大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!
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而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
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石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
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下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
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前几天和哈勒普在罗马尼亚参加体育节的莫拉特鲁,透露了他之前和小威的对话。
“我想要对她公平,也不想在我职业生涯的末期感到失望。”莫拉特鲁在采访里说,“我去问她有什么打算,但她显然不清楚。我问她是否想参加罗兰-加洛斯,她说她也不知道。
那时候距离开赛还有6个星期。我就跟她说我将在周一上午等她过来训练,如果她不出现,我就会认为自己已经是自由人了。”
莫拉特鲁还说小威的决定,也影响了他自己对职业生涯前景的期待值。“当塞雷纳决定暂休,我也向我身边亲密的人承认,觉得自己可能已经不再想当教练了。我清楚自己的一些力量,是来自我对工作的热情。没有了这股热情,我不可能成为好的教练。但我觉得自己好像已经失去了。”
刚去查了,莫拉特鲁是在4月7号官宣自己成为哈勒普的全职教练。今年法网是5月22号开始,还真是6周多一点的呢……[doge]
“我想要对她公平,也不想在我职业生涯的末期感到失望。”莫拉特鲁在采访里说,“我去问她有什么打算,但她显然不清楚。我问她是否想参加罗兰-加洛斯,她说她也不知道。
那时候距离开赛还有6个星期。我就跟她说我将在周一上午等她过来训练,如果她不出现,我就会认为自己已经是自由人了。”
莫拉特鲁还说小威的决定,也影响了他自己对职业生涯前景的期待值。“当塞雷纳决定暂休,我也向我身边亲密的人承认,觉得自己可能已经不再想当教练了。我清楚自己的一些力量,是来自我对工作的热情。没有了这股热情,我不可能成为好的教练。但我觉得自己好像已经失去了。”
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