河北邯郸，大叔签了60年租赁合同，结果20年后就不算数了，出租人却说，签一万年也没用
原来大叔20年前签了60年的租赁合同，但现在却天天被人上门催着腾房，找到出租人讨要说法，出租人竟然扬言，即使签了1万年也没有用，必须搬走，这可把大叔气坏了。那么这到底是怎么一回事？明明签了60年的租赁合同，为何才过了20年就要被人撵走呢？魏大叔满口无奈地告诉记者。自己最近遇到了一件糟心事，让他和老伴两个人面临着有家不得回，有冤无处说的艰难境地，而这一切都还要从20年前的一场交易开始说起。
那是2001年的冬天，街上低价出售门面房的消息突然在魏大叔这边传开来儿，手里头刚好有点钱的魏大叔就回家和老伴商量了一下，决定花钱买上一套，这样一来既能够开店做生意赚钱，又能给他们一个安稳的家，可谓两全其美。
可是当他们拿着钱准备去买的时候，遇到了一个难题，工贸公司表示要想买这些门面房可以，但是目前暂时还办不了房产证，只能给提供一个租赁协议，这就让魏大叔和老板犯了难，这要是不买的话，岂不是就白白错过这个千载难逢的良机了吗？就在魏大叔他们为此犹豫不决的时候，工贸公司的尹经理站了出来，他信誓旦旦地向魏大叔他们保证，这个问题只是一个操作上的小问题罢了，不会有什么大事儿。
虽说办不了房产证，但是他们提供的租赁协议都是60至70年的，这么长的时间不就等于是以租代买吗？即使是商品房，不也就六七十年的产权吗？另外，尹经理还进一步保证，这个房产证办不了只是暂时的，一旦大家租了房，交了钱，他们就会解决房产证的问题。等以后再给大家统一办理房产证，而且买这个门脸房的又不是一家两家，而是有好几十家，所以魏大叔他们大可不必担心。
听到尹经理这样诚恳的保证后，魏大叔就交了钱买了两套门面房，一共是花了21万多块钱，要知道这笔钱在2001年可不是一笔小数目。不过魏大叔签的是租期为60年的租赁合同，并没有拿到房产证。
时间一晃就来到了2022年，魏大叔他们还是像往常一样在自家的门面房里做着小生意，日子也算是和和美美。然而最近这段时间却突然冒出一些人表示魏大叔他们没有房产证，需要把房子腾出来，否则就要负法律后果，这可把魏大叔搞蒙了，更让魏大叔不可思议的是，对方还拿出了自家门店房的房产证？
原来早在2014年的时候，工贸公司的负责人就把魏大叔这批门店的房产证给办下来了，不过这个房产证并不是办在魏大叔他们这些租户的名下。而是统统办到了负责人自己儿子的名下，而这个负责人不是别人，正是当初的尹经理。
尹经理的这番骚操作属实是把魏大叔他们给搞晕了。当初正是尹经理自己亲口承诺这是以租代买，而且以后会给他们租户办理房产证，所以魏大叔他们才愿意掏出大半辈子积蓄购买的。可如今，自己的房子一夜之间就变成别人的了。这让魏大叔怎么接受呢？对于此事，魏大叔的老伴刘阿姨也是一肚子的火，他实在搞不清楚这里面到底藏着什么猫腻，自己的房子怎么转眼间就成了别人家的了？
满腔怒火的刘阿姨抛出了一个又一个的问题，比如尹经理为什么不声不响就把房产证给办出来了？既然办了，为什么又要写他自己儿子的名字？另外，他们当初租房交的钱又去哪了？当初明明租了60年，现在既然要让他们提前腾房，自然就应该返还他们一部分的钱。这个钱又在哪呢？听到刘阿姨说的这些问题，记者一时也是难以说个明白，只好带着魏大叔和刘阿姨去找那个神秘的尹经理，因为这一切都是因他而起，20年前是这样，20年后还是这样，只不过这一次，尹经理又变了副嘴脸。
面对魏大叔和刘阿姨的质问，尹经理满口不耐烦地表示，租房的最高期限就是20年，无论租赁合同上写的是60年还是70年，还是1万年，全都不管用，不具有法律约束力。而且当初他说的是租房，签的也是租赁合同，压根就不存在所谓以租代买的说法。
听到尹经理如此堂而皇之地全盘否认，刘阿姨气坏了，尽管刘阿姨她们说得有理有据，但是经理根本就不想听刘阿姨说的这些话，他现在就是吃准了当年签的租赁合同不合法这一点，要求由法院、由公安局来进行审判，这无疑对他是更加有利的，毕竟这份租赁合同的确是存在不合法的地方。
法院和公安局也没有办法回到20年前去调查取证，只能够依据现有的证据进行判断，这也是尹经理能够如此有恃无恐的根本原因。随后，记者也帮魏大叔他们咨询了相关的律师，律师表示，国家法律明确规定了住房最长时间不得超过20年，也就是说，在2021年的时候，魏大叔签订的租赁合同就由定期租赁自动转为了不定期租赁。而在此期间，工贸公司有权利向外出售这些门店房。目前事件的主要争议在于，魏大叔认为自己是以租代买，而尹经理认为就是纯粹的租赁合同。
如果魏大叔想要维权，就必须向法院提供确凿的证据，证明尹经理当初承诺过这是以租代买，否则的话就很难维权。对于这件事，屏幕前的你又有什么看法呢？欢迎各位看官在评论区留下你的神评？#买房##社会#
原来大叔20年前签了60年的租赁合同，但现在却天天被人上门催着腾房，找到出租人讨要说法，出租人竟然扬言，即使签了1万年也没有用，必须搬走，这可把大叔气坏了。那么这到底是怎么一回事？明明签了60年的租赁合同，为何才过了20年就要被人撵走呢？魏大叔满口无奈地告诉记者。自己最近遇到了一件糟心事，让他和老伴两个人面临着有家不得回，有冤无处说的艰难境地，而这一切都还要从20年前的一场交易开始说起。
那是2001年的冬天，街上低价出售门面房的消息突然在魏大叔这边传开来儿，手里头刚好有点钱的魏大叔就回家和老伴商量了一下，决定花钱买上一套，这样一来既能够开店做生意赚钱，又能给他们一个安稳的家，可谓两全其美。
可是当他们拿着钱准备去买的时候，遇到了一个难题，工贸公司表示要想买这些门面房可以，但是目前暂时还办不了房产证，只能给提供一个租赁协议，这就让魏大叔和老板犯了难，这要是不买的话，岂不是就白白错过这个千载难逢的良机了吗？就在魏大叔他们为此犹豫不决的时候，工贸公司的尹经理站了出来，他信誓旦旦地向魏大叔他们保证，这个问题只是一个操作上的小问题罢了，不会有什么大事儿。
虽说办不了房产证，但是他们提供的租赁协议都是60至70年的，这么长的时间不就等于是以租代买吗？即使是商品房，不也就六七十年的产权吗？另外，尹经理还进一步保证，这个房产证办不了只是暂时的，一旦大家租了房，交了钱，他们就会解决房产证的问题。等以后再给大家统一办理房产证，而且买这个门脸房的又不是一家两家，而是有好几十家，所以魏大叔他们大可不必担心。
听到尹经理这样诚恳的保证后，魏大叔就交了钱买了两套门面房，一共是花了21万多块钱，要知道这笔钱在2001年可不是一笔小数目。不过魏大叔签的是租期为60年的租赁合同，并没有拿到房产证。
时间一晃就来到了2022年，魏大叔他们还是像往常一样在自家的门面房里做着小生意，日子也算是和和美美。然而最近这段时间却突然冒出一些人表示魏大叔他们没有房产证，需要把房子腾出来，否则就要负法律后果，这可把魏大叔搞蒙了，更让魏大叔不可思议的是，对方还拿出了自家门店房的房产证？
原来早在2014年的时候，工贸公司的负责人就把魏大叔这批门店的房产证给办下来了，不过这个房产证并不是办在魏大叔他们这些租户的名下。而是统统办到了负责人自己儿子的名下，而这个负责人不是别人，正是当初的尹经理。
尹经理的这番骚操作属实是把魏大叔他们给搞晕了。当初正是尹经理自己亲口承诺这是以租代买，而且以后会给他们租户办理房产证，所以魏大叔他们才愿意掏出大半辈子积蓄购买的。可如今，自己的房子一夜之间就变成别人的了。这让魏大叔怎么接受呢？对于此事，魏大叔的老伴刘阿姨也是一肚子的火，他实在搞不清楚这里面到底藏着什么猫腻，自己的房子怎么转眼间就成了别人家的了？
满腔怒火的刘阿姨抛出了一个又一个的问题，比如尹经理为什么不声不响就把房产证给办出来了？既然办了，为什么又要写他自己儿子的名字？另外，他们当初租房交的钱又去哪了？当初明明租了60年，现在既然要让他们提前腾房，自然就应该返还他们一部分的钱。这个钱又在哪呢？听到刘阿姨说的这些问题，记者一时也是难以说个明白，只好带着魏大叔和刘阿姨去找那个神秘的尹经理，因为这一切都是因他而起，20年前是这样，20年后还是这样，只不过这一次，尹经理又变了副嘴脸。
面对魏大叔和刘阿姨的质问，尹经理满口不耐烦地表示，租房的最高期限就是20年，无论租赁合同上写的是60年还是70年，还是1万年，全都不管用，不具有法律约束力。而且当初他说的是租房，签的也是租赁合同，压根就不存在所谓以租代买的说法。
听到尹经理如此堂而皇之地全盘否认，刘阿姨气坏了，尽管刘阿姨她们说得有理有据，但是经理根本就不想听刘阿姨说的这些话，他现在就是吃准了当年签的租赁合同不合法这一点，要求由法院、由公安局来进行审判，这无疑对他是更加有利的，毕竟这份租赁合同的确是存在不合法的地方。
法院和公安局也没有办法回到20年前去调查取证，只能够依据现有的证据进行判断，这也是尹经理能够如此有恃无恐的根本原因。随后，记者也帮魏大叔他们咨询了相关的律师，律师表示，国家法律明确规定了住房最长时间不得超过20年，也就是说，在2021年的时候，魏大叔签订的租赁合同就由定期租赁自动转为了不定期租赁。而在此期间，工贸公司有权利向外出售这些门店房。目前事件的主要争议在于，魏大叔认为自己是以租代买，而尹经理认为就是纯粹的租赁合同。
如果魏大叔想要维权，就必须向法院提供确凿的证据，证明尹经理当初承诺过这是以租代买，否则的话就很难维权。对于这件事，屏幕前的你又有什么看法呢？欢迎各位看官在评论区留下你的神评？#买房##社会#
#政府工作报告# 【#股民关注哪些投资机会#】
3月5日上午，十三届全国人大五次会议在北京人民大会堂开幕，听取国务院总理李克强关于政府工作的报告。一年一度的“两会时间”是观察中国政治经济走向的重要窗口，此次政府工作报告，透露了哪些投资方面的利好消息？
受疫情影响较大的行业有望获支持
3月5日，提请十三届全国人大五次会议审议的政府工作报告提出，餐饮、住宿、零售、旅游、客运等行业就业容量大、受疫情影响重，各项帮扶政策都要予以倾斜，支持这些行业企业挺得住、过难关、有奔头。
据广发证券研报，2021年疫情多点散发，给餐饮行业带来一定程度的冲击。部分龙头餐饮企业在2021年加速开店之后，门店客流面临分流压力，加上疫情防控的影响，翻台率和同店表现差于预期。海底捞（06862.HK）、呷哺呷哺（00520.HK）在2021年先后宣布关闭部分门店，较大的关店减值对两家公司的全年业绩带来拖累，亏损大幅增加。
展望2022年，广发证券认为，在原材料成本上涨压力较大的背景下，产品提价是今年餐饮行业的催化剂之一。同时，预计在新冠特效药上市和政策暖风的扶持下，餐饮行业有望在疫情防控逐步放松下迎来复苏拐点。
“餐饮行业具备较强的刚需属性，预计随着疫情得到控制，行业中长期回暖复苏的确定性较高。建议关注业绩稳健，同时具备提价能力和快速拓店能力的餐饮龙头。”广发证券表示。
旅游、住宿、零售、客运等方面，近期，多家券商发布研报，提示行业复苏。
国金证券在研报中表示，消费场景有望逐步复苏，关注疫情修复主线。
“海外疫情的发展和新冠病毒变异依然存在不确定性，但大方向上对疫情的灵活管控已具备现实基础，消费者和企业对疫情的应对也更为成熟，线下消费或将迎来转机，包括零售、餐饮、旅游、航空酒店、免税等。”国金证券指出，“同时在疫情等多因素影响下，餐饮、酒店、购物中心供给减少，头部运营企业或将受益。而随着线下餐饮、社交活动等带动，纺服、运动、调味品、酒水饮料等消费也有望随之增加。”
2月14日盘前，中信证券在研报中指出，新一轮由供需主导的航空周期或将启动，航空业重构繁荣逻辑持续兑现，未来两年三大航净利率有望上升至5%~10%的周期高点。对于机场板块，中信证券表示，在特效药进口注册获批等类似利好不断累积下，防疫政策转向或成为可能，叠加疫苗普及和特效药的加持，国内整体防控风格或迎来常态化转变，国际线有望于今年第三季度迎来松动，机场有望迎来价值回归。
旅游行业，东亚前海证券近日在研报中指出，随着疫情形势不断转好，阴霾寒冬即将过去，春节出游需求旺盛，旅游行业景气度持续回升，当下或成为行业整体复苏大趋势的起点。
数字经济发展迎利好
政府工作报告提出，促进数字经济发展。加强数字中国建设整体布局。建设数字信息基础设施，推进5G规模化应用，促进产业数字化转型，发展智慧城市、数字乡村。加快发展工业互联网，培育壮大集成电路、人工智能等数字产业，提升关键软硬件技术创新和供给能力。完善数字经济治理，释放数据要素潜力，更好赋能经济发展、丰富人民生活。
记者了解到，数字经济是稳增长的重要抓手，2020年数字经济核心产业增加值达8.2万亿，占GDP比重7.8%，权重逐年提升。《“十四五”数字经济发展规划》预计，到2025年数字经济核心产业增加值占GDP比重将提升至10%。
据中信期货研究，数字经济中的政府端主要包括信息网络基础设施建设和“数字政府”建设。
中信期货研报指出，2022~2023年是5G基站建设高峰，信息网络基础设施建设万亿级别的固定资产投资及其带动的间接投资将成为稳增长的重要抓手。
信达证券在此前研报中指出，加大5G基站建设，一方面利好主设备龙头中兴通讯（000063.SZ）等，另一方面也将为智能网联汽车、物联网、工业互联网、云视频等为代表的5G应用的发展奠定坚实基础。
中信期货指出，数字经济中，企业端主要分布在信息技术产业链和半导体产业链。
信息技术产业链方面，《“十四五”数字经济发展规划》将“产业数字化转型迈上新台阶”定为主要发展目标，预期2025年工业互联网平台应用普及率翻2倍，即从2020年的14.7%提升至2025年的45%。
“国家陆续发布‘上云用数赋智’行动、‘东数西算’工程等相关规划，将数据作为核心生产要素进行配置，为数字经济的发展提供算力保障。”中信期货表示。
半导体方面，记者了解到，当前我国已成为世界第一大半导体消费市场，但半导体领域仍然高度依赖进口，2020年中国芯片自给率仅为15.9%。
中信期货特别提及了不依赖于先进制程的功率半导体。据悉，功率半导体对先进高端的设备要求相对有限，反而更注重制造工艺与良品率的提升。随着技术及产品覆盖度的提升，国内功率半导体厂商和全球先进水平相差逐渐缩小，部分企业已有车规级产品出厂。
在用户端，中信期货认为，政策阵痛将过，平台经济步入新常态。
据艾媒咨询，2020年本地生活服务市场规模约为1.08万亿元，渗透率仅为12.7%。中信期货指出，随着互联网平台持续深化应用场景，疫情常态化刺激居民消费从线下转为线上，未来3年本地生活服务的复合增速预计将超过20%，2024年规模达到2.8万亿元，成为居民消费的核心场景。
中信期货还指出，2021年是互联网反垄断元年，在互联网平台不断提升本地服务渗透率的同时，国家也陆续出台多项规范化措施，确保互联网行业长期健康发展。中信期货表示，“随着行业进入全新的常态化监管时代，规范化的互联网产业将会得到更健康有序的发展，政策利空逐步出尽，行业进入修复阶段，前期超跌的互联网平台企业或迎来估值修复。”
推动消费持续恢复
政府工作报告还提到，要推动消费持续恢复。多渠道促进居民增收，完善收入分配制度，提升消费能力。推动线上线下消费深度融合，促进生活服务消费恢复，发展消费新业态新模式。继续支持新能源汽车消费，鼓励地方开展绿色智能家电下乡和以旧换新。加大社区养老、托幼等配套设施建设力度，在规划、用地、用房等方面给予更多支持。
光大证券在研报中指出，看好电动车2C需求持续释放前景，看好具有较强车型周期(芯片供应缓解具有较强销量与盈利弹性)，以及新能源渗透率持续抬升、智能电动化推进路径清晰明确的车企。例如乘用车板块的长城汽车（601633.SH）、吉利汽车（00175.HK）、比亚迪（002594.SZ）、理想（02015.HK/LI.US）等。
家电下乡方面，东莞证券认为，包括美的集团（000333.SZ）、海尔智家（600690.SH）、格力电器（000651.SZ）在内的三大家电龙头的品牌认可度高，智能制造水平优秀、高端产品溢价能力强、渠道布局不断完善、公司治理水平较高，将受益于家电下乡相关的促消费政策。
养老方面，根据此前国务院印发的《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》，要制定支持发展养老服务业的土地政策。以项目为依托开展配套运营的公司等，养老公寓，康复医院，护理院、养老院、社区机构服务项目预计将迎来发展机遇。例如以养老地产为战略的房地产开发公司珠江股份（600684.SH），在深圳、广州、杭州等城市落地养老公寓、颐养中心等大健康项目的招商蛇口（001979.SZ），通过收购亲和源入局养老社区的宜华健康（000150.SZ）等。
此外，相应配套的养老社区运营管理、社区管家等服务也将受益。例如进行养老项目运营管理的新华锦（600735.SH），开展社区嵌入式养老服务、政府购买服务以及养老信息服务平台的湖南发展（000722.SZ）等。更详细信息可参考银柿财经此前发布的《银发经济面面观之一：养老社区+配套运营成大风口》https://t.cn/A66yXJw0。
3月5日上午，十三届全国人大五次会议在北京人民大会堂开幕，听取国务院总理李克强关于政府工作的报告。一年一度的“两会时间”是观察中国政治经济走向的重要窗口，此次政府工作报告，透露了哪些投资方面的利好消息？
受疫情影响较大的行业有望获支持
3月5日，提请十三届全国人大五次会议审议的政府工作报告提出，餐饮、住宿、零售、旅游、客运等行业就业容量大、受疫情影响重，各项帮扶政策都要予以倾斜，支持这些行业企业挺得住、过难关、有奔头。
据广发证券研报，2021年疫情多点散发，给餐饮行业带来一定程度的冲击。部分龙头餐饮企业在2021年加速开店之后，门店客流面临分流压力，加上疫情防控的影响，翻台率和同店表现差于预期。海底捞（06862.HK）、呷哺呷哺（00520.HK）在2021年先后宣布关闭部分门店，较大的关店减值对两家公司的全年业绩带来拖累，亏损大幅增加。
展望2022年，广发证券认为，在原材料成本上涨压力较大的背景下，产品提价是今年餐饮行业的催化剂之一。同时，预计在新冠特效药上市和政策暖风的扶持下，餐饮行业有望在疫情防控逐步放松下迎来复苏拐点。
“餐饮行业具备较强的刚需属性，预计随着疫情得到控制，行业中长期回暖复苏的确定性较高。建议关注业绩稳健，同时具备提价能力和快速拓店能力的餐饮龙头。”广发证券表示。
旅游、住宿、零售、客运等方面，近期，多家券商发布研报，提示行业复苏。
国金证券在研报中表示，消费场景有望逐步复苏，关注疫情修复主线。
“海外疫情的发展和新冠病毒变异依然存在不确定性，但大方向上对疫情的灵活管控已具备现实基础，消费者和企业对疫情的应对也更为成熟，线下消费或将迎来转机，包括零售、餐饮、旅游、航空酒店、免税等。”国金证券指出，“同时在疫情等多因素影响下，餐饮、酒店、购物中心供给减少，头部运营企业或将受益。而随着线下餐饮、社交活动等带动，纺服、运动、调味品、酒水饮料等消费也有望随之增加。”
2月14日盘前，中信证券在研报中指出，新一轮由供需主导的航空周期或将启动，航空业重构繁荣逻辑持续兑现，未来两年三大航净利率有望上升至5%~10%的周期高点。对于机场板块，中信证券表示，在特效药进口注册获批等类似利好不断累积下，防疫政策转向或成为可能，叠加疫苗普及和特效药的加持，国内整体防控风格或迎来常态化转变，国际线有望于今年第三季度迎来松动，机场有望迎来价值回归。
旅游行业，东亚前海证券近日在研报中指出，随着疫情形势不断转好，阴霾寒冬即将过去，春节出游需求旺盛，旅游行业景气度持续回升，当下或成为行业整体复苏大趋势的起点。
数字经济发展迎利好
政府工作报告提出，促进数字经济发展。加强数字中国建设整体布局。建设数字信息基础设施，推进5G规模化应用，促进产业数字化转型，发展智慧城市、数字乡村。加快发展工业互联网，培育壮大集成电路、人工智能等数字产业，提升关键软硬件技术创新和供给能力。完善数字经济治理，释放数据要素潜力，更好赋能经济发展、丰富人民生活。
记者了解到，数字经济是稳增长的重要抓手，2020年数字经济核心产业增加值达8.2万亿，占GDP比重7.8%，权重逐年提升。《“十四五”数字经济发展规划》预计，到2025年数字经济核心产业增加值占GDP比重将提升至10%。
据中信期货研究，数字经济中的政府端主要包括信息网络基础设施建设和“数字政府”建设。
中信期货研报指出，2022~2023年是5G基站建设高峰，信息网络基础设施建设万亿级别的固定资产投资及其带动的间接投资将成为稳增长的重要抓手。
信达证券在此前研报中指出，加大5G基站建设，一方面利好主设备龙头中兴通讯（000063.SZ）等，另一方面也将为智能网联汽车、物联网、工业互联网、云视频等为代表的5G应用的发展奠定坚实基础。
中信期货指出，数字经济中，企业端主要分布在信息技术产业链和半导体产业链。
信息技术产业链方面，《“十四五”数字经济发展规划》将“产业数字化转型迈上新台阶”定为主要发展目标，预期2025年工业互联网平台应用普及率翻2倍，即从2020年的14.7%提升至2025年的45%。
“国家陆续发布‘上云用数赋智’行动、‘东数西算’工程等相关规划，将数据作为核心生产要素进行配置，为数字经济的发展提供算力保障。”中信期货表示。
半导体方面，记者了解到，当前我国已成为世界第一大半导体消费市场，但半导体领域仍然高度依赖进口，2020年中国芯片自给率仅为15.9%。
中信期货特别提及了不依赖于先进制程的功率半导体。据悉，功率半导体对先进高端的设备要求相对有限，反而更注重制造工艺与良品率的提升。随着技术及产品覆盖度的提升，国内功率半导体厂商和全球先进水平相差逐渐缩小，部分企业已有车规级产品出厂。
在用户端，中信期货认为，政策阵痛将过，平台经济步入新常态。
据艾媒咨询，2020年本地生活服务市场规模约为1.08万亿元，渗透率仅为12.7%。中信期货指出，随着互联网平台持续深化应用场景，疫情常态化刺激居民消费从线下转为线上，未来3年本地生活服务的复合增速预计将超过20%，2024年规模达到2.8万亿元，成为居民消费的核心场景。
中信期货还指出，2021年是互联网反垄断元年，在互联网平台不断提升本地服务渗透率的同时，国家也陆续出台多项规范化措施，确保互联网行业长期健康发展。中信期货表示，“随着行业进入全新的常态化监管时代，规范化的互联网产业将会得到更健康有序的发展，政策利空逐步出尽，行业进入修复阶段，前期超跌的互联网平台企业或迎来估值修复。”
推动消费持续恢复
政府工作报告还提到，要推动消费持续恢复。多渠道促进居民增收，完善收入分配制度，提升消费能力。推动线上线下消费深度融合，促进生活服务消费恢复，发展消费新业态新模式。继续支持新能源汽车消费，鼓励地方开展绿色智能家电下乡和以旧换新。加大社区养老、托幼等配套设施建设力度，在规划、用地、用房等方面给予更多支持。
光大证券在研报中指出，看好电动车2C需求持续释放前景，看好具有较强车型周期(芯片供应缓解具有较强销量与盈利弹性)，以及新能源渗透率持续抬升、智能电动化推进路径清晰明确的车企。例如乘用车板块的长城汽车（601633.SH）、吉利汽车（00175.HK）、比亚迪（002594.SZ）、理想（02015.HK/LI.US）等。
家电下乡方面，东莞证券认为，包括美的集团（000333.SZ）、海尔智家（600690.SH）、格力电器（000651.SZ）在内的三大家电龙头的品牌认可度高，智能制造水平优秀、高端产品溢价能力强、渠道布局不断完善、公司治理水平较高，将受益于家电下乡相关的促消费政策。
养老方面，根据此前国务院印发的《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》，要制定支持发展养老服务业的土地政策。以项目为依托开展配套运营的公司等，养老公寓，康复医院，护理院、养老院、社区机构服务项目预计将迎来发展机遇。例如以养老地产为战略的房地产开发公司珠江股份（600684.SH），在深圳、广州、杭州等城市落地养老公寓、颐养中心等大健康项目的招商蛇口（001979.SZ），通过收购亲和源入局养老社区的宜华健康（000150.SZ）等。
此外，相应配套的养老社区运营管理、社区管家等服务也将受益。例如进行养老项目运营管理的新华锦（600735.SH），开展社区嵌入式养老服务、政府购买服务以及养老信息服务平台的湖南发展（000722.SZ）等。更详细信息可参考银柿财经此前发布的《银发经济面面观之一：养老社区+配套运营成大风口》https://t.cn/A66yXJw0。
#成都泰泽盛世信息科技有限公司靠谱吗？是骗局吗？#
大家好，因为我是一名店主的原因，经常会收到有朋友向我询问网店怎么做，到底该怎么选择呢，其实前期选择加盟商的时候是有些纠结是在所难这上说也不方便，【woyouquqi】这个是我的卫心了 ，你备注一下，争取都把店铺做好开wang店是一个趋势，但是wang店不是说一口就可以吃个胖子，是需要一步一步慢慢走过来的，肯定不是说你突然开了网店就可以一个月挣可多钱，根本都是不可能的，所以有些会保证在短时间内给你店铺第一个月就挣个几千的或是保证这保证那的，最好是不要信，还有就是说就交几百块钱就可以开店那种，这样的也是最诱惑人了。顶多就给弄个空壳店铺而已。对于一般的人来说投资不多而且还能把店开起来，但是仔细想想真有这么好吗，几百块钱投了然后自己啥都不用管就能一个月挣个五六千 好几万了 多明显这是不可能的， 这其实也是他们的一个套路而已，前期交的少，让你看着没多少钱，然后最多就给你上架个东西，就开始给你推荐说你店要想卖出去东西要用我们的附加套餐，一交都是四五千 五六千的，这时候他们的獠牙就露出来了，碰到这样的就需要多加谨慎了。反正你只要记住幸运不会无缘无故降临到你身上，机会是留给有准备的人。 我现在店也算是开起来了，不过没找的这种几百块钱服务夸大的特别好这种，有朋友想要了解加盟开店或者网店交流的朋友可以和我的说，我也可以给你们一个小小的建议，毕竟刚开始咨询的都不容易，很迷茫，我是这么度过来的所以也知道什么心情，大家也帮我关注关注下小店，说不定有你喜欢的呢，谢谢大家
大家好，因为我是一名店主的原因，经常会收到有朋友向我询问网店怎么做，到底该怎么选择呢，其实前期选择加盟商的时候是有些纠结是在所难这上说也不方便，【woyouquqi】这个是我的卫心了 ，你备注一下，争取都把店铺做好开wang店是一个趋势，但是wang店不是说一口就可以吃个胖子，是需要一步一步慢慢走过来的，肯定不是说你突然开了网店就可以一个月挣可多钱，根本都是不可能的，所以有些会保证在短时间内给你店铺第一个月就挣个几千的或是保证这保证那的，最好是不要信，还有就是说就交几百块钱就可以开店那种，这样的也是最诱惑人了。顶多就给弄个空壳店铺而已。对于一般的人来说投资不多而且还能把店开起来，但是仔细想想真有这么好吗，几百块钱投了然后自己啥都不用管就能一个月挣个五六千 好几万了 多明显这是不可能的， 这其实也是他们的一个套路而已，前期交的少，让你看着没多少钱，然后最多就给你上架个东西，就开始给你推荐说你店要想卖出去东西要用我们的附加套餐，一交都是四五千 五六千的，这时候他们的獠牙就露出来了，碰到这样的就需要多加谨慎了。反正你只要记住幸运不会无缘无故降临到你身上，机会是留给有准备的人。 我现在店也算是开起来了，不过没找的这种几百块钱服务夸大的特别好这种，有朋友想要了解加盟开店或者网店交流的朋友可以和我的说，我也可以给你们一个小小的建议，毕竟刚开始咨询的都不容易，很迷茫，我是这么度过来的所以也知道什么心情，大家也帮我关注关注下小店，说不定有你喜欢的呢，谢谢大家
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