【杭城小区惊现几十个奇葩车位!业主看懵:想停车要“飞”进去?】近日,有网友给小时新闻报料:萧山佳境天城天合苑的业主发现,他们房子旁边的地上停车场被划成了下图中的样子,把原来进出口的通道全部都划给了停车位方块。
“划的停车线把停车场的进出口都封死了,而且都是斜着的,尤其是中间那几个车位,车怎么飞进去?”业主群里对这样的停车位神划法意见很大。
有知情者说,新划的停车位是由佳境天城小区开发商顺发恒业连夜划的,一共新划了40多个车位,之前并未征求业主的同意。
停车位为什么会被开发商划成这样?开发商和业主之间有什么样的隐情?近日,小时新闻记者来到了佳境天城小区一探究竟。

停车白线划到停车场出入口
新老停车框交叠在一起

佳境天城小区位于萧山市心北路,是一处交付了十多年的老小区。
小区有5个苑,佳合苑、境合苑、天合苑、成合苑、人合苑。每个苑之间是可以自由穿行的。
其中,天合苑和小区开放商顺发恒业的办公大楼之间仅有一条小区小路相隔。
网友所说的“神奇划分”地上停车场的位置则是在顺发恒业大楼门口的一块空地。
地上停车场的其中一个出入口,是智能道闸系统,正对着天合苑和顺丰恒业大楼之间的小路。
记者在现场看到,在停车场出入口的位置上,的确已经覆盖了四个方块停车位白线。白色油漆的成色很新,显然是划上去不久。四个停车方块的划线位置是斜插进入出入口形式,和一般整齐划一的停车位置有所区别。
如果真的这样停车的话,通过小道入口就无法进入停车场。
最外边的停车方块白线,甚至把出入口石墩也囊括在内。
走进停车场,里面的白线位置和出入口停车线位置平行,但和停车场南北布局来看,仍然是斜着划的形态。
这些斜着的停车方块,刚好把路中间的4个石墩也框了进去。
透过全新的停车白线,记者也看到了之前的停车位置,白色的停车线已经被磨得变灰不太明显,和新划线路交叠在一起。
停车场内的车辆,基本上都按照旧的停车线规范停放,留有一车道供车辆通行。在不太符合停车场目前构造的新停车方块上,则被放上了请勿泊车的标识。
“前段时间开发商划的新停车方块,我们很奇怪,感到费解。”业主王先生开车进入,他并不按照全新的停车线停车,而是在旧停车线内停车。
“5块钱一天,离得又近,觉得很方便。有时候来晚了,也不一定有位置。”
划了新停车位的那天,王先生一大早就看到了业主群在发图片,“堵车嘛,大家都很懵的状态,有的车是斜着停车,有的车是按照旧车位停车,都出不去。”
王先生说,因为停车位的问题,开发商和业委会正在打官司,“具体原因就不清楚了,反正就希望能保障我们业主停车的权益吧。”
在人和苑的张大叔也提到了关于停车问题的矛盾,“前前后后有了一年多了吧,就是开发商主张停车场是他们的,然后针对归属问题在打官司。”

小区车位到底该属于谁
1万5的停车费该不该付

划奇葩停车线的背后,是小区地上停车位的归属问题。
记者来到佳境天城第三届业委会办公室,工作人员王女士说了她了解的事情原委。
佳境天城一共有2381户,是一个名副其实的大小区。
“业主是缴费停车的,但是顺发恒业的员工,去年9月之前一直是不缴费停车。”王女士说,这是一个很不合理的现象。
她有两个依据来支撑自己的观点:首先,物权法规定,小区一旦出售,公共区域就属于全体业主所有,包括顺发恒业办公楼前的公共区域。
其次,2006年小区交付时,因为地铁2号线施工,小区公共区域面积征用,当时的补偿款也是给予了全体业主。“这从侧面印证了公共区域属于全体业主,不然的话,补偿款也不会给业主们,而不付给开发商。”
去年9月,第三届业委会接手。
“我们在7月份启动了智能道闸,实行停车智能化管理,只认缴费过的牌照。”业委会也第一时间通知了顺发恒业的员工们,必须缴费才能进入停车场停车。
最终,达成一个月200块钱,一共75个车位,开放商每个月缴纳1万5千的费用进入停车场停车。
“事实上,他们一直都不太想缴纳停车费用。”
今年7月,业委会收到了顺发恒业公司起诉的法院传票。
“开发商称小区里面87个地面停车位归属公司所有。”王女士说,这87个车位主要集中在顺发恒业办公楼前、楼左和楼后的位置,依据是出让房屋合同时,一条小细则说小区的地面停车位使用权归出卖人所有。“这个肯定是和法律不符的,而且细则多数人是不会看的。”
“就是一个晚上,开发商瞒着业主们偷偷划的。”
“当前法院并未判决地面87个停车位归属谁所有,现在这个情况就地面停车场不该任由任何一方乱动,而开放商在未告知其他业主的情况下乱改停车线,这是不合规的。”

开发商表示会将自己的权益坚持到底
等待法院判决

顺发恒业有限公司也有自己的看法。
公司行政人力资源部王先生代表公司做出回应。
首先,王先生用一份商品房买卖合同和小区施工规划图来证明自己所言非虚。
“佳境天城小区是2006年左右交付,分批售卖。当时,所有的买房业主都签订了一份商品房买卖合同。”这份商品房买卖合同是浙江省2000年修订版,浙工商格式备案200,有编号,上面盖有顺发恒业有限公司公章。
第十八条第六款,写明小区地面停车位使用权归出卖人所有。
在王先生提供的小区平面图上,标明了顺发大楼门前的停车位,标注门前地面停车位49个。在主要技术经济指标里面,写着地面停车位87辆。
“根据合同里面的规定,地面停车位87个车位是归开发商使用的。”王先生表示,这的确是事实。
“当时卖房子的时候,这幢大楼是售楼处,而后改成了办公楼,大约有50多人在这里办公。”王先生表示,当初售卖房子时,门口这一块停车位,就是打算做成员工的停车位。

一直以来,是只有顺发恒业的公司员工可以停这块停车场,业主是不能停进来的。
直到2017年,顺发恒业公司旗下的万兴衡物业公司竞聘小区物业,为了和业主们搞好关系,双方口头协议:停车场白天由顺发员工停,晚上员工走后,业主们可以进来停车。
这种和谐的停车状态,持续了两年多。
2019年,第三届业委会上任,去年9月份接管物业管理的道闸系统,找了第三方公司,升级成智能道闸。“员工的车子进不来,说要缴纳停车费才可以停车。”
王先生表示自己提出过反对,员工要进来上班,用发函的形式提出过反对。但是,业委会不为所动,只能先每个月交1万5 ,先让员工进来停车。
“在沟通无果的情况下,才选择了去萧山法院诉讼的道路,今年6月16号正式立案。”
之所以会突然划出“奇葩停车位”,王先生也有自己的解释。“我们申诉的是地面停车位87个归属我们所有,这么多年,因为地铁借地的原因,整个小区的格局发生了比较大的改变。”王先生举了个例子,比如之前小道上的停车场出入口是没有的,后面才开了一个。
“奇葩”停车位是当年图纸上的模样,原封不动的在地面停车场上划了出来,所以和现在停车位的格局相冲。
“并不会让居民和业主们按照这个停车位停车,所以我们摆放了请勿停车的标识,让保安解释指引停车。”突击划出新的停车位线,只是为了给萧山法院提供证据。
“我们请了湘湖公证处公证了,把资料都已经提交到萧山法院。”王先生表示,他们的诉求很简单,就是想要回这87个地面停车位的使用权。“从去年9月份我们就一个月付1万5支付员工的停车费,这笔钱也是不合理,我们也想讨回来。
“现在,这个事情已经引起了很多的关注,所以我们也想表明自己的观点。”王先生表示,我们的做法是合规合理的,必然是要坚持的。“现在,我们就先付1万5停车费,剩下的就等待法院的判决。”(钱江晚报·小时新闻记者 章然)

【#剧本杀#|《月下沙利叶》强推】
人数:人数,3男3女,可以反串
类型:微恐 还原 推凶
推理难度:⭐️⭐️⭐️
还原难度:⭐️⭐️⭐️⭐️
总体推荐:⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
《月下沙利叶》和《曦和失焰》不愧是很多玩家心目中的Top,作者大大仿佛在写本之前就构思好了整条故事线,加上优秀的剧情设计,彩蛋在两部之间无缝衔接,着实佩服!玩完两部的小伙伴一定要让店家给你讲彩蛋,全身鸡皮疙瘩!
这两部剧本最精彩的地方在于打破了传统剧本杀的玩法,将DM的演绎作用发挥到了极致,庆幸大连的DM老王十分专业,完全代入角色,给了我们超棒的游戏体验!(虽然被吓到神经衰弱……)
本子没有什么情感,推凶也不太重要,但整个给我的体验感是前所未有的,玩家会完全走入这个诡异又神秘的故事,慢慢拨开层层迷雾,直至真相揭开,就算结束了也会回味无穷。
玩完本子终于明白了恐怖和惊悚的区别,同车小伙伴觉得恐怖程度一般,但芝麻胆听我的,选沈心,选座位离Dm远点[doge]
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故事背景:
镜中的明影、鬼魅的照片、奇怪的响动、邪恶的梦,徘徊不去的哭声,纠缠着你们至今。随着缓缓被揭开的回忆,你们进入了月下的天使馆,想起了在寄宿学校长大的重年,那是一个已然失落的世界,星辰黯淡,植物枯菱。一旦走进答案的深处,也陷入了无法逃脱的黑暗深渊。往往最诱惑的选择,井非是上帝的恩惠,而是魔鬼的考验。

《固化的观念,影响着自身与外界一切的关系》

在关系互动中,嬉笑怒骂跟观念互削的本质区别,带来天壤之别的关系效果:

嬉笑怒骂——就着事实有一万种方式来互相研究一万种玩法,是创造多赢的游戏,越玩越好玩,关系恒久远;

观念互削——用自己的固化观念与对方的固化观念互削,是你死我活的游戏,只能比谁的腕子硬,实在硬不过的一方,死猪不怕开水烫也是一门绝招,直到把关系玩破产。

固化的观念,影响着自身与外界一切的关系;

很久以前,不少朋友和我说,我总是发长长的聊天文字,用来写写公众号多好。

我开始在很长的时间里默默地酝酿写作,可每次写了很多很多以后,总是不喜欢自己写的文字,那些文字里面有很多狭隘的痕迹,即使刻意使用或刻意不使用某些词汇也无法阻止文章中蔓延的狭隘气息,让我仿佛看到被浸泡在痛苦中只能表达哀嚎而不能挣脱的自己,感到非常害怕。

于是经常写了删掉,写了删掉,删掉,再删掉,这样的事情重复了五、六年,什么都没留下,也不想留下什么。

直到自己发现,我用什么词汇或不用什么词汇,是基于我的观念而无意识地进行选择或不选择的,文字虽然不同,观念却从没变过,自然不管怎么写都是一样的气息。

以此延伸,发现在自己人际交往和事业中也是一样的情况,很多相类似的事情都是发展出大同小异的结局和效果,该赢的从没输过,该输的从未赢过,并且总是输多赢少。

这个发现给我留下一个很重要的思考:

我的观念究竟是从哪里来的?
又为何几乎牢不可破地难以发生变化?

直到我遇到了在精神分析领域与中国家族传统文化有着深入的观察研究与非凡实践的周素因老师,在她带领的《成长动力团体营》大量的个案体验里,一层一层地看到自己的家族序位和动力逻辑的呈现方式 ,了解到家族固化观念的来龙去脉,才明白了,原来自己以前写的那些文字呈现出来的局限以及被锁定的命运模式,是因为自己活在固化的家族观念中难以“看见”许多事实全貌的缘故。

家族的固化观念是怎样来到我身上的呢?

我的父亲是家里的老二,家里重老大、老小而无视他的存在,在一个完全爹不疼、娘不爱的养育环境中,父亲年纪很小的时候就顽强地学会了自力更生,而我的爷爷奶奶却总是否认我父亲的功劳,并手握孝道的大旗不停剥削儿子的劳动成果,供养两位老人和弟弟妹妹的生活,父亲总希望奶奶哪怕有一次对他的认可也好,却从未如愿。

我的母亲也是家里的老二,家里重男轻女,家中的姐妹都是年纪很小的时候就要接受我外婆的劳务安排,帮忙姐姐以及照顾妹妹和最小的弟弟,姐妹们做事情,做好了是理所当然,做不好一顿狠批,弟弟磕着碰着了,所有姐妹都会被外婆判定“有罪”,姐妹的劳动成果亦都要供养两位老人和弟弟,且外婆总是埋怨外公,认为是外公造成了全家人的辛苦,而我母亲相信了。

家族观念,就在一点一滴的行为中种下了没有文字的传承,随着记忆和感受全都刻在骨血中流动。

我父亲年轻的时候干了不少震惊当地的牛事,却因为缺乏内在(父母)力量的支持,总在他事业上的关键时候发展出很多意外事件,几番沉浮后一度也有过心灰意冷。但父亲内心渴望家人的完整和认可,就算生活万般不痛快,经常喝酒麻醉自己,也从不放弃家庭,不放弃养育我和我的妹妹,什么苦活都接。

然而,父亲的生意大起大落,母亲也很辛苦,家里赚钱了母亲不屑父亲的功劳,家里掉坑的时候母亲常常说是因为嫁给父亲害她辛苦。

也许不少人都有过这样的体验,一回到家总感到某种好像不痛不痒又说不出的难受,也没发生什么大事,就是哪哪都不痛快,就是不想说话或者就是想发无名火。

甚至有些家庭里仿佛永远有一双“我什么都看穿了你而你那些事情有什么了不起”的眼睛,家里明明有人,可每次讲话都像把自己的心对着黑洞般,收不到有温度的回应,没有感受到自己的存在,只感受到永远被要求。

小的时候,我理解不了大人的事情,总听了母亲的抱怨,心里就瞧不起常常喝醉酒的父亲,甚至还在他情绪崩溃的时候教训他。

后来父亲随着年纪越大折腾不动了,越来越沉寂,归于平常,也归于平安,现在每每和父亲相处,他会时不时就莫名地无意识叹气,父亲在多年的岁月里孤军作战,全靠那点零星的先天之气撑着自己不倒下、不放弃,只有他的酒知道。

而母亲,何尝不也是在孤军作战?母亲一生未能获得自己生为女儿的认同感,而在多年的岁月里活在无法自我认同的痛苦中。

在原有的家族观念中,母亲总能找到父亲有错的现实逻辑,甚至很多时候连父亲都觉得自己有错(也许他是觉得自己有罪)。

如果没有走上精神助产心灵艺术的方向,或许这些固化的家族观念就会一直跟着我,让我练就一双和母亲一样的眼神,去盯着寻找符合这双眼睛想要看到的一切“证据”,并毁了不符合那双眼睛所需要看见的一切,削别人,也削自己,即使被削的是幸福,也在所不惜,就像我的母亲练就了外婆的“眼神”。

现在,我把文字用于记录【素因心灵文化工作室】成长动力团体营的收获,仿佛找到了“根”,找到了一份前所未有的恩赐和馈赠,让我感受到真正的感恩带给自身的力量——可以无线伸展的力量。

有素因老师的精神助产,更有团体营学员共同探索的力量,不逃避,不对抗,不愤慨、不沉沦,不是假装“我”很好。

每一位学员真实地走进真相中,认识真相中的自己,从蒙昧走进痛苦的“精神产道”去往创造的新生,发现资源和升华,发掘生命里最珍贵的心理能力,有力量迎接更广阔的生命舞台上的风雨,一次又一次在创造中实现关系和财富的多赢,仿佛源源不断的宝藏。

记录这样的生命体验也赋予了文字稳稳的力量感,每次写作就像被明亮而柔和的光包围着,我在记录中也体验到了每次都收集到一枚宝贝的那种快乐。

——————————————————————
【素因心灵文化工作室】

有兴趣深入探索家庭心理成长、亲密关系两性情感、亲子关系、事业与职场、财富能力、内在成长、潜能开发的朋友❤

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