买二手房是先过户还是先付款？
今天给你讲一下买二手房的付款全流程，不要被坑了之后你才反应过来，那就晚了，还没有买房的，赶紧收藏起来，纯干货。
第一步你找好房子，谈好价格，先去房管局查铲掉，看一下房子有没有被抵押或者被查封，这一步很重要。
第二步，准备好定金，签订购房合同，这一步非常重要，所有的产权人必须到场签字。
记住，就是所有的产权人一个都不能少。
第三步，如果房子有贷款，房东必须先去做解压。
在这个过程中，你一定要注意，不要用你的首付款给房东做解押房子，你的首付款被房东给卷走，同时你要去准备好贷款材料，去银行签订贷款合同。
第四步，办理过户手续。
双方办理过户后，一般3到7个工作日就可以取得房产证了。
第五步，你拿到房产证以后，需要去银行办理抵押登记，才能放款给房东。
第六步房东拿到房款后，买卖双方需要办理房屋的交接手续，然后就是结清各项费用，最后补齐尾款就可以了。
最后提醒你，在所有合同没有签订完之前，不要给房东交定金和首付款，明白了吧？#社会##房产##买房#

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