生活，生活即是故事，美食文化是城市文化的极其重要的组成成分。一个人偏爱什么样的口味可以代表着什么样的性格。所以一座城市的特色美食，它不仅仅是美食，同样也是这座城市的特征！今天聊到鹿邑县的美食是非常多的，并且好多美食仅鹿邑所有。下面所推荐的鹿邑美食你又吃过多少那，我们一起来看看吧！
01.孔集卤鸡
鹿邑的孔集卤鸡，又称孔集卤鸡。孔集卤鸡是系祖传，已有一百多年的历史。它以骨酥肉烂、色鲜味美、肥而不腻而闻名。配料科学，卤汤中加以丁香、白芷、草果、茴香、肉桂、良姜、花椒等十多种中草药，并以香油烹炸、文火焖煮而成。
02.妈糊
妈糊是鹿邑独有的特色食品。以黄豆、小米为主要食材制作，浸泡膨胀后磨碎为沫，取汁煮成。色白如乳，滑润如脂，细腻无渣，香甜爽口，故名妈（俗指奶水）糊。
03、鹿邑大曲
鹿邑大曲生产于宋河酒厂。在河南很多三五好友经常在一起小酌几杯，鹿邑大曲往往是首选。并且在河南许多地方鹿邑大曲几乎成为一种特产，当地人把它当作“民酒”，
04.观堂麻片
观堂麻片是鹿邑特产之一。选用上好芝麻，经水煮脱皮，脱皮后的芝麻白如点玉，生产出来的麻片晶莹剔透。它以片薄如纸、酥脆香甜、入口即化而成为名牌产品。其做工独特，历经百年千锤百炼，其工艺延续至今。
05、酱豆子
70、80后的朋友们一定记得，小时候因为没有零食放学回家饿了就到厨房里拿一个妈妈蒸的发面馍，加点酱豆子就开始大口大口地吃起来，吃的津津有味，那真是人间美味啊……
不管是从前还是现在，很多鹿邑人还是爱吃酱豆子的，特别是在冬天，每个家庭都要做上一些酱豆子，主要是以黄豆、辣椒、辣萝卜...制作而成。
06、辛集麻花
辛集麻花是河南鹿邑的著名食品且是鹿邑县辛集镇的传统名吃。辛集的麻花，全麻油制作，颜色桔红，通体晶莹剔透，入口酥脆而不腻，清新爽口，老少咸宜。其形如鸡爪，所以又称为“鸡爪麻花”。
07.邱集烧饼
邱集烧饼是鹿邑县邱集乡的一个特产。上等小麦粉烧制而成，香酥可口，营养丰富，老少皆宜，风味独特，可谓“豫东一绝”！
#济宁[超话]# #济宁身边事# 【从白手起家到行业翘楚，这对曲阜80后夫妻有本“创业经”】
谁能想到，几个刚走出校门、白手起家的年轻人，十几年后，能在竞争激烈的市场中做到行业数一数二？这种听起来难以置信的事情，其实就真真切切地发生在曲阜。这就是“焦点”的故事……
初生牛犊不怕虎
80后夫妻自主创业
2009年，曲阜小伙刘磊和女朋友——四川姑娘张梦益，辞去了外贸公司的工作，又约上李庆等几个小伙伴，创办了曲阜福克斯商贸有限公司，做起了外贸生意。“福克斯”就是英文focus，意为“焦点”，也是刘磊的英文名字。这一年，刘磊27岁，张梦益25岁，其他成员也都是20来岁的年纪。“刘磊是学计算机的，而我是英语专业，我们合计了一下，决定自己出来创业，也是发挥各自的专长。”张梦益说。
万事开头难，刚开始寻找客户，主要是在互联网上发邮件。客户都在欧美国家，由于时差的原因，都要在深夜和客户交流，熬夜是家常便饭。但是外贸行业竞争激烈，发邮件找客户如同大海捞针，谈何容易。
功夫不负有心人，在发出无数封邮件之后，终于收获了第一个客户，“还记那天是圣诞节，那是一个荷兰的客户，他还说没想到这个时候会有中国人给我联系”，张梦益还记得做成第一单生意时的情景。
那段日子，公司也没有固定的办公地点，由于资金有限，几个年轻人常常为了租金发愁，经常为了省钱四处搬家。
就这样慢慢积累，逐渐有了一批固定的客户，打开了欧美市场，业务量开始不断增长。2011年销售收入就达到2000万元，这时公司创立才短短三年时间。
由销售到生产研发
迎难而上“创”传奇
年纪轻轻就赚到了那么多钱，在外人眼中已经非常了不起了，但是刘磊有自己的想法。“十几岁的时候就梦想着拥有自己的工厂”，现在有了外贸生意的积累，他们决定放手一搏，开家工厂，生产自己的产品。“可以帮助人们留住美丽的产品，以后市场肯定不差。”刘磊介绍，透明质酸钠其实就是玻尿酸，可以增加皮肤中的含水量，减少皱纹，还能提高机体功能，在化妆品和医药行业应用广泛。随着人民的生活水平不断提高，市场需求很大。
说干就干，几个小伙伴开始张罗起办工厂的事。可毕竟是头一回干，大家心里都没底。“起院墙、上设备、跑各种手续……真干起来，比想象得要复杂得多”。张梦益回忆，那段时间简直忙到“秃”， “当时我办公桌四周全都是掉的头发。”仅仅7个月，曲阜高铁经济开发区的厂区便顺利落成，实现了当年建厂、当年投产、当年盈利，创造了一个不小的传奇。
可毕竟刚起步，缺乏管理经验，产量跟不上、资金回收困难、产品质量不达标、员工流失等问题接踵而至，公司一度陷入困境，刘磊他们四处打听，高薪聘请了职业经理人和专业技术人才，2013年下半年，公司才慢慢走上正轨，从那以后，厂区一再扩建，产量和质量稳步提升，步入了发展快车道。
2017年公司顺利完成改股，更名为“山东焦点生物科技股份有限公司”。刘磊任总经理，张梦益任副总。年营业收入过5千万。手上有了钱，他们又投入资金1个亿，改造陈旧设备、研发新项目。2019年初，又投资5亿建设年产520吨玻璃酸钠生产项目， 2020年1月，鲁商发展对焦点生物并购完成，更名为“山东焦点福瑞达生物股份有限公司”，转身为国有企业，产能扩大的同时，也得以向药品转型，借势资本运作，壮大市场布局，迅速成为行业内名列前茅的透明质酸钠生产商。
如今，走进公司展厅，口服玻尿酸品牌“玻小酸”、糖果含片、面膜等符合年轻人口味的新品让人眼前一亮，而这些充满青春气息的产品都成为网上“爆款”。 “十四五规划开局，医养健康产业将步入快车道，我们将抓住发展机遇，继续开发透明质酸钠及其衍生物系列产品，这是我们的核心竞争力。”张梦益说。
来源：齐鲁晚报
谁能想到，几个刚走出校门、白手起家的年轻人，十几年后，能在竞争激烈的市场中做到行业数一数二？这种听起来难以置信的事情，其实就真真切切地发生在曲阜。这就是“焦点”的故事……
初生牛犊不怕虎
80后夫妻自主创业
2009年，曲阜小伙刘磊和女朋友——四川姑娘张梦益，辞去了外贸公司的工作，又约上李庆等几个小伙伴，创办了曲阜福克斯商贸有限公司，做起了外贸生意。“福克斯”就是英文focus，意为“焦点”，也是刘磊的英文名字。这一年，刘磊27岁，张梦益25岁，其他成员也都是20来岁的年纪。“刘磊是学计算机的，而我是英语专业，我们合计了一下，决定自己出来创业，也是发挥各自的专长。”张梦益说。
万事开头难，刚开始寻找客户，主要是在互联网上发邮件。客户都在欧美国家，由于时差的原因，都要在深夜和客户交流，熬夜是家常便饭。但是外贸行业竞争激烈，发邮件找客户如同大海捞针，谈何容易。
功夫不负有心人，在发出无数封邮件之后，终于收获了第一个客户，“还记那天是圣诞节，那是一个荷兰的客户，他还说没想到这个时候会有中国人给我联系”，张梦益还记得做成第一单生意时的情景。
那段日子，公司也没有固定的办公地点，由于资金有限，几个年轻人常常为了租金发愁，经常为了省钱四处搬家。
就这样慢慢积累，逐渐有了一批固定的客户，打开了欧美市场，业务量开始不断增长。2011年销售收入就达到2000万元，这时公司创立才短短三年时间。
由销售到生产研发
迎难而上“创”传奇
年纪轻轻就赚到了那么多钱，在外人眼中已经非常了不起了，但是刘磊有自己的想法。“十几岁的时候就梦想着拥有自己的工厂”，现在有了外贸生意的积累，他们决定放手一搏，开家工厂，生产自己的产品。“可以帮助人们留住美丽的产品，以后市场肯定不差。”刘磊介绍，透明质酸钠其实就是玻尿酸，可以增加皮肤中的含水量，减少皱纹，还能提高机体功能，在化妆品和医药行业应用广泛。随着人民的生活水平不断提高，市场需求很大。
说干就干，几个小伙伴开始张罗起办工厂的事。可毕竟是头一回干，大家心里都没底。“起院墙、上设备、跑各种手续……真干起来，比想象得要复杂得多”。张梦益回忆，那段时间简直忙到“秃”， “当时我办公桌四周全都是掉的头发。”仅仅7个月，曲阜高铁经济开发区的厂区便顺利落成，实现了当年建厂、当年投产、当年盈利，创造了一个不小的传奇。
可毕竟刚起步，缺乏管理经验，产量跟不上、资金回收困难、产品质量不达标、员工流失等问题接踵而至，公司一度陷入困境，刘磊他们四处打听，高薪聘请了职业经理人和专业技术人才，2013年下半年，公司才慢慢走上正轨，从那以后，厂区一再扩建，产量和质量稳步提升，步入了发展快车道。
2017年公司顺利完成改股，更名为“山东焦点生物科技股份有限公司”。刘磊任总经理，张梦益任副总。年营业收入过5千万。手上有了钱，他们又投入资金1个亿，改造陈旧设备、研发新项目。2019年初，又投资5亿建设年产520吨玻璃酸钠生产项目， 2020年1月，鲁商发展对焦点生物并购完成，更名为“山东焦点福瑞达生物股份有限公司”，转身为国有企业，产能扩大的同时，也得以向药品转型，借势资本运作，壮大市场布局，迅速成为行业内名列前茅的透明质酸钠生产商。
如今，走进公司展厅，口服玻尿酸品牌“玻小酸”、糖果含片、面膜等符合年轻人口味的新品让人眼前一亮，而这些充满青春气息的产品都成为网上“爆款”。 “十四五规划开局，医养健康产业将步入快车道，我们将抓住发展机遇，继续开发透明质酸钠及其衍生物系列产品，这是我们的核心竞争力。”张梦益说。
来源：齐鲁晚报
✋热门推荐