#今日早报#【民工等工钱时与一包工头起冲突 遭多人持械殴打】湖南籍袁某等多名民工，到南宁五象大道一在建楼盘帮一包工头做木工，约定9月27日结算工钱，但在等待结算工钱过程中，袁某等人遭多名男子持铁管和铁铲等器械追打，其中一民工全身多处被打骨折。双方对冲突原因各执一词。经过劳动监察部门监督和警方调解，项目部负责人已将工钱发给民工，并承诺垫付伤者医疗费。详情请看https://t.cn/R0jqYV5

#带着微博去百色#金秋送爽！广西最具影响力的房产资讯平台南宁住朋网携手华南城楼盘来百色做楼盘推介会啦！跟车上南宁看房有礼品赠送免费专车接送。
9月30日公司在百色恒升大酒店三楼举办新品发布既答谢晚宴，有想参加活动的老乡可以联系我报名。
10月1日公司安排看房车免费接送上南宁看房，国庆要上南宁玩又想了解楼盘的朋友可以电话联系我18775692716小李 https://t.cn/Ryh0NCR

【业内人士：新一轮楼市密集调控 将“短炒”挤出市场】9月22日晚至23日凌晨，楼市调控突然来袭，南昌（楼盘）、西安（楼盘）、重庆（楼盘）、南宁、长沙（楼盘）、贵阳、石家庄（楼盘）等城市密集发布限售、限购和限价等政策。事实上，这些城市在今年上半年已发布实施或重启限购、限售、限价等调控措施，有的甚至是今年以来数次调控。此次，这些城市再次启动调控，无疑是对此前调控“打补丁”、“补漏洞”。比如，南宁在今年5月份针对购房人第三套及以上住房限售，此次将限售范围扩大到第二套。
另外，此次调控也是贯彻国家对“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，发展租赁市场、满足“新市民”住房需求。比如，南昌推出的“三限房”（限房价、限对象、限转让），优先满足无房户等。
除调控新政外，信贷政策也明显收紧。近期，北京（楼盘）、上海（楼盘）、深圳（楼盘）、南京（楼盘）等地银行陆续提高首套房贷利率水平。较基准利率上浮5%~10%，已成房贷一般规则，上浮10%~15%的银行也有很多；二套房贷普遍上浮10%~20%，甚至干脆停贷。问题是，国家统计局数据显示，楼市上游开发投资、新开工，下游销售量和价格明显回调，那么，近10个城市启动调控，房贷利率继续上浮，究竟出于何种目的？
这个时间节点，楼市调控和金融信贷双双“逆势紧缩”，笔者认为，首要原因是房价上涨压力仍较大。
国家统计局数据显示，8月15个热点城市新房价格环比“非停涨即下跌”，这是三年来的第一次。一线和二线城市新房价格同比涨幅分别连续11个月和9个月收窄，调控效果显著。但是，若看二手住房价格，就可以发现，15个热点城市中有6个热点城市的二手住房价格在上涨，70个大中城市中近60个城市二手房价格上涨。这意味着，新房价格调控的情况下，二手住房更能反映市场的真实情况。70个城市二手房交易占比接近50%，热点城市占比更是超过60%，二手住房价格普遍上涨，意味着房价上涨压力仍然存在。
统计局数据显示，8月末商品房库存跌到近三年来新低，商品住房待售面积同比下降近30%。同时，今年以来，尽管热点城市商品房销售下滑40%~60%，但由于新房预售管制、限售和“招拍挂”门槛抬高（自持或配建保障房、租赁房“常态化”），批准预售也在同步下滑，甚至下滑的更快。
目前，各大城市普遍进入“补库存”阶段。开发商前景预期不乐观，住宅新开工累计同比增速连续5个月下滑。另外，近期大城市存量盘活开启（棚改、旧改），但存量供地周期长，中短期内楼市供求预期或趋于紧张。
目前，尽管房贷利率上浮幅度已超过2013年下半年至2014年上半年，但由于基准利率降至历史最低，在房价上涨预期下，购房需求还很旺盛。住房能否回归居住这个属性，租赁能否培育起来，围绕租售并举的长效机制能否建立起来，关键看房价能否稳定住。
目前看，前期调控效果初显，但不稳定，库存降至历史低位，需求蠢蠢欲动，需要再接再厉，“打补丁”、“补漏洞”。调控可谓来的及时，政策重点是限售，其最大的好处是不直接影响商品房销售规模，但能将短期炒作的需求挤出市场。
将“短炒”需求抑制住了，就不会出现未来大规模“抛盘”的现象，楼市也就不会大起大落。同时，留在市场上的需求，除了合理的自住需求（首次购房需求、改善型需求）外，就是能增加租赁市场供应的长期投资需求，这些需求是稳定市场的主力。随着租赁开始崛起，新市民夯实有效需求，未来楼市也将逐渐趋于稳定。