【黄金地段“摩天大楼”烂尾 :梦时代8号业主集体维权】
西海岸新区梦时代8号的业主们,心情更加糟糕,大伙的房子倒是新建的楼房,可是房屋的身子骨打出生起,就不怎么硬朗,房子的身份更加让人操心,地处黄金地段的大楼烂尾了,业主的购房款也不知了去向。

梦时代8号业主:一辈子积蓄买这个房子准备自己用,到现在没办法在外面租房子,我就在这后面租了一间,时刻看着这个房子但就是进不去,更着急。

梦时代8号业主:想把老人接到这里来养老,现在我们的老人有一位已经去世了,也没住到这个房子。



梦时代8号业主:弄成这种情况,好多人一生的心血没有结果了。



前可观海后可揽山,坐拥都市繁华地段的梦时代8号公寓,如今脏兮兮地屹立在西海岸新区滨海大道旁,与旁边几栋生活气息浓郁的大楼相比,显得落寞又荒凉。大伙说,购房者里外地人居多,2018年买房的时候就想在青岛安个家,可没想到开发商的交房时间一拖再拖。

梦时代8号业主:2019年交工,给我们又发的延期(交房告知函),延期以后再往后就没有动静了。偶然有位业主到房管局做备案,备不了案,经查整栋楼都被查封了。



业主们说,今年夏天他们才得知梦时代8号这栋楼已经被法院查封,理由是青岛多元建设集团有限公司对外欠债。有一位业主拿出了2019年9月27日开发商青岛太平洋世纪置业有限公司出具的《延期交房告知函》,上面写着因内部装修工程的工艺要求影响了此项目的整体竣工日期,梦时代8号项目将延期至2020年5月底交付。按照业主的说法,房子被封是因为青岛多元建设集团有限公司欠债,与开发商青岛太平洋世纪置业有限公司有什么关系呢?

梦时代8号业主:青岛太平洋世纪置业有限公司是由上海稷业集团有限公司和青岛多元建设集团有限公司联合组成的,青岛多元建设集团有限公司占20%左右股份,剩下的主动权在上海稷业集团有限公司这边。他们这个企业内部的股权发生了严重的纠纷,据他们是这么说,他们就一直在纠纷当中纠缠。

业主们一头雾水,由于企业内部的股权纠纷导致项目停工,掌握决定权的大股东上海稷业集团有限公司又迟迟没有负责人出面解决,谁也不知道房子烂尾的背后到底隐藏着什么原因。花了真金白银买房的业主们因此遭受损失,成了一场企业纠纷的“牺牲品”,业主们既生气又着急。守着眼前的这栋大楼大伙说,2018年来看房的时候就是现在这样,过了两年了,这座大楼还是从前那座大楼,没有一丝丝改变。

梦时代8号业主:要我说不是钱的问题,凑一凑,一年两年也能解决,问题是三年了都没有解决。这问题很怪,如果是股权(问题),哪个企业两年三年解决不了股权问题呢?

眼下,这栋沉睡的大楼何时才能再次被唤醒?开发商什么时候才能兑现合同上的承诺?业主们在心里打上了一个问号。



梦时代8号业主:希望有关部门能够帮助我们这200多位业主,协商具体的开工时间,还有交付的时间。梦时代8号的所有业主现在都处于被违约的状态,我们希望得到应该得到的赔偿。另外,我们现在不知道我们的钱去了哪里,监管资金有没有被监管。

花重金买房子,如今却面对如此多的问题,业主的心理压力可想而知,那问题该如何解决?



刚才我们说了西海岸新区梦时代8号房子的事儿。看上去光鲜亮丽的黄金地角摩天大楼,开发商竟然背后有这么复杂的变化,不过,不论开发商有什么变化,拿出真金白银买房的业主们是无辜的,大家担心,买的房子什么时候能拿到手?花了钱不能打了水漂吧?

梦时代8号烂尾究竟是因为什么原因,什么时候才能再开工呢?随后,业主们带着行动员来到了青岛多元建设集团有限公司的办公地点,现场并不像正常上班的样子,大门紧闭,不见亮灯,也没看着有工作人员。另一头被一块屏风挡住,穿过屏风有间亮灯的办公室,一位工作人员从办公室走出,看到行动员和业主后匆匆离去了。



现场视频声音来源梦时代8号业主:来了,钟处,钟处长(怎么了,我这有事)你有事的话耽误你几分钟(我都跟人约好了)你好,我们是青岛电视台生活在线的。

梦时代8号业主:她姓钟,钟女士,她是处长,我们的对接人就是她。我们有什么关于青岛多元建设集团有限公司的进展问题,青岛多元建设集团有限公司派出的对接人,跟我们在一起对接。



现场,有业主认出了这位着急外出的青岛多元建设集团有限公司的钟女士,没过多久,办公室里的工作人员也把门关上了,明明有人却避而不见,这让业主们心中更是颇感不安。随后,行动员跑了一趟辖区灵山岛省级自然保护区管理委员会了解情况。



声音来源灵山岛省级自然保护区管理委员会工作人员:青岛太平洋世纪置业有限公司跟青岛多元建设集团有限公司是互相有股份的,但是青岛多元建设集团有限公司被控股了,上海稷业集团有限公司经过多次股权变更,最终现在叫中国诚通控股集团有限公司。

灵山岛省级自然保护区管理委员会的工作人员说,开发商青岛太平洋世纪置业有限公司的控股方是青岛多元建设集团有限公司,而青岛多元建设集团有限公司的实际控股方经过两次变更,由上海稷业集团有限公司换成了中国诚通控股集团有限公司实际控股。8月28号,中国诚通控股集团有限公司下属的全资子公司中国诚通资产管理有限公司的负责人带着团队来到了青岛梦时代8号实地考察,带来了一个好消息。

声音来源灵山岛省级自然保护区管理委员会工作人员:中国诚通控股集团有限公司已经跟青岛签订了一个战略合作协议,说后期可能进入青岛,第二,说内部在走启动方案,本来是打算10月初开始走这个方案,但现在还一直没有消息。

灵山岛省级自然保护区管理委员会的工作人员说,梦时代8号整体竣工大概还需要5000万到6000万的费用,3个月左右的工期,对于中国诚通控股集团有限公司这家央企来说,想要完全建好其实并不是件难事,但就在于股权出现了纠纷,具体什么原因他也不清楚。这名工作人员说,无论梦时代8号这项工程停滞或是烂尾,都仍然属于在建工程,行业主管部门是住房和城乡建设局。那么,到底是因为什么原因导致梦时代8号项目迟迟无法推进,行动员又跑了趟西海岸新区住房和城乡建设局。

声音来源西海岸新区住房和城乡建设局房地产管理科科长庄波:不能说是纠纷,中国诚通控股集团有限公司的经营理念是我要自己做,我不想让民营企业在我的公司以后占有一定的股份,可能是股权收购的问题吧,目前是还没达成一致。

庄科长说,8月28号中国诚通资产管理有限公司一行人实地考察时聊得还不错,计划投入部分资金重新启动项目,拟定10月份确定项目启动时间和交房时间。但9月25号,新区管委再此给对方发函要求履行企业社会责任的时候没有收到回复,目前事情仍然在推进中。

声音来源西海岸新区住房和城乡建设局房地产管理科科长庄波:正在处理,包括现在正在制定项目的启动方案。不会没有接盘的,但不管谁来接盘,必须资产方同意你来接盘。被列为沿滨海大道施工进展缓慢项目,这个区里专门有个专班,区主要领导介入这事。



无论开发企业内部股权如何变更,按照合同约定已经构成了违约。那么,梦时代8号至今仍处于停滞状态,未来何去何从还是个未知数,给业主们造成的损失谁来承担?开发企业能否按照合同照章办事?

声音来源西海岸新区住房和城乡建设局房地产管理科科长庄波:姓钟的部长,管销售的那个部长,我说你们那个钱呢?钱被法院查封了以后,一部分监管资金用在了支付前期的工程款,一部分可能是法院查封划走了一部分。开发企业反馈的情况是,后期会完全按照合同约定承担违约责任,到时候会支付相应的违约金。 #青岛[超话]#

风月撩起的情绪——袷衣公主

深秋与初冬若即若离
被风月撩起的情绪
定格在熏香缠绕的日子
一张游走于梦的边缘的脸
暧昧的生出许多非份之念
遇见在岁月的星光下
花光了我半生的积蓄
买了一张心仪的船票
找到浏览一幅画的感觉

面前的脚步仍然有些零乱
无数次的端详镜中的我
别忽略那些细腻和善良
玲珑词笔勾勒许多和谐的爱
也是我向往已久的感觉
喜欢在有音乐的房子营造自己
聆听弦外琴语
拓展觉中开悟
剩下的时间都是你的
说长则长,说短也很短——

【瑞鹧鸪】
词/袷衣公主
云晴花好正高秋。借人一梦写风流。
意懒身空,倚榻慵慵睡,去了桃源作夜游。
山光水色何时见,阿哥呼唤丫头。
俚歌唱罢三更,轻解胭脂扣、拥娇羞。
嫁我憨郎不用愁。

张庭终遭报复!林瑞阳前妻隐忍21年后,公开扯下张庭的遮羞布

1990年,他和她第一次见面。当时他的脑子里只有一句话:我要和这个女人共度余生。1997年,他和她第一次合作。彼时,他是琼瑶剧第一小生,她方在演艺圈站稳脚跟。他说,七年里我曾无数次见到你,我甚至能清晰地回忆起每一次见面的场景,每一个关于你的细节。这也许会是一场浪漫的偶像剧式爱情,如果故事的主人公之一没有结婚生子的话。这是林瑞阳与张庭的故事。曾经是人人喊打的渣男渣女,如今却成了人人称羡的模范夫妻,岁月原是最大的洗白利器?往事如云,一切都还得从故事的开始说起。

林瑞阳在张庭之前,曾经有过两段婚姻,稀奇的是,这两段婚姻都是和同一个女人——''琼瑶女郎''曾哲贞。曾哲贞比林瑞阳小9岁,当年凭借《婉君》中''兰萱''一角,成了红极一时的''影坛学生情人''。长相甜美、气质清纯的曾哲贞一下就击中了林瑞阳的心,而英俊潇洒的林瑞阳,也同样俘获了曾哲贞单纯的心。两人爱的''山无棱,天地合,才敢与君绝'',比紫薇和尔康还轰轰烈烈,很快就携手步入了婚姻的殿堂。结婚那年,曾哲贞年仅20岁,正是事业巅峰期的她,放弃了大好前途,毅然息影,全身心投入到和林瑞阳的婚姻中。结婚之后,曾哲贞放弃了大好的前途,安心做起了林太太,首先生下了一个儿子,之后又生下了一个女儿。

可是,彼时的林瑞阳却只知道拼命挣钱,忙于工作的他,对曾哲贞,对孩子,始终缺少了太多的陪伴。曾哲贞作为妻子,整日都是围着两个孩子转,什么梳妆打扮对她来讲都已经不重要,即便是身材走形也无心顾及。可是林瑞阳不一样,正所谓男人30一朵花,事业上顺风顺水的他越来越有男人魅力,即便是外人知道他已婚,可是还是有些人“奋不顾身”的扑向他的怀抱。很快一些风言风语的传到了曾哲贞耳朵里,起初不以为然,可是听多了,心里难免有些怀疑。当一个人思想上有包袱后,很容易做出让人无法理解的举动,曾哲贞也是一样,为了挽回自己的丈夫,拼命的吃着减肥药,结果引发了休克差点丧命。几经折腾,曾哲贞心灰意冷,一个冲动便跑去离了婚。

后来,听闻因为孩子上学的问题,二人又复婚了,不过好景不长,一个是只知道围着锅台、孩子、老公转的家庭主妇,一个是拼命挣钱、忙于应酬的事业强人。就在这个时候婚姻的危机马上就要来临。这个危机大家都知道,就是林瑞阳爱上了张庭。当年的张庭,长得非常漂亮、迷人。多年以后,林瑞阳回忆说自己第一次见到张庭就被击中了,那一刻只觉得“脚底发麻”,脑子里只有一句话“要出些什么事了”。果不其然,之后就发生大事了。那时的张庭其实就如当年的曾哲贞,活泼大方,美丽动人,尤其是那一对酒窝,更是迷人。1995年,张庭和林瑞阳相遇,林瑞阳对张庭一见钟情,那时林瑞阳早已有家室,但是被爱情冲昏头脑的林瑞阳不顾一切的追求张庭。1998年,林瑞阳到北京探班张庭,被游客拍到意外曝光,当时林瑞阳立即要求曾哲贞离婚,而林家人甚至''联合劝告''曾哲贞离开林家。

伤心的曾哲贞不到10天就办理了离婚,10年婚姻,10天结束,而曾哲贞还带走了2个孩子,林瑞阳没有阻拦,也没有想过要孩子的抚养权。而当时牵手照曝光时,林瑞阳的经纪人夏玉顺曾说''外面的蜘蛛精勾引我们唐三藏。''当时的张庭被记者臭骂为''蜘蛛精''一度让张庭崩溃。张庭开记者会,5分钟哭得双眼发红,一度昏倒,表示并不知道林瑞阳已婚,而当时的媒体表示:''当年林先生婚内出轨,全台湾都知道林先生已婚及有一双儿女,就这么刚好张小姐不知道林先生已婚,当年闹的沸沸扬扬,这才去内地的。''为了挽救形象,林瑞阳还公开喊话这辈子不会再娶,张庭也说不会嫁林瑞阳。之后两人形象尽毁,都转往内地发展,一个做房地产商业,一个继续影视业,然而,多年之后,林瑞阳却为了追张庭,求了11次婚,在2002年两人结婚,真的是很打脸。

2009年12月16日,张庭在医院剖腹产下一个可爱的女儿。甜蜜的二人世界变成了幸福的三口之家。从那以后,他们闭口不谈以前的历史,展现在大家眼前的,都是恩爱无比的两口子。林瑞阳一个宠溺的眼神,就足以让万千女人羡慕。之后林瑞阳更是退圈从商,身价不断飙升,在国内各地都有公司,地产业务遍及13个省市,身价一路飙升到330亿。拥美人娇妻、事业有成,这绝对是一个成功男人的典范。虽然三人之间的纠葛已经过去了20年之久,但依旧不会被大众淡忘。其实这么多年来,曾哲贞跟林瑞阳离婚之后一直都很低调,也从来没有对当年的那段婚姻说过什么,但是时隔20年,她终于忍不住发声,想必是真的忍不下了,一些所谓的言论彻底的惹到她了。曾哲贞之所以发声怒斥张庭,是因为有人发私信攻击与她,仍然拿当年的那段婚姻骚扰她,而且颠倒黑白,言语上进行侮辱。


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