房价低得可怕!经济强得惊人!中国的未来 已经出现了!
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百闻不如一见!比传闻更传奇!
叶檀财经一直寻找,中国未来好城市,经济强劲,房价不高,人民幸福。
之前多次撰文,全国城市大排行,晒了又晒,选了又选,连续12届最具幸福感城市——长沙最有冠军相。
11月28日,为了检验中国未来好城市之长沙成色,叶檀老师亲自带队,叶檀财经赶赴长沙,实地打卡考察。
“牺牲房价”换人才!最强卖点 绝了!
一手感受,一线震惊!长沙卖点,绝无仅有!
一城一策之下,不少城市以人才政策为名,行买房便利之实,用房票当诱饵,以房产升值为卖点!
长沙不一样,房价才是吸引人才的真卖点。
长沙房价有多低?
据机构统计,2019年上半年,整个长沙六区一县,成交占比最高的价格区间是8000到10000,占比达到34.56%,占比第二高的是7000元以下段位,占比约为30%。
7成房子,不到1万?不可能吧!
和檀香的反应一致,叶檀财经同样对长沙的低房价,保持高度疑惑,甚至一度怀疑是统计级房价,而非真实级房价。
毕竟长沙经济表现太好,2019年新一线经济表现最好,近10年经济增速最快,近12年GDP增速超过深圳……
经济表现如此亮眼,房价表现却大跌眼镜,放在房产一家独大的中国,这画面实在难以想象。
11月28日,带着疑惑,叶檀财经展开为期三天的长沙之旅,结果就一个字:服!
房价真实性,去了当地就服了,住在最好的地段之一,市政府旁边,房价也就1万左右,其他稍远的地区,基本都在八千到一万。
目前,长沙的房价收入比仅仅6.4,主要城市最低,房子带来的幸福感,深圳们恐怕难以想象。
比房价更让人服的是,当地人对房子的态度!
无论高级别官员,还是普通公务员,无论有钱人家,还是一般白领,对房子的态度,几乎完全一致!
来长沙买房可以,想炒房?对不起,找错地方了!
从公开渠道上,隔三差五就能看到长沙召开反炒房会议。
比如,“318”、“520”、“923”、“625反炒房”、“1023反炒房”等等。
反炒房,绝非喊口号,雷声大而雨点小,而是确确实实,明明白白,仔仔细细落在实处,把炒房当作斗争来对待。
据长沙领导表示,长沙严格执行限售限购限贷限价限商等“5限 ”政策,按照超一线标准要求自己,且对于开发商,明确态度,给定一条基准保底利润线,觉得合适就做,不合适不勉强,确保房价长期保持低水平!
11月29日,长沙市委书记胡衡华在人民日报撰文,再次对外表态:长沙坚决摆脱对房地产、对土地财政的依赖。
看来,长沙的反炒房斗争,仍将继续!
制造业牛 “智造业”更牛!
慢生活,快发展,不靠房地产,长沙到底怎么做到的?
说实话,没去长沙之前,想当然的认为,制造业强大,产业链转移、进出口飙升等多方面因素造就了如今的长沙。
但实际上,想法太浅了,长沙的崛起,并不是单纯地产业调整,制造业雄起这么简单,而是已经形成了类似于苏州模式、东莞模式这种,适合自身条件的成功发展路径,甚至可以叫做长沙模式!
长沙模式,最大的特点是,用房地产换人才,用房地产换企业,牺牲短期利益,换取长期发展。
怎么理解呢?
深圳现在有不少制造业企业,因为土地(租金)成本难以承受,选择离开,去成本更低的地方。
在长沙,这个问题完全不存在。
深圳大学:我校正式面向上班族开放招生通道,毕业就是正规本科!广告
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长沙政府控地价方面可谓不遗余力,地价年均涨幅长期控制在0%—2%之间。
根据叶檀财经参观园区得到的信息,尽管用地成本本来就不高,但为了不断吸引制造业企业来长沙,长沙各园区基本都在土地使用方面大做文章(比如减免相关费用),且服务周到,7x24小时,一对一服务。
这些措施,有多吸引人?
叶檀老师笑言,如果我们是做制造业的,我们肯定来了,这条件太好了。
牺牲了土地财政,真的赢得了制造税收么?
别不信!
据湖南政府官网信息,以2016年为例,长沙市前5大税收主体合计税收1338亿,其中制造业贡献了半壁江山,以767亿元的成绩是税收届的绝对霸主!
2016年长沙土地出让金178亿元,仅为当年制造业税收的四分之一。
所以,为什么三一重工,中联重科等世界级机械制造企业愿意长期在长沙,而不是在其他地方?这背后,土地因素贡献巨大。
这次去长沙,叶檀财经特别去三一重工和中联重科培养的中联环境详细考察。
考察的结果非常惊人!
怎么说?
原本以为三一也好,中联也罢,就是单纯的做机械,硬家伙厉害,万万没想到,人家早就从制造变成智造,结合互联网,运用黑科技,上天下地,无所不能。
以三一为例,三一可不简简单单是挖掘机、混凝土老大,它现在更合适的称呼是云上的机械制造老大。
三一重工旗下树根互联,是足以和华为、富士康比肩的全国三大工业互联网之一。
到树根互联参观的时候,叶檀财经的小伙伴眼睁睁根本不敢眨,生怕错过一个细节。
树根互联已经能够做到把三一重工生产的机械设备全部联网,上云端,记录行径轨迹,开工完工状况,在全国地图上,实时显示数据信息。
通过这些数据,不仅仅是获得机械设备本身的情况,为供应链管理降成本服务,而且可以对经济情况作出深入解读,其数据价值,无可限量。
所以,三一未来除了做大做强设备,背后的数据价值也许更值钱!
中联环境也很牛,作为中国综合实力最强,市占率最高的环卫设备制造厂,中联设备的智能化,同样让人印象深刻。
中联的各种环卫设备,不但已经无人化,而且基本都是新能源,“无人无碳”真清洁,真环保。
不过中联也好,三一也罢,有个共同的问题,产品质量太好,在两家的展台里,20年甚至更久的设备,用起来依旧杠杠的。
尽管长沙制造牛,智造牛,但对叶檀财经不少小伙伴来说,马栏山文化可能更具吸引力。
这次长沙之行,叶檀财经特意到马栏山文创园拜访,了解到马栏山正在打造中国V谷,希望对标中关村。
“北有中关村,南有马栏山”,低调高效的长沙人正在开足马力搞事情,北京你可小心了!
2018年11月,粤港澳大湾区研究院曾经发布过《2018年中国城市营商环境评价报告》,长沙营商环境提升最快,总排名从20位提高第9,软环境排名,则一下子成了第二。
为什么长沙营商环境提高这么快?尤其软环境这么猛?
房价便宜?人才政策给力?是,但不止于此。
叶檀财经去岳麓山科大城、文创小镇、包括马栏山文创园,体会到教育和文化产业本身的兴盛,更体会到长沙政府包括当地人身上一股冲劲,这股劲儿,在以前的深圳,更早的苏州身上才有!
2019年底,不少城市又开始放松楼市,但在长沙,丝毫感受不到一点点松的迹象。
诚如11月29日,长沙市委书记在人民日报中所言:卖地来钱快,但不可持续;制造业发展慢,但可持续,在当前利益和长远利益面前,我们坚决选择后者。
2019年,新一线经济增速排名第一,这样的长沙,不仅可持续,而且一点不慢!
制造强国,不把房地产当做短期刺激经济的手段,长沙模式,值得借鉴!
智谷趋势(zgtrend)。
据悉,帝都深处的人也会在睡前打开这个号。
高层会议、宏观经济、城市脉络、政策变动……这里有最真实的中国,有许多人难以察觉到的趋势信号。
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长沙房价有多低?
据机构统计,2019年上半年,整个长沙六区一县,成交占比最高的价格区间是8000到10000,占比达到34.56%,占比第二高的是7000元以下段位,占比约为30%。
7成房子,不到1万?不可能吧!
和檀香的反应一致,叶檀财经同样对长沙的低房价,保持高度疑惑,甚至一度怀疑是统计级房价,而非真实级房价。
毕竟长沙经济表现太好,2019年新一线经济表现最好,近10年经济增速最快,近12年GDP增速超过深圳……
经济表现如此亮眼,房价表现却大跌眼镜,放在房产一家独大的中国,这画面实在难以想象。
11月28日,带着疑惑,叶檀财经展开为期三天的长沙之旅,结果就一个字:服!
房价真实性,去了当地就服了,住在最好的地段之一,市政府旁边,房价也就1万左右,其他稍远的地区,基本都在八千到一万。
目前,长沙的房价收入比仅仅6.4,主要城市最低,房子带来的幸福感,深圳们恐怕难以想象。
比房价更让人服的是,当地人对房子的态度!
无论高级别官员,还是普通公务员,无论有钱人家,还是一般白领,对房子的态度,几乎完全一致!
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从公开渠道上,隔三差五就能看到长沙召开反炒房会议。
比如,“318”、“520”、“923”、“625反炒房”、“1023反炒房”等等。
反炒房,绝非喊口号,雷声大而雨点小,而是确确实实,明明白白,仔仔细细落在实处,把炒房当作斗争来对待。
据长沙领导表示,长沙严格执行限售限购限贷限价限商等“5限 ”政策,按照超一线标准要求自己,且对于开发商,明确态度,给定一条基准保底利润线,觉得合适就做,不合适不勉强,确保房价长期保持低水平!
11月29日,长沙市委书记胡衡华在人民日报撰文,再次对外表态:长沙坚决摆脱对房地产、对土地财政的依赖。
看来,长沙的反炒房斗争,仍将继续!
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说实话,没去长沙之前,想当然的认为,制造业强大,产业链转移、进出口飙升等多方面因素造就了如今的长沙。
但实际上,想法太浅了,长沙的崛起,并不是单纯地产业调整,制造业雄起这么简单,而是已经形成了类似于苏州模式、东莞模式这种,适合自身条件的成功发展路径,甚至可以叫做长沙模式!
长沙模式,最大的特点是,用房地产换人才,用房地产换企业,牺牲短期利益,换取长期发展。
怎么理解呢?
深圳现在有不少制造业企业,因为土地(租金)成本难以承受,选择离开,去成本更低的地方。
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这些措施,有多吸引人?
叶檀老师笑言,如果我们是做制造业的,我们肯定来了,这条件太好了。
牺牲了土地财政,真的赢得了制造税收么?
别不信!
据湖南政府官网信息,以2016年为例,长沙市前5大税收主体合计税收1338亿,其中制造业贡献了半壁江山,以767亿元的成绩是税收届的绝对霸主!
2016年长沙土地出让金178亿元,仅为当年制造业税收的四分之一。
所以,为什么三一重工,中联重科等世界级机械制造企业愿意长期在长沙,而不是在其他地方?这背后,土地因素贡献巨大。
这次去长沙,叶檀财经特别去三一重工和中联重科培养的中联环境详细考察。
考察的结果非常惊人!
怎么说?
原本以为三一也好,中联也罢,就是单纯的做机械,硬家伙厉害,万万没想到,人家早就从制造变成智造,结合互联网,运用黑科技,上天下地,无所不能。
以三一为例,三一可不简简单单是挖掘机、混凝土老大,它现在更合适的称呼是云上的机械制造老大。
三一重工旗下树根互联,是足以和华为、富士康比肩的全国三大工业互联网之一。
到树根互联参观的时候,叶檀财经的小伙伴眼睁睁根本不敢眨,生怕错过一个细节。
树根互联已经能够做到把三一重工生产的机械设备全部联网,上云端,记录行径轨迹,开工完工状况,在全国地图上,实时显示数据信息。
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所以,三一未来除了做大做强设备,背后的数据价值也许更值钱!
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中联的各种环卫设备,不但已经无人化,而且基本都是新能源,“无人无碳”真清洁,真环保。
不过中联也好,三一也罢,有个共同的问题,产品质量太好,在两家的展台里,20年甚至更久的设备,用起来依旧杠杠的。
尽管长沙制造牛,智造牛,但对叶檀财经不少小伙伴来说,马栏山文化可能更具吸引力。
这次长沙之行,叶檀财经特意到马栏山文创园拜访,了解到马栏山正在打造中国V谷,希望对标中关村。
“北有中关村,南有马栏山”,低调高效的长沙人正在开足马力搞事情,北京你可小心了!
2018年11月,粤港澳大湾区研究院曾经发布过《2018年中国城市营商环境评价报告》,长沙营商环境提升最快,总排名从20位提高第9,软环境排名,则一下子成了第二。
为什么长沙营商环境提高这么快?尤其软环境这么猛?
房价便宜?人才政策给力?是,但不止于此。
叶檀财经去岳麓山科大城、文创小镇、包括马栏山文创园,体会到教育和文化产业本身的兴盛,更体会到长沙政府包括当地人身上一股冲劲,这股劲儿,在以前的深圳,更早的苏州身上才有!
2019年底,不少城市又开始放松楼市,但在长沙,丝毫感受不到一点点松的迹象。
诚如11月29日,长沙市委书记在人民日报中所言:卖地来钱快,但不可持续;制造业发展慢,但可持续,在当前利益和长远利益面前,我们坚决选择后者。
2019年,新一线经济增速排名第一,这样的长沙,不仅可持续,而且一点不慢!
制造强国,不把房地产当做短期刺激经济的手段,长沙模式,值得借鉴!
智谷趋势(zgtrend)。
据悉,帝都深处的人也会在睡前打开这个号。
高层会议、宏观经济、城市脉络、政策变动……这里有最真实的中国,有许多人难以察觉到的趋势信号。
一个人为什么要努力?
我见过最好的答案就是:因为我喜欢的东西都很贵,我想去的地方都很远,我爱的人超完美。
拥有这种心态的人真的超可爱,他们一边努力一边大喊“买买买“,潇洒到连风都追赶不上脚步。
有时候,让我们享受的不是买东西的快感,而是在买下瞬间的底气十足。他们的人生是多项选择,每一种可能都是自己努力得来的。
常常有人感慨,那些优秀的人,人生就像开了挂一样。其实,在开挂的背后,是不为人知的暗自努力。
前一阵去北京出差,和一位久违的朋友吃了顿饭。
她在毕业一年后,辞了清闲的工作去北漂。创业的过程虽辛苦,但她都咬着牙坚持了下来。
现在,她的公司也逐步走上正轨,她也通过努力给了自己足够的底气和自信。
记得她曾说过:我喜欢的东西都很贵,只有不断努力才能给自己想要的。
底气是一个人的盾牌,即便在孤军奋战时,也能让人从容不迫。
那时你会明白,只有赚到足够令自己安心的钱,才能过上简单、安逸、自由的生活,才能让自己活得更有底气。
之前在网上看到一个关于乔布斯穿着的解析,从1998年至2010年,他的穿着都锁定在一件黑色上衣、一条蓝色牛仔裤和一双运动鞋上。
有人对他这三件单品的价格做了解析,上衣1132元,牛仔裤800元,运动鞋900元。
他穿着这身衣服,带领苹果公司创造了一个又一个奇迹。12年间,他的衣着未曾改变,阅历和价值却在不断增加。
人的贵不能拿衣服来衡量,衣服可以便宜,人生却很贵。
我们这一生都在追求无上限的财富,但总有一天你会发现,比有钱更重要的,是活出自我价值。
你可以穿50块钱的T恤,和喜欢的人在路边吃烤串。也可以去远方旅行,享受旅途中最美的风景。
这一切的前提,是内心的充足。
内心充足的人,一颗糖都能笑得像个孩子。内心匮乏的人,万两黄金也无法得到满足。
比金钱更昂贵的,是一个人的无价人生。
每个人的梦想都不廉价。去远方旅行,拥有一座大房子,喜欢的人都很优秀……
对于这一切,有的人付诸百般努力而如愿以偿,有的人则永远站在原地做着美梦。
人生最可贵的,是在百分的努力后,连自己都为自己感到骄傲。
曾经有位粉丝在后台留言说,最穷的时候连生病都不敢,肠胃炎犯了只能蹲在马桶前吐,然后强迫自己喝掉一大杯热水。
“看病买药真的很贵啊。”这句话看得我一阵心酸。
如果给我们一个必须努力的理由,那必然是因为怕穷。
摆脱贫穷的方法,就是努力变优秀。
在电影《喜剧之王》中,周星驰饰演的尹天仇在被场务辱骂后,一边转身一边强颜欢笑,最后眼含泪水默默走开。
但他依旧不放弃地暗自努力,终于成为了梦寐以求的优秀演员。
一个人只有变得足够优秀,才能得到别人更多的尊重。
努力是为了在看到喜欢的东西时,不会囊中羞涩,更不用顾及别人的想法。
希望你们在看上两种色号的口红时,能毫不犹豫地一起买下;
在看到网上美丽的风景时,能立刻飞去旅行;
在过年回家时,能给父母包个大红包。
有钱真的很好啊。这种通过自己努力得来的满足感,是只能独享的快乐。
在电影《真情假爱》中,有一句话让我印象深刻:
我并不爱钱,但我知道钱能带来独立和自由,我喜欢的是独立和自由的生活。
我们努力赚钱,不是为了纯粹的享受,而是能给自己多一种选择,给生活多一种可能。
前两天末那在朋友圈里看到朋友发的状态:我俩去年的目标全部完成,今年的计划也出炉了,我们一起加油!
配了三张照片:分别是她和男朋友去年的目标、今年的计划以及秀恩爱的合照。
女孩的男朋友是个很上进的人,刚进公司2年,就做到了经理级,接触过的客户都对他夸赞不已,很快,领导就给他涨了薪。
看到男友这么努力,女孩也毫不懈怠,在领导布置任务时,专门选有难度的,即便加班也要把方案做到完美,在工作上,她很少出现疏漏。
看来,优秀的人总是能吸引到同样优秀的恋人。
他们有相同的志向和默契,能互相理解,也能一起奋斗,正因如此,这段爱情才弥足珍贵。
爱一个人,不仅是钟情于他的外表,更是倾心于他对梦想的坚守。
各自独立,彼此欣赏,这也许就是两个人相爱时最好的模样。
我们经常会听到这样的话:那么努力干什么?最后还不是要老去。
可是,只有努力了,才能找到那个优秀的人,才能在往后的生活中,不为柴米油盐发愁,不因地位不同而失去话语权。
越长大越发现,好的运气都深藏在你的努力里。只有自己变优秀了,其他事情自然会跟着好起来。
就像那句话说的:千万别在年轻时不爱钱,你应该更努力一些。
当你足够优秀时,生活自然会赋予你嘴角上扬的自信。
你要做一个努力且会享受的人,不被生活所困,有钱更有梦想。 https://t.cn/RghlcLS
我见过最好的答案就是:因为我喜欢的东西都很贵,我想去的地方都很远,我爱的人超完美。
拥有这种心态的人真的超可爱,他们一边努力一边大喊“买买买“,潇洒到连风都追赶不上脚步。
有时候,让我们享受的不是买东西的快感,而是在买下瞬间的底气十足。他们的人生是多项选择,每一种可能都是自己努力得来的。
常常有人感慨,那些优秀的人,人生就像开了挂一样。其实,在开挂的背后,是不为人知的暗自努力。
前一阵去北京出差,和一位久违的朋友吃了顿饭。
她在毕业一年后,辞了清闲的工作去北漂。创业的过程虽辛苦,但她都咬着牙坚持了下来。
现在,她的公司也逐步走上正轨,她也通过努力给了自己足够的底气和自信。
记得她曾说过:我喜欢的东西都很贵,只有不断努力才能给自己想要的。
底气是一个人的盾牌,即便在孤军奋战时,也能让人从容不迫。
那时你会明白,只有赚到足够令自己安心的钱,才能过上简单、安逸、自由的生活,才能让自己活得更有底气。
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有人对他这三件单品的价格做了解析,上衣1132元,牛仔裤800元,运动鞋900元。
他穿着这身衣服,带领苹果公司创造了一个又一个奇迹。12年间,他的衣着未曾改变,阅历和价值却在不断增加。
人的贵不能拿衣服来衡量,衣服可以便宜,人生却很贵。
我们这一生都在追求无上限的财富,但总有一天你会发现,比有钱更重要的,是活出自我价值。
你可以穿50块钱的T恤,和喜欢的人在路边吃烤串。也可以去远方旅行,享受旅途中最美的风景。
这一切的前提,是内心的充足。
内心充足的人,一颗糖都能笑得像个孩子。内心匮乏的人,万两黄金也无法得到满足。
比金钱更昂贵的,是一个人的无价人生。
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对于这一切,有的人付诸百般努力而如愿以偿,有的人则永远站在原地做着美梦。
人生最可贵的,是在百分的努力后,连自己都为自己感到骄傲。
曾经有位粉丝在后台留言说,最穷的时候连生病都不敢,肠胃炎犯了只能蹲在马桶前吐,然后强迫自己喝掉一大杯热水。
“看病买药真的很贵啊。”这句话看得我一阵心酸。
如果给我们一个必须努力的理由,那必然是因为怕穷。
摆脱贫穷的方法,就是努力变优秀。
在电影《喜剧之王》中,周星驰饰演的尹天仇在被场务辱骂后,一边转身一边强颜欢笑,最后眼含泪水默默走开。
但他依旧不放弃地暗自努力,终于成为了梦寐以求的优秀演员。
一个人只有变得足够优秀,才能得到别人更多的尊重。
努力是为了在看到喜欢的东西时,不会囊中羞涩,更不用顾及别人的想法。
希望你们在看上两种色号的口红时,能毫不犹豫地一起买下;
在看到网上美丽的风景时,能立刻飞去旅行;
在过年回家时,能给父母包个大红包。
有钱真的很好啊。这种通过自己努力得来的满足感,是只能独享的快乐。
在电影《真情假爱》中,有一句话让我印象深刻:
我并不爱钱,但我知道钱能带来独立和自由,我喜欢的是独立和自由的生活。
我们努力赚钱,不是为了纯粹的享受,而是能给自己多一种选择,给生活多一种可能。
前两天末那在朋友圈里看到朋友发的状态:我俩去年的目标全部完成,今年的计划也出炉了,我们一起加油!
配了三张照片:分别是她和男朋友去年的目标、今年的计划以及秀恩爱的合照。
女孩的男朋友是个很上进的人,刚进公司2年,就做到了经理级,接触过的客户都对他夸赞不已,很快,领导就给他涨了薪。
看到男友这么努力,女孩也毫不懈怠,在领导布置任务时,专门选有难度的,即便加班也要把方案做到完美,在工作上,她很少出现疏漏。
看来,优秀的人总是能吸引到同样优秀的恋人。
他们有相同的志向和默契,能互相理解,也能一起奋斗,正因如此,这段爱情才弥足珍贵。
爱一个人,不仅是钟情于他的外表,更是倾心于他对梦想的坚守。
各自独立,彼此欣赏,这也许就是两个人相爱时最好的模样。
我们经常会听到这样的话:那么努力干什么?最后还不是要老去。
可是,只有努力了,才能找到那个优秀的人,才能在往后的生活中,不为柴米油盐发愁,不因地位不同而失去话语权。
越长大越发现,好的运气都深藏在你的努力里。只有自己变优秀了,其他事情自然会跟着好起来。
就像那句话说的:千万别在年轻时不爱钱,你应该更努力一些。
当你足够优秀时,生活自然会赋予你嘴角上扬的自信。
你要做一个努力且会享受的人,不被生活所困,有钱更有梦想。 https://t.cn/RghlcLS
跑步,堪称是“最方便”、“最经济”的一项运动,不受场地限制,不受器械限制,而且门槛极低,想跑就跑。
减肥的时候可以跑,心情不好的时候可以跑,想释放压力的时候可以跑,而这一切你需要的只是重力和一双跑鞋(喜欢赤足跑的甚至连跑鞋都省了)。
和其他所有运动一样,甚至跑步比其他运动要简单得多。可是想要一直正确、无伤的跑下去却并不容易,今天一起来看看初跑者需要注意的八个知识点。
1.虽然现在有些资深跑者和教练都在倡导赤足跑的好处,有些科学研究也证实了赤足跑确实要优于穿鞋跑。不过相信对于绝大多数初跑者而言,应该没有人会选择赤足跑。
一双合适的跑鞋会让跑步更安全、更高效,不合适的跑鞋不仅穿着不舒适,影响跑步效率,时间久了还会增加膝盖受伤的风险。
因此,在开始跑步之前,选自一双真正适合你的鞋子。
选跑鞋首先要确定你的足弓类型,对此,网上有很多自查方法可以参考。或者你也可以在跑鞋专卖店咨询专业的销售人员,由他们为你推荐合适的跑鞋。
当你选好跑鞋后,切记不要一双鞋穿到烂,最好有两双可以换着穿。通常来说,一双跑鞋在跑500~800公里后就可以考虑换掉了。
2.刚开始跑步的人,由于初步体验到跑步的乐趣,很容易猛增跑量,疯狂训练,尤其是男性新手跑者。
过度的跑量是受伤的因素之一,《公共科学》上就有论文表示,400+项研究数据表明,周跑量60公里,对新手跑者可能造成威胁。
我们都知道,跑步的速度是由步频和步幅决定的,有些人为了跑得快,会降低步频,增大步幅(迈大步)。但是,这样跑起来,不仅效率低,也会增加受伤风险。
因此,对新手而言,成功的关键在于一个“慢”字,一定不要心急,循序渐进。在跑步初期,每周跑量的增加幅度最好不要超过10%。
此外,还需要再跑步过程中密切关注身体发出的信号,如果你跑步时有疼痛产生或加剧,那就是在提醒你应该暂停跑步了。休息和跑步应该穿插着进行,肌肉会在你休息的时候自行修复。
3.最常见的一种导致跑步受伤的跑步姿势叫做步幅过大(过度跨步),是指在跑步的时候把脚掌主动前伸、迈出去。跨步会让落地点中心处于身体重心(臀部)前方,而落地点离身体重心越远,对关节压力越大,这也是造成运动伤害最常见的原因之一。
部分人会认为更大的步幅会提高他们的跑步速度或者效率,但事实却并非如此,过度跨步会浪费能量,降低跑步经济性。
因此,跑步时应当尽量保持轻快,落地轻、起步轻、步频快,专注于中足着地,越靠近臀部正下方的自然落地,效率越高,也越安全。
4.一些跑者往往都将注意力集中在了腿上,却忽视了上半身的形态。比如,有些跑者跑步时左右摆动手臂,这样不但跑起来不好看,也增加了多余的能量消耗,呼吸也不那么有效。
还有些初跑者经常将手举到胸前,尤其是当他们累了的时候,但其实这样抱着胳膊跑会让你更累,同时也会让你的肩膀和脖子变得紧张。
正确的摆臂姿势应该是:在跑步过程中,轻握双拳,拇指放在食指上,双肩自然下垂,肘关节自然弯曲(放在身体两侧),以肩膀为轴前后自然摆动,当臂摆到躯干的垂直部位时,肘关节的角度要扩大,让肌肉能够得到放松。
5.我们可能会感觉在下坡时可以跑得更快、更轻松。
虽然从有氧运动的角度看,上坡可能会感觉更加困难,但事实上,下坡才更具挑战性而且也更容易受伤。
根据科罗拉多大学2005年的一项研究,下坡对跑者腿部的影响远比水平面上高,而且还可能导致肌肉纤维损伤、肢体疲劳和膝盖问题。
因此在下坡跑时,一定要:先持续地把注意力放在自己的动作上,把步伐缩短,重心放低;一定要避免跳动、不要让你的脚往身体的前面去,脚掌仍要在身体正下方着地;身体保持挺直,减少向前倾的幅度,如此可以减少腿的冲击,同时身体也会比较稳定;尽可能减少脚与地面接触的时间,只是轻轻地用中、前脚掌触碰地面并再次弹起。
6.其实不管是跑步、健身还是其他运动,过度训练都是一个普遍存在的问题。
通常来讲,过度训练是指在经过数周或足够长时间的彻底休息后,身体仍然感到疲惫,且伴随情绪的持续低迷;是一种训练与恢复、运动与运动能力、应激与应激耐受性之间的失衡状态。
训练量或训练强度过大、训练之间的恢复不够,都可能引起过度训练,这是由于过度训练在每个人身上产生的身体反应和心理反应不同。
解决过度训练的最佳方法只有一个——休息!
对于业余跑者来说,并不需要每天都跑步,如果你只是日常健康跑并没有特别的比赛计划,可以保持中低强度的运动,频率控制在一周3次左右,每次1个小时以内就可以了。
7.很多人在跑步的时候,往往更加关注距离、时间和配速,却很少在意自己的呼吸。但事实上,呼吸也是有“讲究”的。
一般来说,用鼻子吸气,嘴呼气是合理的呼吸方式。
有节奏的呼吸,是以奇、偶数的形式与呼气、吸气一起协同工作,以便在每次呼气开始时使双脚可以交替触地。这样一来,跑步所造成的冲击力就可以由身体的两侧平均承担。
很多跑者都非常熟悉的“腹式呼吸法”就是一种比较合适跑者的呼吸方式。
8许多刚开始跑步的人低估了营养的重要性。事实上,跑步前、跑步中、跑步后吃什么、什么时候吃,对你的表现和恢复都有很大影响。
最好在跑前1小时,补充适量的碳水化合物,如面包、酸奶、新鲜水果等容易消化的食物,除了可避免跑后血糖过度下降的不适症状外,也能增加运动的持久性与降低运动过后的疲劳感与饥饿
为了避免肠胃不适,最好远离富含高纤维和高脂肪的食物。
跑步后半小时内可补充适量运动饮料,补充体内糖分、电解质等,但此时不应食用过多食物,这是因为在血液主要供应肌肉的情况下,胃肠功能较弱,消化吸收能力低下,此时大量进餐容易导致不适,甚至增加胃肠疾病的风险。可选择易于消化吸收的碳水化合物类+蛋白质补充,如牛奶、酸奶、香蕉等。
此外也别忘了补水。
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减肥的时候可以跑,心情不好的时候可以跑,想释放压力的时候可以跑,而这一切你需要的只是重力和一双跑鞋(喜欢赤足跑的甚至连跑鞋都省了)。
和其他所有运动一样,甚至跑步比其他运动要简单得多。可是想要一直正确、无伤的跑下去却并不容易,今天一起来看看初跑者需要注意的八个知识点。
1.虽然现在有些资深跑者和教练都在倡导赤足跑的好处,有些科学研究也证实了赤足跑确实要优于穿鞋跑。不过相信对于绝大多数初跑者而言,应该没有人会选择赤足跑。
一双合适的跑鞋会让跑步更安全、更高效,不合适的跑鞋不仅穿着不舒适,影响跑步效率,时间久了还会增加膝盖受伤的风险。
因此,在开始跑步之前,选自一双真正适合你的鞋子。
选跑鞋首先要确定你的足弓类型,对此,网上有很多自查方法可以参考。或者你也可以在跑鞋专卖店咨询专业的销售人员,由他们为你推荐合适的跑鞋。
当你选好跑鞋后,切记不要一双鞋穿到烂,最好有两双可以换着穿。通常来说,一双跑鞋在跑500~800公里后就可以考虑换掉了。
2.刚开始跑步的人,由于初步体验到跑步的乐趣,很容易猛增跑量,疯狂训练,尤其是男性新手跑者。
过度的跑量是受伤的因素之一,《公共科学》上就有论文表示,400+项研究数据表明,周跑量60公里,对新手跑者可能造成威胁。
我们都知道,跑步的速度是由步频和步幅决定的,有些人为了跑得快,会降低步频,增大步幅(迈大步)。但是,这样跑起来,不仅效率低,也会增加受伤风险。
因此,对新手而言,成功的关键在于一个“慢”字,一定不要心急,循序渐进。在跑步初期,每周跑量的增加幅度最好不要超过10%。
此外,还需要再跑步过程中密切关注身体发出的信号,如果你跑步时有疼痛产生或加剧,那就是在提醒你应该暂停跑步了。休息和跑步应该穿插着进行,肌肉会在你休息的时候自行修复。
3.最常见的一种导致跑步受伤的跑步姿势叫做步幅过大(过度跨步),是指在跑步的时候把脚掌主动前伸、迈出去。跨步会让落地点中心处于身体重心(臀部)前方,而落地点离身体重心越远,对关节压力越大,这也是造成运动伤害最常见的原因之一。
部分人会认为更大的步幅会提高他们的跑步速度或者效率,但事实却并非如此,过度跨步会浪费能量,降低跑步经济性。
因此,跑步时应当尽量保持轻快,落地轻、起步轻、步频快,专注于中足着地,越靠近臀部正下方的自然落地,效率越高,也越安全。
4.一些跑者往往都将注意力集中在了腿上,却忽视了上半身的形态。比如,有些跑者跑步时左右摆动手臂,这样不但跑起来不好看,也增加了多余的能量消耗,呼吸也不那么有效。
还有些初跑者经常将手举到胸前,尤其是当他们累了的时候,但其实这样抱着胳膊跑会让你更累,同时也会让你的肩膀和脖子变得紧张。
正确的摆臂姿势应该是:在跑步过程中,轻握双拳,拇指放在食指上,双肩自然下垂,肘关节自然弯曲(放在身体两侧),以肩膀为轴前后自然摆动,当臂摆到躯干的垂直部位时,肘关节的角度要扩大,让肌肉能够得到放松。
5.我们可能会感觉在下坡时可以跑得更快、更轻松。
虽然从有氧运动的角度看,上坡可能会感觉更加困难,但事实上,下坡才更具挑战性而且也更容易受伤。
根据科罗拉多大学2005年的一项研究,下坡对跑者腿部的影响远比水平面上高,而且还可能导致肌肉纤维损伤、肢体疲劳和膝盖问题。
因此在下坡跑时,一定要:先持续地把注意力放在自己的动作上,把步伐缩短,重心放低;一定要避免跳动、不要让你的脚往身体的前面去,脚掌仍要在身体正下方着地;身体保持挺直,减少向前倾的幅度,如此可以减少腿的冲击,同时身体也会比较稳定;尽可能减少脚与地面接触的时间,只是轻轻地用中、前脚掌触碰地面并再次弹起。
6.其实不管是跑步、健身还是其他运动,过度训练都是一个普遍存在的问题。
通常来讲,过度训练是指在经过数周或足够长时间的彻底休息后,身体仍然感到疲惫,且伴随情绪的持续低迷;是一种训练与恢复、运动与运动能力、应激与应激耐受性之间的失衡状态。
训练量或训练强度过大、训练之间的恢复不够,都可能引起过度训练,这是由于过度训练在每个人身上产生的身体反应和心理反应不同。
解决过度训练的最佳方法只有一个——休息!
对于业余跑者来说,并不需要每天都跑步,如果你只是日常健康跑并没有特别的比赛计划,可以保持中低强度的运动,频率控制在一周3次左右,每次1个小时以内就可以了。
7.很多人在跑步的时候,往往更加关注距离、时间和配速,却很少在意自己的呼吸。但事实上,呼吸也是有“讲究”的。
一般来说,用鼻子吸气,嘴呼气是合理的呼吸方式。
有节奏的呼吸,是以奇、偶数的形式与呼气、吸气一起协同工作,以便在每次呼气开始时使双脚可以交替触地。这样一来,跑步所造成的冲击力就可以由身体的两侧平均承担。
很多跑者都非常熟悉的“腹式呼吸法”就是一种比较合适跑者的呼吸方式。
8许多刚开始跑步的人低估了营养的重要性。事实上,跑步前、跑步中、跑步后吃什么、什么时候吃,对你的表现和恢复都有很大影响。
最好在跑前1小时,补充适量的碳水化合物,如面包、酸奶、新鲜水果等容易消化的食物,除了可避免跑后血糖过度下降的不适症状外,也能增加运动的持久性与降低运动过后的疲劳感与饥饿
为了避免肠胃不适,最好远离富含高纤维和高脂肪的食物。
跑步后半小时内可补充适量运动饮料,补充体内糖分、电解质等,但此时不应食用过多食物,这是因为在血液主要供应肌肉的情况下,胃肠功能较弱,消化吸收能力低下,此时大量进餐容易导致不适,甚至增加胃肠疾病的风险。可选择易于消化吸收的碳水化合物类+蛋白质补充,如牛奶、酸奶、香蕉等。
此外也别忘了补水。
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