《穿越人海拥抱你》里有一句话：
“单枪匹马太久，都已经忘了自己有多惨。”
确实，似乎已经忘了：
有多久没睡过一个好觉，有多久没吃过一顿舒心的饭菜，又有多久没出去走一走，看一本书了…
承载着旁人无法触及的心思，承受着谋生之艰辛，谋爱之煎熬，让人疲惫。
人生实苦，如果累了，就跟生活请个假吧！
很喜欢汪曾祺的一句话：
“四方食事，不过一碗人间烟火，随着时间的推移，我们迟早会明白深夜的酒终究没有清晨的。粥好喝，再崇高的理想，再激昂的生活，最终还是要回归平淡。”
人生在世，不过两好，白天吃好，晚上睡好。
当我们心情低落时，满足口腹之欲确实是可以让身心感到愉悦，你会在情绪低落时大口吃着冰淇淋，蛋糕甜点；
甚至挥汗如雨地品尝着麻辣呛劲的麻辣火锅，希望借由味觉的刺激，让压力找到一个宣泄的出口。
无论你富甲一方亦或是平淡无奇，你总要面对四季三餐。
有人问：“为什么人到中年，很少有身材苗条的？”
一个高赞的回答说：“因为在各种求而不得的世俗欲望中，唯有食欲的实现是最容易的。”
唯有美食与爱不可辜负，生活里那些值得深爱的烟火气，比什么都治愈。
愿你在疲惫不堪的时候可以好好吃个饭，不为应酬，不为宴席，只为自己开心。
可以自己动手洗手做羹汤，也可以走过大街小巷寻找最浓烟火气。
在柴米油盐中感受星辰大海，锅碗瓢盆中吃出诗和远方。
“单枪匹马太久，都已经忘了自己有多惨。”
确实，似乎已经忘了：
有多久没睡过一个好觉，有多久没吃过一顿舒心的饭菜，又有多久没出去走一走，看一本书了…
承载着旁人无法触及的心思，承受着谋生之艰辛，谋爱之煎熬，让人疲惫。
人生实苦，如果累了，就跟生活请个假吧！
很喜欢汪曾祺的一句话：
“四方食事，不过一碗人间烟火，随着时间的推移，我们迟早会明白深夜的酒终究没有清晨的。粥好喝，再崇高的理想，再激昂的生活，最终还是要回归平淡。”
人生在世，不过两好，白天吃好，晚上睡好。
当我们心情低落时，满足口腹之欲确实是可以让身心感到愉悦，你会在情绪低落时大口吃着冰淇淋，蛋糕甜点；
甚至挥汗如雨地品尝着麻辣呛劲的麻辣火锅，希望借由味觉的刺激，让压力找到一个宣泄的出口。
无论你富甲一方亦或是平淡无奇，你总要面对四季三餐。
有人问：“为什么人到中年，很少有身材苗条的？”
一个高赞的回答说：“因为在各种求而不得的世俗欲望中，唯有食欲的实现是最容易的。”
唯有美食与爱不可辜负，生活里那些值得深爱的烟火气，比什么都治愈。
愿你在疲惫不堪的时候可以好好吃个饭，不为应酬，不为宴席，只为自己开心。
可以自己动手洗手做羹汤，也可以走过大街小巷寻找最浓烟火气。
在柴米油盐中感受星辰大海，锅碗瓢盆中吃出诗和远方。
北京一“二房东”跑路，阿里、华为等大厂员工受骗，有人凌晨被恐吓退房
在望京的房子已经租了两年，下个月即将到期时，两个事实摆在了杨宇(化名)面前：房子并非房东直租，而是自如房源;此前自称“房东”的张某，已经失联了。
受骗的远不止杨宇一人，他加入了一个近两百人的维权群，受骗者大多是互联网公司员工，从公司内网或者公司好友处认识张某并租房。和他一样租了两三年的，或是房源来自中介平台的，都不在少数。直到陆续有租客遭遇上门清退，甚至有人凌晨被恐吓，大家才意识到自己被骗，而张某已经失联。
《每日经济新闻》记者调查发现，张某以不同身份或公司名义批量从中介平台租房，而后冒充房东低价转租，要求年付租金，不少互联网大厂员工踩坑。涉事房源涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。涉嫌诈骗的张某失联并被立案后，不少受害者提出疑问：房产中介平台该担责吗?有律师认为，转租已经形成事实，中介平台未尽监管责任。
望京“冒牌房东”突然失联
互联网大厂员工受骗
望京，是北京互联网公司聚集地之一，汇聚了阿里、美团、360、58同城、雪球等一众互联网企业。这也意味着，数量不小的互联网人同样聚集在这里工作、居住，除了通过中介平台租房，还有人通过内网或同事介绍房东，张某就借此获得了许多租客的信任。
向张某租了近两年房，杨宇才知道自己的房子并非房东直租，而是通过“业主交给自如，自如租给徐某，徐某租给张某”几个环节，最终租给自己，但实际上自己支付的租金还比自如平台的租金低了近两千元。而在被骗的近两百人中，同样由徐某承租再转给张某的受骗者至少还有5人。
杨宇从2019年11月起就向张某租下了目前居住的房子，实地看房并查看了张某出示的房产证后，与张某签下了租赁合同，并一年一签续约至今。
张某提供的房产证扫描件 图片来源：受访者供图
但这中间并非没有插曲。
杨宇和张某的微信聊天记录显示，2020年4月5日当天，一名自称是业主的女士带着自如管家上门称要看房，在张某称和对方通了电话后，杨宇开门。随后，同行的自称自如管家的人向杨宇出示了自己的工牌。
在对方看房过程中，杨宇告诉对方，自己与张某签订了租赁合同，而对方却同样出示了一份房产证扫描件，称自己才是业主。
杨宇开始起了疑心，但房租交了一年尚未到期，杨宇认为，自己与张某签订了租赁合同，如果张某与自如有租赁纠纷，应当他们双方去解决。
2020年9月，张某称4月曾来看房的女士要用房子做资产抵押，提醒杨宇在家等，随后自如管家带着第三方资产评估机构的人上门拍照。杨宇认为，这件事能看出，自如管家与张某并非没有联系。
杨宇回忆，到2020年11月，小区门禁升级，杨宇去物业换门禁卡时报了具体住址后，物业问业主是否姓崔，他确定4月份上门看房的崔女士应该是业主。
也就是说，张某在此前租房时出示的房产证是假的。但由于房租已交到2021年11月，杨宇选择继续住了下来。
这之后，自称业主的女士和自如管家再没来过，杨宇又在这套房子里住了一年。这期间，杨宇虽然怀疑张某与自如有纠纷，但自己没遇到问题，也就没选择搬家。直到今年10月19日、10月20日，杨宇租赁房子的密码锁两度失效，都是张某叫来开锁师傅解决。杨宇表示，张某的电话从来打不通，微信也很少接，只会偶尔回复消息。20日下午联系上了张某，这也是群里大多数受害者能联系上张某的最后时间，在这之后就联系不上了。
20日晚，一名徐姓女士上门，称自己才是房子的承租人，张某从自己手中租了房，现在欠了10多万元房租，已经失联，于是她要求杨宇在23日前搬走。杨宇拒绝后，22日凌晨，徐某和一名男性在00:20、00:50、1:30在杨宇门口砸门，尽管杨宇已经报警，但徐某仍在随后几天晚间上门断掉电表箱电闸后暴力砸门、言语辱骂;25日，徐某在门锁中塞入泡泡糖和树枝，杨宇不得已换锁并再度前往派出所报案。后来，杨宇得知，和他同样受到徐某清退的，至少还有5人。
从自如一名内部员工处，杨宇得知，徐某以季付7830元/月的方式，在自如租下这套房源，而杨宇支付的房租则为5300元/月。不止一名受骗者向《每日经济新闻》记者确认，自己每月房租比同小区同户型房子要低一、两千元，张某正是以“低房租”“年付更便宜”的方式吸引了大批租客。
在徐某突然上门的同时，张某的其他租客们也陆续遭遇中介上门，大家开始意识到自己被骗了。
据受骗者王力(化名)介绍，这次的受骗者中，至少包括了美团、阿里、字节跳动、华为、360、京东等诸多互联网大厂员工。今年五月，王力在公司内网通过同事发布的房源转租信息租下了房，该同事称自己已经在该房源中住了一年。通过这名同事，王力联系上了自称房东的张某。“当时我们以为他是房东，因为我们内网上面很多人都替他发他的房子，然后写了什么房东直租，基本上都是年付，所以我们很多人都是通过这种方式认识的张某。”
在正式签订合同前，王力要求查看张某的房产证，对方发来一张房产证的扫描图片，张某等两人同为房屋的房主。随后，双方签下了租房合同，王力付给张某两年共13万元房租。
另一名受骗者刘迪(化名)也在今年1月同样通过公司好友介绍的方式认识张某。通过张某，刘迪身边的公司好友中有近十个人租了房，已经有好友租房住了两、三年。签约前，刘迪同样要求查看了房产证，房产证上并非张某的名字。后来，刘迪向一位也向张某租房的同事求证，当时张某对她同事解释称，这是亲戚的房子，而自己则是自家家族企业的财务顾问。张某自称家里专门投资房产，在北京有一、两百套房，长辈年纪大了，然后他来帮长辈去打点房产做租赁。
看到身边有好友居住了几年没问题，刘迪也没再怀疑。
自如的房源一般都有统一风格的家具，但刘迪房子里的都是旧家具。直到自如管家上门，他才得知自己租住过的两套“张某的房子”实际是自如的房源。第二套房的自如管家告诉刘迪，张某签了两年的租赁合同，房租季付，目前张某支付的房租仅到11月初。目前，刘迪正在与自如协商续租事宜。
有受骗者行李被强行打包
自如称正与租客积极沟通
受骗者自发建立的微信群已经有接近200人。“我们统计了一下，之前统计到150人左右的时候，(受骗金额)大概都有600多万，现在接近200人的话估计有近千万了。”
杨宇推测，中介平台之所以尚未和他沟通清退的事宜，是因为当前仍处在徐某支付的房租区间内。而另一些租客则直接被中介平台要求清退。
10月12日、10月13日，王涵(化名)连续两天在门口看到自如的告知函，被要求其在10月20日前搬走。察觉不对后，她立刻联系张某要求退房。
自如张贴的告知函 图片来源：受访者供图
但直到20日，王涵仍没有收到退款，再度联系张某，对方已经失联。21日上午，同样向张某租房的同事告诉王涵，自己被中介找上门。意识到张某可能已经跑路，王涵赶回家打算取证据报警，却发现自家房门已经无法打开。警察赶到后进入家中，王涵发现自己所有的行李已经被打包，并贴上了“北京自如生活企业管理有些公司封存”的字样。
图片来源：受访者供图
对于有受骗者行李被强行上门打包，北京市京师律师事务所宋竟一律师认为，住建部《住房租赁条例(征求意见稿)》，提到住房租赁合同期满或者解除，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。承租人拒不腾退的，出租人可以依法要求承租人腾退租赁住房，也就是到法院起诉要求腾房。
宋竟一认为，在本次租房风波中，实际使用人其实是弱势被骗一方，中介平台即使要解除合同要求腾房，也应该到法院诉讼走合法渠道。没有经过住户允许强行进入、换锁芯，被要求退出房屋仍不退出甚至暴力清退涉嫌违法。
据了解，此次事件涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。
自如回应《每日经济新闻》称，目前排查到涉及房源约20余套，已组成专门团队与租客积极沟通，帮助他们渡过难关、推进事件有序解决。而斯维登则表示，正在积极协调并促成业主与现租客达成续租协议，并积极配合警方进行取证工作。但从维权微信群中租客们的发言来看，大多数租客对自如的回应并不认可。有租客表示：“(自如)没有任何积极沟通和帮助。”
一名房产行业的资深从业者告诉《每日经济新闻》记者，这种高进低出、年付收款的方式，尽管整体赔钱，但实际钱可能已经被转出。
易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，张某的套现模式是个人行为，涉及不到这个行业。但站在中介角度，这是一个行业的问题，当前房源怎么管理、能否转租、如何识别以及出现跑路以后如何保障租客权益，这些是需要中介公司思考的。他认为，张某的行为带有很明显的诈骗属性，中介公司也缺少审核，租客本身是无辜的，出事后中介把责任推给租客肯定也不合规。中介公司自身在业务方面缺少审核，才使得这种不正当转租和跑路情况出现。
有租客表示，目前已向北京市公安局朝阳分局花家地派出所报警，警方已立案。10月26日，《每日经济新闻》记者致电朝阳区花家地派出所询问案件进展，对方表示自己不掌握情况。而据《红星新闻》报道，该派出所一位民警表示，目前已经接到多位租客的报警，警方正在收集租客信息，着手调查。
律师：转租形成事实，
平台未尽监管责任
不少律师认为，张某的行为或已涉嫌诈骗，而中介平台在这次事件中也负有责任。
河南豫龙律师事务所付建律师认为，该事件中张某作为房屋中介，套取下游租客租金，并虚构将租金交付房东事实，卷钱跑路的行为属于违法行为，已经违反了我国《刑法》的相关规定，涉嫌构成诈骗罪。同时，付建认为，中介平台将房屋批量出租于同一人时，就应当对可能存在的转租行为进行审慎审查，在明知租客转租时，就应当履行监管义务，否则应当承担监管不力等责任。
而关于转租行为，以自如的租房合同为例，在合同中，自如明确规定“不同意承租人转租房屋”。京师律师事务所高级合伙人姚志斗表示，首先，既然诸如自如等平台的合同中有关于“业主不同意租户再次转租”的条款，那么，当张某从该平台大批量租赁房屋时，其更应尽提醒义务。其次，平台作为专业的大型租赁平台，更应基于诚实信用原则，审慎核实张某批量租房的用途，并尽到监管责任，防止不必要的纠纷产生。
有租户表示“在自如知情的情况下，租户在房子里继续租住超过六个月未提出异议，视为同意转租”，付建律师认为这具有一定法律依据。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”
但同时姚志斗律师也提示，在司法实践中，对“出租人知道或者应当知道”这一点，举证较难。原则上，只有获得出租人书面同意转租和房主口头同意转租并收取次承租人租金两种情形可以认定出租人对转租事宜知情。
付建律师则认为，该事件中不仅上游中介是受害者，租客们也是受害者，且上游中介对房屋具有直接监管责任，其对张某转租本身就应当承担责任，更何况部分上游中介在明知情况下默许转租，甚至已经形成了合法转租的事实情况。所以，上游中介无权暴力清退租客，双方应当对目前情况进行协商处理。
姚志斗表示，本案中，租户将租金支付给张某就应该视为支付给该平台，同时该平台也应按照该合同履行自己的义务。实际上租户是受害者，在其已付房租的情况下，有权继续居住。平台未取得租金造成的损失不该由租户承担，其应向张某主张。
来源：每日经济新闻
在望京的房子已经租了两年，下个月即将到期时，两个事实摆在了杨宇(化名)面前：房子并非房东直租，而是自如房源;此前自称“房东”的张某，已经失联了。
受骗的远不止杨宇一人，他加入了一个近两百人的维权群，受骗者大多是互联网公司员工，从公司内网或者公司好友处认识张某并租房。和他一样租了两三年的，或是房源来自中介平台的，都不在少数。直到陆续有租客遭遇上门清退，甚至有人凌晨被恐吓，大家才意识到自己被骗，而张某已经失联。
《每日经济新闻》记者调查发现，张某以不同身份或公司名义批量从中介平台租房，而后冒充房东低价转租，要求年付租金，不少互联网大厂员工踩坑。涉事房源涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。涉嫌诈骗的张某失联并被立案后，不少受害者提出疑问：房产中介平台该担责吗?有律师认为，转租已经形成事实，中介平台未尽监管责任。
望京“冒牌房东”突然失联
互联网大厂员工受骗
望京，是北京互联网公司聚集地之一，汇聚了阿里、美团、360、58同城、雪球等一众互联网企业。这也意味着，数量不小的互联网人同样聚集在这里工作、居住，除了通过中介平台租房，还有人通过内网或同事介绍房东，张某就借此获得了许多租客的信任。
向张某租了近两年房，杨宇才知道自己的房子并非房东直租，而是通过“业主交给自如，自如租给徐某，徐某租给张某”几个环节，最终租给自己，但实际上自己支付的租金还比自如平台的租金低了近两千元。而在被骗的近两百人中，同样由徐某承租再转给张某的受骗者至少还有5人。
杨宇从2019年11月起就向张某租下了目前居住的房子，实地看房并查看了张某出示的房产证后，与张某签下了租赁合同，并一年一签续约至今。
张某提供的房产证扫描件 图片来源：受访者供图
但这中间并非没有插曲。
杨宇和张某的微信聊天记录显示，2020年4月5日当天，一名自称是业主的女士带着自如管家上门称要看房，在张某称和对方通了电话后，杨宇开门。随后，同行的自称自如管家的人向杨宇出示了自己的工牌。
在对方看房过程中，杨宇告诉对方，自己与张某签订了租赁合同，而对方却同样出示了一份房产证扫描件，称自己才是业主。
杨宇开始起了疑心，但房租交了一年尚未到期，杨宇认为，自己与张某签订了租赁合同，如果张某与自如有租赁纠纷，应当他们双方去解决。
2020年9月，张某称4月曾来看房的女士要用房子做资产抵押，提醒杨宇在家等，随后自如管家带着第三方资产评估机构的人上门拍照。杨宇认为，这件事能看出，自如管家与张某并非没有联系。
杨宇回忆，到2020年11月，小区门禁升级，杨宇去物业换门禁卡时报了具体住址后，物业问业主是否姓崔，他确定4月份上门看房的崔女士应该是业主。
也就是说，张某在此前租房时出示的房产证是假的。但由于房租已交到2021年11月，杨宇选择继续住了下来。
这之后，自称业主的女士和自如管家再没来过，杨宇又在这套房子里住了一年。这期间，杨宇虽然怀疑张某与自如有纠纷，但自己没遇到问题，也就没选择搬家。直到今年10月19日、10月20日，杨宇租赁房子的密码锁两度失效，都是张某叫来开锁师傅解决。杨宇表示，张某的电话从来打不通，微信也很少接，只会偶尔回复消息。20日下午联系上了张某，这也是群里大多数受害者能联系上张某的最后时间，在这之后就联系不上了。
20日晚，一名徐姓女士上门，称自己才是房子的承租人，张某从自己手中租了房，现在欠了10多万元房租，已经失联，于是她要求杨宇在23日前搬走。杨宇拒绝后，22日凌晨，徐某和一名男性在00:20、00:50、1:30在杨宇门口砸门，尽管杨宇已经报警，但徐某仍在随后几天晚间上门断掉电表箱电闸后暴力砸门、言语辱骂;25日，徐某在门锁中塞入泡泡糖和树枝，杨宇不得已换锁并再度前往派出所报案。后来，杨宇得知，和他同样受到徐某清退的，至少还有5人。
从自如一名内部员工处，杨宇得知，徐某以季付7830元/月的方式，在自如租下这套房源，而杨宇支付的房租则为5300元/月。不止一名受骗者向《每日经济新闻》记者确认，自己每月房租比同小区同户型房子要低一、两千元，张某正是以“低房租”“年付更便宜”的方式吸引了大批租客。
在徐某突然上门的同时，张某的其他租客们也陆续遭遇中介上门，大家开始意识到自己被骗了。
据受骗者王力(化名)介绍，这次的受骗者中，至少包括了美团、阿里、字节跳动、华为、360、京东等诸多互联网大厂员工。今年五月，王力在公司内网通过同事发布的房源转租信息租下了房，该同事称自己已经在该房源中住了一年。通过这名同事，王力联系上了自称房东的张某。“当时我们以为他是房东，因为我们内网上面很多人都替他发他的房子，然后写了什么房东直租，基本上都是年付，所以我们很多人都是通过这种方式认识的张某。”
在正式签订合同前，王力要求查看张某的房产证，对方发来一张房产证的扫描图片，张某等两人同为房屋的房主。随后，双方签下了租房合同，王力付给张某两年共13万元房租。
另一名受骗者刘迪(化名)也在今年1月同样通过公司好友介绍的方式认识张某。通过张某，刘迪身边的公司好友中有近十个人租了房，已经有好友租房住了两、三年。签约前，刘迪同样要求查看了房产证，房产证上并非张某的名字。后来，刘迪向一位也向张某租房的同事求证，当时张某对她同事解释称，这是亲戚的房子，而自己则是自家家族企业的财务顾问。张某自称家里专门投资房产，在北京有一、两百套房，长辈年纪大了，然后他来帮长辈去打点房产做租赁。
看到身边有好友居住了几年没问题，刘迪也没再怀疑。
自如的房源一般都有统一风格的家具，但刘迪房子里的都是旧家具。直到自如管家上门，他才得知自己租住过的两套“张某的房子”实际是自如的房源。第二套房的自如管家告诉刘迪，张某签了两年的租赁合同，房租季付，目前张某支付的房租仅到11月初。目前，刘迪正在与自如协商续租事宜。
有受骗者行李被强行打包
自如称正与租客积极沟通
受骗者自发建立的微信群已经有接近200人。“我们统计了一下，之前统计到150人左右的时候，(受骗金额)大概都有600多万，现在接近200人的话估计有近千万了。”
杨宇推测，中介平台之所以尚未和他沟通清退的事宜，是因为当前仍处在徐某支付的房租区间内。而另一些租客则直接被中介平台要求清退。
10月12日、10月13日，王涵(化名)连续两天在门口看到自如的告知函，被要求其在10月20日前搬走。察觉不对后，她立刻联系张某要求退房。
自如张贴的告知函 图片来源：受访者供图
但直到20日，王涵仍没有收到退款，再度联系张某，对方已经失联。21日上午，同样向张某租房的同事告诉王涵，自己被中介找上门。意识到张某可能已经跑路，王涵赶回家打算取证据报警，却发现自家房门已经无法打开。警察赶到后进入家中，王涵发现自己所有的行李已经被打包，并贴上了“北京自如生活企业管理有些公司封存”的字样。
图片来源：受访者供图
对于有受骗者行李被强行上门打包，北京市京师律师事务所宋竟一律师认为，住建部《住房租赁条例(征求意见稿)》，提到住房租赁合同期满或者解除，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。承租人拒不腾退的，出租人可以依法要求承租人腾退租赁住房，也就是到法院起诉要求腾房。
宋竟一认为，在本次租房风波中，实际使用人其实是弱势被骗一方，中介平台即使要解除合同要求腾房，也应该到法院诉讼走合法渠道。没有经过住户允许强行进入、换锁芯，被要求退出房屋仍不退出甚至暴力清退涉嫌违法。
据了解，此次事件涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。
自如回应《每日经济新闻》称，目前排查到涉及房源约20余套，已组成专门团队与租客积极沟通，帮助他们渡过难关、推进事件有序解决。而斯维登则表示，正在积极协调并促成业主与现租客达成续租协议，并积极配合警方进行取证工作。但从维权微信群中租客们的发言来看，大多数租客对自如的回应并不认可。有租客表示：“(自如)没有任何积极沟通和帮助。”
一名房产行业的资深从业者告诉《每日经济新闻》记者，这种高进低出、年付收款的方式，尽管整体赔钱，但实际钱可能已经被转出。
易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，张某的套现模式是个人行为，涉及不到这个行业。但站在中介角度，这是一个行业的问题，当前房源怎么管理、能否转租、如何识别以及出现跑路以后如何保障租客权益，这些是需要中介公司思考的。他认为，张某的行为带有很明显的诈骗属性，中介公司也缺少审核，租客本身是无辜的，出事后中介把责任推给租客肯定也不合规。中介公司自身在业务方面缺少审核，才使得这种不正当转租和跑路情况出现。
有租客表示，目前已向北京市公安局朝阳分局花家地派出所报警，警方已立案。10月26日，《每日经济新闻》记者致电朝阳区花家地派出所询问案件进展，对方表示自己不掌握情况。而据《红星新闻》报道，该派出所一位民警表示，目前已经接到多位租客的报警，警方正在收集租客信息，着手调查。
律师：转租形成事实，
平台未尽监管责任
不少律师认为，张某的行为或已涉嫌诈骗，而中介平台在这次事件中也负有责任。
河南豫龙律师事务所付建律师认为，该事件中张某作为房屋中介，套取下游租客租金，并虚构将租金交付房东事实，卷钱跑路的行为属于违法行为，已经违反了我国《刑法》的相关规定，涉嫌构成诈骗罪。同时，付建认为，中介平台将房屋批量出租于同一人时，就应当对可能存在的转租行为进行审慎审查，在明知租客转租时，就应当履行监管义务，否则应当承担监管不力等责任。
而关于转租行为，以自如的租房合同为例，在合同中，自如明确规定“不同意承租人转租房屋”。京师律师事务所高级合伙人姚志斗表示，首先，既然诸如自如等平台的合同中有关于“业主不同意租户再次转租”的条款，那么，当张某从该平台大批量租赁房屋时，其更应尽提醒义务。其次，平台作为专业的大型租赁平台，更应基于诚实信用原则，审慎核实张某批量租房的用途，并尽到监管责任，防止不必要的纠纷产生。
有租户表示“在自如知情的情况下，租户在房子里继续租住超过六个月未提出异议，视为同意转租”，付建律师认为这具有一定法律依据。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”
但同时姚志斗律师也提示，在司法实践中，对“出租人知道或者应当知道”这一点，举证较难。原则上，只有获得出租人书面同意转租和房主口头同意转租并收取次承租人租金两种情形可以认定出租人对转租事宜知情。
付建律师则认为，该事件中不仅上游中介是受害者，租客们也是受害者，且上游中介对房屋具有直接监管责任，其对张某转租本身就应当承担责任，更何况部分上游中介在明知情况下默许转租，甚至已经形成了合法转租的事实情况。所以，上游中介无权暴力清退租客，双方应当对目前情况进行协商处理。
姚志斗表示，本案中，租户将租金支付给张某就应该视为支付给该平台，同时该平台也应按照该合同履行自己的义务。实际上租户是受害者，在其已付房租的情况下，有权继续居住。平台未取得租金造成的损失不该由租户承担，其应向张某主张。
来源：每日经济新闻
【把群众的事当成自己的事――记聊城莘县法院党组成员、政治部主任马敬启】 他扎根基层，爱岗敬业，无私奉献，荣获“山东省优秀共产党员”称号；他牢记宗旨，不忘初心，司法为民，荣获“全国优秀法官”称号。他就是山东省莘县人民法院党组成员、政治部主任马敬启。
漫漫基层路
1995年考入法院后，马敬启主动要求到基层法庭工作,一干就是26年。莘县法院共有4处基层人民法庭，他先后在3处工作过，走遍了辖区的每一个村庄，熟悉了乡间的每一条小路，化解了近万件矛盾纠纷。他不无感慨地说：“我的根已经扎在了基层法庭，我的心已经融入了群众中间。”
基层法庭处理的大多是家常里短的细小琐事，但这些小事、琐事，关系到家庭的和睦，社会的稳定和发展。为此，马敬启始终把群众的事当成天大的事，用心用情用力用法去处理每一起矛盾纠纷，做到案结事了人和，让反目成仇的邻里握手言和，让濒临破碎的家庭和好如初，让侵权者的行为付出代价，让受害人的权益得到保护。
多年的基层工作，让马敬启深刻体会到群众利益无小事，一枝一叶总关情。实践中，他坚持工作创新，坚持诉讼便民利民，让基层法庭工作有“温度”、惠民“答卷”有厚度。
26年来，马敬启坚守基层法庭，他把群众当亲人，群众把他家人。由于工作成绩突出，他19次受到市级以上表彰，并被授予“全国优秀法官”“山东省优秀共产党员”荣誉称号，所在法庭也多次被上级表彰。“荣誉是认可，更是鞭策。”他表示，在今后的工作中，将更加担当作为，继续砥砺前行，以优异成绩向党和人民报告。
殷殷为民情
2003年，马敬启办理一起民间借贷纠纷案件。张大姐的丈夫郭大哥因交通事故死亡。郭大哥的朋友周某提出，让大姐把16万元赔偿款借给他，许诺利息比银行高，随用随拿，每月的利息钱就够大姐和孩子的零花。张大姐感觉周某说得很有道理，就把钱借给了周某。但周某在支付三个月的利息后，就不再支付,也不见面了。
此时，张大姐的女儿收到了烟台大学的录取通知书，大姐很难凑够学费。大姐的女儿表示要是没钱，就外出打工，不上大学了。无奈之下，张大姐将周某告上法庭。案件分到马敬启手上以后，他深深感到，这在法院来说就是一件很普通的案件，但是处理不好就可能耽误大姐的女儿上大学，就可能因此改变孩子的一生。于是，他立即传唤周某，下了几次传票，但周某始终没有到庭。
马敬启忧心如焚，下定决心无论怎样也要把孩子的学费要到手。白天找不到，他就晚上去。他骑着摩托车 带着书记员 在周某家附近 连续蹲守了几个晚上。一天晚上，到了11点多钟，电闪雷鸣、暴雨将倾，书记员小王对他说：“马庭长，天这么晚了，马上就要下雨，咱们回去吧，我看周某就是躲着咱们，估计是等不来了，咱回去把案子判了，让执行庭执行吧。”
马敬启明白：小王说得没错，判决书出来，案子就结了，审判任务就算完成了。但是他更明白：张大姐打官司的目的不是要一份判决书，而是想要回自己的钱，给孩子交学费；如果判决后走执行程序，时间周期长，孩子上学就耽误了。他坚定地说：“再等等吧。”功夫不负有心人。果然，他们终于等到外出躲避的周某回家。
周某看到了他们，感到很惊讶，也被感动了。周某说“说实话，我做生意赔了，真没钱偿还她们了。我没有想到你们这么认真，把当事人的事当成自己的事来办，我说啥也得先凑一部分钱，不能耽误孩子上大学。”最终，该案调解解决，周某先偿还了张大姐15000元，及时圆了孩子的大学梦。
丝丝暖民心
2020年，突如其来的新冠肺炎疫情，打乱了人们的生活节奏。一天，马敬启刚走到办公室，一阵急促的电话铃声响起。这是一个北京的号码，一个焦急的声音说：“原告不应该起诉我，开庭时我不能去法庭怎么办呀？你们不能缺席判决我承担责任吧？”“什么？不用出门，在家打开我的手机就能庭审，你们不会骗我吧？你们是法院吗？”
马敬启耐心地向当事人解释：为应对新冠肺炎疫情带来的不利影响，法院把群众的事当成天大的事，创新开展了互联网庭审。可当事人还是不相信，他一遍又一遍地指导当事人如何在网上操作，当其亲眼看到法庭的场景画面时才放下心来。
这是一件承揽合同纠纷案件，把原告和3个住在不同地方的被告聚在同一个画面中，中间的工作量很大，任何一方不配合就很难正常进行庭审。马敬启不厌其烦地与当事人沟通、解释，指导其解决技术难题，直到庭审时出现各方正常交流的声音、画面、书记员把各方陈述的意见一字不差地展示后，原、被告都认可了他们的互联网庭审工作。当事人高兴地对他说:“你们法官真是方便了我们，辛苦了自己啊！”
群众的理解和赞誉，成了马敬启前行路上的明灯。到法院工作26年来，他始终牢记初心使命，忠诚履职尽责，从未说过“苦”字，从未说过“累”字，从未有过“怨”字，却一直有一个“怕”字，就是怕辜负了人民群众的殷切期待，怕辜负了党组织对他的培养和重托。（通讯员：王希玉）
漫漫基层路
1995年考入法院后，马敬启主动要求到基层法庭工作,一干就是26年。莘县法院共有4处基层人民法庭，他先后在3处工作过，走遍了辖区的每一个村庄，熟悉了乡间的每一条小路，化解了近万件矛盾纠纷。他不无感慨地说：“我的根已经扎在了基层法庭，我的心已经融入了群众中间。”
基层法庭处理的大多是家常里短的细小琐事，但这些小事、琐事，关系到家庭的和睦，社会的稳定和发展。为此，马敬启始终把群众的事当成天大的事，用心用情用力用法去处理每一起矛盾纠纷，做到案结事了人和，让反目成仇的邻里握手言和，让濒临破碎的家庭和好如初，让侵权者的行为付出代价，让受害人的权益得到保护。
多年的基层工作，让马敬启深刻体会到群众利益无小事，一枝一叶总关情。实践中，他坚持工作创新，坚持诉讼便民利民，让基层法庭工作有“温度”、惠民“答卷”有厚度。
26年来，马敬启坚守基层法庭，他把群众当亲人，群众把他家人。由于工作成绩突出，他19次受到市级以上表彰，并被授予“全国优秀法官”“山东省优秀共产党员”荣誉称号，所在法庭也多次被上级表彰。“荣誉是认可，更是鞭策。”他表示，在今后的工作中，将更加担当作为，继续砥砺前行，以优异成绩向党和人民报告。
殷殷为民情
2003年，马敬启办理一起民间借贷纠纷案件。张大姐的丈夫郭大哥因交通事故死亡。郭大哥的朋友周某提出，让大姐把16万元赔偿款借给他，许诺利息比银行高，随用随拿，每月的利息钱就够大姐和孩子的零花。张大姐感觉周某说得很有道理，就把钱借给了周某。但周某在支付三个月的利息后，就不再支付,也不见面了。
此时，张大姐的女儿收到了烟台大学的录取通知书，大姐很难凑够学费。大姐的女儿表示要是没钱，就外出打工，不上大学了。无奈之下，张大姐将周某告上法庭。案件分到马敬启手上以后，他深深感到，这在法院来说就是一件很普通的案件，但是处理不好就可能耽误大姐的女儿上大学，就可能因此改变孩子的一生。于是，他立即传唤周某，下了几次传票，但周某始终没有到庭。
马敬启忧心如焚，下定决心无论怎样也要把孩子的学费要到手。白天找不到，他就晚上去。他骑着摩托车 带着书记员 在周某家附近 连续蹲守了几个晚上。一天晚上，到了11点多钟，电闪雷鸣、暴雨将倾，书记员小王对他说：“马庭长，天这么晚了，马上就要下雨，咱们回去吧，我看周某就是躲着咱们，估计是等不来了，咱回去把案子判了，让执行庭执行吧。”
马敬启明白：小王说得没错，判决书出来，案子就结了，审判任务就算完成了。但是他更明白：张大姐打官司的目的不是要一份判决书，而是想要回自己的钱，给孩子交学费；如果判决后走执行程序，时间周期长，孩子上学就耽误了。他坚定地说：“再等等吧。”功夫不负有心人。果然，他们终于等到外出躲避的周某回家。
周某看到了他们，感到很惊讶，也被感动了。周某说“说实话，我做生意赔了，真没钱偿还她们了。我没有想到你们这么认真，把当事人的事当成自己的事来办，我说啥也得先凑一部分钱，不能耽误孩子上大学。”最终，该案调解解决，周某先偿还了张大姐15000元，及时圆了孩子的大学梦。
丝丝暖民心
2020年，突如其来的新冠肺炎疫情，打乱了人们的生活节奏。一天，马敬启刚走到办公室，一阵急促的电话铃声响起。这是一个北京的号码，一个焦急的声音说：“原告不应该起诉我，开庭时我不能去法庭怎么办呀？你们不能缺席判决我承担责任吧？”“什么？不用出门，在家打开我的手机就能庭审，你们不会骗我吧？你们是法院吗？”
马敬启耐心地向当事人解释：为应对新冠肺炎疫情带来的不利影响，法院把群众的事当成天大的事，创新开展了互联网庭审。可当事人还是不相信，他一遍又一遍地指导当事人如何在网上操作，当其亲眼看到法庭的场景画面时才放下心来。
这是一件承揽合同纠纷案件，把原告和3个住在不同地方的被告聚在同一个画面中，中间的工作量很大，任何一方不配合就很难正常进行庭审。马敬启不厌其烦地与当事人沟通、解释，指导其解决技术难题，直到庭审时出现各方正常交流的声音、画面、书记员把各方陈述的意见一字不差地展示后，原、被告都认可了他们的互联网庭审工作。当事人高兴地对他说:“你们法官真是方便了我们，辛苦了自己啊！”
群众的理解和赞誉，成了马敬启前行路上的明灯。到法院工作26年来，他始终牢记初心使命，忠诚履职尽责，从未说过“苦”字，从未说过“累”字，从未有过“怨”字，却一直有一个“怕”字，就是怕辜负了人民群众的殷切期待，怕辜负了党组织对他的培养和重托。（通讯员：王希玉）
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